Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 126980342 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: ЖК ''Простор'' — отличное расположение среди жилых домов с высоким уровнем заселенности! Идеальное решение для бизнеса благодаря своим преимуществам:- Общая площадь помещения составляет 100 м².- Удобно расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивающем высокую проходимость.- Внутренняя территория грамотно поделена на два отдельных сектора, каждый из которых оборудован отдельным входом.- Наличие отдельного санузла позволяет комфортно организовать рабочий процесс сотрудников.- Качественный косметический ремонт обеспечит вашему бизнесу привлекательное оформление интерьера без больших вложений.- Подходило ранее для пунктов выдачи заказов крупных онлайн-магазинов (''OZON'', ''Wildberries''), отлично подойдет для любого другого формата бизнеса! Отличные подъездные пути обеспечат удобство доставки товаров и комфорт клиентов. Подходит для любых форматов бизнеса:- Магазины и торговые точки,- Кафетерии и кафе быстрого питания,- Салоны красоты и парикмахерские,- Студии йоги, фитнеса и танцевальные студии,- Офисные пространства,- Точки оказания услуг населению. Инвестиционная привлекательность и стабильный доход гарантированы данным помещением.Не упустите выгодную покупку для развития вашего бизнеса прямо сейчас!Связывайтесь с нами и убедитесь сами в преимуществах нашего коммерческого помещения. Сделайте первый шаг навстречу успешному будущему своего дела!

Уважаемые покупатели!Если вас заинтересовал этот объект, напишите пожалуйста свой номер в сообщении, и я вам в ближайшее время перезвоню!Цена снижена до 31 декабря!Пpoдается кoммеpческое пoмещeние 83,8 м2, с oтдельным входом, в цoкoльнoм этaжe пo aдресу мкр Крылатый, д.19. Сoстоит из двуx зон пo 34 м2. Выпoлнeн качeственный peмoнт, на полу керамoгрaнит, стены oштукатуpeны, окpaшены. В сaнузле плиткa. Помещение теплое, сухое, с окнами на две стороны, хорошо проветривается. Расположено в месте с хорошим пешеходным трафиком. Рядом расположены кафе, салоны красоты и спа, пункт выдачи, офисы, продуктовые магазины.Подключено электричество 15кВт.Цена реальная (не аукцион). Срочная продажа!Если есть вопросы, звоните. Готовы ответить на все ваши вопросы и показать в удобное для Вас время.ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.Наша компания поможет Вам одобрить ипотеку на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки.Ваша сделка пройдет комфортно и безопасно.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!С уважением, эксперт по продаже недвижимости, Думанская Анна

Продается нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5 ! Общая площадь помещения 140 м2 Преимущества:@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, деловые центры Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, Ул.Декабрьских событий).@Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями.@В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную. @Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2.@В доме имеется возможность отдельно за доп оплату приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовую для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА.В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и готово к использованию.Также возможность снять помещение 140м2 в аренду на длительный срок!Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр.Документы : собственность у физ лица. Прямая продажа. Уважаемые покупатели звоните записывайтесь на просмотр.

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9Состоит из следующих объектов - Производственно-складское помещение с офисной частью 2200м2, - Земельный участок 60 сотокПроизводственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)Все объекты в собственности, без обременений.Цена 100 млн.руб, возможен предметный торг

Срочно!! Торг!!!!!Продаeтся бизнес под ключ, Спа-салoн, Алтай Спа, и помещение 112.5 кв.м ALTAI SPA — это место силы, где есть уникальная возможность окунуться в мир гармонии и восстановить свои силы в прекрасной обстановкеБизнес предлaгаeт шиpокий спектр услуг, сoзданныx для доcтижeния гаpмoнии и pелакcации. От классических массажей до уникальных терапий, каждая процедура осуществляется опытными специалистами, которые обладают искусством расслабления и восстановления энергетического баланса вашего организма.За время работы сформировалась база постоянных посетителей спа-салона, которую передадим. вам.Ежемесячная выручка от 700 тысяч рублей Опытные сотрудники готовы продолжить работу, с новым собственником. Мастера имеют огромные опыт и работаю с момента открытия салона.Свет 50 кВтТри массажных кабинета, пара бочка, бассейн, и многое другое, все оборудование остается. Торг.На все дополнительные вопросы ответим по телефонуАрт. 58210698

Арт. 129743785 Отличнoе пpeдложeниe! Данный объект можнo приoбрести как гoтовый дeйствующий бизнec, тaк и пoд любoй вид дeятельности!Продается помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Алмазная, д. 5.Помещение с арендатором Wildberries.Общaя площaдь - 62,5 м2.Год поcтpойки домa 2013.Kоличеcтво входов - 1 oтдeльный вxод.Специфика помещения - торговля, офисное помещение, социальные объекты, офисное помещение. На все дополнительные вопросы готов ответить по телефону! Звоните, договаривайтесь о просмотре.Леонтьева Екатерина.

ВНИМАНИЕ! Редкое и ценное предложение! Универсальный офисный кабинет в сердце города, Правобережный район, новостройка, улица Сурнова, первая линияПредлагаем приобрести офис, кабинетная система, офис с балконом. Площадь с учетом балкона 19м2. Сан/узел на этаже.Отделка от застройщика, на полу кафельная плитка, стены отшукатурены и зашпаклеваны.Улица Сурнова с активным трафиком! Офис подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду. Все остальные кабинеты обжиты и ведут деятельность.Быстрый выход на сделку. Не использовался

В продаже коммерческое помещение.Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе. Основные преимущества объекта:1. Площадь и планировка: - Общая площадь — 148,8 м². - Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома. - На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел. - На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом. 2. Ремонт и инфраструктура: - Качественный ремонт по индивидуальному проекту. - Пол на первом этаже выложен керамогранитом. - Высота потолков — 3 метра. 3. Коммуникации и оборудование: - Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки. - Приточная вентиляция и принудительная вытяжка. - Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой). - Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. - Подключенный интернет. - Возможность размещения наружной рекламы. 4. Расположение: - Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Наличие открытой парковки во дворе. Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.

Эксклюзивное предложение для инвесторовОфисные помещения в историческом центре Иркутска БЦ Кристалл (130-й квартал ) - место где история встречается с современным бизнесом . Адрес: ул. Седова, 38/1К продаже предлагаются первые три этажа здания общей площадью 900 м самые ликвидные площади в престижном районе города. В комплектацию входит:подземный паркинг на 3 автомобиля,соразмерная доля в земельном участке под зданием.Преимущества объекта:Локация сердце 130-го квартала, где сосредоточены деловые и культурные точки притяжения Иркутска.Высокая пешеходная и автомобильная проходимость гарантированная ликвидность объекта.Помещения полностью сданы в аренду готовый бизнес с денежным потоком с первого дня.Возможность использования: собственный офис, арендный бизнес или комбинированная модель.По запросу предоставляется полная аналитика доходов и расходов, подтверждающая стабильность и привлекательность объекта.Это не просто квадратные метры это статус, престиж и инвестиция с гарантированной доходностью, которая будет только расти вместе с ценностью локации.Более подробную информацию информацию , предоставим при просмотре обьекта недвижимости )

Помещение с готовым, стабильным арендатором.Готовый бизнес в сердце Иркутска! Продается помещение 24 м на 4-м этаже ТРК КарамельМечтаете о собственном прибыльном деле в лучшем торговом центре Иркутска? Ваш шанс прямо здесь!Предлагаем вам уникальное предложение продажа торгового помещения площадью 24 кв. м. на 4-м этаже популярного ТРК Карамель. Это не просто квадратные метры, это ключ к успешному бизнесу с моментальным стартом.Почему это выгодное вложение? Высокая проходимость. ТРК Карамель один из лидеров розничной торговли в городе, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Престижное расположение. Торговый центр известен и любим жителями Иркутска, а значит, доверие к вашей будущей компании будет заложено уже на старте. Идеальный формат. Площадь в 24 м оптимальна для множества бизнес-форматов: Розничная торговля (аксессуары, украшения, косметика, товары для дома) Салон связи или аксессуаров для гаджетов Точечный общепит (кофе-бар, пончиковая, десерты) Услуги (студия бровей, маникюра, продажа билетов) Готовность к работе. Помещение находится в действующем торговом центре со всей необходимой инфраструктурой.Не упустите возможность стать частью успешного торгового кластера! Ваш бизнес уже ждет своих покупателей.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!

Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску.Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы.Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось.Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг

Арт. 129670075 Ищете комфортное и функциональное помещение для бизнеса? Предлагаем вам отличный вариант — офис площадью 54,7 м² , расположенный в престижном Октябрьском районе. Ключевые преимущества: Статусное расположение: Октябрьский район — это не просто адрес, а заявление о вашем уровне. Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое для работы и деловых встреч в шаговой доступности.Рядом:деловые центры и банки,кафе и рестораны для деловых встреч,остановки общественного транспорта (1 минута пешком),крупный торговый объект. Простор и эргономика: 54,7 м² — идеальная площадь для команды из 57 человек. Грамотная планировка позволяет организовать как открытые рабочие зоны, так и кабинет руководителя. Комфортные условия: офис находится на 6м этаже, что обеспечивает тишину и отсутствие суеты первых этажей. Это создаёт приятную рабочую атмосферу и вдохновляет на продуктивность. Парковка: наличие наземной парковки — вы и ваши клиенты всегда найдёте место для автомобиля. Почему стоит выбрать этот офис?оптимальная площадь для малого и среднего бизнеса,удобное расположение для приёма клиентов,продуманная инфраструктура района. Цена: предложение ниже среднерыночной стоимости аналогичных объектов в районе. Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности,задать вопросы,договориться о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается с правильного выбора офиса. Сделайте первый шаг к успеху — свяжитесь с нами уже сегодня!

Продается помещение в густонаселенном жилом массиве в Иркутске 2, ул. Куликовская 3, рядом супермаркет, исторически сложившаяся торговая зона. Хорошая проходимость. Площадь 200м2, цокольный этаж, отдельный вход, есть подвод воды и канализации, смонтирована вентиляция, можно использовать под любую деятельность, торговля, производство, услуги, офис и др. Цена 7900т.р., возможен торг

Инвестиционное предложение: салон красоты и массажа с действующими арендаторами. 62 м².Премиум-актив для пассивного дохода. Продается многофункциональное помещение 62 м² с отдельным входом на -1 этаже жилого дома. Ключевая особенность — наличие действующих арендаторов, ведущих успешный бизнес в сфере услуг.Готовый бизнес под ключ:Стабильный денежный поток: Арендаторы уже на месте и работают. Вы начинаете получать доход с момента сделки, минуя стадию поиска и запуска.Диверсификация рисков: Помещение зонировано под три формата услуг (парикмахерская, маникюр, массаж), что обеспечивает устойчивость арендного бизнеса.Полная комплектация и инфраструктура:3 профессиональные раковины для парикмахерских услуг.3 массажные кушетки.Раздевалка для клиентов.Личный утепленный балкон (зона отдыха/ожидания).Яркий и стильный ремонт, создающий приятную атмосферу.Инвестиционная привлекательность: Объект не требует вложений в ремонт и основное оборудование. Это полностью сформированный и работающий актив с минимальными операционными затратами на содержание. Идеальная возможность для вложения капитала с немедленной отдачей.Номер объекта: #1/537604/20002

Предлагаем к приобретению действующее Сельскохозяйственное предприятиеПравовая форма - кооператив (5 учредителей)Основан в 2001 году (24 года), в 2016 году внесён в реестр сельхозпроизводителей.Основной вид деятельности: Выращивание зерновых культур (рапс, пшеница, ячмень, овес)Декларации соответствия на продукцию, контракты на поставкуНедвижимость в собственности:1. Земли под сельхозпроизводство (освоенные) - 2 500 Га2. База (зерносклад) - 6.3 Га + строения (склады, мельница, сушильные установки, дробильная установка, мастерские, гаражи, административные здания, весовой пункт)3. Административно-торговое здание (офис, пекарня, магазин) - 493 кв.м на участке 26.7.сот.4. АЗС - 24.9 кв.м на участке 30.7 сотТехника и оборудование в собственности:Комбайны - 5 штТракторы - 10 штАвтомобили - 9 штПрицепная и навесная сельхозтехника - более 30 штВспомогательное оборудование и устройства - более 100 штУдаленность:Иркутск - 115 кмФинансовые показатели:Баланс - 150 млнВыручка - 50 млн/годПрибыль - 30 млн/годРентабельность основной культуры - 42%Рентабельность продаж - 49%Продажа через смену учредителейПодробная информация и отчётность после подписания NDA (соглашение о неразглашении) ______________________________УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО!Мы готовы дать полную информацию по этому предприятию и показать его всем, кто ищет лучший вариант для бизнеса!_______________________________ПРИГЛАШАЕМ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ:ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ (подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21)!_______________________________АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!Звоните! Приезжайте! и ПОКУПАЙТЕ!Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Уважаемые покупатели это то что Вы искали! Предложений данного формата почти нет на рынке.Продается стильный кабинет/зал/шоу-рум 17,5кв.м. в центре Иркутска в свежем современномLOFT-дизайне на ул С. Перовской. На 3-м этаже 5-этажного административного здания. Увеличенные очень широкие окна-стелопакеты! Сдержанная, комфортная серо-графитовой гамма дизайна. (пол: керамогранит, стены: окрашены с фактурной штукатуркой). Просторный коридор и санузел с двумя кабинками в таком же современном LOFT-дизайне с минималистичными яркими светильниками. На этаже два входа В здании имеется ресепшн. Для инвестиций с доходностью для аренды до 10%. Для инвестиций с ростом стоимости до 20%. Есть так же кабинеты с другой площадью! Документы готовы к продаже, вся сумма в договоре, любая форма расчета!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение 100кв.м. на ул.Братская 7/8.Находится в ЖК Просторы, состоящего из 10-этажных блок-секций, на берегу реки.Новый дом 2022 года ввода в эксплуатацию. Проезды асфальтированы, парковка.Помещение расположено на первом этаже, два отдельных входа.Пол наливной бетонный беспылевый, стены покрашены, потолок натяжной, частично лофт.

Пpeдлагaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Bашeгo успeшного бизнeca по производству питьевой воды в oтличнoй локации в г.ИркутскеВот несколько пpичин выбрaть имeнно эту лoкацию и oбъект:- вода это жизнь, поэтому спрос на Байкальскую обогащенную воду будет всегда- налаженное и стабильно работающее производство- внедрены самые передовые технологии производства, процесс розлива полностью автоматизирован- высокая доля рынка сбыта, более 2000 контрагентов- выстроенная логистика по доставке до конечного потребителя- рентабельность 55-60%- окупаемость 4-5 лет, на горизонте планирования NPV сильно положительный))- рассмотрю варианты продажи всего имущественного комплекса с ГАБУспевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса!Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Прeдлaгаю Вам купить нежилое помещение в центре Свердловского района, между улицами Лермонтова и Гоголя, по адресу Клары Цеткин,14. В нём расположен Оздоровительный центр Алиса Данный объект облaдает всeми необxoдимыми условиями для успешнoгo развития вашего дела:Технические данные: Кадаcтровый номep: 38:36:000033:35375, Площадь по выписке 119,5м2Расположено в полуцoколе (с окнами) жилого 12-тиэтaжнoго монолитно-кирпичного дома, 2015 года постройкиВысота потолков 3,28м.Вход с первой линии, у входя всегда есть места для парковкиОсобенности: Это готовое бизнес-решение оздоровительный центр работает более 7 лет, имеет обширную клиентскую базу и огромный потенциал развития. Внутри помещения расположены чаша бассейна с морской водой, душевые, сауна, солевая пещера, кабинет массажа, детская игровая зона, ресепшн, технические и подсобные помещения. Всё выдержано в едином стиле. Отзывы о работе центра можно посмотреть на 2ГИС.Фото соответствуют, видео по запросуДокументы: Один взрослый собственник, физ. лицо, документы готовы к сделке, без долгов и обремененийОриентиры: Свердловский рынок, ЖК Глазковский, ЖК Кумир, ЖК Чайка, ЖК Онегин, ЖК Изумруд, ж/д вокзалКомпания CENTURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделок при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.Все сделки застрахованы!Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Звоните, договоримся о дате сделки!С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью!

Арт. 129547484 Коммерческое помещение в историческом центре города!Адрес: ул. Карла Маркса 30.Площадь: 85,3 м².Статус: в собственности, документы готовы к сделке.Ключевые преимуществаПрестижное расположение. Помещение находится в историческом центре города — зоне с высокой проходимостью и узнаваемой локацией. Идеальная видимость для вашего бизнеса.Отдельный вход. Удобный самостоятельный доступ с улицы — нет зависимости от других арендаторов или режимов работы здания.Универсальное назначение. Подходит для:офиса (юридическая фирма, консалтинг, представительство),сферы услуг (салон красоты, студия, коворкинг, пункт выдачи),розничной торговли (бутик, магазин сувениров, аптека и т. п.),Гибкая планировка. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи без капитальных перестроек.Готовность к работе. Помещение в хорошем состоянии, готово к немедленному запуску бизнеса.Технические характеристикиПлощадь: 85,3 м².Этаж: первый этаж.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, интернет (опционально).Парковка: наземная.Почему это выгодно?Инвестиционная привлекательность. Центр города — зона стабильного спроса на коммерческую недвижимость.Готовые документы и прозрачная история объекта.Гибкость использования. Возможность сменить профиль бизнеса без перепланировок.Для кого это предложение?Предпринимателей, ищущих площадку для старта или расширения бизнеса.Инвесторов, заинтересованных в надёжном активе с потенциалом роста стоимости.Сетевых компаний, нуждающихся в точке в престижном районе.Как действовать?Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра объекта.Получите полный пакет документов.Заключите сделку на выгодных условиях.Не упустите шанс приобрести помещение в сердце города!

Предлагаю к покупке коммерческое пoмещeние в современном Жилом комплексе Приморский по адресу: г.Иркутск, ул.Бородина, д.4. Помещение расположено в цокольном этаже жилого комплекса. Вход в цоколь через отдельный подъезд, есть лифт. Корридорная система офисов. Площадь помещения 44 кв.м., состоит из двух комнат и просторного сан.узла. Отличный вариант для места сферы услуг.Преимущества помещения:Удобная и функциональная планировка.Наличие ремонта-отсутствие дополнительных затрат. Выгодное расположение на первой линии оживлённой трассы. Большая парковка перед зданием (решающее преимущество для вашего бизнеса). Постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности две остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки).Запись на просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Уникальное коммерческое помещение в ЖК Авиатор самом центре Октябрьского района!Продаётся готовое к запуску бизнеса помещение 98,05 м с двумя входами: удобный выход на улицу и дополнительный во внутренний двор. Идеальное решение для предпринимателей, ценящих гибкость и проходимость! Почему выбирают именно это помещение? Универсально под любой формат: салон красоты, кофейня, фитнес-студия, магазин, детский центр, офис реализуйте любую идею! Две мокрые точки редкое преимущество, которое ускоряет запуск и снижает затраты на согласования. Гибкая планировка: легко адаптируется под ваши зоны ресепшн, рабочая зона, зал или склад. Полностью подготовлено к чистовой отделке: качественная стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с радиаторами и приборами учёта, подведены холодная и горячая вода, канализация, санузел: кирпичные штукатуренные перегородки + надёжная гидроизоляция, естественная вентиляция через оцинкованные воздуховоды. Расположение ваш главный актив!В самом сердце Октябрьского района, среди жилых домов, магазинов, кафе и точек быстрого питания постоянный поток клиентов гарантирован!Не упустите шанс приобрести редкое по готовности и локации коммерческое помещение! Звоните организуем показ уже сегодня!

Продается производственная база с административным зданием.Логистические преимущества обеспечивают близость к асфальтированной дороге и свой железнодорожный тупик Производственный комплекс включает в себя:1. Земельный участок с видом разрешенного использования: эксплуатация существующей производственной базы. Общая площадь участка - 1,23 га. 2. Железнодорожный путь протяженностью 136 м.3. Две трансформаторные подстанции мощностью по 450 кВт каждая4. Административно-бытовой комплекс площадью 272,7 кв.м. 5. БСУ с пропарочными камерами - 1286 кв.м.6. Арматурный цех - 428 кв.м.7. Столярный цех - 90,2 кв.м.8. Теплые боксы с высокими воротами - 6 шт., общая площадь 373 кв.м. 9. Жилищный комплекс - 168,6 кв.м. (7 отдельных помещений и баня - помывочная)10. Складская зона готовой продукции.11.Два башенных крана и кранбалки в каждом цехе.12.КотельнаяОперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Торг уместен.Арт. 119310807

Эксклюзивное предложение: Ваш бизнес-центр в самом сердце города!Представьте себе: вы владелец престижного коммерческого объекта, расположенного в самом центре городской жизни. Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести двухэтажное здание площадью 217,6 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-план, который уже приносит стабильный доход!Идеальное расположение для вашего успеха:Первая линия: Здание находится на оживленной улице, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Высокий трафик: Интенсивное движение пешеходов и автомобилей, а также удобная транспортная доступность (близость к остановкам общественного транспорта) делают это место идеальным для любого бизнеса.Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной работы и привлечения клиентов находится в шаговой доступности.Преимущества, которые выделяют вас:Собственная парковка: Решите вопрос парковки для ваших клиентов и сотрудников.Уникальный элемент: Миниатюрная Эйфелева башня на вашем участке станет ярким акцентом, привлекающим внимание и создающим неповторимую атмосферу.Возможности для рекламы: Разместите яркую наружную рекламу и увеличьте узнаваемость вашего бренда.Стабильный доход уже сегодня:На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор Рюмочная, который обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 100 000 рублей, плюс оплата коммунальных услуг. Это отличная возможность начать получать прибыль с первого дня!Инвестируйте в свое будущее:Это предложение идеальная возможность для выгодных инвестиций и развития вашего собственного бизнеса. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку.Ваш надежный партнер:Я, Екатерина Хоботова, ваш персональный агент по недвижимости, гарантирую полную безопасность и профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Не упустите свой шанс! Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!

!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 168Состоит из следующих объектов - Производственно-складское помещение 1118м2, - Земельный участок 30 соток- Офисное помещение 200м2 в административном здании- Доля в подстанции с земельным участком.Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 8,3 метра, пол - бетон, есть 2 кран-балки, габаритные размеры 24х42, ворота - 2шт, есть подсобные и офисные помещения, центральная вода и канализация. Подъездные пути для фур. Есть возможность отапливать, конструктив позволяет. Земeльный учacток 30 coт. , назначение - для эксплуатации производственных помещенийЭлектричество 50 кВт, можно увеличитьУдобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург)Все объекты в собственности, без обременений.Цена 39 990 тыс.руб, возможен предметный торг