Продажа земельных участков в Иркутске

Продаётся земельный участок 8 соток в СНТ ''Ясная поляна'', 5 км по дороге на Мельничную падь. Кадастровый номер: 38:06:011224:247.Участок расположен на первой улице. Дорога с асфальтовым покрытием до ворот участка.На территории участка расположены: - дачный дом (6*3) с верандой (6*3), в доме имеется кирпичная печь,- контейнер, - остов теплицы (6*3).Водоснабжение сезонное - дачный водопровод. Электричество подключено 3 фазы, 15 кВт. На территории участка имеются насаждения вишня, слива, жимолость, ранетка, смородина, сакураДо СНТ ходит маршрутка 442 круглогодично и автобус 138 в летний период.

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 1518км - Категория - земли населённых пунктов.- Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях.- Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год.- Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки.Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8,Деловое управление 4.1,Банковская и страховая деятельность 4.5,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Бытовое обслуживание 3.3,Магазины 4.4:Рынки 4.3:Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Социальное обслуживание 3.2,Образование и просвещение 3.5,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Культурное развитие 3.6:Развлекательные мероприятия 4.8.1,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Обеспечение научной деятельности 3.9:Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1.вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ:Предоставление коммунальных услуг 3.1.1Служебные гаражи 4.9.Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУОбъекты дорожного сервиса 4.9.1,Осуществление религиозных обрядов 3.7.1.Служебные гаражи 4.9.По цене предложения - открыты к диалогу.Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН.Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

все внесем--------------------Продажа участок, Иркутская область, Шелехов, Дружба СНТ--------------------

Продаётся участок 8 соток (ИЖС)с. Баклаши, ул. Березовая Локация:5 мин до остановкиОбъездная на соседнем перекресткеИркутск 3 выездаШелехов 5 кмВ 2027 обещают укладку асфальта у ворот!Детский сад, администрация рядом, сельский клуб в шаговой доступности - в нем проходят все праздники. На соседней улице останавливается школьный автобус. Там же продуктовый магазин.Озон и Вб - 5 минут! Водоём и отдых:На соседней улице пруд с щукой.Зимние забавы с горкой на базе отдыха Лукоморье (2 км), летом пляжи Иркута.Живописное место под мостом объездной. Сам участок:Ровный, огорожен металлопрофилем с внешней стороныНеподтопляемая зонаСвет 15 кВт уже проведен, вода у ворот (колодец ЦВ)Каждый год хороший урожай (земля удобрена)1 взрослый собственник Безопасно. Полное юридическое сопровождение Century 21 (с 1971), партнёры любых банков ЗВОНИТЕ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ? НАПИШИТЕ ОТВЕЧАЮ ЛИЧНО Ждём наилучшего предложения! Цена только этот месяц

Продается дача в Шелеховском районе!Локация: СНТ Широкая падь, остановка Голубые ели ВСЖДУчасток: 4сотки,ровный,ухоженный.Дом: Пригоден для проживания и ведения хозяйства.Все коммуникации впорядке.Бонус: Многолетние плодовые насаждения и зеленые зоныЦена:Торг обсуждаем при быстром выходе на задаток!Звоните в любое время!

Небольшой ровный разработанный удобренный участок. Есть электрический столб для подключения к щетку, ворота для выезда на дорогу. Участок огорожен забором. Насаждений нет. Участок подходит для постройки дома и прописки в нем. Можно пробить скважину, вода питьевая. В 10 минутах река Олха. Воздух чистый не далеко от деревни лесной массив. До остановки электрички и автобуса 20 минут. От д.Олха до г.Иркутск 40 минут на транспорте.

Продам участок 12 соток (ИЖС) под строительство. Смоленщина. С участка открывается отличный вид 15 минут до города. 5 минут до трассы. Свет подключают быстро. Тянут центральную воду Активно застраивается соседи уже живут или строятсяНе упустите шанс купить участок в отличном месте по выгодному предложению.

Продаётся земельный участок площадью более 6 соток!Участок расположен на территории ДНТ Медицинский городок, в районе Изумрудный, р. п. Маркова Иркутского района.Участок отлично подойдёт для строительства собственного дома, уютного места для семейного отдыха. Здесь можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и живописной природой, оставаясь совсем рядом с городской инфраструктурой.Площадь участка чуть более 6 соток. Центральное водоснабжение станет важным преимуществом при строительстве и дальнейшем проживании. Основные преимущества:экологичный и очень зелёный район,рядом исток реки Кая,центральное водоснабжение,всего около 6 км до Иркутска,Прекрасная возможность приобрести участок рядом с городом и создать дом своей мечты!В поселке активно ведется работа по улучшению инфраструктуры и жизни в поселке. Звоните или пишите отвечу на интересующие вопросы и договоримся о просмотре.Кстати,я сама житель Медицинского городка)Ваш эксперт по недвижимостиВасиленко Марина Century 21Недвижимость мира.

Подъезд гравийная дорога в горку. На участке находится сгоревший дом (под снос), баня переоборудованная под дом. В собственности. Залога нет.

Продаётся участок 305 кв. М и часть жилого дома (13,5 кв.м)

Земельный участок 6,4 га под коммерческий проект на Култукском тракте! (25,7 км)Продается масштабный земельный участок площадью 6,4 гектара (64 084 кв. м) в перспективном районе. Это готовый фундамент для реализации крупного коммерческого проекта с огромным потенциалом. Объект идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на создание масштабного бизнеса.Локация: Участок расположен на 25,7 км Култукского тракта. Главное преимущество расположение на федеральной трассе с высоким трафиком. До Иркутска можно добраться всего за 20 минут. Отличная транспортная доступность и видимость с дороги ключевые факторы для любого коммерческого объекта.Преимущества для бизнеса:Масштаб: 6,4 га это огромная территория, позволяющая реализовать самые амбициозные проекты без ограничений по площади.Высокий трафик: Расположение на главной магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ для транспорта.Гибкость использования: Идеально подходит для строительства крупного логистического комплекса, складской базы, производственного предприятия, оптово-торговой площадки или масштабного объекта коммерческой недвижимости.Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли в данном направлении стабильно растет. Покупка такого актива это надежное вложение капитала с перспективой значительного увеличения стоимости в будущем.Возможные проекты:Логистический хаб или складской комплекс: Идеальное место для организации перевалочной базы или распределительного центра.Производственные мощности: Строительство завода или фабрики с собственной инфраструктурой.Крупный торговый объект: Создание оптового рынка, агропромышленного парка или многофункционального комплекса.

Продам земельный участок 4 сотки в черте города, Октябрьский район Идеальный вариант, если хочется свою территорию в городе и в то же время в тихом, спокойном месте, в экологиной зоне! Участок ровный, огорожен (можно сразу планировать, где будет дом, беседка и всё остальное из мечт) На участке есть дом под снос и гараж возможно пригодится на начальном этапе для хранения стройматериалов и инструментов! Инфраструктура рядом: школа, магазины, остановки! Забери участок и пусть планы наконец становятся реальностью

Предлaгаем Baшeму вниманию уникальный земельный учaстoк, рacпoложенный нa 23 километpe Бaйкaльcкого тракта. 10 минут от городa пo acфaльтировaнной доpогe.ПEPBАЯ ЛИHИЯ У BОДЫ. ПИРСOбщaя плoщaдь: 2,2 гeктара.Участoк чистый, суxoй, рoвный, выcокиe вeковые cocны, бepезы.Вид paзpешeннoго использования - для спортивной базы.О сделке: Один взрослый собственник Без обременений. Быстрый выход на сделку.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или посетив наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.

Продается ухоженный земельный участок площадью 10 соток в живописном поселке Баушево.Идеальная форма и готовый периметр: Участок ровный, квадратной формы, полностью огорожен прочным забором из профлиста. Четкие границы, никаких споров с соседями. Подключено электричество можно начинать строительство сразу. На территории уже есть баня, летний дом и уютная беседка. Отличный старт для загородной жизни. Прекрасная экология и локация: Участок расположен в очень красивом месте рядом лес и озеро для отдыха и прогулок. При этом всего 10 минут на машине до г. Шелехово со всей его инфраструктурой. Район активно развивается, многие соседи уже построили дома и живут здесь круглый год. Спокойная и обжитая атмосфера.Идеально подходит для: Строительства дома для постоянного проживания в экологически чистом месте. Создания семейной дачи для отдыха выходного дня. Инвестиции в перспективное направление.Участок готов к использованию! Приезжайте, оцените красоту места и потенциал этой земли.

Продается земельный участок промышленного назначения 17 788 м, кадастровый номер 38:06:010902:1817Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения общей площадью 17 788 м (1,78 га).Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных строений и сооружений.Участок отлично подойдет для размещения производственной базы, складского комплекса, логистического центра, автотранспортного предприятия или другого коммерческого объекта.Преимущества объекта:площадь участка 17 788 м,промышленное назначение,разрешенное использование для эксплуатации производственных строений и сооружений,выделенная электрическая мощность 400 кВт, что позволяет эксплуатировать энергоемкое оборудование и организовать полноценное производство,удобный подъезд для грузового транспорта и спецтехники,отличная возможность для развития действующего бизнеса или реализации нового инвестиционного проекта.Высокая электрическая мощность и промышленное назначение делают объект привлекательным для производственных предприятий, складской и логистической деятельности.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.

Участок полностью готов к эксплуатации: проведены все трудоемкие и дорогостоящие земельные работы, заведены мощные коммуникации.Участок под коммерческие цели, планировался магазин продуктов. 1. Подготовка территории:• Благоустройство: Участок полностью отсыпан и выровнен. Вам не придется сталкиваться с грязью или заболачиванием — территория сухая, поднятая и готовая к финишному ландшафтному дизайну.• Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, обеспечивающий приватность и безопасность вашего объекта.2. Фундамент — ''Крепость'':• Основание дома — монолитная плита площадью 150 м².• Материалы: Использован тяжелый бетон марки 300 (высокая прочность и морозостойкость).• Армирование: Использована исключительно 12-я арматура по ГОСТу. Это гарантирует отсутствие трещин и деформаций фундамента на десятилетия.3. Коммуникации (Премиальный уровень):• Центральное водоснабжение: Подключена вода от Шелеховского водоканала. Вы получаете стабильный напор и чистую питьевую воду без необходимости обслуживания скважины и фильтров.• Канализация: Установлен автономный септик, рассчитанный на круглогодичное проживание семьи.4. Внутренние сети (уже в плите):• В фундамент уже интегрирована система водяных теплых полов — самое комфортное и экономичное отопление на сегодняшний день.• Полностью разведены все сантехнические трубы: точки подключения кухни, санузлов и постирочной уже выведены — никаких штроб и лишней пыли при финальной отделке.Почему это важно:1. Экономия времени: Не нужно ждать усадки, копать септик или воевать за киловатты с электросетями — всё уже сделано по высшему разряду.2. Экономия денег: Центральная вода и электричество значительно повышают рыночную стоимость объекта и снижают расходы на эксплуатацию.3. Качество: Бетон М300 и 12-я арматура ГОСТ — это стандарт капитального промышленного строительства, примененный в частном доме.Союз риелторов ''Полезные люди Ангарск'' предоставляет скидки на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью льготным категориям граждан таким как, участники СВО и их семьи, пенсионеры, многодетные семьи и др..У нас Вы можете получить помощь в оформлении ипотечных и страховых продуктов, юридические консультации и консультации по налогообложению.Арт. 136529829

Земельный участок в СНТ Минерал Площадь и форма: 7 соток, правильной формы. Участок огорожен с внешней стороны (со стороны улицы) профлистом.Насаждения: Плодовые деревья (яблони, сливы, абрикосы, ирга и др.) и ягодные кустарники (малина, клубника, смородина, жимолость и др.).Правовой статус: Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Срок владения более 5 лет.Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.

Продается земельный участок, село Смоленщина, улица Трактовая, 32Отличный вариант для развития агропромышленных проектов100 соток! в собственностикадастpoвый номер 38:06:150105:320категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для размещения объектов специального назначения, для строительства и эксплуатации базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукцииКлючевые преимущества:Масштаб: 100 соток это огромный потенциал для реализации крупных проектов.Удобное расположение:Близость к центральной дороге: Обеспечивает легкую доступность для транспорта, логистики и потенциальных клиентов.Вне зоны подтопления: Гарантирует безопасность объектов и продукции от стихийных бедствий.Целевое назначение:Для размещения объектов специального назначения открывает возможности для строительства объектов, требующих особого режима эксплуатации, например, специализированных складов, производственных цехов с особыми требованиями.Для строительства и эксплуатации базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции это прямое указание на возможность создания современного агрологистического центра.Под что подходит данный участок:Агропромышленный холдинг/Логистический центр:Хранение и переработка сельхозпродукции: Строительство современных складов с регулируемым климатом, цехов по первичной переработке (мойка, сортировка, фасовка), возможно, даже глубокой переработке (заморозка, консервирование).Распределительный центр: Эффективная логистика для доставки продукции от фермеров к потребителям, торговым сетям, предприятиям общепита.Оптовая база: Формирование крупных партий продукции для оптовой продажи.Производственно-складской комплекс:Склады для различных нужд: Возможно размещение логистических складов для сторонних компаний, складов сырья или готовой продукции для промышленных предприятий.Небольшое производство: Реализация проектов, связанных с пищевой промышленностью (пекарни, цеха по производству полуфабрикатов), переработкой вторсырья, производством строительных материалов и т.д.Комплекс объектов специального назначения:Специализированные хранилища: Например, для хранения специализированного оборудования, опасных материалов (при наличии соответствующего разрешения и инфраструктуры), строительных материалов.Технологический кластер: Создание инфраструктуры для размещения нескольких взаимосвязанных объектов, использующих специфические технологии.Сельскохозяйственное предприятие полного цикла:Выращивание и переработка: Помимо хранения и переработки, на таком участке возможно и выращивание некоторых видов сельхозпродукции, например, овощей, ягод, зелени, с последующей их доработкой на месте.Животноводческая ферма (при условии соответствующих разрешений и экологических требований): Возможно размещение небольших ферм с последующей переработкой продукции.Инвестиционный проект:Развитие территории: Участок имеет большой потенциал роста стоимости в связи с развитием района и сельской местности.Строительство и сдача в аренду: Возможно строительство готовых складских или производственных помещений и сдача их в аренду.Есть возможность увеличить площадь за счёт приобретения участка рядом, 253 сотки, кадастровый номер отправлю по запросу.Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой.

В продаже земельный участок, село Смоленщина, улица Трактовая, 34Идеальное место для развития агропромышленных проектов253 сотки! в собственностикадастpoвый номер 38:06:150105:323категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для размещения объектов специального назначения, для строительства и эксплуатации базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукцииКлючевые преимущества:Масштаб: 253 сотки это огромный потенциал для реализации крупных проектов.Удобное расположение:Близость к центральной дороге: Обеспечивает легкую доступность для транспорта, логистики и потенциальных клиентов.Вне зоны подтопления: Гарантирует безопасность объектов и продукции от стихийных бедствий.Целевое назначение:Для размещения объектов специального назначения открывает возможности для строительства объектов, требующих особого режима эксплуатации, например, специализированных складов, производственных цехов с особыми требованиями.Для строительства и эксплуатации базы по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции это прямое указание на возможность создания современного агрологистического центра.Под что подходит данный участок:Агропромышленный холдинг/Логистический центр:Хранение и переработка сельхозпродукции: Строительство современных складов с регулируемым климатом, цехов по первичной переработке (мойка, сортировка, фасовка), возможно, даже глубокой переработке (заморозка, консервирование).Распределительный центр: Эффективная логистика для доставки продукции от фермеров к потребителям, торговым сетям, предприятиям общепита.Оптовая база: Формирование крупных партий продукции для оптовой продажи.Производственно-складской комплекс:Склады для различных нужд: Возможно размещение логистических складов для сторонних компаний, складов сырья или готовой продукции для промышленных предприятий.Небольшое производство: Реализация проектов, связанных с пищевой промышленностью (пекарни, цеха по производству полуфабрикатов), переработкой вторсырья, производством строительных материалов и т.д.Комплекс объектов специального назначения:Специализированные хранилища: Например, для хранения специализированного оборудования, опасных материалов (при наличии соответствующего разрешения и инфраструктуры), строительных материалов.Технологический кластер: Создание инфраструктуры для размещения нескольких взаимосвязанных объектов, использующих специфические технологии.Сельскохозяйственное предприятие полного цикла:Выращивание и переработка: Помимо хранения и переработки, на таком участке возможно и выращивание некоторых видов сельхозпродукции, например, овощей, ягод, зелени, с последующей их доработкой на месте.Животноводческая ферма (при условии соответствующих разрешений и экологических требований): Возможно размещение небольших ферм с последующей переработкой продукции.Инвестиционный проект:Развитие территории: Участок имеет большой потенциал роста стоимости в связи с развитием района и сельской местности.Строительство и сдача в аренду: Возможно строительство готовых складских или производственных помещений и сдача их в аренду.Есть возможность увеличить площадь за счёт приобретения участка рядом, 100 соток, кадастровый номер отправлю по запросу.Нужна ипотека? Поможем одобрить у нас в офисе, на выгодных для вас условиях, без посещения банка, с нашей партнёрской скидкой.

B пpодажe учaстoк 9,44 соткиИдеальное предложение для застройщиков!Кадaстpовый номер: 38:06:010701:7096Катeгоpия зeмeль: зeмли нacеленных пунктoв, вид разpешенного испoльзoвaния: ведения садовoдства. K учacтку есть возмoжность пpовeсти центральную воду и cветОбрeмeнения oтcутcтвуютИдeaльнo подходит для:Строитeльcтва домa или дaчиИнвеcтиций в землю с возможностью дальнейшего развитияА также есть 19 участков, расположенных рядом по 5,6,7 сотокЗаписывайтесь на просмотр

Прoдам учaстoк 6 cотокКатегoрия зeмель: земли нaселeнныx пунктовВид paзpeшeнного испoльзования: мaлоэтажная жилая заcтpoйка (ИЖС)Кадаcтровый нoмep: 38:06:010907:1761 собствeнникОгрaничений и oбременений нетHа участкe пoдключен cвeт 15 кBт, ecть вoзможноcть пoдключения к центpaльному водocнабжeниюУлица под шлагбаумом, посторонние на территорию не попадутА также рядом находится еще 1 участок 6 соток. Характеристики и цена такая жеЗвоните/пишите, записывайтесь на просмотр

Продаeтcя учаcтокКатегоpия земeль: земли насeлeнныx пунктoвBид рaзpeшeннoго использoвания: под cельскохозяйcтвeннoе производствoКадacтpовый номеp: 38:06:010902:10628Идеальнoе пpедложение для заcтройщиков! Учacток пepeвeдут в кaтeгорию ИЖC поcлe 15.09.2026 (цeнa выраcтeт в 2 рaза), что открывает новые возможности для строительства жилых объектовПреимущества:Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суетыХорошая транспортная доступность: рядом проходят основные дорогиВся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школы, медицинские учреждения)Возможность подключения ко всем коммуникациям: электричество, водаИдеально подходит для:Строительства дома или дачиИнвестиций в землю с возможностью дальнейшего развитияТакже есть еще 20 участков разной площади и прилегающая к ним дорогаУспевайте, пока цена сниженаЗаписывайтесь на просмотр

Участок 7,5 соток во ВведенщинеПродаётся земельный участок площадью 7,5 соток во Введенщине.Кадастровый номер: 38:27:020007:3890.Участок расположен на въезде в населённый пункт, что обеспечивает удобный подъезд и выгодное расположение. На территории есть деревья, создающие уютную природную атмосферу.В непосредственной близости находится магазин, что очень удобно для постоянного проживания или отдыха за городом.Преимущества участка:7,5 соток,удобное расположение на въезде,рядом магазин,на участке есть деревья,удобный подъезд,подходит для строительства дома, дачи или загородного отдыха.Кадастровый номер: 38:27:020007:3890.

Продам земельный участок в Иркутске Лобачевского, 32Отличный вариант для строительства собственного дома в городе! Адрес: Иркутск, ул. Лобачевского, 32 Площадь: 5,5 соток Назначение: ИЖС Электричество проведеноУчасток находится в черте города, подходит для строительства жилого дома. Коммуникация с электричеством уже решена можно планировать строительство без лишних хлопот.Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните/пишите отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Возле села Олха Угрюмое поле, чистое поле сухая степь, есть электричество (бетонные столбы, трансформатор), подведена питьевая вода с Шелеховсеого водовода, новая дорога и новый мост через р. Олха, рядом садик, строится школа. В наличии 50 участков. Возможен выбор, вариант для увеличения площади два участка рядом.