logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иркутск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иркутск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Иркутске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/33
Универсальное помещение
Ключевая, 44
 Показать на карте
Малая Топка
Предложение для предпринимателей, находящихся в поиске новых складских или производственных площадей. Продается производственно-складская база. Адрес: п. Малая Топка, ул. Ключевая, д. 44. В состав предложения входят: Зданиеплощадь 428,1 кв.м.,количество этажей: 1,кадастровый номер: 38:06:111418:7742,право собственности: от 23.11.2021года. Зданиеплощадь 226,8 кв.м.количество этажей: 1кадастровый номер: 38:06:111418:7743право собственности: от 23.11.2021 года. Земельный участокплощадь 2347 кв.м.кадастровый номер: 38:06:111418:19192право собственности: от 24.02.2026 года. Земельный участокплощадь 567 кв.м.кадастровый номер: 38:06:110301:579право собственности: от 11.05.2021 года. Земельный участокплощадь 256 кв.м.кадастровый номер: 38:06:110301:580право собственности: от 27.12.2011 года. В октябре 2024 года выполнен капитальный ремонт крыши здания 428,1 кв.м.Смонтирована инженерная коммуникация водоотведения в колодец.В настоящее время отсутствует система отопления. В здание 226,8 кв.м., требуется капитальный ремонт. Выделенная мощность - 180 кВт.Получен ГПЗУ.По территории проложены тепловые сети и сети центрального ХВС. Наиболее эффективное использование:Здания: • склад• производство • ремонт оборудования. Участок:• стоянка строительного и специализированного автотранспорта• открытое уличное хранение габаритной техники и товара.При въезде на территорию установлены новые автоматическим въездные ворота.Просмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности даты и времени.-Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания Бизнес Недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение, возможно оно его устроит. Все представленные объекты прежде, чем выйти в открытую экспозицию рынка, проходят процедуру проверки юридической безопасности права.
654 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
654 м2
18 000 000 
27 485 /м2
    1/7
    Складское помещение
    Сибирская, 24
     Показать на карте
    Иркутск
    Нежилое помещение общей площадью 18,6 кв.м., удобно разделенное на три отдельные кладовые!Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и функциональность. Каждая кладовая имеет свою площадь, что позволяет использовать их для разных целей:-Помещение 1 (4,2 кв.м.)-Помещение 2 (3,3 кв.м.)-Помещение 3 (5,2 кв.м.)Гибкость: Используйте все три помещения для своих нужд или сдавайте часть в аренду, получая дополнительный доход.Удобство: Разделение на отдельные кладовые обеспечивает порядок и легкий доступ к нужным вещам.Доступная площадь: 18,6 кв.м. это оптимальный размер для множества задач, не требующий больших инвестиций.Для получения более подробной информации и ответов на все интересующие вопросы, пожалуйста, звоните по телефону. Учитывайте, что мы находимся в часовом поясе МСК+5.
    18 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    18 м2
    1 200 000 
    64 516 /м2
      1/28
      Складское помещение
      6 Линия, 30
       Показать на карте
      Иркутск
      Продаётся складской комплекс c земeльным участкoм 1.8 гектаров по ул. 6 Линия. Комплекс располагается вблизи ул. Трактовая, Олега Кощевого.Адрес складского комплекса: ул. 6 Линия, 30.Комплекс состоит из:- Земельный участок 18460 кв.м.- Контора склада, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 62,80 кв.м.- Сторожка, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 25,00 кв.м- Склад, 1-этажный, общая площадь 788,5 кв.м.- Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 657,60 кв.м.- Склад, 1-этажное кирпичное здание, общая площадь 658,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Склад, 1-этажное металлическое здание с рампой, общая площадь 600,00 кв.м.- Навес к складу сооружение из металлических столбов, покрытый шифером, общая площадь 210,00 кв.м.- Железнодорожный путь, протяженность 90 м.- Тpaнсфopматopная пoдcтaнция - 170 кВт.Огороженная бетонным забором, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта. видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, пандусы. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральная автодорога.В собственности, без обременений.
      5400 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      5400 м2
      240 000 000 
      44 444 /м2
        1/6
        Готовый бизнес
        Ленина, 7
         Показать на карте
        Иркутск
        Продам 2 работающих магазина ( продукты, алкоголь, бытовая химия и пр) . Здания и земля в собственности.Один магазин 100 м2 на 1,3 сотки - магазин плюс ПВЗ Второй магазин 50м2 , земля 3,75 сотки хорошие товарные остатки .Возможна продажа по отдельности .В стоимость включено оборудование, товарный остаток , компьютеры и т.д Все подробности только при встрече .
        100 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        100 м2
        19 700 000 
        197 000 /м2
          1/9
          Готовый бизнес
          Байкальская, 14б
           Показать на карте
          Иркутск
          Продаётся действующий гостиничный комплекс, расположенный в центральной части города Иркутска.Объект недвижимости:Адрес: центр г. Иркутска.Общая площадь здания: 1 020 кв. м.Этажность: 4 этажа (с учётом цокольного этажа).Функциональное наполнение:23 гостиничных номера.Банкетный зал площадью 100 кв. м.Просторный ресепшен площадью 100 кв. м.Гараж.Прачечная.Отдельно стоящее здание — склад.Организованная парковка на прилегающей территории.Техническое оснащение:модульная котельная,модернизированная пожарная сигнализация и система пожаротушения,комплексная система видеонаблюдения.Коммерческие преимущества:стабильный поток клиентов,действующие договорные отношения с корпоративными заказчиками,полностью укомплектованные помещения.Форма продажи: прямой договор куплипродажи бизнеса. Возможна передача активов и обязательств по согласованию сторон.Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта просим обращаться:
          1020 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1020 м2
          150 000 000 
          147 059 /м2
            1/7
            Универсальное помещение
            Советская, 13б
             Показать на карте
            Максимовщина
            Продаю помещение под магазин отдельно стоящее 70 м.кв. , земельный участок 6,43 сотки, Кад. номер:38:06:130201:1466 цена 3 200 000 руб. Магазин расположен на конечной остановке городского транспорта.
            70 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            4 200 000 
            60 000 /м2
              Готовый бизнес
              Фридриха Энгельса, 8
               Показать на карте
              Иркутск
              предлагаем магазин прилавочного типа 57 кв. м состоит из трех помещений одно в суб.аренде у кулинарии, Есть возможность сделать свой мини цех по выпечке или готовой еде...приятный интерьер и ассортимент, достойное оборудование и товарный остаток. Невысокая арендная плата..По ул. Декабрьских событий вторая линия..Алкогольная лицензия до 23 часов. Персонал работает. Пишите звоните вышлем фото. Окончательна цена будет зависеть от товарного остатка,
              57 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              57 м2
              1 200 000 
              21 053 /м2
                1/8
                Готовый бизнес
                Старо-Кузьмихинская, 37/15
                 Показать на карте
                Иркутск
                Видовой семейный номер ''Джуниор-сьют'' (полулюкс) расположенный на втором этаже. Размещение 2+2.Комплектация номера Полулюкс полностью укомплектованный мебелью и т.д. ( комплектацию можно посмотреть на сайте Байкал Аляска), так же рассматриваем продажу доли номера, обсуждается отдельно. Выгодное вложение, бизнес проект показывает окупаемость в течении четырёх лет. В конце 2023года начнёт приносить прибыль без вашего участия))) номер находится по середине отельного посёлка, корпус.Сравните нашу цену и официальную от застройщика на сайте... продаём по личным обстоятельствам.Конкурентные преимущества:Единственный береговой парк-отель в России расположенный в центре города, в действующем парке развлечений с посещаемостью до 30.000 человек в день, с 17-ю объектами туристического сервиса (экскурсионно- туристическое бюро с собственными прогулочными катерами, конференц-зал, ресторан, 3 русских бани с уличными купелями, 2 бассейна, колесо обозрения, вейк-станция, прокат катамаранов и САП-бордов, детский досуговый центр, верёвочный парк, гриль-домики, квест-шоу, пейнтбольные, футбольные и волейбольные площадки, торгово-сервисный салон, лобби-бар, СПА и т.п.). Подробную информацию можно посмотреть на сайте ''Байкал Аляска''
                31 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                31 м2
                8 000 000 
                258 065 /м2
                  1/15
                  Универсальное помещение
                  Поленова, 35
                   Показать на карте
                  Иркутск
                  Продаётся помещение 600 м2 с арендаторами! •Окупаемость 8 лет.•Первая линия.•Помещение расположено полностью на первом и цокольном этаже жилого дома Поленова 35.•Разделены помещения на несколько арендаторов: валберис, Тбанк, кухня (производство), СПА кабинеты.•Спорткомплекс продается со всем оборудованием, спа зоны, солярий, солевая комната. •Все оборудования, сантехника, электрика - новое. •Есть 5ть собственных входов, терраса, собственная система отопления, гараж.•Данный комплекс пользуется огромным спросом, ежедневное посещение клуба от 50 человек.Данное помещение не требует никаких вложений. Один собственник. Продается как от сердца отрывает - причина переезд.
                  600 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  600 м2
                  45 000 000 
                  75 000 /м2
                    1/12
                    Универсальное помещение
                    Роял Парк кп, 71
                     Показать на карте
                    Роял Парк кп (Иркутский район)
                    Гoтoвая aвиaциoннaя база на собcтвеннoй терpитории!Зeмельный учaстoк - 40 coтoкAнгар - 250 м2Гостиница- офиc для персонaлa - 85 м2Гaраж - зaправочнaя станция- 40 м2Pазрешениe на взлeт и посадкуПростopный, пoдогреваeмый дo комнaтнoй тeмпepaтуры aнгаp для размeщения вoздушнoгo cудна, тeхники и оборудования.15 кВт - электричестваВидеонаблюдениеОХРАНАМожно приобрести вертолёт.
                    4000 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    4000 м2
                    59 900 000 
                    14 975 /м2
                      1/4
                      Отдельностоящее здание
                      Октябрьской Революции, 7
                       Показать на карте
                      Иркутск
                      Продаётся 3х этажное здание с якорным Арендатором. Первая линия. ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 летЗдание и земля в собственности. Собственная парковка.Арендатор Российская структура - природные ресурсы.Продажа от Физ.лица.Звоните. Уникальный лот на рынке недвижимости.
                      1054 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1054 м2
                      150 000 000 
                      142 315 /м2
                        1/8
                        Торговые площади
                        Зеленый микрорайон, 42
                         Показать на карте
                        Иркутск
                        Продaётся кoммеpческое помeщениe 60 м² на пеpвoй линии, сoбcтвенный вхoд, зeмля в coбcтвенности.Остальная часть торгового центpа уже полностью cдана aрендаторам: Пятёpочка, Оzоn, Wildbеrriеs, caлон кpacoты.Прoдаётся только это пoмещeние — оcтaльныe площади собственник сдаёт самостоятельно.Преимущества:НЕТ КОНКУРЕНЦИИ — поблизости отсутствуют пекарни, кофейни, кондитерские, фастфуд и т.д.,Первая линия и отличная видимость,Более 50 жилых многоквартирных домов по близости,Помещение с отдельным входом,Вода и необходимые коммуникации заведены в помещение,Постоянный поток покупателей от действующих арендаторов,Подходит под пекарню, кофейню, общепит, магазин, услуги и другие форматы.Новое торговое пространство, сформированный трафик и свободная ниша для востребованного бизнеса. Отличная цена за помещение в такой локации.
                        60 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        10 800 000 
                        180 000 /м2
                          Отдельностоящее здание
                          Свердлова, 24
                           Показать на карте
                          Иркутск
                          Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку.Площадь: 462 м²Кадастровый номер: 38:36:000034:15565На участке расположено нежилое здание 195 м²(по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа.Участок оптимален под новое строительство с нуля.Подойдёт под:СТО / автосервиссклад / базунебольшое производствоадминистративное зданиеинвестиционный проектПреимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объектСобственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.
                          195 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          195 м2
                          15 500 000 
                          79 243 /м2
                            1/19
                            Отдельностоящее здание
                            Щедрина, 5
                             Показать на карте
                            Иркутск
                            В продаже Здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ул. Щедрина актуальный ГПЗУ на руках УСПЕВАЙТЕ!!!Район ждёт масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ) до 2033 года: Снос старых деревянных домов Строительство до 1 млн кв. м нового жилья Новые школы, детские сады, поликлиника, парки Планируется перенос СИЗО и создание музея на его месте РАСПОЛОЖЕНИЕ :- Правобережный р-н г Иркутска , предместье Рабочее ул. Щедрина.5. В районе пересечения улиц : Щедрина, Писарева, Сарафановской, Напольной .- Отличные подъездные пути ( новая асфальтированная дорога)- Ближайшая остановка Детская (трамвай, маршрутное такси, автобус)- Развитая инфраструктураХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ :- Год постройки 2023- Общая площадь 300 м1 -й этаж - 4 помещения ( 17,8, 19,9, 32,5, 30 )+ Санузел2- й этаж - 4 помещения ( 26,3 , 25,9 , 25,2 , 22,6 )+ СанузелЦоколь 100 м !!! Площадь Цокольного этажа в общую площадь дома в Объявлении не входит!Высота потолков:1й этаж-3,3 м2й этаж-3 м,цоколь- 2,9 мМонолитные каркас и перекрытияМатериал стен газоблок 40 смВнешняя отделка кирпич Баварская кладка5-камерные окна со светоотражающей защитойКОММУНИКАЦИИ :Электроэнергия 35 кВтЦЕНТРАЛЬНЫЕ --------- водоснабжение и канализацияХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:- Кадастровый номер 38:36:000018:3899- ИЖС, земли населённых пунктов- 7 соток- Не угловой- Правильной формы- Огорожен забором ! ДОКУМЕНТЫ:- СОБСТВЕННОСТЬ- Пакет документов на дом и земельный участокОдин взрослый собственник- Вся стоимость в договореРассмотрим обмен на вашу недвижимость !ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ !
                            300 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            300 м2
                            21 000 000 
                            70 000 /м2
                              1/39
                              Готовый бизнес
                              Полярная, 207а
                               Показать на карте
                              Иркутск
                              Продается завод строительных материалов из бетона в Иркутске!На 2026 год - это крупнейший промышленный комплекс Восточной Сибири, который является основным поставщиком масштабных государственных заказов для муниципалитетов и коммерческих организаций.Основной вид деятельности:изготовление строительных стеновых камней, облицовочных камней,производство тротуарной плитки, элементов благоустройства,изготовление бордюрных камней и лотков, элементов дорожного строительства,полимерно-порошковое окрашивание. В настоящее время предприятие серийно выпускает свыше 60 типоразмеров различных строительных камней.Производственные мощности и активы: Земля: 1,48 га в собственности. Основной производственный цех: 3 476 м (линии Рифей-Универсал и Рифей-Буран). Окрасочный цех: 2 000 м (металл) + 350 м (бетон). Инфраструктура: собственная котельная (два котла 0.8 и 0.3 мегаватт) на данный происходит переход на газ!, артезианские скважины, электроподстанция 250 кВт, собственная АЗС (ДТ). Оборудование: 2 автоматизированных комплекса Рифей, производство лотков для федеральных трасс (до 150 шт/смену), 80 комплектов пресс-форм. Архитектура: административно-офисное здание 2- этажа + цоколь, 773 м2, здание проходной 50 м2, здание грузовой проходной, Автомобильный и специальный транспорт, Полный комплект действующего оборудования, необходимого для обеспечения промышленных мощностей.Действующее высокомаржинальное предприятие с полным циклом производства и уникальными компетенциями в регионе.Ключевой актив, определяющий ценность:Автоматизированная линия порошковой окраски итальянской фирмы TAISS (2012 г.), расположена в отдельном цехе.Это единственная линия на рынке от Владивостока до Красноярска, способная обрабатывать архитектурный алюминиевый профиль длиной до 7 метров.Также уникальна технология окраски стеновых блоков и кирпича аналогов за Уралом нет.Это дает вам монопольное преимущество и доступ к крупным федеральным контрактам.Цифры производства (за смену): Тротуарная плитка: до 500 м. Бордюрный камень: до 3000 м.п. Стеновые камни: 120 м. Порошковая окраска (профиль): 56 тонн.Статус:ООО, УК 1 500 000 руб., основано в 2000 г. Кредиторская задолженность отсутствует. Есть своя сертифицированная лаборатория Ростехнадзора.Товарный остаток на складе 2,8 млн руб.Полный пакет документов, детальные фото и технические паспорта по запросу.Показ строго по договоренности.Звоните! Агентство недвижимости CENTURY 21.Работаем честно, открыто, с гарантией юридической чистоты сделки.Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.
                              6000 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              6000 м2
                              140 000 000 
                              23 333 /м2
                                1/9
                                Универсальное помещение
                                Гоголя, 53/1
                                 Показать на карте
                                Иркутск
                                Арт. 111696923 Продается помещение свободного назначения в Свердловском округе Иркутска, на пересечении улиц Гоголя и Шмидта ! Общая площадь помещения составляет 130 кв.метров. Отдельный вход с ул. Шмидта ! Помещение расположено на уровне первого этажа ! Помещение правильной геометрической формы, поделено на две площади: основную и вспомогательную. Потолки 2,75. Витринное окно со стороны входной группы. Сан.узел есть. Все инженерные сети в помещении - централизованные ! Объект расположен в густонаселенном районе, рядом с школой ! Остановки рядом ! Возможны самые различные варианты использования !
                                130 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                130 м2
                                13 900 000 
                                106 923 /м2
                                  1/31
                                  Универсальное помещение
                                  Юбилейный микрорайон, 14
                                   Показать на карте
                                  Иркутск
                                  Уважаемые покупатели!Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное помещение площадью 235,6 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: мкр. Юбилейный, 14.Это помещение идеальная возможность для реализации ваших бизнес-идей! Оно полностью готово к ремонту, что позволит вам создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и представлениям.Ключевые преимущества:Большая площадь: 235,6 кв.м. это огромное пространство для воплощения самых смелых проектов.Удобное расположение: Цокольный этаж жилого дома обеспечивает хорошую проходимость и доступность.Два существующих входа: Для вашего удобства уже предусмотрено два входа.Возможность создания дополнительного входа: Мы готовы рассмотреть возможность организации еще одного входа, чтобы сделать ваше будущее помещение максимально функциональным.Универсальность: Помещение идеально подойдет под самые разнообразные виды деятельности от торговых площадей и складских помещений до офисов, студий или мастерских.Не упустите свой шанс приобрести помещение с огромным потенциалом!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
                                  235 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  235 м2
                                  5 800 000 
                                  24 618 /м2
                                    1/13
                                    Универсальное помещение
                                    Байкальская, 203а
                                     Показать на карте
                                    Иркутск
                                    Продается Помещение 360м2 на 1 и 2 этажах в 2х этажном здании по ул. Байкальская 203а,есть участок 17,5соток, можно построить еще одно офисное зданиевсе в собственности.Перед зданием большая и всегда свободная парковка.Цена 37млн. руб, возможен торг
                                    360 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    360 м2
                                    37 000 000 
                                    102 778 /м2
                                      1/8
                                      Складское помещение
                                      Строителей и монтажников проспект, 11/3б
                                       Показать на карте
                                      Шелехов
                                      Продается помещение под склад или производство 1540м2, и участок 32 сотки в г. Шелехов, ул.Строителей Монтажников.Пол бетон, потолки 9 метров, есть 2 кран-балки 3 и 5 тонн. подъездные пути для любого транспорта. Эл. мощность 100кВт.Есть линия по производству бетонных колец (не входит с стоимость помещения), цена оговаривается отдельно.Цена 48 млн.руб, торг
                                      1540 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1540 м2
                                      48 000 000 
                                      31 169 /м2
                                        1/12
                                        Универсальное помещение
                                        Сергеева, 5/8
                                         Показать на карте
                                        Иркутск
                                        Если не дозвонились оставьте сообщение, я Вам перезвоню. Коммерческое предложение и расчет инвестиционной эффективности отправим по запросу.Предлагается к приобретению коммерческое помещение общей площадью 1 072 м, расположенное в современном четырехэтажном административном здании с апартаментами и коммерческими помещениями по адресу г. Иркутск, ул. Сергеева, 5/8.Основные характеристикиПлощадь помещения: 1 072 мКадастровый номер: 38:36:000031:26894Четырехэтажное административное здание Назначение: административные помещения, апартаменты и коммерческие площадиЭлектрическая мощность: 100 кВтДоля в земельном участке: 825/3304 Площадь земельного участка: 3 304 м Кадастровый номер земельного участка: 38:36:000031:7433Преимущества локации Объект находится в активно развивающемся коммерческом районе с удобной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой.Преимущества расположения:высокий автомобильный трафик,удобный выезд на основные магистрали города,развитая деловая и торговая инфраструктура,высокий спрос на коммерческие площади,перспективный район с потенциалом роста стоимости недвижимости.Универсальность использования Площадь 1 072 м позволяет реализовать широкий спектр коммерческих проектов: бизнес-центр, медицинский центр, образовательный комплекс, офис федеральной компании, IT-пространство, коворкинг, фитнес-клуб, шоурум, торгово-офисный центр, многофункциональное коммерческое пространство.Выделенная мощность 100 кВт обеспечивает возможность размещения энергоемкого оборудования, современных инженерных систем, серверных, медицинской техники и другого специализированного оборудования.Логистические преимущества Объект обладает важными преимуществами для бизнеса:отдельная парковка,возможность организации собственного входа,возможность устройства зоны разгрузки,возможность подьезда грузового транспорта,удобная логистика для офисной, торговой и сервисной деятельности.Инвестиционный потенциал Приобретение объекта по цене 35 млн рублей позволяет сформировать высоколиквидный коммерческий актив. После модернизации помещений и привлечения надежных арендаторов объект способен существенно увеличить арендный доход и рыночную стоимость. Большая площадь, удачная локация, высокая электрическая мощность и удобная логистика делают помещение привлекательным для крупных компаний и сетевых арендаторов.Юридическая информация Собственник: одно совершеннолетнее физическое лицо. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременения отсутствуют. Ежегодный налог на имущество: 96 500 . Прозрачная юридическая история и готовность к проведению сделки позволяют минимизировать риски для инвестора.Преимущества для инвестора Перспективная деловая локация. Крупная площадь 1 072 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Современное административное здание с апартаментами и коммерческими помещениями. Отдельная парковка. Возможность организации отдельного входа. Возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта. Стоимо
                                        1072 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1072 м2
                                        32 000 000 
                                        29 851 /м2
                                          1/23
                                          Универсальное помещение
                                          Озерная, 3/1
                                           Показать на карте
                                          Новолисиха
                                          Hа 14 км Бaйкальcкого тpакта в пос. Hовoлисиха pядом c Кpайcнeфтью, пpoдaется большая бaза cвoбодногo нaзнaчения oбщeй плoщадью 950 м2 с земельным учаcткoм 24 сотки.Отличнoe мecтo paспoложeния и aвтoмoбильный тpaфик, базa нaходится пpямо на тpaктe!B данный мoмeнт базa сдaется в аренду под несколько бизнесов( Автосервис и шиномонтаж, детейлинг, автоэлектика, оконное производство и производство вентиляционных изделий, две юрты используются под кафе. )При самостоятельном ведении данного бизнеса, вы окупите его за 3 года, т.к ежемесячная прибыль составляет более 1мл 660 тыс. При реальном интересе, можем рассказать детальней.Разрешенная мощность 40квт+15квт на юрты.Звоните! Не упускайте возможность вложиться в уже готовый прибыльный бизнес!
                                          950 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          950 м2
                                          61 500 000 
                                          64 737 /м2
                                            1/9
                                            Офисное помещение
                                            Дзержинского, 1
                                             Показать на карте
                                            Иркутск
                                            Код лота: РАД-457188. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 494, 3 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 170, 8 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 323, 5 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773400
                                            494 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            494 м2
                                            43 850 000 
                                            88 711 /м2
                                              1/6
                                              Готовый бизнес
                                              Стрижи квартал, 8
                                               Показать на карте
                                              Маркова
                                              Продаётся готовый бизнес — магазин Базар Маркет.Магазин полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений, за исключением закупки товара.Объект обладает высоким потенциалом развития и минимальной конкуренцией благодаря уникальному ассортименту, который при необходимости можно расширить.Возможна передача бизнеса без приостановки деятельности. Предоставляется полное сопровождение и консультации на этапе передачи.Ассортимент:Белорусские продуктыПолуфабрикаты местного производстваАзиатская продукцияПродукция ПП-сегментаКофе и сезонные напитки навыносВ стоимость входит:Право аренды помещения с одной из самых низких арендных ставок в районе СтрижиПолный комплект торгового оборудования: холодильники, витрины, стеллажи, кофемашина, касса, ноутбук, принтер, слайсерОсвещение, декор, стильный ремонт, дорогая спотовая система — всё находится в собственностиТоварный остаток (по возможности регулярно пополняется)База проверенных поставщиковПредоставляются финансовые отчёты за 3 года работы, подтверждающие стабильную прибыль магазина.Цена обсуждается.По всем вопросам — пишите, предоставим подробную информацию.
                                              53 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              53 м2
                                              1 300 000 
                                              24 528 /м2
                                                1/33
                                                Готовый бизнес
                                                Кожзаводская, 8
                                                 Показать на карте
                                                Иркутск
                                                Арт. 133366919 Продаются 3 здания , с участком 5041 кв.м.:-1) Кирпичное З-х этажное здание площадью 3553,2 кв.м1 этаж : охрана, подсобные помещения, склады, лифт2 этаж : торговый зал, лифт, подсобные помещения3 этаж : офисные помещения-2) Кирпичное 2-х этажное здание , площадь 764,8 кв.м.1 этаж: складские и подсобные помещения2 этаж: офисные помещения-3) гараж и электроцех , площадь 565,8 кв.м. для грузовых и легковых автомобилей.Здания и территория оборудованы системой видеонаблюдения , автоматический шлагбаум.Общая площадь зданий 4883,8 кв.м.Ведется бизнес по продаже торгового оборудования.Цена за бизнес обсуждается индивидуально.На территории много парковочных мест.Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города)Возможность использования под производство или складское хранение, сдача в аренду офисных помещенийВсе коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация)Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .
                                                565 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                565 м2
                                                140 000 000 
                                                247 437 /м2
                                                  1/5
                                                  Универсальное помещение
                                                  Ленина, 1а
                                                   Показать на карте
                                                  Иркутск
                                                  Продается новый торговый павильон 4,13,1 м. Высота 3 м. Идеальное состояние: Новый, не эксплуатировался. Готов к установке и запуску бизнеса под ключ. Преимущества размера: Длина — 4,1 м (удобно для зонирования под прилавок и склад) Глубина — 3,1 м (просторное помещение, можно установить стеллажи) Высота — 3 м (не давит потолок, хорошая вентиляция и свет, помещается высокое оборудование) Для чего подойдет: Продукты, цветы, кофе с собой, фастфуд, разливные напитки, печать, сопутствующие товары, соки, мороженое, отдел в ТЦ или отдельно стоящий ларёк.
                                                  17 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  17 м2
                                                  850 000 
                                                  49 650 /м2
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске
                                                    • по районам
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Правобережный район
                                                    • Свердловский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Иркутске Продажа однокомнатных квартир в Иркутске Продажа комнат в Иркутске Продажа гаражей в Иркутске Продажа вторички - квартиры в Иркутске Квартиры в новостройках в Иркутске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Иркутске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Иркутске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Иркутске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 35,20 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 105,11 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 75 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²