Предлагаю вашему вниманию земельный участок площадью 6,7 га рядом с федеральной трассой Вилюй Усть-Кут - Вехнемарково.

Земельный участок с выполненными и зарегистрированным техническими условиями!

На участке установлены современные трансформаторы на 6 Мвт с разрешенной мощностью 5.5 Мвт, введённые в эксплуатацию.

Рядом Подстанция на 110 кВт от энергоснабжающей компании, есть возможность увеличения мощности.

Наличие реки делает возможным водяное охлаждение.

Наличие оптоволоконной линии связи.

Отдалённость от населённого пункта, отсутствие жалоб от посёлков администрации на шум работы ЦОДа!

Направление использования участка: ЦОД - Центр Обработки Данных.

Предлагаю вашему вниманию земельный участок площадью 6,7 га рядом с федеральной трассой Вилюй Усть-Кут - Вехнемарково.

Земельный участок с выполненными и зарегистрированным техническими условиями!

На участке установлены современные трансформаторы на 6 Мвт с разрешенной мощностью 5.5 Мвт, введённые в эксплуатацию.

Рядом Подстанция на 110 кВт от энергоснабжающей компании, есть возможность увеличения мощности.

Наличие реки делает возможным водяное охлаждение.

Наличие оптоволоконной линии связи.

Отдалённость от населённого пункта, отсутствие жалоб от посёлков администрации на шум работы ЦОДа!

Направление использования участка: ЦОД - Центр Обработки Данных.

Участок расположен в Усть-Кутском районе, примерно в 223 м на юго-запад от ориентира: п. Казарки, ул. Азовская, строение 18.

Кадастровый номер: 38:18:000009:2467.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Виды разрешенного использования: строительная промышленность.

Ранее территория использовалась в качестве объекта лесопереработки.

На территории зарегистрировано складское помещение площадью 61,1 кв.м.

Кадастровый номер 38:18:000009:2513.

Также на территории расположены складские помещения, бетонные, деревянные 2-этажные строения, гараж, небольшое общежитие.

Земельный участок прекрасно подходит под производство: асфальтобетонный завод, алюминиевая промышленность, химическая промышленность, нефтехимическая промышленность. Также идеально подходит под майнинг, складирование, под Дата Центр, ЦОД (Центр Обработки Данных).

В посёлке есть Причал, возможно его оформление в аренду для перебазировки техники по воде или доставке грузов на север во время навигации.

В 35 км находится полимерный завод ИНК Иркутская нефтяная компания.

Всем, кто работает или планирует работу с ИНК, в Усть-Куте есть речной порт (станция Портовая) и крупная узловая железнодорожная станция Лена.

Расстояние от станции до местонахождения участка 40 км.

Трасса федеральная круглогодичная, планируется ее реконструкция под асфальтирование.

Также рядом с участком есть 2 карьера: щебень и песок.

Звоните, задавайте вопросы, покупайте!