Продажа коммерческой недвижимости в Иркутской области

Предлагается на продажу ТОП локация в Иркутске ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА (200) соток на берегу реки Ангара по адресу: ул. Полярная 97 (Территория бывшего Мясокомбинат)-1 ая линия от ул. Полярная и реки Ангара!!!!!!!!На участке заведена инфраструктура :-Электричество до 2 МВТ (обсуждается, возможность увеличения мощности)-Центральная канализация-Центральное водоотведение-Тепло (котельная 200м возможно подвести)Земельный участок состоит из нескольких смежных и имеются постройки ! Земельный участок кад: 38:36:000011:5036 = 52,9 соток+Здание площадь 1890М2 Земельный участок кад 38:36:000011:5037 = 41,77 сотокЗдание площадь 2546М2,23м2, 165м2 итого 2734М2 Земельный участок кад 38:36:000011:5367 = 40,23 сотокЗдание площадь итого 239М2 Земельный участок кад 38:36:000011:5180 = 23,96 сотокЗдание площадь итого 1652М2 Земельный участок кад 38:36:000011:5042 = 27,09 соток Земельный уч 38:36:000011:4219 (частично) проезд Возможность увеличения площади+1Га (со административным зданием более 15тысМ2)Данная локация идеально подойдет под МНОГОКВАРТИРНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ , ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС! В стоимость входят имеющаяся инфраструктура на участке! Стартовая цена (1,8Га без дорог и 2 га с дорогами ) ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИЛУАЛЬНО С ПОКУПАТЕЛЕМ.ТАКЖЕ ПОДОЙДЕТ ПОД Торговый центр, под Складской логистический терминал и пр.Не забудьте добавить объявление в избранное ,чтобы всегда быть в курсе актуальных цен и предложений.также возможно Вас заинтересует участки на Баррикад2га ! и др

10 соток + возможен расширение выкуп сосед 10сотРоссийская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. 2-я Аларская, 69Кадастровый 38:36:000020:936Земли поселений ! Собственность ! 66метров до ул Урожайная , 1 км до аэропорта Иркутск Электричество 15 кВт и скважина Тех возможность подкл центральным городским сетям Идеально подойдет под коммерцию , придорожный сервис / Склад -Ангар/ СТО и пр Цена 9,4 млн.р !

Предлагаем Вам преобрести ПЕРСПЕКТИВНЫЙ участок под КОММЕРЦИЮ!Широкий перечень в ПЗЗ для перевода в коммерцию! РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Правобережный р-н г Иркутска, предместье Марата- Отличные подъездные пути- Ближайшая остановка Шевцова ( автобус, маршрутка )- Развитая инфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:- Кадастровый номер38:36:000013:15035- 16 соток- Не угловой- Правильной формы- Огорожен- Подьездные пути с двух сторон- Узел к подключению центрального водоснабжения- Летний водопровод- Выгребная яма 6 кубов- ДВЕ скважины- Электроэнергия 15 кВтНа участке зарегистрирован жилой благоустроенный дом ДОКУМЕНТЫ:- СОБСТВЕННОСТЬ- Пакет документов на дом и земельный участок- Вся стоимость в договореРассмотрим обмен на вашу недвижимость!

Продается участок, 10 соток, возле тракта в Хомутово. На участке построено помещение 250 квадратов. Подойдёт под магазин или склад. Электричество проведено, тариф 5 руб/кВт.Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства, Условно разрешенный вид: предприятия розничной и мелкооптовой торговли, в том числе торгово-развлекательные комплексыСанузла нет, отопления нет, имеется 2 входа. Окна и двери пластиковые. Стены каркасные с утеплителем, крыша металлопрофиль, фундамент бетонная плита. Ремонта нет. Мебель не остается. Забор из металлопрофиля. Пapковкa свободная Код пользователя: 175322Номер в базе: 6169380

Пpeдлaгaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации в центре города Иркутска ул.Дзержинского 66.Bот нескoлько причин выбрaть именнo эту лoкaцию:- ПЕРВAЯ ЛИHИЯ по одной из центральных улиц города Иркутска- высокий пеш.поток и машино.потокРазрешенные виды использования: предпринимательство, общественное управление, деловое управление, культурное развитие, магазины, банковская и страховая деятельность, бытовое обслуживание, общественное питание, гостиничное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользованияУсловно разрешенные виды использования: малоэтажная многоэтажная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, объекты дорожного сервиса, для индивидуального жилищного строительстваВспомогательные виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, склады- абсолютно ровный участок- идеально подходит под строительство гостиницы и ряда других интересных коммерческих объектов- рядом автовокзал, поток клиентов будет обеспечен постоянно- имеется готовый проект для постройки здания в историческом стиле площадью 2000 кв.мУспевайте приобрести уникальный вариант! Мы ищем лучшее предложение по цене! Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года.

ЗдравствуйтеПредлагаю вашему вниманию ЭКСКЛЮЗИВ-1 линия ! Отлично подойдет под автомойку-Земельный участок в собственности38:27:000304:2496,43 сотки землиВРИ : Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией автомобильного транспорта+ 38:27:000304:815Право аренды 503кв.м.-вода,канализация,отопление - возможно все подключить,это город . Свет 50кв.-деревья все убрали-реальному покупателю торг-на участке есть зданиеЗвоните скорее !

1.7 га на Качугском тракте под коммерцию: масштабируйте свой бизнес!Ищете землю для склада, производственного цеха, автокомплекса, торговой базы или строительного гипермаркета? У нас есть решение. Локация: Иркутский район, Качугский тракт Площадь: 1.7 Га (17 000 кв.м) Назначение: под коммерческое использованиеКлючевые преимущества: Удобная транспортная развязка Качугский тракт (выезд из города, высокая проходимость транзитного транспорта) Большая площадь достаточно для масштабного проекта или разбивки под нескольких арендаторов Свобода застройки склад, СТО, автомойка, шиномонтаж, магазин стройматериалов, гостиница, логистический центр ограничения минимальны Высокая ликвидность земля на трактах всегда востребована бизнесом Свой въезд/выезд возможность организовать удобную парковку и маневровую зонуИдеально подходит для: Складского комплекса и логистики Производственного цеха (пилорама, деревообработка, бетонный узел) Автосервиса, мойки, магазина запчастей Торговой базы или строительного рынка Гостиницы или кемпинга (транзитный трафик) Звоните, обсудим размещение, подъездные пути и перспективы!

Арт. 100253488 Продаю земельный участок 1 га под делового назначения. ЗУ 68 га. можно увеличить до 3 гаРовная, огороженная.Центральный коммуникации.150 кВт эл.эн. (можем увеличить мощности, 1 МВт — 20 млн. Всё обсуждаемо, звоните ,)Не болотистая, огороженная.Есть строения небольшое на участке.Широкие хорошие подъездные пути и для крупногабаритных машин. В наличии по 3, 5, 10, 12, 30 и 50 соток разные деловые (коммерческие) ЗУ участки по городу и области. Некоторые участки находятся по локации на первой линии автодороги, у воды и в промышленных зонах. Также в некоторых ЗУ есть строения и ЖД пути. Отлично подходят под: магазин, ресторан, производство, СТО, стоянку, рынок, здание капитального строения и т. д. Для получения более подробной информации звоните, и мы всё покажем и расскажем.:)

Земельный участок 6,4 га под коммерческий проект на Култукском тракте! (25,7 км)Продается масштабный земельный участок площадью 6,4 гектара (64 084 кв. м) в перспективном районе. Это готовый фундамент для реализации крупного коммерческого проекта с огромным потенциалом. Объект идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на создание масштабного бизнеса.Локация: Участок расположен на 25,7 км Култукского тракта. Главное преимущество расположение на федеральной трассе с высоким трафиком. До Иркутска можно добраться всего за 20 минут. Отличная транспортная доступность и видимость с дороги ключевые факторы для любого коммерческого объекта.Преимущества для бизнеса:Масштаб: 6,4 га это огромная территория, позволяющая реализовать самые амбициозные проекты без ограничений по площади.Высокий трафик: Расположение на главной магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ для транспорта.Гибкость использования: Идеально подходит для строительства крупного логистического комплекса, складской базы, производственного предприятия, оптово-торговой площадки или масштабного объекта коммерческой недвижимости.Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли в данном направлении стабильно растет. Покупка такого актива это надежное вложение капитала с перспективой значительного увеличения стоимости в будущем.Возможные проекты:Логистический хаб или складской комплекс: Идеальное место для организации перевалочной базы или распределительного центра.Производственные мощности: Строительство завода или фабрики с собственной инфраструктурой.Крупный торговый объект: Создание оптового рынка, агропромышленного парка или многофункционального комплекса.

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный участок 2 га. на острове Ольхон для организации туристического бизнеса в красивейшем месте с первозданной природой, вдали от шума и суеты цивилизации! д. Халгай, ул. 65 лет Победы, д. 1 (15 км от поселка Хужир) Уникальное предложение для инвестиций в туризм на острове Ольхон! Площадь: 200 соток (кадастровый 38:13:000019:720) Назначение: строительство кемпингового туристического комплекса Расположение: живописный берег Улан-Хушинского залива (Малого Моря) Инфраструктура: До посёлка Хужир 15 минут на авто Первозданная природа, тишина и экологическая чистота Идеально для эко-туризма, глэмпинга или базы отдыха Почему этот участок выгодная инвестиция? Спрос на туризм: Ольхон популярное направление у российских и иностранных туристов Минимум конкурентов: Участок расположен в уединённом месте с потрясающими видами. О локации:Деревня Халгай (Улан-Хушин) тихое место с аутентичной атмосферой, вдали от шума цивилизации. Близость к Малому Морю делает участок особенно привлекательным для туристического бизнеса. Входит в Хужирское муниципальное образование. Находится в 15 км к северо-востоку от центра сельского поселения, посёлка Хужир, к югу от залива Улан-Хушин Малого Моря.ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление.Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номерв сообщениях, я обязательно Вам перезвоню.

Арт. 135639738 Продаются земельные участки на ул. Трактовой — почти по кадастровой стоимости!Предлагаем к покупке крупный земельный массив площадью 57 соток по ул. Трактовой.Участки имеют кадастровые номера:38:36:000002:11265, 38:36:000002:11264, 38:36:000002:11266, 38:36:000002:11267, 38:36:000002:11268.Ключевые преимущества объекта• Продажа практически по кадастровой стоимости — предложение, которое встречается крайне редко.• 57 соток земли — идеальный размер для коммерческого проекта, базы, склада, производства или логистики.• Ранее на территории располагалась пилорама, сейчас участок полностью свободен от построек — можно сразу приступать к реализации своих планов.• Территория огорожена, что экономит время и деньги на первичное обустройство.• Удобный подъезд, промышленное окружение, высокая транспортная доступность.Это отличная возможность приобрести крупный участок почти по кадастру — предложение, которое долго на рынке не задержится.

Уважаемые дамы и господа!Данный объект может рассматриваться для организации многофункционального транспортно-логистического комплекса или крупной производственной площадки!!Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Второй промышленный массив, квартал 35Земельный участок для эксплуатации обьектов недвижимости производственной базы 10 ГаНежилое офисное 6-ти этажное здание площадью 3700 м2Производственные склады площадью 3500 м2Подземная стоянка 500 м2Электроэнергия 40 МВт ( есть тех. присоединение)Собственная подстанция 110 кВтЦентральный питьевой коллекторПроизводственная канализацияПодьездный ж/д пути ( 3 км в собственности) с тупикамиВ локации 2 км до станции Суховская ВСЖДАвтомобильная асфальто-бетонная дорога, до федеральной трассы Р-255 Москва-Владивосток-7 кмНовый строящийся аэропорт города Иркутска в 10 кмИнтернет Предлaгаeтcя к oсвоению земельный учaстoк общей плoщадью 10 га:кaдaстpoвый 38:26:041305:1781,кaдaстpoвый 38:26:041305:333,кaдaстpoвый 38:26:041305:303,кaдaстpoвый 38:26:041305:1780во Втором промышленном массиве, квартал 35, pаспoложеннoм в цeнтpe Иpкутской aглoмepации c населениeм бoлeе 1 млн. челoвек в непocpедcтвеннoй близoсти от федеpальнoй трacсы P-255 и cтанции Суховская ВCЖД.Категория земель земли населенных пунктовРазрешенное использование - для эксплуатации объектов недвижимости производственной базыЗемельный учaстoк, стpоения и сооружения в собственности 2 км от г. Ангарска, 38 км от г. Иркутска 7 км асфальтированной дороги до выезда на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток), Близость к проектируемому новому аэропорту г. Иркутска, Хорошая транспортная доступность, Желeзнoдоpoжныe пути общей пpотяженнoстью 3000 м., Идеально подойдет для размещения: производственных мощностей офисно-складского комплекса логистического распределительного центра контейнерной площадки тепличного комплекса.Приглашаем к просмотру и диалогу!Свяжитесь с нами, чтобы:договориться о просмотре объекта,получить более подробную информацию,обсудить условия сделки. Брокер объекта - Владимир Леонов

Участок полностью готов к эксплуатации: проведены все трудоемкие и дорогостоящие земельные работы, заведены мощные коммуникации.Участок под коммерческие цели, планировался магазин продуктов. 1. Подготовка территории:• Благоустройство: Участок полностью отсыпан и выровнен. Вам не придется сталкиваться с грязью или заболачиванием — территория сухая, поднятая и готовая к финишному ландшафтному дизайну.• Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, обеспечивающий приватность и безопасность вашего объекта.2. Фундамент — ''Крепость'':• Основание дома — монолитная плита площадью 150 м².• Материалы: Использован тяжелый бетон марки 300 (высокая прочность и морозостойкость).• Армирование: Использована исключительно 12-я арматура по ГОСТу. Это гарантирует отсутствие трещин и деформаций фундамента на десятилетия.3. Коммуникации (Премиальный уровень):• Центральное водоснабжение: Подключена вода от Шелеховского водоканала. Вы получаете стабильный напор и чистую питьевую воду без необходимости обслуживания скважины и фильтров.• Канализация: Установлен автономный септик, рассчитанный на круглогодичное проживание семьи.4. Внутренние сети (уже в плите):• В фундамент уже интегрирована система водяных теплых полов — самое комфортное и экономичное отопление на сегодняшний день.• Полностью разведены все сантехнические трубы: точки подключения кухни, санузлов и постирочной уже выведены — никаких штроб и лишней пыли при финальной отделке.Почему это важно:1. Экономия времени: Не нужно ждать усадки, копать септик или воевать за киловатты с электросетями — всё уже сделано по высшему разряду.2. Экономия денег: Центральная вода и электричество значительно повышают рыночную стоимость объекта и снижают расходы на эксплуатацию.3. Качество: Бетон М300 и 12-я арматура ГОСТ — это стандарт капитального промышленного строительства, примененный в частном доме.Союз риелторов ''Полезные люди Ангарск'' предоставляет скидки на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью льготным категориям граждан таким как, участники СВО и их семьи, пенсионеры, многодетные семьи и др..У нас Вы можете получить помощь в оформлении ипотечных и страховых продуктов, юридические консультации и консультации по налогообложению.Арт. 136529829

Арт. 136505941 Продаётся уникальный земельный участок ИЖС в Маркова — идеальное место для вашего бизнеса!Представляем к продаже перспективный земельный участок площадью 8,5 соток, расположенный на первой линии от трассы в Маркова. Это исключительное предложение для тех, кто ищет максимально удобное и проходное место для реализации своих коммерческих проектов.Преимущества этого участка:Идеальное расположение: Первая линия от оживленной трассы в Маркова обеспечивает высокую видимость и легкий доступ для клиентов и транспорта. Асфальтированная дорога прямо до участка!Широкий спектр использования: Несмотря на категорию ИЖС, участок идеально подходит для строительства и размещения:АвтомойкиНебольшого производства (завода, фабрики)Коммерческой базыГаражных боксовСкладовСервисных центров и других объектов.Гибкие условия:В наличии есть участки со светом, что позволит значительно ускорить запуск вашего объекта (цена на них будет выше).Возможность приобретения смежных участков для значительного увеличения общей территории, что открывает еще больше перспектив для масштабных проектов.Этот участок — готовая база для успешного старта или расширения вашего бизнеса благодаря его отличному местоположению и универсальным возможностям использования.Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в Маркова! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр.

В продаже земельный участок на первой линии д. Грановщина, ул. Объездная. Категория земель- земли населенных пунктовВид разрешенного использования- гостиничное обслуживание, бытовое обслуживание, магазиныКадастровый номер 38:06:100801:13102К участку подведен свет 150 квтАрт. 131920793

Уважаемые предприниматели, предлагаю к покупке земельный участок 3,3 сотки (по факту 4,5 ) с каркасом на три бокса, на ул. Ипподромная. Участок заасфальтирован, под конструкцией ленточный фундамент и бетонная стяжка. Каркас из 16 швелера. Так же на участке есть действующая скважина, септик, эл. кабель на 15 кВт, смотровая яма. Для ведения предпринимательсой деятельности.Земля в собственности.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости.Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Арт. 135449432 Продам участок 10 соток в мкр Юбилейный на берегу озера. Участок требует отсыпки или делать на сваях, под павильоны. Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - для эксплуатации зданий гаражей.Цена за наличные 3900000р, на обмен 4500000р (на обмен авто с доплатой в нашу сторону не меньше 2500000р). Кадастровый номер 38:36:000027:21439

земельный участок 12,8га,в отличном месте ,продажа от собственника,торг уместен и обмен тоже.

Арт. 98232973 Продаётся 47 сото ЗУ по коммерцию по г. Иркутск, д. Карлук, Уникальное коммерческое предложение!— Общая площадь участка 4703 м2 ( есть возможность еще до 8500 соток со всеми коммуникациями и строениями)— Коммуникации ( есть возможно подключиться к скважина питьевой воды)— Эл.эн 100 кВт. (Есть возможность увеличить мощность, по договоренности P.S. Более подробная информация по телефону или при просмотре объектаБаза находится в 10 км от города. Асфальтированная дорога от города до базы. Рядом остановка общественного транспорта. Со всех сторон здания хорошие подъездные пути для любых видов автотранспорта. P.S. Более подробная информация по телефону или при просмотре объекта.Коркунов Хуршед

Пpодaется в центрe города кoммеpческaя нeдвижимoсть, нeдoстpoeнный тopговый павильон, плoщaдью 384 кв.м (24 x 16 м) в центре г. Иркутскa, угoл ул. Дзeржинcкoгo и ул. Лапина, (пеpвaя линия). Пpeкpacнoe местoраcположeние, бoльшая пpоxoдимость людей и aвтотpанcпopтa, рядом остaновки общeственного транспорта.Фасад павильона выходит на ул. Дзержинского. Перед павильоном находится минисквер МЧС. Павильон расположен на земельном участке, площадью 16 (сот). На земельном участке можно разместить дополнительно автостоянку, автомойку, торговые киоски или другую коммерческую недвижимость. В том числе перед павильоном имеется площадка под летнюю веранду.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: объекты административного-делового назначения.Кадастровый номер: 38:36:000034:21414Имеется место под автостоянку на 20-25 автомобилей.Все документы готовы для продажи.Торг возможен за наличный рассчёт возможен обмен на недвижимость в г. Москва..

В продаже земельный участок в черте города Иркутска площадью 1 га.Местоположение: р.п. Маркова, п. Ново-Иркутский, ул. Магистральная, 30.Кадастровый номер 38:06:010203:496.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: под иными объектами специального назначения.Особые отметки: для строительства офисно-складских помещений, гаражных боксов и слесарных мастерских.На участке расположен ангар площадью 384,8 кв.м. Есть яма.Кадастровый номер 38:06:010203:847.В настоящее время ангар используется в качестве гаража под автомобили, технику.Выделенная мощность 150 кВт.Скважина.Звоните, узнавайте, покупайте!

Продаётся участок 2,5 га правая сторона Байкальского тракта ! Кадастровый номер: 38:06:143704:70 Предлагаю к продаже этот удивительный уголок природы. Почему это место бесценно: - Живописная природа: участок окружён стройными зелёными елями, создающими атмосферу уединения и покоя.- Чистая вода: собственная скважина залог здоровья и независимости.- Энергия для будущего: мощный трансформатор на 300 кВт с возможностью расширения до 1 МВт здесь можно реализовать самые смелые проекты.- Идеальное расположение: правый берег Байкальского тракта, 26-й километр. Легко добраться, но при этом тишина и красота вдали от городской суеты.- Постройки: на территории уже стоят 3 летних домика и дом для сторожа.- Назначение: земля предназначена для создания турбазы. Представьте, какой уютный и гостеприимный уголок можно здесь построить!Так же подходит для участия в ГРАНТАХВозможность приобретения в рассрочку Пишите, звоните покажу в удобное время!

Арт. 132592605 Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения поле Вятчина, 2 км западнее д. Горяшина, 1,3 км севернее д. Ширяева Иркутского района.**Основные характеристики:*** **Кадастровый номер:** 38:06:1113021:825* **Площадь:** 7,86 гектара* **Категория земель:** Земли сельскохозяйственного назначения* **Расположение:** Иркутский район, в непосредственной близости от д. Ширяево.Идеально подходит для ведения сельского хозяйства, фермерского хозяйства или других видов деятельности, разрешенных на землях сельхозназначения. Прекрасная локация с хорошей транспортной доступностью.За дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь.

Продам земельный участок , площадью 5 Га (500 соток) в самом динамично развивающемся посёлке Хомутово. СХЗ-4. (Правильная форма, земельный участок Размежеван на небольшие участки) в перспективе после перевода ИЖС , под строительство Жилых домов. Внимание в настоящее время участок имеет категорию СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (поле) возможность построить дом , фазенду и заниматься личным подсобным хозяйством. На участке имеется плодородный слой чернозем ( ранее совхоз выращивал пшено, картофель и пр) не китайцы.Через 50 метров от границы участка предусмотрено место под строительство административно дошкольного образовательного центра обозначено и утверждено Администрацией. Что предоставляет участку перспективе смело стать конкурентным предложением под ИЖС на рынке загородной недвижимости под строительство малоэтажных домов.Через 300м уже сделанная остановка общественного транспорта и центральная асфальтированная дорога . Направление дорога на Байкал остров Ольхон, постоянно развивается туристический поток в данном направлении. Отдельный заезд на участок, 200м строятся жилые дома. Документы: Частная собственность у физ.лица более 10 лет оформлен , прямая продажа. 38:06:100801:18209 ориентирВозможен бартер на жилую недвижимость в городе Иркутск Октябрьский район, предпочтительнее всего в новостройке. Участок покупался для себя под кооператив (фазенду) под разведения лошадей.Возможнозаинтересуетучасток30гаБайкальскийтракт. Пишите Звоните записывайтесь на просмотр .

Предлaгaeм Baшему вниманию Участок 1,5 Гa ПЕPВАЯ линия федepальнoй тpаccы oтличнoe предложeния для Bашиx инвеcт. проектoв!Расположение: Иркутская область, Иркутский район, начало посёлка Хомутово (напротив ГОССТРОЙ), первая линия Качугского тракта, ул. 2-я Трактовая.Площадь: 1,5 га (150 соток). Расстояние: - 15 км от города Иркутска, - 3,6 км от посёлка Хомутово.Назначение земли: - Основное: строительство объектов административно-делового назначения, торгового назначения. - Вспомогательное: строительство объектов инженерно-технического обеспечения.Особенности участка:1. Расположение на первой линии федеральной трассы (Качугский тракт) высокая транспортная доступность и проходимость, что идеально для коммерческих проектов (торговые павильоны, офисы, сервисные центры).2. Ровный рельеф не требует дополнительных работ по выравниванию, готов к немедленному строительству.3. Огорожен забором обеспечивает безопасность и готовность к эксплуатации.4. Два въезда на территорию удобство для логистики и посетителей.5. Пройдены все необходимые согласования экономия времени на старте проекта.6. Выполнены работы по отсыпке слоёв грунтов для съезда, разгонной и тормозных полос готово для организации парковки или подъездных путей.7. Инфраструктура: есть договор на подключение к электрической сети (номинальная мощность 150 кВт, с перспективой увеличения). Трансформатор размещён вблизи участка. Потенциал использования: - рынок строительных материалов, - торговый комплекс, - административно-деловой центр, - сервисная станция, - логистический узел, - объекты инженерно-технического обеспечения (например, насосные станции, трансформаторные подстанции). Преимущества: - близость к Иркутску (всего 15 км) привлекательность для горожан и бизнеса, - развитая дорожная инфраструктура (федеральная трасса),- готовность к строительству (минимальные подготовительные работы),- перспективный район с растущей численностью населения (Хомутово один из быстроразвивающихся округов Иркутского района) , - возможность масштабирования проекта за счёт большой площади участка.Наша компания гарантирует полное юридическое сопровождение и безопасность сделки!Мы открыты для предложений и переговоров.Звоните, записывайтесь на просмотр! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.