Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Продается нежилое помещение в городе Зима, Иркутской области, площадью 482 кв.м, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома. Помещение с центральными коммуникациями, имеет отдельный вход и представляет собой выгодный объект для розничной торговли, сферы услуг или представительства.Под нежилым помещением расположен цокольный этаж, который можно эффективно использовать как дополнительную площадь для развития бизнеса. Идеально подходит под складские помещения: просторные зоны, отдельный доступ, надежная безопасность и готовность под вашу логистику. Условия и преимущества:Высокий пешеходный трафик и хорошая проходимость: дом расположен вдоль дороги и на проезжей части. Удобный подъезд и парковка. Центр густонаселенного района города: удобство для клиентов и высокая покупательская способность.Помещение уже с долгосрочными арендаторами: срок аренды 10 лет, стабильный источник дохода.Готовность к дальнейшему развитию: широкие площади и планировка позволяют разместить разнообразные форматы бизнеса.Инфраструктура и транспорт: удобная доступность, близость к основным магистралям и общественному транспорту.Готова обсудить условия покупки, показать помещение и ответить на любые вопросы.Агентство недвижимости СЕNТURY 21 - крупнейшая в мире сеть, работаем на рынке с 1971 года и обеспечиваем высокий уровень сервиса своим клиентам.

Код лота: РАД-446976. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 58, 0 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%), в нежилом помещении с кадастровым номером: 38:35:010119:542 , общей площадью 260, 7 кв. м. , расположенном на 1 этаже, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1, Доля земельного участка (2225/10000 или 48, 06 кв. м. , с допустимым отклонением +/-10%) с кадастровым номером 38:35:010119:125 , расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598793

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения в самом центре города, расположенное по адресу: гор. Зима, ул. Октябрьская, 58.Наработанная торговая точка (в данный момент помещение используется под ритуальный магазин).Общая площадь 136 кв.м.Отопление центральное.Площадь земельного участка 537 кв.м.Рядом администрация, рынок, пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, парковка.Полная юридическая чистота, все документы готовы к сделке.Рассматривается аренда с последующим выкупом! Также возможна продажа с товаром.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается самый крупный торговый центр в г. Зима со сроком окупаемости 7 лет.Имущественный комплекс из 4 коммерческих зданий, интегрированных в общий торговый центр площадью 7000 м2Земельный участок 300 соток, полностью огорожен, имеется 2 въезда, установлены воротаОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственный охранный пунктПланировка ТЦ свободная, высота потолков 5 м, состояние идеальное, все инженерное оборудование исправно.Крыша и стены - металлические, полы - бетонные, окна - стеклопакеты, фундамент - монолитная ж/б плитаОтопление - твердотопливная котельная, водоснабжение - центральное, канализация -септик, вентиляция - вытяжная.Энергоснабжение - центральное, 400 кВтЗаполненность ТЦ - 100%, арендаторы : ТЦ Абсолют, атека Эскулап, магазин бытовой техники Сеть техники, магазины напольных покрытий, одежды, Саянский бройлер, Фикс прайс, магазин мебели и др.Ежемесячная выручка по арендным платежам составляет 4 900 000 руб.Коммунальные платежи оплатежи оплачиваются арендаторами, все договоры аренды предусматривают 5% ежегодную индексациюТЦ расположен на одной из крупнейших транспортных артерий, рядом с остановкой общественного транспорта. Имеется стоянка на 250 машиномест. Для крупногабаритных транспортных средств предусмотрены удобные подъездные пути и специальные зоны разгрузки.Возможно перепрофилирование ТЦ и увеличение выручк за счет строительства новых торговых, промышленных или складских зданий, сдачи в аренду земельного участка.

Код лота: РАД-439313. Реализуется на торгах. Продается торговый центр: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Зима, пересечение улицы Коммунистическая и автодороги Зима-Птицефабрика, общей площадью 30 000 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание Магазин1, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание магазин 2, общей площадью 1 425, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/2, Нежилое здание магазин 3, общей площадью 2 689 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/3, Нежилое здание магазин 4, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/4https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588258

Продаётся помещение свободного назначения с действующими арендаторами по ул. Садовая 24 (Цокольный этаж)Описание:• Общая площадь здания 232,20 кв. м.• Находится в жилом доме на цокольном этаже• Центральное водоснабжение, центральное отопление• Помещение с удобной планировкой, возможно под торговый бизнес, офис, мастерские. Подходит для любого вида деятельности.Расположение:• Находится в центре Гидролизного, напротив Парка ПобедыЗвоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности.Идеальное место для развития вашего бизнеса

Продаётся помещение в ТЦ ЦентральныйОписание:•Отдел торговой площадью 35кв.м.•Находится на 1 этаже напротив входа в здание.•Здание благоустроено, отопление, водоснабжение, в отделе есть раковина, эл/энергия, охрана, пожарная сигнализация, уборка.•Отдельный счетчик на эл/энергию•Дверь жалюзи, с замком.•Наработанное торговое место с готовым арендатором.Расположение:•Самый центр города•Имеется достаточное количество парковочных мест. •Автостанция общественного транспорта в 50 м•Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует стабильный ежедневный доход.Право собственности на помещение и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН. Очень выгодное предложение!!!Звоните, покажем в удобное для вас время, по договоренности.

Код лота: РАД-447704. Реализуется на торгах. Продается нежилые помещения г. Саянск, Центральный мкрн. дом 14. Площадью 146, 3 и 365 кв. м.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599920

Продам помещение свободного назначения 48 м2, с отдельным входом в пятиэтажном жилом доме, вставка, сделан ремонт, полы коммерческий линолеум, стены окрашены, потолок Армстронг, входная дверь железная + пластиковая , окно пластик с жалюзи. Имеется туалет и раковина. Рядом стоянка для автомобилей. Удобный подъезд.Помещение сдано в аренду, под мастерскую.Очень удачное вложение денег, для получения пассивного дохода, за счет аренды.

Не жилое помещение под любые нужды

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет.Торгово-развлекательный центр Олимпийский площадью 6893 м и 2 земельных участка общей площадью 8336 м2, самый крупный ТЦ в г. Саянске3 этажа, включася цокольныйФундамент - железобетонный, стены - металлический каркас, перекрытия - железобетонные, крыша - мягкая кровля, полы - кераиогранит.Все коммуникации центральные Электрическая мощность - 630 кВт, имеется 2 ввода, своя подстанцияЕсть грузопассажирский лифт и эскалаторыОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственная охрана.Инженерные коммуникации в идеальном состоянииТорговый центр на 100% заполнен арендаторами, в том числе имеющими долгосрочные договоры аренды. Среди арендаторов: торговая группа Абсолют, аптека Да, гипермаркет Эльдорадо, батутный центра, магазины одежды и обуви, Янта, Саянский бройлер, СПК Окинский, ПВЗ , суши-бар.Ежемесячная выручка по арендным платежам 4 500 000 руб. Коммунальные расходы оплачиваются арендаторами. Договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию 5%.Торговый центр расположен рядом с остановкой общественного транспорта, вблизи от крупных транспортных магистралейЕсть возможность перепрофилирования торгового центра либо увеличения выручки за счет сдачи в аренду земельного участка, запуска новых зданий, амтомоек, автосервисов.

Код лота: РАД-439314. Реализуется на торгах. Продается торгово-развлекательный центр, общей площадью 6 893, 5 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Саянск, Олимпийский мкр. , дом 25а и земельный участок общей площадью 8336 кв. м.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588265

Ищете идеальное место для расширения или переноса вашего производства?Предлагаем рассмотреть производственную базу, расположенную в городе Саянске, Иркутской области. К вашим услугам земельный участок общей площадью 31 346 квадратных метров, на котором размещены различные производственные и вспомогательные здания.В состав базы входят:1. 1-этажное здание - 572 кв.м., 38:28:000000:529 - токарный цех.2. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:530 - цех изготовления вентиляции.3. 1-этажное здание - 586,4 кв. м., 38:28:000000:531 - сварочный цех.4. 2-этажное сооружение - 133,2 кв. м., 38:28:000000:532 - мойка машин с очистным сооружением.5. 1-этажное здание - 1159,7 кв. м., 38:28:000000:533 - гаражный бокс.6. сооружение - станция АЗС - 240 м3, 38:28: 010212:177. 1-здание - 2050,9 кв. м., 38:28:010213:153 - склад, пульт управления АЗС.8. 1 - здание - 503,8 кв. м., 38:28:010901:29 - крановый бокс.Каждое здание имеет свой кадастровый номер, указанный в описании.База отличается выгодным местоположением и удобными подъездными путями, что обеспечивает бесперебойную логистику.Электричество:- линия 0,4 кВт- выделенная максимальная мощность 111 кВт.- категория электроснабжения - 3(третья).Вся территория и строения находятся в собственности, юридически чисты и готовы к быстрой сделке. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса! Не упустите шанс расширить свои производственные возможности!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Собственник.Продаётся объект недвижимости 1000 кв м.Продаётся элитная баня. Три номера с евро отделкой. Во всех номерах есть парилки, душевые, обливные вёдра, бассейны с гейзером и подсветкой и даже КОМНАТЫ ОТДЫХА В двух номерах, помимо парилки есть ХАМАМ отличного качества в мозаичном исполненииВезде умная инженерия, автоматические смесители и душевые, тёплые водяные полы, антивандальные конструкцииБизнес действующий с обученным персоналомВозможно расширить бизнес, есть всё для создания Кафе и Гостиничного комплекса (Хостел минимум на 50 койко мест)ВОЗМОЖЕН ТОРГ

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 6 летОптово-розничная база, расположенная на федеральной трассее М-53Полностью заполенный арендаторами оптово-розничный центр на участке 22872 соткиУчасток полностью огорожен, заасфальтирован, имеется 2 вьезда с воротами.Удобное логистическое расположения для любого вида транспорта.8 отдельно стоящих коммерческих зданий общей площадью 4331,1 м2Отопление - собственная твердотопливная котельная, котел установлен в 2023 г., водоснабжение центральное, канализация - септик, вентиляция - вытяжная.Энергоснабжение центральное, мощность - 400 кВтОхранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, собственная охрана.100% заполенность арендаторами, часть договоров - долгосрочные. Среди арендаторов: Пятерочка, ДНС, Светофор, Фиск прайс, Саянский бройлер, ПВЗ, аптека, магазины товаров для дома.Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Договоры аренды предусматривают ежегодную 5% индексацию.Ежемесячная выручка по арендным плтежам - 3 200 000 руб.Есть возможность расширения торговых и промышленных и складсих площадей, возможна сдача в аренду непосредственно земельного участка.

Код лота: РАД-439305. Реализуется на торгах. Продается оптовая база: Земельный участок , общей площадью 22 872 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 232, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Е, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 213, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Д, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 734, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. В, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 1 528, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Ж, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 561 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. К, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 500, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. М, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 200, 9 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. А, нежилое одноэтажное здание (магазин), общей площадью 359, 8 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Гhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588241

Продается придорожная гостиница/кафе/парковка расположенная на федеральной трассе M53 ''Байкал'' 1709 км. Объект представляет собой 2-х этажное здание 2017 года постройки общей площадью 720 кв.м. + 2 земельных участка, один из которых используется под парковку для фур и автобусов. Объект выгодно расположен на 1-й линии от Московского тракта, соседствует с A3C. На участке так же расположена баня, беседки. Кафе на первом этаже оптимально спланировано , имеет просторный банкетный зал, рационально организованную кухню. На кухне смонтирована кирпичная печь для приготовления блюд на открытом огне. Объект работает не только как придорожная гостиница, но и обслуживает близлежащие населенные пункты: проводятся свадьбы, банкеты, юбилеи. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 178524Номер в базе: 6898552

Продается активно-действующий бизнес в п. КуйтунКуйтун - административный центр Куйтунского районаНаселение 9 838 чел. (27 820 чел. в районе)Адрес: Куйтун, ул. Советская, д. 5Участок под станцию технического обслуживания транспортных средств, автомагазин.В состав предложения входит:- Здание автомагазинаплощадь 35,7 кв.м.количество этажей: 1кадастровый номер: 38:10:120102:240Право собственности от 19.11.2015 года- Земельный участок под СТОкатегория земель: земли населенных пунктоввиды разрешенного использования: для размещения объектов торговли (магазин)площадь 5,67 соток кадастровый номер: 38:10:120102:463Право собственности от 18.07.2023 года- Товарно-материальные ценности (оборудование, инструменты, мебель и техника)

ПРОДАМ, СДАМ В АРЕНДУ. Магазин находится в центре Куйтуна, в течение 15 лет в нем осуществлялась торговля строительными материалами и хоз. товарами, точка наработанная, проходимость хорошая. Магазин можно использовать под торговлю любым товаром, либо под офис.В здании 2 этажа, электроснабжение 15 кВт, отопление собственное (твердотопливный котел), вода, выгребная яма, закрытая контейнерная площадка.Территория земельного участка позволяет размещать автомобиль, складировать товар.Есть закрытый холодный склад, сторожка.