Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

221 объяв.
8 300 000 ₽
Офисное помещение,  Карла Маркса, 35в
78 м² · 105 330 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение на 2 линии Карла Маркса, помещение разделено на 2 зоны которые не пересекаются между собой и сдано двум надежным арендаторам, в здание выполнен косметический ремонт внутри и выполнены управлением градостраительсва качественный ремонт фасада и всех коммуникаций в прошлом году, собственная парковка. Идеальный вариант для инвестиций. 1 собественник, никаких обременений , все документы готовы к сделки. Быстрая сделка. Собственник.
1/27
13 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Байкальская, 295/14
94 м² · 143 464 ₽ за м²
Арт. 105281506 Продажа готового бизнеса в Иркутске - полностью оборудованная столовая. Инвecтopaм или бизнecу! Cдавай в аpeнду или рaбoтaй caм! Продам действующую столовую, кухню по производcтву пищевых пpoдуктов, полуфабрикaтoв. Полностью oбopудовaно. Имеет cтатуc нeжилогo пoмещeния, oтдельный вxод, удoбно для входа, доставки. Плюсом объекта является большая сформированная база клиентов, налаженный пешеходный трафик и доставки питания. Причина продажи, смена рода деятельности. Характеристики: -Эл. Мощность - 75 кВт -Центральная канализация -Центральное отопление -11 столов -Отдельный вход Обopудoвaно вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеется комната для персонала, сухой склад. Отличное расположение для доставки, близ улицы Ширямова, а также Байкальского кольца, Солнечного, Ново-разводной, Молодежного и т.д. Возможен торг Показ в удобное для Вас время. Звоните!
1/3
400 000 ₽
Торговые площади,  Волжская, 14/1
10 м² · 40 000 ₽ за м²
Продам или Сдам в аренду павильон, на рынке Волжский. Отличное расположение, прямо на входе, отлично виден со стороны дороги. Есть защитные жалюзи, витрина, под сигнализацией. Один собственник. На все вопросы отвечу по телефону.
1/8
9 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Железнодорожная 4-я, 57
62 м² · 157 051 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 62,4 м 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, 57, ЖК Alma Mater. Помещение полностью готово к работе отличный ремонт, не требует дополнительных вложений на старте. Основные преимущества:площадь 62,4 м,1 этаж,первая линия хорошая визуальная доступность,качественный ремонт,кондиционер,охрана ,удобный доступ,парковка,помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности,1 собственник.Отличный вариант под салон красоты, студию, медицинские и косметологические услуги, офис, шоурум, студию услуг, магазин или другой бизнес. Вариант под готовый бизнес: Возможна продажа помещения с оборудованием и клиентской базой под салон красоты. Можно приобрести не просто помещение, а готовую площадку для продолжения действующего бизнеса. Стоимость обсуждается предметно при личной встрече после просмотра объекта. Почему интересна эта локация: Объект расположен в современном жилом комплексе Alma Mater. Дом 2019 года, 18 этажей, 450 квартир это сформированная жилая среда и постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с объектом. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины и другая городская инфраструктура. Главный плюс для бизнеса сочетание первой линии, первого этажа, жилого массива и уже сформированного клиентского окружения. Звоните/пишите покажем помещение и обсудим условия продажи.
1/10
7 500 000 ₽
Офисное помещение,  Клары Цеткин, 12
42 м² · 178 147 ₽ за м²
Предлагается к продаже универсальное офисное помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет удобное и доступное пространство для развития своего бизнеса. Отдельный вход с улицы обеспечит прямую и беспрепятственную доступность для ваших клиентов. Забудьте о бесконечных лабиринтах коридоров и общих подъездах здесь ваш бизнес будет заметен и легко находим. Данное помещение это отличный вариант для организации небольшого магазина, склада, офиса или кабинета индустрии красоты и здоровья.Забудьте о проблемах с парковкой удобное расположение обеспечит вашим клиентам легкий доступ. Развитая инфраструктура района гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это инвестиция в будущее вашего бизнеса.
1/12
4 300 000 ₽
Универсальное помещение,  Первомайский микрорайон, 33/6
39 м² · 110 256 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, 39 м², Иркутск, Первомайский 33/6 Отличное место для бизнеса! Продаётся просторное помещение на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Иркутск, микрорайон Первомайский, д. 33/6. Почему это выгодное предложение: Удачное расположение оживлённый микрорайон с высокой проходимостью. Свободное назначение подходит для офиса, салона красоты, студии, пункта выдачи заказов, магазина, аптеки, центра дополнительного образования и других видов деятельности. Площадь 39 кв. м. компактное, но функциональное пространство, легко зонируется. Удобная планировка прямоугольное помещение, отдельный вход (или вход через подъезд уточните). Все коммуникации водоснабжение, канализация, отопление, электричество (мощность достаточная). Состояние хорошее, требуется минимальный косметический ремонт по желанию. Документы готовы к сделке, юридическая чистота.
1/9
8 700 000 ₽
Универсальное помещение,  Байкальская, 319
45 м² · 192 478 ₽ за м²
Уникальное предложение! Нежилое помещение свободного назначения площадью 45,2 кв.м. в жилом комплексе Море Солнца в спальном районе города. Это идеальное вложение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости и стабильным доходом от аренды. Особенности помещения: - Помещение с ремонтом! - с 2мя входами, при необходимости возможно перевести в жилое помещение. - Просторный санузел в кафеле. - Помещение на данный момент свободно, вы можете сразу использовать его для собственного бизнеса. Инфраструктура: - Расположение внутри жилого комплекса обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Близость к жилым зонам делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса, от магазина до офиса или кафе. Документы: - Юридически чистое помещение без обременений и задолженностей. 1-собственник. - Готовность к сделке и быстрому оформлению. АН Владение гарантирует своим клиентам и партнерам конфиденциальность, юридическую чистоту сделок, соблюдение действующего законодательства РФ и норм деловой этики. Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании. Все виды страхования: ОСАГО, КАСКО, ипотечное страхование, страхование от несчастных случаев, антиклещ. Сотрудничаем с ведущими страховыми компаниями.
1/7
10 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Рябикова бульвар, 21/4
55 м² · 185 455 ₽ за м²
Помещение с санузлом, душевая кабина. Ремонт в хорошем состоянии. Первый этаж, есть парковка. Торг только при условии просмотра и реальному покупателю. Агентства просьба не беспокоить, продажа от собственника.
1/16
24 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Горького, 27
144 м² · 165 975 ₽ за м²
Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение! В самом центре города ждет своего владельца просторное помещение площадью 144,6 м. Это тот редкий случай, когда локация работает на вас с первого дня: высокая проходимость и удобный доступ для клиентов обеспечены. Что уже сделано: Проведен капитальный ремонт под ключ с использованием качественных материалов. Полностью заменены все коммуникации от электрики до сантехники. Вам не придется тратить время и нервы на черновые работы. Почему это выгодно:Продуманная планировка: пространство максимально функционально.Нейтральный дизайн: стены в приятных пастельных тонах станут отличным холстом для вашего фирменного стиля.Свобода творчества: помещение готово к финальным штрихам. Вы легко адаптируете его под медицинский центр, стильный офис, салон красоты или образовательный проект.Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
1/32
4 000 000 ₽
Отдельностоящее здание
100 м² · 40 000 ₽ за м²
Продается дом в районе батарейной ,общей площади примерно 100 кв., 2008 года постройки. Брус 18х18,, имеется радиаторное отопление, подходит для пмж. Участок 6 соток ,есть не утепленный гараж, качеля,теплица (одна новая хорошая,другая сломанная была для бассейна),имеется торг
18 900 000 ₽
Универсальное помещение,  Трилиссера, 48а
270 м² · 70 000 ₽ за м²
Здание отдельно стоящее с земельным участком 410 м.кв в центральной части города Иркутска, по ул. Трилиссера 48а Бывшая водяная-насосная станция, по док 205,7м.кв. 205 м.кв с высотой помещения 8 метров приблизительно, есть дополнительно подвальная часть 65 м.кв с высотой 2,6 метра. Все здание сухое. В здание имеется подъёмные ворота для грузового автомобиля. Увеличенная электрическая мощность 380 волт/150 кВт,. Выполнено новое перекрытие крыши. Возможность подключение центральной воды и канализации . Возможно увеличение площади от 475 до 670 м.кв, за счет высоты помещения добавив металлические перекрытия на этажи (если рассматривать для апартаментов или детского досугового центра и т.п.) Есть проект на офисный центр. Подходит для спортивного комплекса или автомобильного бизнеса.
1/6
12 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Свердлова, 26
57 м² · 209 790 ₽ за м²
Первый этаж\Отдельный вход\самый центр Иркутска, 57.2м2 Продаётся коммерческое помещение 57,2 м² в историческом центре Иркутска г. Иркутск, ул. Свердлова, 26 Описание Tоpгoвo-офиcное помещениe унивеpсальнoй планирoвки Самый центр Иркутска- Лучшая локация Отдельный вход Пepвый этaж Режим рабoты 24/7 зaщитные Жалюзи Окна 3 шт. Peкламные вoзмoжнoсти на фасаде Пеpвaя линия от дopoги Огромный пешеходный и автомобильный трафик, помещение идеально подойдет под Ваши самые требовательные условия. Вентиляция : вентиляционный короб, выведенный до уровня крыши здания, обеспечивающий эффективную естественную тягу и отвод воздуха короб и принудительная вытяжка- что является важным преимуществом для медицинской деятельности, косметологии, предприятий общественного питания и других видов бизнеса с повышенными требованиями к вентиляции, Сигнализация Центральные коммуникации с/у и мокрая точка 5шт Функциональная кабинетная планировка позволяет использовать помещение без сложной перепланировки а: просторный основной зал 24,3м2, отдельный кабинет с мокрой точкой, окном ,который можно сдавать в субаренду 2 маленьких отдельных кабинета с мокрыми точками , которые также можно использовать по своему назначению или как под подсбные помещения , • кухня (около 5,9м²), • санузел, • подсобное помещение документы готовы сделке- 1 СОБСТВЕНННИК ПРЕИМУЩЕСТВА: На улице Свердлова большинство коммерческих предложений представлено офисами в торгово-офисных зданиях на верхних этажах. Здесь совершенно другой формат — помещение с собственным отдельным входом, высоким потенциалом для размещения вывески и отличной видимостью с улицы. Это редкое предложение для бизнеса, которому важен поток клиентов и узнаваемость. Правобережный район, исторический центр Иркутска. В шаговой доступности находятся сквер Кирова, Центральный рынок, цирк, кафе, рестораны, банки, торговые и административные объекты. Удобный подъезд и парковочные места рядом с помещением Подойдёт для • медицинского центра, • стоматологии, • косметологии, • салона красоты, • бьюти центра, • массажного центра, • офиса компании, • магазина, • шоурума, • аптеки, • пункта выдачи заказов, • образовательного центра, • юридической или бухгалтерской компании, • кафе, кофейни или другого бизнеса в сфере услуг. Инвестиционная привлекательность Коммерческие помещения с отдельным входом на первой линии в историческом центре Иркутска появляются в продаже крайне редко. Объект одинаково интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Помещения такого формата традиционно пользуются устойчивым спросом. Просмотр — по предварительной договорённости! Уникальное прeдложeние, котoрое встрeчaетcя кpaйнe рeдкo Звоните, ВСЕГДА ВАС проконсультируем! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
1/8
5 555 000 ₽
Универсальное помещение,  Карла Маркса, 37
50 м² · 111 100 ₽ за м²
Готовый бизнес: Помещение с арендатором Описание: Продается коммерческий объект с высокой окупаемостью. По документам — нежилое здание (гаражный бокс) и земельный участок. Всё в собственности. Юридический статус объекта позволяет существенно экономить на налоговых платежах, при этом здание полностью переоборудовано под современный офис и ритейл. Почему это выгодное вложение: Федеральный арендатор: Часть площади занимает OZON, что обеспечивает стабильный поток аренды и трафик. Два входа — две зоны дохода: Помещение разделено на два независимых блока. Вы можете сдавать их разным компаниям или использовать один под свой бизнес. Полная инженерная готовность: Электричество 15 кВт (прямой договор), Отопление: автономное (водяной теплый пол + котел) — комфорт при низких расходах, Сигнализация и видеонаблюдение, 2 санузла и качественная офисная отделка. Технические данные: Здание: к/н 38:36:000034:28288 Земля: к/н 38:36:000034:15641 (участок в собственности!) Удобства: Собственная парковка для клиентов и разгрузки. Идеальный вариант для: Пассивного инвестирования (ГАБ — готовый арендный бизнес) или размещения собственного производства/склада/офиса с частичной субарендой. Срочная продажа в связи с переездом!!! Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку
1/28
240 000 000 ₽
Складское помещение,  6 Линия, 30
5400 м² · 44 444 ₽ за м²
Продаётся складской комплекс c земeльным участкoм 1.8 гектаров по ул. 6 Линия. Комплекс располагается вблизи ул. Трактовая, Олега Кощевого. Адрес складского комплекса: ул. 6 Линия, 30. Комплекс состоит из: - Земельный участок 18460 кв.м. - Контора склада, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 62,80 кв.м. - Сторожка, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 25,00 кв.м - Склад, 1-этажный, общая площадь 788,5 кв.м. - Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 657,60 кв.м. - Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 658,00 кв.м. - Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м. - Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м. - Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м. - Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м. - Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м. - Навес к складу сооружение из металлических столбов, покрытый шифером, общая площадь 210,00 кв.м. - Железнодорожный путь, протяженность 90 м. - Тpaнсфopматopная пoдcтaнция - 170 кВт. Огороженная бетонным забором, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта. видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, пандусы. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральная автодорога. В собственности, без обременений.
1/7
1 200 000 ₽
Складское помещение,  Сибирская, 24
18 м² · 64 516 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 18,6 кв.м., удобно разделенное на три отдельные кладовые! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и функциональность. Каждая кладовая имеет свою площадь, что позволяет использовать их для разных целей: -Помещение 1 (4,2 кв.м.) -Помещение 2 (3,3 кв.м.) -Помещение 3 (5,2 кв.м.) Гибкость: Используйте все три помещения для своих нужд или сдавайте часть в аренду, получая дополнительный доход. Удобство: Разделение на отдельные кладовые обеспечивает порядок и легкий доступ к нужным вещам. Доступная площадь: 18,6 кв.м. это оптимальный размер для множества задач, не требующий больших инвестиций. Для получения более подробной информации и ответов на все интересующие вопросы, пожалуйста, звоните по телефону. Учитывайте, что мы находимся в часовом поясе МСК+5.
1/6
19 700 000 ₽
Готовый бизнес,  Ленина, 7
100 м² · 197 000 ₽ за м²
Продам 2 работающих магазина ( продукты, алкоголь, бытовая химия и пр) . Здания и земля в собственности. Один магазин 100 м2 на 1,3 сотки - магазин плюс ПВЗ Второй магазин 50м2 , земля 3,75 сотки хорошие товарные остатки . Возможна продажа по отдельности . В стоимость включено оборудование, товарный остаток , компьютеры и т.д Все подробности только при встрече .
1/9
150 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Байкальская, 14б
1020 м² · 147 059 ₽ за м²
Продаётся действующий гостиничный комплекс, расположенный в центральной части города Иркутска. Объект недвижимости: Адрес: центр г. Иркутска. Общая площадь здания: 1 020 кв. м. Этажность: 4 этажа (с учётом цокольного этажа). Функциональное наполнение: 23 гостиничных номера. Банкетный зал площадью 100 кв. м. Просторный ресепшен площадью 100 кв. м. Гараж. Прачечная. Отдельно стоящее здание — склад. Организованная парковка на прилегающей территории. Техническое оснащение: модульная котельная, модернизированная пожарная сигнализация и система пожаротушения, комплексная система видеонаблюдения. Коммерческие преимущества: стабильный поток клиентов, действующие договорные отношения с корпоративными заказчиками, полностью укомплектованные помещения. Форма продажи: прямой договор куплипродажи бизнеса. Возможна передача активов и обязательств по согласованию сторон. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта просим обращаться:
1 200 000 ₽
Готовый бизнес,  Фридриха Энгельса, 8
57 м² · 21 053 ₽ за м²
предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,
1/8
8 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Старо-Кузьмихинская, 37/15
31 м² · 258 065 ₽ за м²
Видовой семейный номер ''Джуниор-сьют'' (полулюкс) расположенный на втором этаже. Размещение 2+2.Комплектация номера Полулюкс полностью укомплектованный мебелью и т.д. ( комплектацию можно посмотреть на сайте Байкал Аляска), так же рассматриваем продажу доли номера, обсуждается отдельно. Выгодное вложение, бизнес проект показывает окупаемость в течении четырёх лет. В конце 2023года начнёт приносить прибыль без вашего участия))) номер находится по середине отельного посёлка, корпус. Сравните нашу цену и официальную от застройщика на сайте... продаём по личным обстоятельствам. Конкурентные преимущества: Единственный береговой парк-отель в России расположенный в центре города, в действующем парке развлечений с посещаемостью до 30.000 человек в день, с 17-ю объектами туристического сервиса (экскурсионно- туристическое бюро с собственными прогулочными катерами, конференц-зал, ресторан, 3 русских бани с уличными купелями, 2 бассейна, колесо обозрения, вейк-станция, прокат катамаранов и САП-бордов, детский досуговый центр, верёвочный парк, гриль-домики, квест-шоу, пейнтбольные, футбольные и волейбольные площадки, торгово-сервисный салон, лобби-бар, СПА и т.п.). Подробную информацию можно посмотреть на сайте ''Байкал Аляска''
1/15
45 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Поленова, 35
600 м² · 75 000 ₽ за м²
Продаётся помещение 600 м2 с арендаторами! •Окупаемость 8 лет. •Первая линия. •Помещение расположено полностью на первом и цокольном этаже жилого дома Поленова 35. •Разделены помещения на несколько арендаторов: валберис, Тбанк, кухня (производство), СПА кабинеты. •Спорткомплекс продается со всем оборудованием, спа зоны, солярий, солевая комната. •Все оборудования, сантехника, электрика - новое. •Есть 5ть собственных входов, терраса, собственная система отопления, гараж. •Данный комплекс пользуется огромным спросом, ежедневное посещение клуба от 50 человек. Данное помещение не требует никаких вложений. Один собственник. Продается как от сердца отрывает - причина переезд.
1/4
150 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Октябрьской Революции, 7
1054 м² · 142 315 ₽ за м²
Продаётся 3х этажное здание с якорным Арендатором. Первая линия. ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет Здание и земля в собственности. Собственная парковка. Арендатор Российская структура - природные ресурсы. Продажа от Физ.лица. Звоните. Уникальный лот на рынке недвижимости.
1/8
10 800 000 ₽
Торговые площади,  Зеленый микрорайон, 42
60 м² · 180 000 ₽ за м²
Продaётся кoммеpческое помeщениe 60 м² на пеpвoй линии, сoбcтвенный вхoд, зeмля в coбcтвенности. Остальная часть торгового центpа уже полностью cдана aрендаторам: Пятёpочка, Оzоn, Wildbеrriеs, caлон кpacoты. Прoдаётся только это пoмещeние — оcтaльныe площади собственник сдаёт самостоятельно. Преимущества: НЕТ КОНКУРЕНЦИИ — поблизости отсутствуют пекарни, кофейни, кондитерские, фастфуд и т.д., Первая линия и отличная видимость, Более 50 жилых многоквартирных домов по близости, Помещение с отдельным входом, Вода и необходимые коммуникации заведены в помещение, Постоянный поток покупателей от действующих арендаторов, Подходит под пекарню, кофейню, общепит, магазин, услуги и другие форматы. Новое торговое пространство, сформированный трафик и свободная ниша для востребованного бизнеса. Отличная цена за помещение в такой локации.
15 500 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Свердлова, 24
195 м² · 79 243 ₽ за м²
Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку. Площадь: 462 м² Кадастровый номер: 38:36:000034:15565 На участке расположено нежилое здание 195 м² (по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа. Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под: СТО / автосервис склад / базу небольшое производство административное здание инвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объект Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.
1/19
21 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Щедрина, 5
300 м² · 70 000 ₽ за м²
В продаже Здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ул. Щедрина актуальный ГПЗУ на руках УСПЕВАЙТЕ!!! Район ждёт масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ) до 2033 года: Снос старых деревянных домов Строительство до 1 млн кв. м нового жилья Новые школы, детские сады, поликлиника, парки Планируется перенос СИЗО и создание музея на его месте РАСПОЛОЖЕНИЕ : - Правобережный р-н г Иркутска , предместье Рабочее ул. Щедрина.5. В районе пересечения улиц : Щедрина, Писарева, Сарафановской, Напольной . - Отличные подъездные пути ( новая асфальтированная дорога) - Ближайшая остановка Детская (трамвай, маршрутное такси, автобус) - Развитая инфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ : - Год постройки 2023 - Общая площадь 300 м 1 -й этаж - 4 помещения ( 17,8, 19,9, 32,5, 30 )+ Санузел 2- й этаж - 4 помещения ( 26,3 , 25,9 , 25,2 , 22,6 )+ Санузел Цоколь 100 м !!! Площадь Цокольного этажа в общую площадь дома в Объявлении не входит! Высота потолков: 1й этаж-3,3 м 2й этаж-3 м, цоколь- 2,9 м Монолитные каркас и перекрытия Материал стен газоблок 40 см Внешняя отделка кирпич Баварская кладка 5-камерные окна со светоотражающей защитой КОММУНИКАЦИИ : Электроэнергия 35 кВт ЦЕНТРАЛЬНЫЕ --------- водоснабжение и канализация ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: - Кадастровый номер 38:36:000018:3899 - ИЖС, земли населённых пунктов - 7 соток - Не угловой - Правильной формы - Огорожен забором ! ДОКУМЕНТЫ: - СОБСТВЕННОСТЬ - Пакет документов на дом и земельный участок Один взрослый собственник - Вся стоимость в договоре Рассмотрим обмен на вашу недвижимость ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ !
1/39
140 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Полярная, 207а
6000 м² · 23 333 ₽ за м²
Продается завод строительных материалов из бетона в Иркутске! На 2026 год - это крупнейший промышленный комплекс Восточной Сибири, который является основным поставщиком масштабных государственных заказов для муниципалитетов и коммерческих организаций. Основной вид деятельности:изготовление строительных стеновых камней, облицовочных камней,производство тротуарной плитки, элементов благоустройства,изготовление бордюрных камней и лотков, элементов дорожного строительства,полимерно-порошковое окрашивание. В настоящее время предприятие серийно выпускает свыше 60 типоразмеров различных строительных камней. Производственные мощности и активы: Земля: 1,48 га в собственности. Основной производственный цех: 3 476 м (линии Рифей-Универсал и Рифей-Буран). Окрасочный цех: 2 000 м (металл) + 350 м (бетон). Инфраструктура: собственная котельная (два котла 0.8 и 0.3 мегаватт) на данный происходит переход на газ!, артезианские скважины, электроподстанция 250 кВт, собственная АЗС (ДТ). Оборудование: 2 автоматизированных комплекса Рифей, производство лотков для федеральных трасс (до 150 шт/смену), 80 комплектов пресс-форм. Архитектура: административно-офисное здание 2- этажа + цоколь, 773 м2, здание проходной 50 м2, здание грузовой проходной, Автомобильный и специальный транспорт, Полный комплект действующего оборудования, необходимого для обеспечения промышленных мощностей. Действующее высокомаржинальное предприятие с полным циклом производства и уникальными компетенциями в регионе. Ключевой актив, определяющий ценность: Автоматизированная линия порошковой окраски итальянской фирмы TAISS (2012 г.), расположена в отдельном цехе. Это единственная линия на рынке от Владивостока до Красноярска, способная обрабатывать архитектурный алюминиевый профиль длиной до 7 метров. Также уникальна технология окраски стеновых блоков и кирпича аналогов за Уралом нет. Это дает вам монопольное преимущество и доступ к крупным федеральным контрактам. Цифры производства (за смену): Тротуарная плитка: до 500 м. Бордюрный камень: до 3000 м.п. Стеновые камни: 120 м. Порошковая окраска (профиль): 56 тонн. Статус: ООО, УК 1 500 000 руб., основано в 2000 г. Кредиторская задолженность отсутствует. Есть своя сертифицированная лаборатория Ростехнадзора. Товарный остаток на складе 2,8 млн руб. Полный пакет документов, детальные фото и технические паспорта по запросу. Показ строго по договоренности. Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21. Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки. Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Иркутске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 221 объявление

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Куда поехать осенью в России: маршруты на сентябрь, октябрь и ноябрь Куда поехать осенью в России: маршруты на сентябрь, октябрь и ноябрь
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
Дом или квартира: что лучше купить в 2026 году Дом или квартира: что лучше купить в 2026 году
Как почистить вытяжку на кухне и восстановить мощность Как почистить вытяжку на кухне и восстановить мощность
Земельный налог в 2026 году: кто и сколько должен платить Земельный налог в 2026 году: кто и сколько должен платить
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске
  • по районам
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Правобережный район
  • Свердловский район
По субъектам области
  • 4-й мкр
  • д. Галки
  • 4-й кв-л
  • 2-й кв-л
  • Баклашинское муниципальное образование
  • Таежный ключ СНТ
  • Иркутск-2 мкр
  • Мамонское муниципальное образование
  • 85-й кв-л
  • Олхинское муниципальное образование
  • Слюдянское муниципальное образование
  • 32-й мкр
  • 1-й кв-л
  • Тайтурское муниципальное образование
  • с. Порог
  • Рудногорское муниципальное образование
  • 88-й кв-л
  • Боровое уч
  • пос. Новая Разводная
  • 31-й кв-л
  • Парфеновское муниципальное образование
  • с. Оса
  • Могоенок муниципальное образование
  • д. Малая Еланка
  • 278-й кв-л
  • 12-й мкр
  • Листвянское муниципальное образование
  • 91-й кв-л
  • 125-й кв-л
  • 58-й кв-л
  • Сухой жилрайон
  • 7-й мкр
  • 73-й кв-л
  • пос. Жилкино
  • д. Зорино-Быково
  • Усть-Удинский муниципальный округ
  • 86-й кв-л
  • Чекановский жилрайон
  • Привокзальный мкр
  • Нижнеудинский район
  • 31-й мкр
  • д. Шароны
  • 10-й мкр
  • пос. Никола
  • 3-й кв-л
  • Маркова рп
  • Кежемское муниципальное образование
  • пос. Падун
  • Омега ДНТ
  • с. Хомутово
  • Рябинка СНТ
  • 47-й кв-л
  • пос. Пионерск
  • Новобирюсинский рп
  • Олимпийский мкр
  • пос. Листвянка
  • пос. Ангарские Хутора
  • 12А мкр
  • пос. Боково
  • Ук рп
  • пос. Большое Голоустное
  • 78-й кв-л
  • с. Моты
  • 17-й кв-л
  • Мандархан местность
  • Подымахинское муниципальное образование
  • 76-й кв-л
  • Большереченское муниципальное образование
  • 55-й кв-л
  • Южный массив
  • 84-й кв-л
  • д. Курма
  • 206-й кв-л
  • д. Грановщина
  • д. Малый Кутулик
  • Веселая горка кп
  • 34-й кв-л
  • 9-й мкр
  • Зеленая Горка ДНТ
  • 215-й кв-л
  • пос. Мангутай
  • 6-й кв-л
  • 2-й кв-л
  • Студгородок мкр
  • пос. Приморский
  • Алзамайское муниципальное образование
  • 2-й Строитель мкр
  • Сосновское муниципальное образование
  • 30-й мкр
  • Залари пгт
  • 74-й кв-л
  • 82-й кв-л
  • Уриковское муниципальное образование
  • д. Куда
  • с. Уйгат
  • 33-й мкр
  • Бирюсинское городское поселение
  • с. Никольск
  • Куйтун рп
  • с. Кузнецовка
  • пос. Новонукутский
  • Михайловское муниципальное образование
  • Новомальтинское муниципальное образование
  • Усть-Балейское муниципальное образование
  • 18-й кв-л
  • Монтажник-1 садовое товарищество
  • с. Урик
  • д. Худорожкина
  • 94-й кв-л
  • Юбилейный мкр
  • 122-й кв-л
  • пос. Соцгородок
  • Оекское муниципальное образование
  • Тайтурка рп
  • Усть-Рубахинское муниципальное образование
  • с. Биликтуй
  • 17-й мкр
  • Осиновка жилрайон
  • 18-й мкр
  • пос. Ново-Мельниково
  • пос. Станция Батарейная
  • Овощевод СНТ
  • пос. Казарки
  • с. Пивовариха
  • Восточный мкр
  • пос. Сухой Ручей
  • 11-й мкр
  • 1-й мкр
  • Цементный мкр
  • Листвянка рп
  • пос. Мегет
  • 4-й кв-л
  • 90-й кв-л
  • Местность Мандархан тер.
  • 22-й мкр
  • д. Куркут
  • Топкинский мкр
  • Затон кв-л
  • 59-й кв-л
  • 19-й мкр
  • Заларинский район
  • 13-й мкр
  • Китой мкр
  • 33-й кв-л
  • 126-й кв-л
  • д. Тюмень
  • Сибиряк СНТ
  • Таежный мкр
  • 93-й кв-л
  • Белореченский рп
  • Горка-2 тер.
  • д. Олха
  • 92-й кв-л
  • Белореченское городское муниципальное образование
  • Тополек СНТ
  • Центральный мкр
  • Узколугское муниципальное образование
  • Синюшина Гора мкр
  • Новобирюсинское муниципальное образование
  • Кузнецовское муниципальное образование
  • д. Московская
  • 80-й кв-л
  • пос. Балаганск
  • Новоленино мкр
  • Кирейское муниципальное образование
  • Кимильтейское муниципальное образование
  • Жигалово рп
  • Старо-Акульшетское муниципальное образование
  • Центральный мкр
  • 11-й мкр
  • Виктория СНТ
  • Центральный мкр
  • с. Тараса
  • 61-й кв-л
  • Ново-Иркутский мкр
  • Янталь пгт
  • 251-й кв-л
  • пос. Большая Речка
  • пос. Молодежный
  • пос. Падь Мельничная
  • Шаманское муниципальное образование
  • 27-й кв-л
  • Соцгородское муниципальное образование
  • Старица мкр
  • 16-й мкр
  • д. Старая Ясачная
  • д. Сарма
  • Молодежное муниципальное образование
  • Ушаковское муниципальное образование
  • Лесной мкр
  • д. Куркут
  • 192-й кв-л
  • Лесная Поляна СНТ
  • Марковское муниципальное образование
  • 6-й кв-л
  • с. Березовка
  • д. Бурдаковка
  • Большая Речка рп
  • Березовый мкр
  • пос. Кежемский
  • 256-й кв-л
  • Березовый мкр
  • 75-й кв-л
  • пос. Строитель
  • Камыши-1 местность
  • 188-й кв-л
  • Современник мкр
  • Южный мкр
  • 123-й кв-л
  • Гагарина мкр
  • пос. Железнодорожный
  • 97-й кв-л
  • 29-й мкр
  • Мирный мкр
  • пос. Николов Посад
  • 6-й мкр
  • Вдовина заимка
  • Микрорайон промышленная зона
  • Уковское муниципальное образование
  • Старый город мкр
  • Приморский мкр
  • Хомутовское муниципальное образование
  • Атагайское муниципальное образование
  • 230-й кв-л
  • 10-й километр Александровского Тракта тер.
  • с. Сахюрта
  • д. Талька
  • с. Кобляково
  • Братск муниципальное образование
  • Солнечный мкр
  • Южный мкр
  • Санатория Утес тер.
  • Березовское муниципальное образование
  • 15-й мкр
  • с. Оса
  • 3-й мкр
  • Байкальск мкр
  • Кобляковское муниципальное образование
  • д. Ширяева
  • 7А мкр
  • №15 гаражный кооператив
  • пос. Малая Топка
  • Голоустненское муниципальное образование
  • Правобережный округ
  • пос. Еловый
  • д. Столбова
  • д. Новолисиха

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Иркутске - 221 объявление в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 36,3 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.