Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 134148470 Продается коммерческое помещение в густонаселенном микрорайоне Березовый. Лучшее место для своего дела! Ключевое преимущество: прямая видимость и пешая доступность от детского сада (напротив). Ежедневный поток мам с колясками, родителей, пенсионеров и жителей окрестных домов обеспечен.Характеристики объекта: Общая площадь: 82,9 м². Конфигурация: два сообщающихся помещения (можно использовать как одно большое или сдавать/вести два разных направления сразу). Зал 1: 44,4 м² (6,15 х 7,20 м) Зал 2: 38,5 м² (6,15 х 6,30 м) Высота потолков: 2,7 м (не давит, удобно для монтажа оборудования). Вход: отдельный + удобные рольворота. Парковка: есть места прямо перед входом.Коммуникации и ремонт: Электрический счетчик (подведено). Центральное отопление (зимой тепло). Шумоизоляция выполнена. Пол — бетонная стяжка (готова под любое покрытие). Главная фишка: есть согласованные технические условия (ТУ) на установку водоснабжения и водоотведения! Вы сможете легко открыть продуктовый магазин, пекарню, кондитерскую, парикмахерскую или пункт выдачи заказов (ПВЗ) с туалетом для персонала.Идеи для бизнеса (рядом с детским садом): Детский развивающий центр / логопед / репетитор. Магазин детских товаров, канцелярии, игрушек. Кофе с собой / кулинария / выпечка (вода и канализация согласованы!). Офис (нотариус, бухгалтерия, страхование). Фитнес-студия / танцы.Адрес: мкр. Березовый, напротив детского сада. Звоните договоримся о просмотре!

Коммерческое помещение 74.8 м² в ЖК ''Онегин''Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых комплексов Иркутска — ЖК ''Онегин''. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Помещение расположено на цокольном этаже современного жилого комплекса с отдельным входом. Свободная планировка позволяет реализовать практически любой формат бизнеса, а наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможные варианты использования.Преимущества объекта: площадь 74.8 м², отдельный вход, свободная планировка, 2 мокрые точки, высокие потолки, черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственные задачи без затрат на демонтаж, большие окна обеспечивают естественное освещение, современные инженерные коммуникации, удобные подъездные пути и парковка рядом с помещением.Идеально подойдет для:медицинского центра,стоматологии,косметологии,салона красоты,массажной студии,офиса компании,образовательного центра,детской студии,шоурума,магазина,пункта выдачи заказов,инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.Локация:ЖК ''Онегин'' — современный жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска, который активно заселяется. Уже сегодня на первых этажах работают федеральные арендаторы, включая продуктовый магазин ''Пятёрочка'', что обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей комплекса.В непосредственной близости находятся:железнодорожный вокзал,ИрНИТУ (Политех),институт МВД,остановки общественного транспорта,жилые кварталы с высокой плотностью населения.По мере полного заселения комплекса коммерческая инфраструктура продолжает развиваться, что делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Инвестиционная привлекательность:Коммерческие помещения в новых жилых комплексах традиционно пользуются стабильным спросом. Благодаря удачной локации, современному дому и универсальной планировке объект обладает хорошим потенциалом для роста стоимости и получения стабильного арендного дохода в будущем.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию по объекту. Код пользователя: 208367Номер в базе: 13498246

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ SPA-БИЗНЕС (САУНА)Адрес: Иркутск, р.п. Маркова, мкр. Зелёный Берег, ул. Сибирская, 6.В комплексе:- двухуровневая сауна,- просторный бассейн,- фитобочка,- финская парная,- отдельный массажный кабинет,- панорамные окна,- санузел на каждом этаже,- система видеонаблюдения.Комплекс полностью оборудован для комфортного отдыха гостей и ведения прибыльного бизнеса. Отлично подходит для семейного отдыха, проведения праздников и SPA-процедур.У бизнеса есть постоянные клиенты и высокий потенциал для дальнейшего развития. В данном комплексе уже предлагаются услуги сауны, бассейна и фитобочки, что делает объект привлекательным для покупателей готового бизнеса. Локация удачная: жилой район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность и парковка для клиентов. Бизнес подготовлен к работе — остаётся принимать гостей и развивать направление. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ!Звоните, расскажу детали и покажу объект в удобное время. Код пользователя: 204783Номер в базе: 13670575

В продаже здание на Трактовой. Фундамент + участок. Трактовая. Вторая авто-линия, заезд с главной дороги, торговая-промышленная зона, открытый доступ для большегрузов и спец.техники.Участок:Своя большая территория. Две парковки для легковых автомобилей сотрудников и клиентов, фур, хранения материалов, техники. Закрытый периметр, въезд только через ворота. Видеонаблюдение по всему периметру, охрана на КПП (на территории работает действующее предприятие, поэтому безопасность на высшем уровне).Здание: Два этажа. Сейчас готов фундамент, стройка на этапе возведения этажей. Вы можете: 1. Выкупить фундамент и достраивать под себя. Дешевле, чем начинать с нуля, и быстрее (все согласования уже пройдены). 2. Ждать окончания строительства и купить готовый объект.Объект подходит для крупного бизнеса: Склады любого класса. Производственный цех (высота потолков позволяет). Сервисный центр или автотехцентр. Торговый зал с подсобкой.Коммуникации к участку подведены, дальше по проекту. Вода, свет, канализация все от города.Документы:Земля в собственности, разрешение на строительство есть. Сделка чистая, без обременений.Звоните, приезжайте на просмотр, чтобы оценить масштаб и соответствие вашей сфере деятельности.Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

ЖК СОЮЗ PRIORITY расположен в одном из самых оживленных и развитых районов города. СОЮЗ PRIORITY - уникальный мульти классный комплекс жилых домов, который состоит из жилых кварталов класса бизнес.Удачное расположение (проходимость и спрос)Коммерческое помещение площадью 159,56м2 на первой линииОтличный пешеходный трафикБолее 2100 жителей СОЮЗ PriorityДом сдан секция 2.4, этаж 1Ключи в день сделки, что позволит быстро подготовить помещение и сразу начать работу. В жилом комплексе — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Недвижимость — лучшее вложение денег. Предпочтения жителей говорят о том, что будут востребованы детские центры развития, магазины по продаже детских товаров, парикмахерские, кондитерские, кофейни и предприятия сферы услуг для молодых семей с детьми.В жилых комплексах чаще всего размещаются аптеки, ателье, продуктовые и алкогольные магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, небольшие учебные заведения (развивающие центры для детей, школы иностранных языков), студии ремонта обуви и пошива одежды, а так же оказание услуг: репетиторство, проведение мастер-классов , бьюти-услуги, фотостудия и многое другое!

ЖК СОЮЗ PRIORITY расположен в одном из самых оживленных и развитых районов города. СОЮЗ PRIORITY - уникальный мульти классный комплекс жилых домов, который состоит из жилых кварталов класса бизнес.Удачное расположение (проходимость и спрос)Коммерческое помещение площадью 135м2 на первой линииОтличный пешеходный трафикБолее 2100 жителей СОЮЗ PriorityДом сдан блок секция 2, этаж 1Ключи в день сделки, что позволит быстро подготовить помещение и сразу начать работу. В жилом комплексе — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Недвижимость — лучшее вложение денег. Предпочтения жителей говорят о том, что будут востребованы детские центры развития, магазины по продаже детских товаров, парикмахерские, кондитерские, кофейни и предприятия сферы услуг для молодых семей с детьми.В жилых комплексах чаще всего размещаются аптеки, ателье, продуктовые и алкогольные магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты, небольшие учебные заведения (развивающие центры для детей, школы иностранных языков), студии ремонта обуви и пошива одежды, а так же оказание услуг: репетиторство, проведение мастер-классов , бьюти-услуги, фотостудия и многое другое!

Продается здание, ранее был магазин, 114,5 м, центральное отопление, водоснабжение, 6 соток земли, асфальтированный подьезд, находится в центре посёлка, рядом лес, возможно переоформить под жилое, здание из кирпича, стены 1 м толщиной, выгребная яма.

Продаётся дилерский центр в г. Иркутск 2022 года постройки, в состав которого входят:Бокс-хранилище, назначение: нежилое здание, площадь 813,5 кв. м, количество этажей: 1,Дилерский автотехцентр площадь 1498,4 кв. м, количество этажей:2,Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, общая площадь 7 043 кв. м.Ключевые параметры: имеется 2 подстанции, мощность электросети 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт, автономная система канализации септик, водоснабжение центральное, отопление воздушное, система оповещения при пожарe.Инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование, наружное освещение, система пожаротушения.Объект расположен в зоне общественно деловой застройки. Преимуществами актива является наличие: административно-деловых объектов, автомобильных подъездных путей, парковки, огороженной территорией с видеонаблюдением.

Арт. 120140801 Продается уникальный объект коммерческой недвижимости ! Представляем вашему вниманию имущественный комплекс для организации многофункционального Транспортно-логистического комплекса или производственной площадки, на базе металлургического комбината ! Общая площадь складских/производственных помещений более 70 000 кв. метров с высотой потолков от 10 метров и земельный участок 23 гектара создают бесконечные возможности для создания одного из крупнейших Транспортно-логистических узлов в России или производственных площадок для самых различных товаров ! Преимущества объекта:1. Стратегическое расположение: Объект находится в непосредственной близости к проектируемому новому аэропорту в пригороде Иркутска, что обеспечивает легкий доступ к важным транспортным маршрутам и возможностям для международной торговли.2. Транспортная доступность: На территории имеются железнодорожные пути, позволяющие осуществлять беспрепятственную подачу вагонов со станции Мегет. Это делает объект идеальным для транспортировки грузов и логистических операций.3. Энергетическая мощность: Объект располагает энергетической мощностью в 2,4 мВт, что позволяет обеспечить стабильное и надёжное энергоснабжение как для комплексной инфраструктуры транспортно-логистического узла, так и производственного комплекса. 4. Удобные подъездные пути: Развита инфраструктура с удобными подъездными путями от федеральной трассы Р-255 (Московский тракт) обеспечивпя легкий доступ к объекту как для грузового, так и для легкового транспорта. 5. Многофункциональность: имущественный комплекс обладает необходимым составляющими для организации стоянок большегрузного транспорта, гостиничного комплекса для водителей и экспедиторов грузов из других регионов, а также организации таможенных складов и таможенной очистки грузов, что значительно экономит время для доставки товаров конечному потребителю ! Этот объект представляет собой идеальное решение для компаний, стремящихся расширить свои возможности в сфере логистики или площадки для масштабирования производства. Инвестируйте в будущее бизнеса, воспользуйтесь уникальной возможностью и станьте частью стремительно развивающегося региона! Максимально чистая и прозрачная история владения ! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Можем рассмотреть продажу площадей частями. Склады / Распределительный центр / Логистический центр / Логистический комплекс / Таможенные склады Производство / Производственный комплекс / Производственная площадка / Промышленный комбинат / Завод /

Пассивный доход без лишних хлопот!Продается помещение 88 м в самом центре мкр. Березовый. Вам не нужно искать арендатора или делать ремонт всё уже готово. Надежный арендатор на долгосрочной аренде обеспечивает стабильный денежный поток.Помещение полностью благоустроено и не требует вложений. Это надежный актив в локации с высоким трафиком.Готовы обсудить лучшие условия покупки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

Продается кoммepчecкое помeщeние площадью 133,5 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома в 4 квартале г. Шелехова . Продается с дейcтвующим договором аpенды, что обеспечивает гарантированный доход с момента совершения сделки. Объект является готовым инвестиционным активом, не требующим дополнительных вложений или усилий по поиску арендатора. Все текущие расходы, включая коммунальные платежи и содержание, по условиям договора несет арендатор, создавая полностью пассивный доход для владельца. Помещение имеет отдельный вход с центральной улицы, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для ритейла или сферы услуг. Наличие запасного выхода соответствует всем требованиям безопасности. Оптимальная площадь и надежная планировка делают его универсальным для большинства видов бизнеса, что является страховкой на будущее после окончания текущего арендного периода. Местоположение в жилом районе с уличной парковкой обеспечивает стабильный клиентский поток и долгосрочную ликвидность актива.Это предложение представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильные активы с минимальной операционной нагрузкой, а также для частных лиц, планирующих создать надежный источник пассивного дохода без необходимости управления недвижимостью. Код пользователя: 144437Номер в базе: 10477524

Производственная база 1 Га с офисом, коммуникациями и охраной - Готовый Бизнес-Комплекс!Предложение для тех, кто ценит масштаб, надежность и готовность к работе! Продается производственная база, расположенная на земельном участке площадью 1 ГА. Это комплекс производственных и офисных зданий, идеально подходящий для развития вашего бизнеса!Преимущества, которые вы получаете:Общая площадь земельных участков: 9615 кв.м: (1622 кв.м + 2622 кв.м + 6127 кв.м). Простор для реализации любых производственных задач!Административное здание: 863.4 кв.м, 2 этажа: Комфортные офисы для вашего руководства и персонала.Боксы (теплые) 795,9 кв.мХолодный склад 828,3 кв.мАвтомастерская 2 этажа 395,8 кв.мЦентральные коммуникации: Экономия на подключении и обслуживании.Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт: Гарантированная энергонезависимость и возможность подключения мощного оборудования.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Безопасность вашего имущества и персонала.Высокий трафик: Удобство для логистики и потенциальных клиентов.Кадастровые номера участков:38:36:000031:1628 площадь: 1 622 кв.м38:36:000031:1169 площадь: 2 622 кв.м38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв.м

Уникальное предложение для инвесторов с видением!Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства!Почему это выгодная инвестиция:Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов.Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы.Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района.Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект.Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям.Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории.Представьте возможности:Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению.Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов.Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов.Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами.Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска!Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м.кв.Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка.Удобная планировка (есть фото планировки).На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов!Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура.Все документы готовы.Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.

Продажа коммерческого помещения 44.7 м в цоколе, р.п. Маркова под любой бизнес!Продаётся коммерческое помещение общей площадью 44,7 м на цокольном этаже жилого дома в р.п. Маркова. Перспективная и готовая площадка для вашего бизнеса.Планировка и особенности: Площадь: 44,7 кв. м. Расположение: Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом. Окна: 2 окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Коммуникации: Подведены электричество и вода. Есть санузел (возможна установка душа). Состояние: Помещение требует ремонта (чистовая отделка) это ваш шанс реализовать дизайн-проект под свои нужды без переплаты за уже сделанный ремонт.Преимущества для бизнеса: Универсальность: Идеально подойдёт для салона красоты, магазина, швейной мастерской, кабинета врача, пекарни, офиса или склада. Локация: Находитесь в центре жилой инфраструктуры с постоянным потоком людей. Готовность: Наличие света и воды значительно сократит ваши затраты и время на запуск.Отличная возможность начать свой бизнес с минимальными вложениями на старте!Для просмотра и расчета вашей будущей прибыльности звоните, отвечу на все вопросы!Рассмотрим обмен и рассрочку.

Ищете идеальное место для своего дела? У нас есть отличное предложение!Представляем вашему вниманию просторное помещение площадью 104 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого дома. Это прекрасная возможность как для начинающих предпринимателей, так и для тех, кто планирует расширить свой бизнес.Что вас ждет внутри:Помещение требует ремонта! В объявлении расположены фото от предыдущего арендатора. После этого много лет помещение арендоват Хостел.Продуманная планировка: Пространство грамотно организовано и включает в себя несколько кабинетов, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Дополнительное пространство: Наличие двух балконов открывает дополнительные возможности для использования.Почему это выгодное предложение:Отличное местоположение: Район с высокой плотностью населения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы поможет привлечь еще больше внимания к вашему делу.Не упустите шанс занять перспективное место для вашего бизнеса!Звоните, чтобы договориться о просмотре!С уважением,Ваш агент Хоботова Екатерина.

Арт. 144355167 Продается ресторан ''Тормашка'' с концепцией ''вверх тормашками'' и собственным участком готовый бизнес!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости прибыльный ресторан ''Тормашка'', расположенный в активно развивающемся микрорайоне! Это не просто ресторан, это целое событие, которое полюбили местные жители и гости города.Что делает ресторан особенным:Уникальная концепция: Второй этаж ресторана выполнен в невероятном дизайне ''все вверх тормашками'', создавая незабываемую атмосферу и привлекая множество посетителей для фотосессий и праздников.Простор и функциональность: 3 этажа: Современное здание 2015 года постройки. Цоколь: Полностью оборудован для эффективной работы (технические помещения, профессиональная кухня, мангальная зона, бухгалтерия, складские помещения, гардероб для персонала). Первый этаж: Уютный бар, рассчитанный на 50-60 посадочных мест идеальное место для вечерних встреч и обедов. Второй этаж: Банкетный зал на 60 мест с уникальным интерьером, который гарантирует вашим гостям wow-эффект.Масштабная летняя веранда: Отдельная, просторная веранда на 120 посадочных мест позволяет максимально использовать теплое время года, значительно увеличивая оборот.Собственный земельный участок 15 соток: Предоставляет возможности для дальнейшего развития, ландшафтного дизайна или организации дополнительных зон отдыха.Выгодное расположение: Ресторан является единственным в своем роде в микрорайоне, что обеспечивает стабильный поток клиентов и отсутствие прямой конкуренции с аналогичной концепцией.Прибыльный и любимый: ''Тормашка'' не убыточный бизнес, с годами завоевавший лояльность клиентов и став выбором 1 для проведения праздников, семейных ужинов и деловых обедов. Продается в связи с переездом собственников.В стоимость входит: Вся мебель, современная техника, профессиональное кухонное оборудование и полный комплект посуды заезжай и работай!Не упустите возможность стать владельцем готового, успешного и по-настоящему уникального ресторанного бизнеса!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся помещение свободного назначения! Остановка: Политехнический университет.Площадь: 79,1 м² Идеально подойдёт под образовательный центр для детей, салон красоты, медицинский центр, стоматологию, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries) и других видов бизнеса.Расположено на 1 этаже с удобной доступностью Высокие потолки, хорошее естественное освещение Возможность зонирования под разные виды бизнеса Есть отдельный вход с входной группой и запасной (в подъезд) Современные инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляция) Офисный ремонт Преимущества: Удобная транспортная развязка, расположен в новом большом жилом комплексе, окна на разные стороны дома- что удобно для рекламы. Звоните! С удовольствием проведу показ в удобное для вас время по согласованию. Код пользователя: 141226Номер в базе: 6821563

ПОКУПАЙ За НАЛИЧНЫЕ!!! не жилое коммерческое помещение в уютном деревянном доме с отдельным входом. Удачно расположено в привлекательной центральной части поселка Большой луг, рядом с администрацией, школой, детским садом, рынком и магазинами, а также возле остановки общественного транспорта и ж/д станции Большой луг. Вход с центральной улицы поселка, высокая проходимость.Площадь и план:общая площадь: 37.1 кв. м,количество комнат: 3 комнаты,прихожая,санузел: отдельный санитарный узел,полы утеплены, выполнен качественный ремонт,имеется отделеная коммуникационная система (по необходимости можно доукомплектовать под бизнес).Особенности и преимущества:отдельный вход с главной улицы удобство для клиентов и сотрудников,хороший ремонт, теплые полы, современные коммуникации,conveniente для различных видов коммерческой деятельности: офис, салон красоты/красоты, мастерская, образовательные курсы, пункт выдачи и пр.,развитая инфраструктура района: поблизости администрация, школы, детский сад, рынок, магазины, остановка общественного транспорта, ж/д станция Большой Луг все необходимое в шаговой доступности.Условия продажи:юридический статус помещения: [указать статус, например, нежилое помещение в жилом доме],возможна гибкая схема оплаты и обсуждение условий по договору,документы в порядке, готовы к сделке.Дополнительно:парковка рядом с домом или вдоль улицы (по мере возможности),возможность перепланировки и адаптации под ваш бизнес при соблюдении действующих норм и регламентов.Контакты:Для получения подробной информации и организации просмотра звоните!

Продается отдельно стоящее здание. Деревянное помещение 150 кв.м с кирпичным пристроем 82 кв.м.

Продается коммерческое помещение (магазин) в Свердловском районе по адресу улица 4-я Железнодорожная д . 57 Помещение в собственности !!! Продажа в связи с переездом . Торговый объект в новостройке (2019 г.) с отдельным входом . Общая площадь 58,4 м2. Вход Помещение расположен со стороны дороги - хорошая просматриваемость и удобная парковка. Включено профессиональное торговое оборудование , действующая лицензия на алкоголь. Отличное месторасположение , помещение находится в оживленном районе с высоким пешим и автомобильном трафиком . Это не просто помещение это готовый бизнес с готовой рекламной вывеской с наработанной клиентской базой . Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Рядом улицы Терешковой, Гоголя, Клары цеткин, Шмидта, Пушкина, Лермонтова.

Арт. 144380514 Подается здание 2 этажа (207 м2)Земля в собственности 159 м2.При необходимости есть возможность сделать эксплуатируемой мансарду.Полностью оборудовано под автомойку. Так же подойдет под студию детейлинга.На данный момент есть арендаторы, аренда 120 тысяч рублей.Холодная вода - центральнаяКанализация - 2 септика на 50 и 6 кубов. .До здания асфальт.Звоните, записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимостиАлексей Куклин_________________________________________________ ___.Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.

Продается здание с парковкой, 3 этажа.

Продается действующее производство промышленной и бытовой химииГотовый бизнес в стабильной нише с высоким спросом. Предприятие полностью укомплектовано оборудованием, имеет отлаженные технологические процессы и потенциал для масштабирования. Вы получаете не просто квадратные метры, а работающую модель генерации прибыли.О бизнесе:•Специализация: Выпуск востребованной продукции — промышленная и бытовая химия.•Технологии: Более 30 готовых технологических карт с подробным описанием производственных процессов. Полное сопровождение покупателя на этапе передачи дел — от закупки сырья до выпуска первых партий готового продукта под вашим управлением.•Масштабируемость: Заложен фундамент для расширения ассортимента и кратного увеличения объемов производства без необходимости поиска новых площадей.Ключевые преимущества предложения:1.Низкие операционные расходы. Общая площадь теплых производственных и складских помещений составляет 700 кв.м. Арендная ставка — всего 85 000 рублей в месяц. Для сравнения: средняя стоимость аренды аналогичных промышленных объектов начинается от 300400 руб./кв.м., что делает ваше текущее преимущество по затратам очевидным для любого инвестора.2.Широкий ассортимент. Производство охватывает несколько популярных товарных категорий, диверсифицируя риски и обеспечивая стабильный поток заказов как от B2B-сегмента, так и от розничных сетей.3.Готовая инфраструктура. В сделку входит всё необходимое оборудование для старта работы в день подписания договора, налаженная логистика хранения сырья и готовой продукции.4.Прозрачность. Понятная экономика и отсутствие скрытых платежей за использование технологий.Что получает новый собственник:•Производственный комплекс площадью 700 кв.м. (теплый цех и склад).•Оборудование для полного цикла выпуска химической продукции.•Пакет из 30+ отработанных технологических карт.•Налаженные производственные цепочки и инструкции.•Возможность сохранения текущего квалифицированного персонала (по договоренности).Потенциал роста:•Расширение линейки товаров за счет смежных химических продуктов (например, автохимии или антисептиков) при минимальных вложениях в перенастройку линий.•Увеличение маржинальности за счет оптимизации закупок сырья крупным оптом.•Выход на новые рынки сбыта: региональные дистрибьюторы, маркетплейсы, государственные и корпоративные тендеры.Идеально подходит для:•Предпринимателей, желающих войти на рынок химического производства с быстрым стартом и понятными процессами, минуя стадию дорогостоящих экспериментов.•Действующих компаний со смежных рынков для вертикальной интеграции и расширения своих производственных мощностей.•Инвесторов, ищущих материальный, устойчивый к кризисам актив с прогнозируемой доходностью и низкими рисками простоя.Призыв к действию: Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличными условиями аренды и быстрой окупаемостью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы завтра назначить встречу на производстве.

Продается действующий, прибыльный продуктовый магазин, расположенный в спальном районе Бульвар Рябикова. Это идеальный вариант как для опытного предпринимателя, так и для новичка, который хочет получить готовый бизнес под ключ без долгого поиска места и раскрутки. Локация и трафик :Магазин находится в спальном районе: Рядом остановка общественного транспорта. Плотная жилая застройка. Трафик: Ежедневный поток людей составляет порядка 200-300 человек. Мимо магазина просто невозможно пройти. Что входит в бизнес: Торговое помещение 59,8 кв.м. (собственность). Широкий ассортимент товаров (свежие продукты, выпечка, напитки, бытовая химия и многое другое). Все необходимое оборудование (холодильники, витрины, кассовый аппарат, кондиционер, тв). Налаженные связи с поставщиками и логистика. Почему стоит купить:1. Высокий спрос: Продукты покупают каждый день, кризис этому бизнесу не страшен.2. Готовая инфраструктура: Не нужно тратить деньги на закупку оборудования.3. Локация: очень выгодное место.Причина продажи: возможный переезд в другой город.Звоните прямо сейчас! Покажу объект в удобное время, отвечу на все ваши вопросы!