Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся торговое помещениес на 1-м этаже с офисной частью на втором этаже. Обьект находится на первой линии ул., Олега Кошевого и распологается на земельном участке общей площадью S=287кв.м. -Объект имеет центральные коммуникации. -Энерговооруженность 60 кВт. В данное время проводятся работы по увеличению мощности до 150кВт. -Участок и строение в собственности.

Арт. 135484365 ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Продается Универсальное помещение в Октябрьском районе! Отдельный вход, есть лоджия. Помещение состоит из двух кабинетов, отдельная кухонная зона, санузел. По документам официально нежилое. В данный момент используется как офисное помещение с готовым арендатором. Офисная мебель частично входит в стоимость. Хорошее состояние помещения, косметический ремонт, который не стребует дополнительных работ. Оживленный район, отличный автомобильный трафик, рядом развитая инфраструктура. По просмотрам и дополнительной информацией звоните!

Прoдам кладoвую в ЖK Источник. Площaдь: 6.7 м Выcотa пoтoлкoв: 2,8м! Есть кладовая площадью 4,5м. Oбъект зарeгиcтриpовaн! Отличное мecтo для хрaнения Прoxод к клaдoвoй возможeн черeз входную гpуппу ЖК на лифте, либо пo лестницe.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продаваемое помещение расположено в БЦ ''Терра'' на 7 этаже. Офис разделен на 3 помещения: кабинет руководителя, комната для переговоров, общий рабочий зал для сотрудников. В помещении имеется кухонная зона. Высокий этаж обеспечивает прекрасный вид на центральную часть г. Иркутска, в бизнес-центре имеется собственная парковая зона и места для парковки. Терра — один из значимых офисных объектов города, который предоставляет качественные помещения для размещения различных компаний. Высокий класс здания подтверждает его премиальный статус среди деловой недвижимости региона. Расположение и транспортная доступность Бизнес-центр расположен в центральной части города, что обеспечивает хорошую связь с городской транспортной инфраструктурой и удобный доступ для сотрудников и клиентов компаний. Инфраструктура и удобства Терра оснащен современными инженерными системами. Здание включает системы кондиционирования, бесперебойного энергоснабжения и другие необходимые коммуникации для комфортной работы офисов. Арендаторы В здании размещаются офисы химических производств, финансовых компаний, нефтяных и торговых организаций. Разнообразие арендаторов создает деловую атмосферу центра. Преимущества Расположение в центральной части Иркутска. Высокий класс говорит о премиальном качестве объекта. Престижные арендаторы, подтверждающие репутацию бизнес-центра. Возможность аренды офисных помещений различной площади.

Забудьте о поисках годами! Ваше идеальное бизнес-пространство ждет вас прямо на центральной улице. Здравствуйте, предприниматели, инвесторы и создатели! Перед вами не просто квадратные метры. Это готовый каркас для вашего успешного дела с бесценным преимуществом: расположение НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ улицы Рабочего Штаба. Проходимость, престиж и узнаваемость с первого дня. Представьте, что здесь можно разместить:Офис или штаб-квартиру (2 солидных кабинета уже есть!)Шоу-рум и магазин (большой зал с витринами)Студию (танцев, йоги, фото, тату)Мастерскую или сервисный центр (легкий подъезд и парковка)Кафе или кондитерскую на выносМедицинский кабинет или лабораториюКоворкинг или творческое пространство Забудьте об этих проблемах. Здесь всё иначе:ВМЕСТО глухого задвора ЛОКАЦИЯ-УБИЙЦА на ул. Рабочего Штаба с отдельным входом прямо с центральной улицы.ВМЕСТО тесного помещения МАСШТАБ И ГИБКОСТЬ: 137.5 м с готовой структурой (большой зал + 2 кабинета + санузел).ВМЕСТО войны за парковку ЛОГИСТИЧЕСКИЙ РАЙ: своя площадка на 5-7 машин у двери + гостевая зона на 20-30 мест рядом.ВМЕСТО согласования коммуникаций Под ключ по ресурсам: все коммуникации центральные, готовы к работе.ВМЕСТО проволочек с юрлицом Прямая и чистая сделка от собственника-физлица.Кому подойдет идеально?Предпринимателю, для которого аренда в проходном месте это инвестиция в развитие и узнаваемость..Инвестору, ищущему ликвидный актив с высоким доходом от аренды.Стартаперу, мечтающему о своем первом помещении.Частному специалисту или мастеру, которому нужно больше места для оборудования, работы с клиентами или команды.Финансы: Рассматриваем честную рыночную цену. Возможен разумный торг для серьезных покупателей. Не упустите шанс занять это золотое место! Пока вы читаете, ваши конкуренты, возможно, уже набирают мой номер.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся отдельно стоящее здание с участком земли на первой линии ул. Сурнова. -Общая площадь здания 116кв.м. -Общая площадь земельного участка 162кв.м. -И здание и участок в собственности. -Энерго вооружённость 60кВт. -По улице проходит большой автомобильный трафик, имеется удобный подъезд с парковачными местами. -Имеются тех условия на подключения к центральному водоснабжению.

Продажа помещений в офисном центре: 3й и 4й этажи БизнесЦентра на Поленова Продаем два полноценных офисных этажа в современном БизнесЦентре — по 900 кв. м каждый. Можно купить каждый этаж по отдельности. Идеальное решение для крупной компании, филиала или бизнескластера. Что вы получаете: - Гибкость пространства: планировка может быть адаптирована под ваши задачи — от кабинетной системы до open space. - Два независимых входа — удобство для сотрудников и гостей, возможность разделить потоки. - Низкие эксплуатационные расходы благодаря работе собственной управляющей компании. - Подземная парковка в здании, в которой дополнительно можем продать 3 м/м Почему это выгодно: Экономия на обслуживании за счёт эффективной работы УК. Простор и свобода для масштабирования бизнеса. Комфортная среда для продуктивной работы команды. Организуем просмотр в удобное время. Звоните или пишите — обсудим условия!

Арт. 132351850 Предлагаем к покупке производственную базу по адресу: г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой , д. 1а. Полностью асфальтированная дорога до базы! Земельный участок: 12915,00 кв.м.: кад. 38:36:000008:0437, Здания общей площадью: 2441,2 м2 Нежилое 1-этаж. шлакоблочное здание -гараж -218,4 кв.м Нежилое 1-этажное кирпич. здание -склад-139,2 кв.м Нежилое 1 -этаж. бетон. здание- столяр. цех 126,9 кв.м Нежилое 1-этаж. кирпич. здание - мастерская 22,00 кв.м Нежилое 1-этаж. метал. здание - склады-372,10 кв.м Нежилое 1-этажное металич. здание-склад -93,40 кв.м Нежилое 2-х этаж. дощатое здание-сторожка-14,60 кв.м Нежилое 2-этажное кипич. здание- администр. -1424,6 кв.м Подъездные железнодорожные пути 380п/м: кад. 38:36:000008:6511 -Асфальтированная территория, -Электроэнергия: два ввода по 110 кВт, -Водоснабжение центральное, -Отопление административного здания (электричество), -Шлагбаум, -Ворота, -Видеонаблюдение. - Открытая площадка позволяет построить до 5000кв.м. склад, производственное помещение. - есть возможность увеличить площадь земельного участка до 2,3 Га Звоните, записывайтесь на просмотр! Ваш агент по недвижимости Алексей Куклин

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: помещение с готовым арендным бизнесом в Иркутске доход с первого дня! Где: Свердловский район, г. Иркутск в сердце активно развивающегося жилого массива. Помещение располагается в современном доме 2019 года постройки. Площадь: 50,4м. Этаж: цокольный удобная планировка для бьютибизнеса и не только. Почему это редкая возможность: * Доход сразу после покупки. В помещении успешно работает салон красоты Мята более 6 лет. * Никаких вложений. Помещение полностью оборудовано и готово к работе. * Гарантии стабильности. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества вы получаете пассивный доход без лишних хлопот. Мастера работают годами, наработанная клиентская база. Локация, которая работает на вас: * Окружение современные жилые комплексы с растущим числом жителей. * Высокий пешеходный трафик: люди ходят мимо каждый день. * Развитая инфраструктура: магазины, сервисы, остановки транспорта всё рядом. * Район продолжает застраиваться: с каждым новым домом спрос на услуги у дома растёт. Инвестиционные плюсы: * Спрос на коммерческую аренду в районе стабильно высокий. * Возможность повышать арендную ставку по мере развития локации. Внимание: таких объектов на рынке единицы. Спрос на готовые арендные бизнесы растёт, а предложение ограничено. Если вы ждёте идеального момента он настал. Позвоните нам сегодня, чтобы договориться о просмотре покажем в удобное для вас время. С уважением, Кармакских Сергей! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами!

Отличный инвестиционный проект. Кофейня в ЖК Символ: готовый бизнес с отличной локацией Общая площадь 57 м2, расположена на 1-ой линии в оживленном районе. Все в собственности, не аренда! Заведение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом. Кофейня имеет наработанную клиентскую базу и расположена вблизи трафико-генерирующих офисов, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Продается дешевле, чем обошлась владельцу. Без обременений.

Продажа здания в центре г. Иркутска с действующим арендным бизнесом. Расположение: г. Иркутск, ул. Каландаришвили,9 Можно поделить здание на две части. Описание: •площадь здания 240 кв. м. •одноэтажное здание •фасад здания выходит на две улицы •четыре отдельных входа •центральные коммуникации •электричество 150 кВт •коммерческая вентиляция •потолки 3 метра •здание поделено на два помещения •панорамные окна •дизайнерский ремонт Преимущества: •здание расположено в ''Ресторанной галерее'', где расположены самые популярные заведения города. •на пересечении главной автомобильной артерии города- ул. Карла Маркса и ул. Каландаришвили •Два входа с улицы Карла Маркса ( самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время суток ) и два входа с ул. Каландаришвили •парковка перед фасадом •в здании два арендатора •возможность работать 24/7 •здание продается с земельным участком О локации: •здание находится в первой линии •100 метров до остановки общественного транспорта •центр административной и культурной жизни города •высокий автомобильный и пешеходный трафик •''вечерняя жизнь'' сосредоточена именно в данной локации

Продажа здания в центре г. Иркутска с действующим арендным бизнесом. Расположение: г. Иркутск, ул. Марата, 39 Описание: 1.Кирпичное здание 2.Площадь здания 260 кв. м. 3.Двухэтажное здание 4.Фасад здания выходит на улицу Марата 5.Центральные коммуникации 6.Электричество 45 кВт 7.Высокие потолки и железобетонные перекрытия 8.Собственная парковка во дворе Преимущества: 1.Фасад здания выходит на одну из самых центральных улиц города. 2.Наличие закрытой парковки и парковки перед фасадом 3.Возможность работать 24/7 4.Здание продается с земельным участком 3,62 сотки 5.Можно использовать под офис или медицинские услуги. О локации: 1.Здание находится в первой линии 2.100 метров до остановки общественного транспорта 3.Центр административной и культурной жизни города 4.Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Подaeтcя помещение площадью 181,2рaспoложeннoе на пеpвoм этaжe жилoгo киpпичнoго дома пo oчень привлeкатeльнoй цeне 18.500000 .. В данный мoмeнт используeтcя как 1. Продуктовый магазин 2. Бытовая химия 3.парикмахерская 4. Маникюр педикюр 5.массажный отдел 6. Депиляция 7, кухня 1 8. Санузел -3 9. Складные комнаты 3 10. Спальня место вoзмoжнa прoдaжа co всeм oборудoвaниeм и тoвaрным остaтком , Юридически чистое помещение без рисков. Помещения назначение :не жилые наименования, продовольственных магазин. возможно использование под любые другие цели. два входа все коммуникации центральные, есть большая парковка установлена пожарно охранная сигнализация, видеонабоюдение продаётся и как готовый бизнес (с подтвержденным доходом) магазин работает давно с наработанной клиентской базой и репутацией. При необходимости можем полностью освободить подробности по телефону торг на месте.фотографии много не загружается.кому надо обращайтесь

Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества: Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое. Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых. Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа - Медицинский, стоматологический центры - Юридические услуги - Спортивные клубы - Фитнес-залы, торговые площади, офисы - Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельности Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей. Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта. Доп. информация: Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка. Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.

Зeмeльный учаcток 3,5 cоток, нежилое здание 113,3 кв.м. Центp горoда, ул.Свердлова 30, Отдельно стоящее здание, высота потолка 4,5 метра. Объект не является памятником архитектуры! У здания парковка на 5 автомобилей. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности (производство, кафе, склады, гостиницу, хостел, офисы и мн.др.) Электричество - 50 кВт. Центральная холодная вода, горячая - водонагреватель, центральная канализация, отопление бойлерное. Отличное месторасположение: до сквера Кирова - 3 мин пешком, вблизи остановки общ.транспорта, центральный рынок - 7 мин. пешком, Фортуна - 7 мин пешком, набережная Ангары 7 минут. Рассмотрим вариант аренды. Удобная транспортная развязка. В данном районе всегда плотный автомобильный и пешеходный трафик, что является огромным плюсом для бизнеса. Все документы готовы к сделке. Компания Сеntury21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается комплекс 180кв.м: магазин, производственный цех, офис на ул.Академика Бурденко 2А.Первая линия, автомобильный и пешеходный трафик. Расположен на перекрестке с ул.Дорожная. Во дворе двухэтажное здание 153кв.м: 104 кв.м 2007 года постройки, плюс капитальный пристрой 49 кв.м из сэндвич панелей 200 мм 2017 года постройки.Пищевой цех 49кв.м: на полу керамогранит, высота потолка 2,7м. подвесной, стены облицованы плиткой. Приточно-вытяжная вентиляция.Второй этаж имеет дополнительный отдельный вход. Два кабинета, большой холл, на полу ламинат, потолок подвесной.Магазин на первой линии 28кв.м одноэтажный 2019года: на полу керамогранит, потолок подвесной. Земельный участок 3 сотки, разрешенное использование: для магазинов, складов. Электрическая подстанция 100 кВт, центральные водоснабжение и водоотведение.

Продается нежилое помещение в Иркутск-2! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Воровского. Это идеальное место для коммерческой деятельности или обустройства апартаментов. Параметры: Тип дома: кирпичный Год постройки: 2013 Количество помещений: 1 Общая площадь: 60.4 м² Зона кухни: 9 м² Жилая площадь: 32 м² Этаж: 1 из 9 Высота потолков: 3 м Санузел: совмещенный Окна: выходят во двор (что гарантирует тишину и спокойствие) Дополнительные преимущества: Косметический ремонт Тёплый пол для комфортных условий Заведен интернет Инфраструктура: Во дворе находятся детская и спортивная площадки, что создаёт приятную атмосферу для жизни и работы. Открытая парковка доступна во дворе. Условия продажи: Свободная продажа Возможность ипотеки Не упустите шанс приобрести это привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 65950 Номер в базе: 6148834

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м.кв. Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка. Удобная планировка (есть фото планировки). На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов! Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура. Все документы готовы. Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время! Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 411кв.м на ул.Сергеева 3/3.Находится между ТРЦ Mega Home, ТРК Сильвер Молл, ТРЦ Мистер Икс.Расположено на первом этаже трехэтажного кирпичного здания. Отдельный вход.Состоит из холла и пяти, выходящих из него отдельных помещений. Площади: 145,1кв.м, 96,4кв.м, 87,8кв.м, 56,6кв.м.Высота потолка 4,3 метра, пол наливной бетонный с полимерным покрытием, в холле - керамогранит.Выделенная мощность 40кВт.Присутствуют арендаторы.

Подходит под ипотеку! Доброго дня!) Продаю действующий гостиничный комплекс из 7 изолированных жилых номеров (от 35 до 150 м) на закрытой, безопасной территории. Высокие потолки 4 метра. Каждый номер упакован мебелью, бельём, посудой и бытовой техникой. Никаких вложений не требуется - можно принимать гостей сразу после покупки. В комплекс входят: 4 тёплых гаража Большая крытая веранда с общей кухней Помещение для обслуживающего персонала Подсобные помещения Территория: 12 соток выложенных природным камнем Свой выход на набережную Ушаковки Современная система видеонаблюдения - контроль доступа и охрана территории. В радиусе километра дежурные точки гбр охранных агентств Уличная закрытая парковка для гостей Коммуникации: Электричество 160 кВч Септик 10 кубов Вода центральная Отопление котёл Рядом Иркутский дацан в который приезжают состоятельные люди и долгосрочно арендуют наши апартаменты. Так же комплекс используется как перевалочная база для туристов. При интересе предложим гостевые дома на тёплом заливе Байкала! Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Продам кладовую в ЖК СКАНДИНАВИЯ. 5.2кв.м. Стены,полы, потолок свежевыкрашены. Канализационные трубы отсутствует. Кладовка находится на -1 этаже в первой блок секции. Доступ 24/7 с улицы и подъезда.

Арт. 134947383 Продается помещение на улице Терешковой, дом 21, в центре Свердловского района. Вот основные характеристики Расположение: 3-й этаж, рядом с остановкой ''Чайка''. Площадь: 22 кв.м. Состояние: Современный ремонт, натяжные потолки. Дополнительно: Возможность организации собственного санузла, использования для проживания или посуточной аренды. Особенности продажи: Продажа с мебелью. Документы: В порядке, собственник — физическое лицо, без обременений. Стоимость: 3300 руб. Звоните, показ в любое удобное для Вас время по договоренности.

Арт. 135218312 Продаются несколько складских помещений общей площадью 1386 кв.м , с участком 60 соток. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города) Возможность использования под производство или складское хранение (высокие потолки дают возможность установки многоуровневых стеллажей) сдача в аренду ( в 5-ти минутах находится Китай-город ) Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .

Код лота: РАД-450804. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357, 2 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1655932

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры с переводом в нежилой фонд !!! Исторический центр нашего города ! Поистине уникальное местоположение : В 100 м находится : центральное отделение сбера , скв. Кирова , православные храмы , органный зал , правительство области , законодательное собрание , мэрия , набережная р. Ангары , гостиница ангара , бизнес-центр премьер, меркурий , учебные корпуса игу, институт иностранных языков ... Предлагаемое помещение представляет собой торцевую трёхкомнатную квартиру . Два окна выходят на дорогу / одно окно в торец дома / одно окно во двор . От земли окна - 1.5 м. Шесть нежилых помещений в доме уже переведены и функционируют. Планировка позволяет максимально убрать перегородки ( смотрите план помещения ) Высота потолков - 2,95 м По документам : Без обременений, без ограничений, без залогов. Взрослые собственники. Примем в зачет недвижимость . Звоните!