Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Коммерческое здание 116 м в парке Солнечная дорогаПокупая этот объект, вы приобретаете не просто коммерческое помещение вы приобретаете место в одной из самых востребованных коммерческих локаций Иркутска.Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 116 кв.м, расположенное на территории парка Солнечная дорога, рядом с легендарным ледоколом Ангара.Это современный коммерческий комплекс, который уже стал точкой притяжения для жителей и гостей города. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко, поскольку свободных помещений в данной локации нет.Сегодня помещение занимает действующий ресторан, что подтверждает востребованность места. При этом новый собственник сможет сохранить существующий формат либо реализовать собственную концепцию в здании.Преимущества объекта одна из самых узнаваемых коммерческих локаций Иркутска, сформированный ресторанный и развлекательный кластер, высокий пешеходный трафик, современный архитектурный комплекс, большие витражные окна и отличная визуальная доступность, удобный подъезд и парковка, престижное окружение.Подойдет для ресторана, авторского кафе, кофейни, гастробара, кондитерской, магазина, шоурума, детского развлекательного проекта, пространства услуг, любого коммерческого проекта, ориентированного на посетителей парковой зоны.Характеристики площадь 116 кв.м, помещение расположено в составе современного коммерческого комплекса, сооружение не относится к объектам капитального строительства, вместе с объектом передается право аренды земельного участка.Подобные предложения ценятся локацией, которую невозможно создать заново. Именно поэтому такие объекты становятся долгосрочным активом и редко появляются в открытой продаже.Записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время. Екатерина ЯркаяСпециалист по коммерческой недвижимости

Готовый прибыльный бизнес в центре городаАвтомоечный и банный комплекс | Первая линия | Стабильный поток клиентовПродаётся действующий бизнес с подтверждённой доходностью и устойчивым клиентским потоком. Объект работает много лет, полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений. Адрес: ул. Партизанская, 84 Локация: центр города, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик Основные характеристики:Общая площадь зданий: 1605 м²Земельный участок: 11 соток (в собственности)Все коммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 250 кВт Автомоечный комплекс (работает 15 лет)9 постов (одновременное обслуживание автомобилей)Сформированная база постоянных клиентовЗапись на 23 дня вперёдСтабильный ежедневный потокДополнительно: кафе / зона ожидания для клиентов Это не старт с нуля, а отлаженный бизнес с постоянной загрузкой и понятной экономикой. Банный комплекс (современный, работает 5 лет )12 отдельных саун (финские и турецкие)Площади: от 100 до 200 м²В каждой:собственный бассейнзона отдыха на 8 25 человеккараоке / барная зонаСовременный ремонт и оборудованиеВысокий уровень сервиса Загрузка:Пятница воскресенье — 100% заполнениеСильный спрос и повторные клиенты Финансовая модель:Действующий, полностью укомплектованный бизнесДва направления дохода: автомойка + банный комплексСтабильный поток клиентов без просадокОкупаемость: ~5.5 лет Почему это сильный объект:Центр города + первая линия = постоянный трафикДва независимых источника доходаДолгая история работы (доверие клиентов)Современный банный комплекс без необходимости вложенийМасштабируемость (повышение чека, доп. услуги, франшиза) Идеально под:Инвестора, который хочет готовый денежный потокУправляющую компаниюРасширение действующего бизнеса в сфере услуг Готовы предоставить финансовые показатели, показать объект и подробно разобрать экономику при встрече.

Добрый день. Продажа магазина в Зеленом.С оборудованием, поставщики.Магазин раскручен, постоянные покупатели, на верху больше нет торговых точек и не будет так как земля военная. Данный магазин находится на территории администрации, аренда еще 20 лет. Можно выкупить и оформить.Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Продаётся офис.Собственник. Площадь 25 кв. м. Это цокольный. На этаже ещё 2 офиса. Просторное, светлое, чистое помещение. Есть вентиляция, отопление, пожарная сигнализация. Ремонта не требуется. Документы в порядке. Месторасположение ул. Депутатская, 87/3. Проходимость хорошая. Рядом магазины, детская площадка. Хороший вариант для начала своего бизнеса.

Готовое помещение под ваш бизнес! Продается коммерческое помещение площадью 53 кв.м. на 1-м цокольном этаже под любой вид деятельности. Идеальный вариант для тех, кто хочет открыть дело без лишних хлопот и согласования.Помещение уже готово к работе заезжай и открывайся завтра!Ключевые преимущества:* Пространство зонировано перегородкой* Абсолютная независимость. Отдельный вход прямо с улицы. * Установлена система кондиционирования. Летом прохладно, зимой тепло.* Имеется собственный санузел. * Удобство для клиентов. Предусмотрена парковка. Посетители смогут оставить машину рядом со входом, что сегодня является решающим фактором выбора сервиса.Помещение юридически чистое, документы готовы к сделке.Подходит под все виды деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Cупeр выгoднoe инвестиционноe прeдложeниe на рынке кoммepчecкoй нeдвижимoсти г. Иркутскa!Прeдлaгaем к прoдажe дeйствующеe коммeрчecкое помещeние в Октябpьcкoм райoне, ул. Beрхняя Нaбeрeжнaя.СAЛOН Кpaсoты.Данная локaция - пpеcтижный рaйон с плaтёжеспособной аудиторией и высоким пешеходным трафиком, играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает большой поток жителей и гостей города.Главная выгода для вас:Вы не арендуете, а владеете помещением. Никаких рисков повышения аренды или переезда.Что продаётся единым лотом:Помещение 66,5 м² (собственность, 1 этаж, отдельный вход)= 3 закрытых кабинета + основной зал + ресепшен + кабинет директора + кухняДизайнерский ремонтВся мебель, оборудование, техникаНаработанная база клиентовПерсонал: Универсальные топ-мастера уже работают. Закрывать вакансии не нужно.Окупаемость:4,5 года без учёта роста стоимости недвижимости. С учётом роста — быстрее.Обучение:Владелец лично передаст все процессы: управление, финансы, маркетинг, работу с базой.Документы:Проверим вместе с юристом. Чистая история, без долгов и обременений.Покажу по запросу:• Выписки по выручке за 6 месяцев• Финмодель• ВидеообзорОб объекте:Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом.Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения.Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя.Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4ВLАNК, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные SТRОNG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу.Подключен Интернет, видеонаблюдение.Инвестиционный потенциал:Салон успешно работает более 7 летНалажены поставки, учет, записи клиентов через СRМ систему, маркетингВысокий спрос на аренду коммерции в данном районе .Наработанная клиентская базаВысокая узнаваемость и довериеОтлаженный бизнес- процессы и дружная команда.Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ДЕПОЗИТА:Депозит под 16% годовых принесёт 2,72 млнСалон приносит 3,78 млн — на 39% большеПлюс помещение дорожает на 8-10% в годПриобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же!Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами!Арт. 134940637

Здравствуйте!)Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо на первом этаже кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Важно: это не готовый арендный бизнес (ГАБ) и не инструмент для пассивного дохода. Продаётся именно сам объект недвижимости - без дополнительных обещаний и ожиданий по прибыли.Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места.Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс.Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам.Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Арт. 129847087 Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала.Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продаётся офис общей площадью 94,3 кв. м в премиальном Бизнес-центре ''Терра'' — выгодное расположение, которое оценит ваш бизнес. На территории комплекса находятся офисы крупнейших компаний, включая Иркутскую Нефтяную Компанию и ''Роснефть''. Помещения здесь годами сдаются в аренду, поэтому заполучить такой офис — большая удача. Среди арендаторов — логистические, юридические и строительные организации, химчистка, типография и нефтяные гиганты.Бизнес-центр современный и продуманный до мелочей: видеонаблюдение внутри и на территории, круглосуточная охрана (вход с 6:00, выход до 22:00), обновлённые пожарная и вентиляционная системы, наземный и подземный паркинг, отдельный вход для служб. Внутри — кафе, торговые зоны и собственный облагороженный сквер ''Иркутск-Сити''.Сам офис просторный (94,3 кв. м), находится на 3-м этаже 10-этажного здания. Удобная офисная планировка с грамотным зонированием, продуманное количество розеток и хорошее освещение. Санузел — на этаже. Документы готовы к продаже! Звоните! Не упустите шанс купить офисное помещение в данном БЦ. Код пользователя: 144437Номер в базе: 13489498

Всем привет) я мастер маникюра с опытом 10 лет и огромной базой клиентов , продаю свою студию маникюра и педикюра , которую создавала много лет с теплом и любовью Пространство располагается по адресу Помяловского 1, бизнес центр Энергетик . Отличная проходимость, в минуте ходьбы имеются остановки общественного транспорта в любой конец города , вокруг здания много парковочных мест , развитая инфраструктура, на 1 этаже имеется столовая Сейчас делается капитальный ремонт здания , в проекте дизайнерский ремонт.В студии имеется четыре рабочих места , полностью оборудованных ,для мастеров маникюра , два рабочих места для мастеров педикюра , два рабочих места для мастеров бровистов . Помещение можно профилировать как учебный центр,Зона педикюра оснащена самой мощной вытяжкой Blanc , в зоне стерилизации имеется все необходимое : уз мойка , сухожар ГП10, сушилка - вся техника имеет сертификаты соответствия . В студии также имеется зона ожидания для клиентов , кулер с горячей и холодной водой , кофе машина и чайная зона , с угощениями для клиентов .Недавно сделан ремонт , заменена вся мебель и техника , установлен кондиционер, а так как помещение с солнечной стороной на окнах выполнены непроницаемые жалюзи . Студия 33 кв.м. Очень светлая и просторная - аренда 28.000 + счетчики окупается полностью арендаторами .В студии также имеются различные фото зоны для создания контента , штативы, фото софт , видео свет .Все сделано для вашего комфорта и комфорта ваших клиентов.Доступ с 7.00 до 23.00.В студии имеется видеонаблюдение, а также большая плазма с 20 каналами .Остается огромный остаток гель лаков , гелей , расходников , а также передаю вам всю свою огромную клиентскую базу , наработаю за долгие годы Заходи и работай Коллектив очень хороший и порядочный , также остается работать на аренде.Сан узел с шикарным ремонтом на этаже .Пишите и звоните по всем вопросам с радостью отвечу

Продам коммерческое помещение площадью 106,1 кв. м. в Октябрьском районе с отдельным входом.Возможен обмен. Предлагайте варианты.В помещении выполнен косметический ремонт в светлых тонах, на полу керамогранит, просторный санузел отделан керамической плиткой. Район с развитой инфраструктурой. Рядом находится много различных ЖК. Подойдет, как под готовый бизнес, так и под сдачу в аренду. После покупки помещения можно рассмотреть варианты под аренду, например, Wildberries и OZON, массажный салон, под фотозоны, под офисы. Все документы готовы к сделке. Любая форма оплаты.Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Сотрудничаем со всеми ведущими банками Иркутска. Арт. 99075144

Коммерческое помещение 74.8 м² в ЖК ''Онегин''Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых комплексов Иркутска — ЖК ''Онегин''. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Помещение расположено на цокольном этаже современного жилого комплекса с отдельным входом. Свободная планировка позволяет реализовать практически любой формат бизнеса, а наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможные варианты использования.Преимущества объекта: площадь 74.8 м², отдельный вход, свободная планировка, 2 мокрые точки, высокие потолки, черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственные задачи без затрат на демонтаж, большие окна обеспечивают естественное освещение, современные инженерные коммуникации, удобные подъездные пути и парковка рядом с помещением.Идеально подойдет для:медицинского центра,стоматологии,косметологии,салона красоты,массажной студии,офиса компании,образовательного центра,детской студии,шоурума,магазина,пункта выдачи заказов,инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.Локация:ЖК ''Онегин'' — современный жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска, который активно заселяется. Уже сегодня на первых этажах работают федеральные арендаторы, включая продуктовый магазин ''Пятёрочка'', что обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей комплекса.В непосредственной близости находятся:железнодорожный вокзал,ИрНИТУ (Политех),институт МВД,остановки общественного транспорта,жилые кварталы с высокой плотностью населения.По мере полного заселения комплекса коммерческая инфраструктура продолжает развиваться, что делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Инвестиционная привлекательность:Коммерческие помещения в новых жилых комплексах традиционно пользуются стабильным спросом. Благодаря удачной локации, современному дому и универсальной планировке объект обладает хорошим потенциалом для роста стоимости и получения стабильного арендного дохода в будущем.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию по объекту. Код пользователя: 208367Номер в базе: 13498246

Продам помещение свободного назначения общей площадью 103,5 кв.м в ТЦ Триумф. Помещение расположено на 5-ом этаже, 8-ми этажного здания 2010 года постройки. Планировка помещения состоит из 2-х залов (50 и 35 кв.м), которые можно между собой обьединить, 2-х раздевалок и холл для ожидания. Туалет находится на этаже напротив нашего помещения, что очень удобно для клиентов. И для собственника, т. к. не нужно тратить собственное пространство для организации туалетной комнаты. Пeрвая линия от дopоги, удoбнoe pасположeние для клиентa, наxoдитcя прямо нa остановке Городок ИВАТУ. Код пользователя: 144437Номер в базе: 13129184

ЖК СОЮЗ PRIORITY расположен в одном из самых оживленных и развитых районов города. СОЮЗ PRIORITY - уникальный мульти классный комплекс жилых домов, который состоит из жилых кварталов класса бизнес.Удачное расположение (проходимость и спрос)Коммерческое помещение площадью 159,56м2 на первой линииОтличный пешеходный трафикБолее 2100 жителей СОЮЗ PriorityДом сдан секция 2.4, этаж 1Ключи в день сделки, что позволит быстро подготовить помещение и сразу начать работу. В жилом комплексе — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Недвижимость — лучшее вложение денег. Предпочтения жителей говорят о том, что будут востребованы детские центры развития, магазины по продаже детских товаров, парикмахерские, кондитерские, кофейни и предприятия сферы услуг для молодых семей с детьми.В жилых комплексах чаще всего размещаются аптеки, ателье, продуктовые и алкогольные магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, небольшие учебные заведения (развивающие центры для детей, школы иностранных языков), студии ремонта обуви и пошива одежды, а так же оказание услуг: репетиторство, проведение мастер-классов , бьюти-услуги, фотостудия и многое другое!

ЖК СОЮЗ PRIORITY расположен в одном из самых оживленных и развитых районов города. СОЮЗ PRIORITY - уникальный мульти классный комплекс жилых домов, который состоит из жилых кварталов класса бизнес.Удачное расположение (проходимость и спрос)Коммерческое помещение площадью 135м2 на первой линииОтличный пешеходный трафикБолее 2100 жителей СОЮЗ PriorityДом сдан блок секция 2, этаж 1Ключи в день сделки, что позволит быстро подготовить помещение и сразу начать работу. В жилом комплексе — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Недвижимость — лучшее вложение денег. Предпочтения жителей говорят о том, что будут востребованы детские центры развития, магазины по продаже детских товаров, парикмахерские, кондитерские, кофейни и предприятия сферы услуг для молодых семей с детьми.В жилых комплексах чаще всего размещаются аптеки, ателье, продуктовые и алкогольные магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, небольшие учебные заведения (развивающие центры для детей, школы иностранных языков), студии ремонта обуви и пошива одежды, а так же оказание услуг: репетиторство, проведение мастер-классов , бьюти-услуги, фотостудия и многое другое!

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Иркутская обл., Иркутск, ул. Фурье) Общая площадь: 0.08 га / 1279.1 м² Начальная цена: 11 537 700,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 38:36:000034:28119, 38:36:000034:6737 Объект находится в центре Иркутска, в окружении развитой городской инфраструктуры. Исторический дом, связанный с пребыванием А. П. Чехова, выделяется выразительной архитектурой и выгодным расположением. Возможный сценарий приспособления — офис, бутик-отель или другой коммерческий проект. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622957/

Продается помещение свободного назначения, в самом центре города Иркутска, на пересечении ул. Декабрьских событий и ул. Тимирязева . Помещение расположено на первой линии , общая площадь 87 кв.м. Наличие отдельного входа с улицы. Имеется общий холл, зона ресепшен и 3 кабинета.Выделено место для кухни. Имеется свой собственный отдельный санузел с ремонтом. В данный момент помещение сдается в аренду. В шаговой доступности отличная транспортная развязка.Отличный вариант как для инвестиций, так и для организации собственного бизнеса.Документы к продаже готовы!Обременений нет. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560Номер в базе: 14114604

Арт. 142059674 Офис в центре Октябрьского района: выгодное вложение для вашего бизнеса!Продаётся компактное, но функциональное офисное помещение площадью 17,3 кв. м — идеальный вариант для стартапа, небольшого представительства или узкопрофильного сервиса. Расположено на 2 этаже большого офисного здания на ул. Красноярской — в самой деловой части района. Почему стоит присмотреться:Оптимальная площадь — 17,3 кв. м: достаточно, чтобы комфортно разместить 23 рабочих места, но без лишних затрат на содержание.Одна просторная светлая комната — много естественного света, приятная атмосфера для работы и встреч с клиентами.Косметический ремонт — помещение готово к эксплуатации: можно заезжать и сразу начинать работу, не тратя время и бюджет на черновую отделку.Престижный адрес в центре Октябрьского района — статус локации повышает доверие клиентов и партнёров.2 этаж — удобно для посетителей: нет суеты первого этажа, при этом не нужно подниматься высоко.Большая парковка — всегда найдутся места для сотрудников и гостей.Круглосуточная охрана — ваши вещи и оборудование под надёжной защитой.''Мокрая точка'' на этаже — доступ к водоснабжению и канализации, что расширяет варианты использования пространства.Развитая инфраструктура — рядом транспорт, кафе, сервисы: всё для комфортной работы команды.Отлично подойдёт для:небольшого офиса компании или стартапа,кабинета юриста, бухгалтера, консультанта,студии дизайна, копирайтерского или SMMагентства,пункта приёма заказов, клиентской зоны, переговорной,минисалона (косметология, массаж, ногтевой сервис) — благодаря ''мокрой точке'' на этаже.Не упустите шанс занять крепкую позицию в топовой локации и организовать рабочее пространство без лишних хлопот с ремонтом! Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить условия покупки. Возможен торг.

Продажа готового бизнес-помещения. Ушаковская ул., 3/2. Площадь: 104 кв. м. Тип: Цоколь с окнами (светлый, не подвал).Ключевое преимущество: Полностью готовый ремонт и кабинетная планировка. Вам не нужно перестраивать стены и делать отделку помещение готово к приёму клиентов.Характеристики: Состояние: Чистовой ремонт. Зонирование: Кабинетная система (идеально для лицензированных видов деятельности). Расположение: 1-я линия, непосредственная близость к остановке Ушаковская. Юридическая сторона: Без обременений и ограничений прав.Кому подойдёт?Стоматология, косметология, салон красоты, медицинский центр, языковая школа, офис продаж. Цена интересная.Продажа срочная, объект уйдет первому, кто посмотрит видеообзор и примет решение. Предлагаем вам изучить видео и убедиться в ликвидности актива. Звоните для оперативного просмотра!

Продаю прибыльный БИЗНЕС - торговое помещение (продуктовый магазин) и два помещения в аренде - WB и OZON.Первая линия у дороги. Удобная большая парковка для клиентов у магазина.Всё с ремонтом и работает!В собственности - земельный участок 4.6 сотки (назначение - для использования магазина) и нежилые помещения в собственности.Электроэнергии 30кВт, отопление - радиаторы.Продуктовый магазин и аренда приносят около 200т.р. ежемесячно!! Окупаемость 8 с половиной лет!Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура.Все документы готовы. Торга нет.Подходит под ипотеку.Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Продам коммерческое помещение площадью 259,8 кв.м. Самый центр, ул Ленина, первая линия!Удачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка.Ищем лучшее предложегние по цене!Полуцоколь. Три отдельных помещения, На входе дополнительно место под кафе, 2 санузла, . Помещение без окон.Идеально под сферы обслуживания, офис.Доступ 24/7.Есть возможность объединения смежных помещений. Продажа с арендаторами.На данный момент занято одно большое помещение и кафе на входе, два отдельных свободны. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия. Идеальное месторасположение для ведения рентабельного бизнеса, высокий прездной и пешеходный трафик. Готовы показать его в любое удобное для вас время.Звоните, чтобы увидеть и приобрести!Ваш агент по недвижимости,Юлия Некрасова.

Арт. 132913621 Ищете помещение под бизнес или надёжное вложение?Помещение на центральной улице Байкальской (Лисиха) — 75 м² с отдельным входом и высоким потенциалом!Отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки — всё готово под салон, магазин, кофейню, офис.Первая линия от дороги, хорошая проходимость.Удобная транспортная доступность как на авто так и пешком -рядом остановка общественного транспорта ''Лисиха''.Парковка: 10 бесплатных мест на улице, подъезд для грузового транспорта, без пробок.Можно использовать гибко: под свой бизнес, сдавать в аренду или часть под себя, а часть сдавать в аренду (доход до 70 000 ?/мес!). Перегородки есть, но при желании — легко убрать и сделать единое пространство.Высота потолков 2,6 мПомещение подходит под разные виды деятельности: офис, сервисный центрбьюти-сфера — индустрия, которая охватывает всё, что связано с красотой и уходом- ногтевой сервис/Барбершоп и т.д. образование и развитие: логопед, детский развивающий мини клуб, подготовка к школестудию для проведения мастер-классов в любой сфере для детей и взрослых, учитывая удобную транспортную доступность.груминг-салонпункт выдачи заказов (ПВЗ) + сопутствующие товары (цветы, зоомагазин и т.д.) специализированный магазин/у дома, учитывая пешую доступность жителей окрестных домов.Цена всего 6 450 000 ? — лучшее вложение в Иркутске прямо сейчас!Возможна долгосрочная аренда всего или части помещения. Цена за аренду всего помещения - 60 000 руб/месяц, части - зависит от площади.Остались вопросы — пишите и звоните! С удовольствием все расскажу и покажу.Не упустите шанс приобрести/снять помещение в одном из лучших районов города!

Здравствуйте!Подходит под семейную ипотеку с материнским капиталом!Продается половина дома (дуплекса) 100 кв.м. (60 кв.м 1-ый этаж и 40 кв.м. мансардный 2-й этаж с балконом). Раздел дома и участка по схеме на фото. Участок на асфальте в 20 мин. езды от города, в прекрасном сосново-берёзовом грибном лесу, до залива 15 мин. пешком. Готовность дома - коробка без инженерки и отделки. Строили ''для себя'', очень добротно и дорого. Любая экспертиза за счёт покупателя. Сейчас по смете такой объём построить будет стоить в 1.5 раза дороже указанной цены. Стены из блоков (автоклавный пенобетон), утеплённый фиброцементные сайдинговые панели на фасаде. Бетон марки Б300П2 использовался в том числе на строительстве забора, фундаменте дома, опорных колоннах и сейсмопоясе . Капитальный забор по всему периметру (130 п.м.) с капитальными колоннами на буро-заливных сваях. По договоренности можно довести готовность дома до чистовой отделки (есть надёжная опытная бригада). Ведётся подробный фото-журнал строительных работ. Выполнена планировка участка (выровненный).Статус по документам: Право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) и земельный участок, кад. 38:06:152301:848 Подходит под любую ипотеку.Весь Участок 25 х 40 м. в 100 м. гравийки от остановки маршрутного автобуса. Приятные соседи.Инженерные сети:Электричество - заведено 15 кВт на каждую половину! Канализация - большая 2-секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Водоснабжение - водопровод с подогревом от места будущей скважины до стояка в доме (пока не сделана, в сегодняшнюю цену не входит).Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Продам помещение в центре города. Цоколь, сделан ремонт, три мокрые точки, хорошая транспортная доступность. Помещение в собственности, физическое лицо, документы готовы.

Ликвидное коммерческое помещение на первой линии идеальная локация для вашего бизнесаПредлагаем к приобретению просторное коммерческое помещение площадью 168 кв.м., расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации.Это стратегически выгодное предложение для тех, кто ищет надежный фундамент для развития собственного дела или масштабирования текущего бизнеса.Ключевые преимущества объекта:Премиальная видимость: Расположение на первой линии гарантирует максимальную визуальную доступность вашей вывески.Интенсивный трафик: Объект находится в самом центре густонаселенного района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов с первого дня работы.Формат Заезжай и работай: В помещении выполнен качественный современный ремонт. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных работах позволит вам запустить бизнес-процессы незамедлительно и сэкономить стартовый капитал.Эргономичная планировка: Пространство грамотно зонировано на отдельные кабинеты, что позволяет эффективно организовать рабочую среду под любые задачи. Предусмотрен оборудованный санузел.Комфортный доступ: Расположение на первом этаже создает безбарьерную среду и максимальное удобство для ваших посетителей.Универсальность назначения:Технические характеристики и удачная локация делают это помещение универсальным. Оно идеально подойдет под размещение респектабельного офиса, флагманского магазина, медицинского или обучающего центра, стильного салона красоты или концептуального кафе.Обеспечьте своему бизнесу стратегическое преимущество.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и согласовать время для индивидуального показа объекта.