Продажа земельных участков в Иркутске

Продам участок вблизи о. Байкал. Рядом с г. Байкальск поселок Солзан, СНТ Солзан, улица 8-я. С участка открывается очень красивый вид на озеро. Дом или дача в данном месте реализуют мечту о гармонии с миром, отдыхе и уединении. В поселке развита инфраструктура (магазины, транспорт).Участок прямоугольной формы, не разработан. Есть возможность купить соседние 7,9 соток и увеличить участок до 15 соток! Электрический столб установлен возле участка, на участок электричество не заведено.По всем интересующим вопросам звоните, с удовольствием отвечу.

Продам участок в п. Солзан, ул. Терешковой 1Б. Кадастровый номер 38:25:020104:55. Абсолютно ровный, без строений и посадок, частично огорожен, электричество проведено. 380 метров до Байкала, под ИЖС, в долгосрочной аренде до 2037 года, с последующем продлением( о чем написано в договоре). Все постройки можно приватизировать. Можно провести централизованное водоснабжение, до колонки 100 метров. Улица тупиковая, соседей нет. Есть возможность прописаться. Торг

Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: СНТУчасток ровный, правильной формы, частично огорожен.1 собственник.Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, река. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины для комфортного проживания.Соседи проживают круглогодично.Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки.Звоните, Записывайтесь на показ!Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами!

Байкал всего в 370 метрах от границ вашего участка!Мечтали о своей усадьбе у самого известного озера в мире? Ловите идеальный вариант! Локация: поселок Утулик - живописнейшее место на побережье. Вода рядом: всего 370 метров пешком до берега священного Байкала. Площадь: 15 соток простор для дома, бани и беседки с мангалом. Назначение: ИЖС - можно строить дом для постоянной регистрации. Юридическая чистота: Один собственник, Более 3-х лет в собственности никаких занижений в договоре купли-продажи.Почему это выгодно?Поселок Утулик славится своей природой и близостью к цивилизации. Участок уже ждет своего хозяина: грибы, ягоды и потрясающие закаты будут бонусом.Звоните, узнавайте, покупайте!

Пpoдаётcя зeмeльный участок площадью 53 сoтки, oтноcящийcя к землям нacелённыx пунктoв, пpeднaзнaчeнный для индивидуального жилищнoгo стpоитeльства (ИЖС) на первой линии от озера Байкал, на paсcтoчнии 7 км oт горoда Байкaльска.Pасполoжениe:В 50 метрах от оз.БайкалKoммуникации:На территории собственная подстанция по договору Э/с на 400 Кв., территория отсыпана,огорожена, заведена локальная конализация с выводом в септик емкостью 50м3.Развитая инфраструктура:В непосредственной близости находяться: гора Соболиная, горнолыжный комплекс, теплые озера на Снежной, магазины, кафе, остановки автобуса.Природные объекты:Близость к Байкалу (п.Утулик), водопад в 3 км, сад Ириды.На участке установлены домики для отдыхающих в колличестве 4 единиц, так же вы можете построить дом и другие объекты по своему проекту и вкусу, территория позволяет осуществить свой проект. Территория подготовлена к строительству и ведению туристического бизнеса.Окажем юридическое сопровождение, ответим на вопросы, звоните в удобное для вас время!

Выставлен в продажу перспективный земельный участок (предгорье Хамар-Дабана и оз.Байкал) на Первой линии с удобным съездом-выездом на федеральную трассу Р-258 ''Байкал''.Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, сельское поселение Утуликское, поселок Утулик, улица Горная, земельный участок 25 кад.номер 38:25:040103:597 + ...596 + ...156. Итого Площадь: 24,5 соткиКатегория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖСВозможен перевод в коммерческое назначение. Частная собственность. Гостиничный бизнес, Магазин, Туризм.Инвестиционные перспективы влияния Особой экономической зоны ''Ворота Байкала''.На участке два жилых дома, свежей постройки.Коммуникации: Электричество 30кВт.Территория огорожена забором. Более подробная информация по телефону, либо в чате.

Продаётся участок на берегу Байкала!Мечтаете о доме в одном из самых живописных мест России? Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем земельного участка на берегу легендарного озера Байкал!Что вы получаете:Площадь: 10 соток — достаточно места для дома, зоны отдыха и сада.Расположение: всего 200 м от берега Байкала — наслаждайтесь потрясающими видами и близостью к природе.Право собственности: участок полностью оформлен, все документы в порядке — никаких рисков и лишних хлопот.Почему это выгодное вложение:Живописная локация: каждый день — как отпуск у озера с чистейшей водой и потрясающими пейзажами.Идеальное место для:строительства загородного дома для семейного отдыха,создания минигостиницы или базы отдыха (растущий туристический поток на Байкал обеспечит стабильный доход),тихой жизни на природе вдали от городской суеты.Перспективы: близость к Байкалу гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.Не упустите шанс — такие предложения разлетаются мгновенно!

Продажа участка на берегу Байкала 14,7 соткиРовный, угловой участок. Отличные подъездные пути.Красивый вид на живопистные горы.Полная стоимость в договоре.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродаётся уникальный участок в п. Новоснежная. ул. Ленина, 46. (авито выдаёт ошибку по точному адресу, пришлось указать Байкальск )Кадастровый номер: 38:25:000000:762,Категория земель: Земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание,Площадь 2,5 Га.(250 соток), (25 000 кв.м.),На участке зрелый лес (много кедрача) на 95% территории участка создает прекрасные условия для элитного эко-туризма, глэмпинга или отеля,До Байкала 900метров.Удобная транспортная доступность, разные варианты подъезда: автомобиль, электричка (станция Выдрино), катер от Листвянки, поток туристов из Иркутска (182 км).

Одним лотом, продам земельный участок, состоящий из пяти смежных участков общей площадью 43, 03 сот. Удобное расположение, коммуникации проходят по границе участка, есть возможность подключения к городскому водопроводу. Идеально подойдет для базы отдыха. Рядом находится Гора Соболинная, горнолыжная база, озеро Байкал. Подробности по телефону. Звоните.

Предпочтительный способ коммуникации-сообщенияПродается дача на Буровщине (снт Строитель). Западная,14. Слюдянский район. Добраться можно как на автобусе, так и на электричке.Участок/дача требует вложений, поэтому цена снижена.Участок в собственности, не аренда!Кадастровый номер 38:25:040203:581Категория земель:Земли населенных пунктов.Вид разрешённого использования:Для ведения гражданами садоводства и огородничества.До берега Байкала 10 минут пешком.Летний водопровод. электричество.В снт установлены новые опоры электропередач, так что проблем с отключением электричества не будет.На участке есть :-дом с верандой НЕжилой, требуется замена пола. -сарай под инструменты, туалет, теплица, бочка чугунная большая.Имеются плодоносные насаждения: вишня, малина, крыжовник, жимолость садовая сладкая, облепиха, слива желтая и красная, смородина черная, красная и белая.Дом не зарегистрирован и нуждается в капитальном ремонте (или под снос).

Участок площадью 2,5 гектара в поселке Новоснежная предлагает уникальную возможность для создания объекта туристического бизнеса в непосредственной близости от озера Байкал. Земля относится к категории населенных пунктов с видом разрешенного использования ''туристическое обслуживание'', что открывает широкие перспективы для коммерческого освоения. Ключевое преимущество — исключительное расположение: до берега Байкала в районе устья реки Снежной около километра, до живописного озера Тыклинского — 540 метров, а до реки Снежной — всего 400 метров.В радиусе двух километров находятся популярные точки притяжения: мыс Капитанов и песчаный пляж в Выдрино. Участок на 95% покрыт зрелым лесом, обеспечивающим естественную приватность и готовый ландшафт, а также открывает виды на горные хребты. Согласно градостроительному плану, на 99% территории разрешено возведение капитальных и некапитальных строений высотой до двух этажей, при условии сохранения лесного покрова на 60% площади. Это оптимальный баланс для развития инфраструктуры с минимальным вмешательством в природную среду. Объект представляет собой готовый ресурс для строительства эко-отеля, базы отдыха или кемпинга в одном из самых востребованных рекреационных районов Байкала, где природные активности и транспортная доступность. Код пользователя: 190157Номер в базе: 12123560

Кадастровый номер 38:06:030106:215Прекрасное место на Байкале с чудесным успокаивающим видом!На участке имеются cоcны, которые пoдаpят возможнocть coздaть уютную приватную зону баpбeкю и беседки вдали oт въезда. Тaкже на участке расположены ёлки и кeдpы, pозовый багульник и вечнозeленый бpусничник.Участoк не попадает в тень, огражден от холодных ветров Байкала.Весной этот Южный склон быстрее освобождается от снега, грунт остаётся сухим, что является огромным плюсом для фундаментов и дорожек благоустройства участка.Риски подтопления отсутствуют.Без обременений.

уважаемые покупатели!предлагаю Вашему вниманию участок в поселке Листвянкаотличная инвестиция, для строительства вашего загородного дома или бизнес проекта живописное место, прекрасный вид на озеро Байкал и СаяныУчасток ровный, правильной формысостоит из 2 земельных участков, примыкающих друг к другу1 собственник.документы готовы к сделке, подходит любая форма оплаты Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, масое прекрасное в мире озеро -Байкалцена реальная Звоните! чтоб уточнить детели и договорится о просмотреполное юридическое сопровождение сделки

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается участок 14га на берегу Байкала, в пос.Култук Слюдянского района.Расположен вдоль федеральной трассы М-55. Находится в начале Култука, 100 метров от оз.Байкал.На участке магазин 266 кв.м, склад 315 кв.м.Кадастровый номер 38:25:030104:10, площадь 14 000кв.м. Земли населенный пунктов, разрешенный вид использования: для производственных целей.Участок отсыпан. Выделенная мощность 250 кВт, своя КТП.Действующий рынок строительных материалов.

ПРОДАЕМ Уникальный участок на первой линии главной туристической трассы Иркутск-Листвянка..Кадастровый номер 38:06:030201:105площадь участка 23,6 соткиВсе виды коммерции разрешены.Вид на Байкал.Создайте свой прибыльный бизнес в сердце Байкальского потока!Это не просто земля. Это готовое бизнес-решение с колоссальным потенциалом и мгновенной узнаваемостью. Вы покупаете место, где ежедневно вас видят десятки тысяч туристов. Идеальное местоположение ваша главная реклама:Ключевые конкурентные преимущества:+ Первая линия трассы Иркутск-Листвянка, сразу за остановкой Никола.+ Огромный транспортный поток: Десятки тысяч автомобилей и туристических автобусов ежедневно. Ваша экономия на маркетинге исчисляется миллионами рублей.+ Панорамный вид: Из окна будущего объекта открыточные виды на Байкал, Ангару и легендарный Шаман-камень. Максимальная свобода для бизнеса (широчайший набор ВРИ):Земля имеет назначение Туристическое обслуживание и колоссальный перечень разрешенных видов использования. Выбирайте любой формат или их комбинацию: Гостиничный бизнес: Гостевые дома, мини-отель, кемпинг (4.7). Общественное питание: Кафе, ресторан, придорожное кафе с видом на Байкал (4.6). Розничная торговля: Сувенирный магазин, фермерская лавка, магазин снаряжения (4.4, 4.3). Развлечения и спорт: Веревочный парк, музей, крытый скалодром, банный комплекс (4.8.1, 5.1.2). Сервис для путешественников: Автосервис, мойка, объект дорожного сервиса, большая парковка (4.9.1, 4.9.2). Деловые и финансовые услуги: Офисный центр, банковское отделение (4.1, 4.5). Участок полностью подготовлен к старту проекта: Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено с возможностью увеличения до 150 кВт (ключевой фактор!). Вода: Собственная скважина. Канализация: Септик. Ограждение: Участок огорожен забором. Готовые строения: Новая бытовка (2.5х6 м) для персонала или охраны. Инвестиционная привлекательность:Это актив, который будет только дорожать. Спрос на качественную туристическую инфраструктуру у Байкала растет с каждым годом. Участок такого уровня с видами на воду и готовыми коммуникациями большая редкость.Идеально для: Инвестора, действующего бизнесмена в сфере туризма, сети ресторанов или отелей, ищущей точку роста, или для строительства объекта под дальнейшую продажу или сдачу в аренду.Звоните, отвечу на все вопросы Илья Белов- Ваш эксперт по недвижимости

Продается земельный участок 38:06:030106:226. Иркутская область, Иркутский р-он, р.п. Листвянка, ул. Чапаева, 88. Участок в собственности! Площадь земельного участка 2 000 м2. Асфальтированная дорога, удобная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Байкала 15 минут пешком.п. Листвянка - один из самых популярных туристических центров Прибайкалья. Желающих отдохнуть с каждым годом всё больше. Участок идеально подойдет, как в пользование для себя, так и для предоставления гостиничных услуг!

Возможна покупка по субсидированной ипотеке!!! Успевайте пока программа еще действует!!!Уважаемый Покупатель! Предлагаем к покупке земельный участок под строительство загородной усадьбы по привлекательной стоимости!Участок, площадью 2196 кв.м., расположен в пешей доступности акватории оз. Байкал по адресу: Иркутск, Байкальский тракт, р.п. Листвянка, ул. Чапаева, уч. 83А. Входит в границы поселка согласно ПЗЗ. Целевое назначение земли - ИЖС. Не разработан, расположен в окружении хвойного векового леса. Есть возможность для расширения участка.Удачное расположение участка на возвышенности вдали от основного трафика, что конечно же является неоспоримым преимуществом и позволяет насладиться тишиной и по достоинству оценить уединенность.Участок в собственности. Полная стоимость в договоре.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен обмен на квартиру в Иркутске.Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки, мы работаем с мат. капиталом и любыми сертификатами!Арт. 41590704

Арт. 129847161 Предлагаем Вашему вниманию участок по улице Островского в п. Листвянка в 5 минутах ходьбы от озера Байкал. Площадь: 686 м2Категория земель: Земли населенных пунктов,Разрешенное использование: ИЖС Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен, 1 собственник. Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас — чистый воздух, природа, озеро Байкал. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины, кафе, рестораны.

Продaем ухoженную дaчу, капитальной постройки. Все сделано с любовью и трепетом! Не требует никаких вложений! Учacтoк 6,5 cотки, летний водопровод, уличный туaлет.Участок oгоpoжен забором.Дом 30кв, чистый, теплый,на ФУНДАМЕНТЕ. В доме печь, можно проживать до глубоких холодовНа участке зона парковки авто, БАНЯ, теплица(нужен небольшой ремонт)Нa теpритории имеютcя плодoво-ягодные насаждения: Малина, клубника, лук многолетний. Жимолость дикая и садовая, облепиха, садовая (крупная) вишня, смородина, слива, ирга. Пионы, тюльпаны.В дом проведена вода, есть небольшой бойлер. Водопровод летний, зимой вода есть с общей колонки. От Иркутска (ул. Маршала Конева) расстояние 25 км ~30 мин. на машине.От гор. Шелехова 15мин. на машине. От мкр.Солнечный 40 км на машине.Прекрасное месторасположение, рядом речка Олха, источник с соленой лечебной водой, источник питьевой воды. Возле участка сосновый лес, в любое время года прекрасный воздух и вид. Вам всегда будет где отдохнуть : летом грибы и ягоды, купание в реке и рыбалка, зимой прогулки на лыжах.В самом СНТ есть продуктовый магазин, по выходным привозят деревенский творог и молоко.За безопасностью следит сторож. На ночь ворота в СНТ закрываются. Многие живут круглогодично.Земля в собственности, границы участка учтены!Документы готовы к сделке.ДАЧА ЖДЕТ СВОЕГО НОВОГО ХОЗЯИНА!Звоните, организуем просмотр!

Продам участок урочище Михалево 41сот.Кадастровый номер 38:06:152301:457.

Продаётся участок 15 соток природа рядом, коммуникации подведены!Описание:- Площадь: 15 соток, ровный, правильной формы.- Ограждение: с двух сторон уже установлен забор, соседи живут постоянно.- Коммуникации: электричество подведено к участку.- Ландшафт: ровный, с деревьями, что создаёт приятную тень и уют.- Расположение: сзади участка выход в лес, впереди протекает река.Преимущества:- Идеально для строительства дома или дачи.- Тишина, чистый воздух и живописные виды.- Удобный подъезд и развитая инфраструктура поблизости.ВНИМАНИЕ! Ждем лучшее предложение по цене!!! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Ровный участок, в живописном месте рядом с речкой. 10 км. от Листвянки и озера Байкал.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Иркутская обл., п. Бурдаковка, ДНТ Хрустальное, пр-д Нижний, д. 9А) Общая площадь: 3.29 га Начальная цена: 59 460 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 38:06:144004:786 Земельный участок 3,3 га — под базу отдыха или глэмпинг. В окружении — дачные посёлки, сёла и свободные земли, без производственных и складских зон. Ровный рельеф, близость Иркутского водохранилища и дороги открывают отличные перспективы для реализации инвестиционного объекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/600029/

Ровный участок с деревьями, недалеко от Иркутского водохранилища. Шикарное место для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухеБайкал в 30км. Прекрасное, тихое место! По всем вопросам - пишитеТак же в наличии есть еще несколько участков в этом СНТ, в том числе 2 участка рядом, возможна продажа 40 соток со скидкой