Продажа земельных участков в Иркутске

Состав лота (кадастровые номера)•38:06:030202:187 — объект незавершённого строительства•38:06:030202:33 — 2 000 м²•38:06:030202:21 — 2 916 м²•38:06:030202:19 — 1 400 м²•38:06:030202:18 — 600 м²•38:06:021001:1001 — 2 000 м²Объект капитального строительстваНа участке расположен объект незавершённого строительства:•Площадь: 100.1 м²•Назначение (проект): жилое•Адрес: ул. Ангарская, д. 16 •Кадастровая стоимость: 1 282 551 ? Можно использовать как:•ресепшн / администрацию•дом управляющего•штаб стройки / персоналПо выпискам:Категория: земли населённых пунктов ИЖС / индивидуальная жилая застройка Строительство индивидуального жилого дома Это важно:Глэмпинг, модульные дома, аренда — оформляются через жилую или рекреационную модель (стандартная практика для Байкала).(Полный пакет выписок — предоставим)Ограничения / зоны38:06:030202:18 попадает в зону с особыми условиями использования:Зона подтопления Иркутского водохранилища (Ангара) Что это значит по факту:•Капстроительство возможно•Требуется инженерная защита от подтопления•Запрещены экологически опасные объекты Для глэмпинга / модульной застройки — стандартная история для первой линии воды.Инвестиционный потенциалПодходит под:Глэмпинг / купольные шатрыЭко-отельБаза отдыхаБанный ретрит / SPAТуристический кластерПреимущества локацииУчастки расположены на ключевом туристическом маршруте китайских групп: Иркутск — Листвянка — Исток Ангары — Шаман-камень — Байкал. После отмены виз турпоток из Китая активно восстанавливается, а сама локация считается у туристов местом силы и обязательной точкой посещения. Формат глэмпинга, видовых домиков и банных ретритов особенно востребован у китайских гостей, что обеспечивает высокий средний чек и стабильную загрузку.Исток АнгарыТурпоток БайкалаКруглогодичный сезонВидовые характеристикиПервая линия воды Сделка•Собственность зарегистрирована•Без обременений•Единый лот•Документы готовыВозможно подключение городской КНС, увеличение электрических мощностей

Здравствуйте, Буэнас-Тардес!)Продаётся участок 10 сот. ИЖС на Байкале!Свежий, чистый, воздух. Асфальтированная дорога прямо до участка. Электричество заведено по границе самого участка. Чистая вода на глубине до 15 метров. Удобная форма участка, можно воплотить любые мечты. ИЖС - 10 соток.Самое замечательное сочетание - Байкал, лес, горы.Кадастровый номер - 38:06:030102:39Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Уникальное предложение! Прoдаeтся шикарный участок на Байкальском тракте! Вторая линия от залива! Подходит под семейную ипотеку!- Продажа в связи с переездом,- расположен в экологически чистом, тихом и атмосферном месте,- участок в собственности,- категория земли населенных пунктов,- на участке добротная постройка из бревна,- залив Бутырки в шаговой доступности (потрясающий вид, который отдельно не за какие деньги не купишь),- площадь 10 соток , правильной формы, ровный, сухой, солнечный, сохранены сосны (собственные лес, грибы и белки), есть возможность купить соседний участок 15 соток,- огoрoжeнный,- до самого участка хорошая дорога,- электричество заведено на участок,- закрытая территория со шлагбаумом,- документы в порядке, 1 собственник, ограничения и обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку. Звоните в любой день с 9-00 до 20-00 в наш кол центр, который переадресует Ваш звонок мне. В случае, если Вы не смогли дозвониться, отправьте сообщение и я свяжусь с Вами. Садохина Елена агент по недвижимости.Не упустите данное предложение, если мечтаете жить, отдыхать и наслаждаться природой!

Продается земельный участок! пос. Листвянка, ул. Куликова. Одна из самых популярных улиц среди туристов, в шаговой доступности вся инфраструктура: Музей, рестораны, пешеходные маршруты, рыбный рынок, пляж, морской порт и т.д. площадь 41 сотка, ровный, отличный вид на горы, лес, свежий воздух, идеально подходит для строительства частного дома, загородной резиденции, отеля.Оформлен в собственность.Звоните, договоримся на просмотр!

Арт. 129847161 Предлагаем Вашему вниманию участок по улице Островского в п. Листвянка в 5 минутах ходьбы от озера Байкал. Площадь: 686 м2Категория земель: Земли населенных пунктов,Разрешенное использование: ИЖС Участок ровный, сухой, правильной формы, огорожен, 1 собственник. Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас — чистый воздух, природа, озеро Байкал. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины, кафе, рестораны.

Продаётся земельный участок 7,7 соток в СНТ Труженик по Байкальскому тракту.Участок расположен в живописном лесном массиве, недалеко от посёлка Никола. Отличное место для дачи, отдыха на природе или строительства загородного дома.СНТ Труженик находится примерно в 6570 км от центра Иркутска, дорога занимает около 1 часа. До озера Байкал и посёлка Листвянка всего 57 км, примерно 10 минут на автомобиле.Участок огорожен забором. На территории растёт много ягодных кустов и деревьев. Подведены вода и электричество. Также на участке установлен контейнер, который можно использовать как временный домик, хозяйственное помещение или гараж.Преимущества участка: удобное расположение, близость к Байкалу, лесной массив, коммуникации, ограждение, плодовые и ягодные насаждения.Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место рядом с природой и Байкалом. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Арт. 139084657 Продается земельный участок 15 соток в Большой Речке, Иркутский район!Ищете идеальное место для строительства загородного дома или дачи? У нас есть отличное предложение! Площадь: 15 соток (1500 м²) Местоположение: живописная местность Большая Речка, окруженная природой Транспортная доступность: Удобный подъезд с асфальтированной дороги Коммуникации: Возможность подключения к электричеству и водоснабжению (уточняйте) Назначение: ИЖС или ДНП выбирайте, как использовать участок! Экологическая обстановка: Чистый воздух и красивые ландшафты для комфортной жизни и отдыха Преимущества:• Отличное место для строительства дома мечты• Возможность создания сада или огорода• Спокойная атмосфера вдали от городской суетыНе упустите шанс приобрести участок в одном из самых красивых районов Иркутского района! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Участок мечты рядом с Байкалом успейте купить!Хотите жить в окружении природы, но при этом иметь всю необходимую инфраструктуру под рукой? Предлагаю к продаже земельный участок площадью 6,8 соток идеальное место для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства. Что вы получаете:Площадь: 6,8 соток достаточно места и для дома, и для сада, и для зоны отдыха.Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) можно выращивать овощи, фрукты, держать птицу или мелкий скот.Форма и рельеф: ровный участок прямоугольной формы строить и планировать пространство будет легко и удобно.Расположение: вблизи Байкальской тропы, рядом лес и живописная природа.До озера Байкал всего 1 км: представьте, сколько приятных прогулок вас ждёт! В посёлке есть всё для комфортной жизни: школа, больница, аптека, магазины, детские сады. А благодаря развитому туристическому направлению у вас будет возможность не только наслаждаться тишиной, но и рассматривать варианты дополнительного дохода например, сдавать жильё туристам. Это не просто участок это возможность создать своё идеальное место для жизни в одном из самых красивых уголков страны. Звоните или пишите расскажу подробности и организую показ! Не упустите свой шанс стать владельцем земли рядом с Байкалом.

Продаю замечательное место для бизнеса, покупал для себя 3 года назад. В панах были поставить 6 модульных домиков, навести благоустройство. На сегодня планы немного подкорректировались.Размер участка правильной прямоугольной формы, что позволяет грамотно разместить вышеизложенные объекты. Разрешение на строительство не требуется, т к не нужно строить капитальный фундамент. Участок полностью отсыпан песчанно-гравийной смесью 2 года назад, что говорит о полной усадке грунта, вложено порядка 1,2млн. руб. Пгс экологически чистый материал, не строительный мусор!! На участок заведено 3ф, 15кВт. Участок расположен в 1км от ул.Горького, поворот после ресторана Свалъ, по асфальтированной дороге, порядка 100м хорошая гравийка, поэтому круглый год гости могут приезжать на любом виде транспорта, а в летний сезон 15-20 минут пешком до главной улицы с насыщенной инфраструктурой. Так же в планах было взять у государства в аренду под рекреацию на 49лет, смежный земельный участок площадью 16сот., что значимо может добавить поток посетителей. КАД номер 38:06:030105:89. Продажа напрямую от собственника. Торг.

Ищем лучшее предложение!Пpодaeтся зeмeльный учaсток (ИЖС) - 10.5 сoток, в живoписном мeсте по правой cтopoнe Байкальскогo тракта, п.Бурдугуз, ул.Набережная,13. КН: 38:06:020401:1306. Электричество на участке есть!Уникальная локация для ценителей природы, тишины и потрясающих видов на Ангару (оучасток кружен ею с трех сторон) - всего в 250метрах! Шикарное место для загородного дома и отдыха. Максимально выгодное вложение и отличный выбор!

Продаётся земельный участок в СНТ Труженик. Тишина, лес и близость к Байкалу!Предлагаю приобрести уютный участок для загородного отдыха или садоводства в экологически чистом месте Иркутского района. Локация:Иркутская область, Иркутский район, 1 км северо-восточнее п. Ангарские Хутора, СНТ Труженик, участок 5 В. Окружение:Тихое, спокойное место. Вокруг лес, воздух наполнен ароматом сосен настоящий природный курорт. Идеально для тех, кто устал от городского шума и хочет отдыхать душой. Главный бонус:Всего 6,5 км до берега священного Байкала! Летом купание и пикники, зимой невероятные виды и прогулки. Характеристики участка: Площадь: 1 160 кв. м (уточнённая). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения садоводства. Форма собственности: частная. Кадастровый номер: 38:06:021001:2035. Дата присвоения: 2016-03-02.Чем хорош участок: Ровный, просторный (под баню, дом, теплицы и зону барбекю). Есть подъезд (грунтовка, но проезжая). Соседи только дачники, никакой высотной суеты.

Продам участок 13,8 соток с дачным домом и лодочным гаражом на берегу Ангары. Сам участок находится на второй линии от берега менее 100м, сейчас на нем стоит дачный домик 75 кв из лиственничного бруса на фундаменте, в хорошем состоянии и с подведенным электричеством. Планировалась реновация дома с его расширением, при желании передадим проект, хотя возможно у вас есть свой. Правильная форма участка, это большое плюс для проектирования. Так как границы населенного пункта изменятся не будут, соседей не прибавится, будет так же тихо и безопасно. Песочный пляж с пирсом, и лодочный гараж если вы собираетесь рыбачить. ( грибы в лесу прилагаются) По берегу вы можете пройти в музейный комплекс Тальцы и всего 20 км чтобы добраться до Листвянки. Место подойдет как для себя (под дачу или постоянное жилье), так и под коммерцию (сдавать туристам здесь выгодно, огромный туристический трафик в сторону Байкала ).Я собственник, звоните, всё расскажу как есть. Приехать посмотреть можно по договоренности.

Кадастровый номер 38:06:030106:215Прекрасное место на Байкале с чудесным успокаивающим видом!На участке имеются cоcны, которые пoдаpят возможнocть coздaть уютную приватную зону баpбeкю и беседки вдали oт въезда. Тaкже на участке расположены ёлки и кeдpы, pозовый багульник и вечнозeленый бpусничник.Участoк не попадает в тень, огражден от холодных ветров Байкала.Весной этот Южный склон быстрее освобождается от снега, грунт остаётся сухим, что является огромным плюсом для фундаментов и дорожек благоустройства участка.Риски подтопления отсутствуют.Без обременений.

Ровный участок, в живописном месте рядом с речкой. 10 км. от Листвянки и озера Байкал.

Продается земельный участок, назначение ИЖС, площадью 20 соток. Находится по Байкальскому тракту в пос. Большая речка ул.Черемшанская 22.Участок разработан, ровный, огорожен. Имеется временное строение 35, скважина, залит фундамент 99, подведено электричество 380 квт.Участок находится на второй линии от трассы, магазин и остановка в шаговой доступности, также рядом лес и речка. Звоните , пишите сообщения, отвечу в любое время!

Продается земельный участок 38:06:030106:226. Иркутская область, Иркутский р-он, р.п. Листвянка, ул. Чапаева, 88. Участок в собственности! Площадь земельного участка 2 000 м2. Асфальтированная дорога, удобная развязка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До Байкала 15 минут пешком.п. Листвянка - один из самых популярных туристических центров Прибайкалья. Желающих отдохнуть с каждым годом всё больше. Участок идеально подойдет, как в пользование для себя, так и для предоставления гостиничных услуг!

пос. Листвянка до Байкала 500м, асфальт.В продаже участок расположенный в самом сердце п. Листвянка в 500 метрах от озера Байкал, вид разрешённого использования ИЖС, асфальтированная дорога до самого участка, при постройки дома с 1 этажа будет видно озеро Байкал, есть проект жилого дома и так же проект под СПА - отель. Обременений нет, 1 взрослый собственник.На участке есть колодец с хорошей водой. Сделан отчет по инженерно-геологическим изысканиям один из важнейших моментов в процессе проектирования и строительства капитальных объектов.Соседи живут круглогодично, до города 70 км., пол часа на машине.Листвянка — жемчужина озера Байкал, очаровательный курортный посёлок, расположенный на берегу самого известного и загадочного озера Байкал, которое по праву занимает особое место в списке всемирного наследия ЮНЕСКО.Уникальная атмосфера поселка и чистый воздух, много активного отдыха как летом так и зимой.Рассмотрим обмен на квартиру в Октябрьском и Свердловском районе только в хорошем состоянии.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б

Продам участок посёлок берёзки по байкальскому тракту ,на участке деревья ,до берега Ангары 200 метров,участок ровный ,сухой .

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Отличное место для строительства базы отдыха!Продаем земельный участок в поселке Листвянка в Крестовой Пади, улица Куликова,122Участок 20 соток, ровный, правильной прямоугольной формы, находится вблизи реки Крестовка.Участок находится рядом с асфальтированной дорогой, установлены столбы электричества.Статус землепользования: земли ИЖСЭто живописное место пропитано спокойствием и умиротворенностью. Здесь уникальный микроклимат.Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого земельного участка. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Участок в СОБСТВЕННОСТИ! АН Поместье продаём и сдаём только актуальное, проверенное, без скрытых комиссий!Репутация это то, чем мы дорожим!

Продается земельный участок, кадастровый номер 38:06:030106:138, в собственности, назначение ИЖС. Площадь 20 соток. Адрес: ул. Чапаева 85Б, на одной из лучшей улице поселка Листвянка.Описание:* участок ровный, правильной формы* солнечная сторона, солнце с утра и до вечера* участок крайний к лесу, за счет этого возможно увеличение площади* заключен договор на подключение электричества 15 кВт* возможно строительство жилого дома* на участке растут вековые сосны* лучшее предложение по цене на сегодняшний день.

Ровный участок с деревьями, недалеко от Иркутского водохранилища. Шикарное место для рыбалки и активного отдыха на свежем воздухеБайкал в 30км. Прекрасное, тихое место! По всем вопросам - пишитеТак же в наличии есть еще несколько участков в этом СНТ, в том числе 2 участка рядом, возможна продажа 40 соток со скидкой

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАРассмотрим ваши варианты расчета.ШИКАРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С КРАСИВЕЙШИМ ЛЕСОМ! 5,61 га с/х назначения в уникальном месте Иркутского района.В 20 км от Иркутска по Мельничному тракту рядом берег Курминского залива.Участок уникального расположения!С трех сторон закрывает лес с вековыми соснами. В центре освещенная большая территория для реализации самых лучших ваших идей!Год назад установлен ШИКАРНЫЙ забор, огораживающий всю территорию - основная часть выполненная в глухом дорогом варианте, часть в легкой сетке, чтобы не загораживать красивые виды леса!Капитально отсыпан гравием по всем нормативам заезд на участок, установлены ВОРОТА и шлагбаум!Дополнительные ворота, для удобного выезда с противоположной стороны!Участок формировали по ввиду пермакультурного дизайна, где все создается таким образом, чтобы в будущем на участке все росло с минимальными физическими затратами!Созданы холмы, с красивым прогулочными тропинками. Отсыпаны гравием основные дороги на участке с геотекстилем от прорастания сорняков ! Отведена лишняя вода с участка.ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:1. Подведено электричество 100 кВт.2. Трансформатор 3. Выгребная яма с септиком4. Скважина 55 м5. Геологические отчеты по 20 точкам6. Интернет7. Дорога для заезда отсыпанна с расчетом заезда грузовых машинДОПОЛНИТЕЛЬНО:1. Гора не использованного щебня 380 тонн бонусом2. Подготовленные два месте для каркасных домов 3. Отсыпанные дороги и сопки для формирования уникального ландшафтного вида с идеальной эстетической концепцией, а также для лучшего роста любых растений на сформированных холмах (концепция пришлю в фото)4. Сделан отвод лишней воды с участка (это гигантская работа, которая сделала этот участок самым благоприятных для любых идей!)5. Отсыпаны гравием внутренние дороги для проезда мини трактора/багги/квадроцикла6. Сформированы основы для тропинок по участку7. ПРОЕКТ ВЕГЕТАРИЯ бонусомДо участка легко доехать в любое время года, есть фото дороги!Рядом самое лучшее место для рыбалки в Иркутском районе!Такой участок вы не найдете на рынке недвижимости 100%!Здесь можно реализовать как свою собственную фермерскую плантацию, с экологически выращенными продуктами или мини фермой. Много зон для установки личных домов, домов хоз назначения, можно завести коней, козочек и кроликов!Также подойдет для проектов загородного отдыха, в том числе с фермерскими строениями, это сейчас большой тренд для загородного отдыха и как идея для бизнеса!Можно сделать ферму круглогодичного выращивания овощей и фруктов в вегетарии, а в теплое время в открытом грунте, в том числе дикой ягоды и грибов. Есть готовые наработки по выращиванию винограда! Проект вегетария, где учтены особенности грунта, местности, света - вы может выращивать растения не только для себя, НО И СТАТЬ ПОСТАВЩИКОМ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ЯГОД ДЛЯ РЕСТОРАНОВ НАШЕГО ГОРОДА!Участок прекрасно подойдет для питомников растений! Уникальное место, есть и солнце и лес! Кадастровый номер - 38:06:152301:536

Просторный дом 180 м из кирпича на участке 10 сот. в ДНП ХрустальноеПродается качественный, продуманный до мелочей дом для комфортной загородной жизни. Идеальное сочетание надежности, простора и эстетики. Дом построен для себя: использованы только премиальные материалы и самые надежные технологии строительства. Локация: ДНП Хрустальное ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 180 кв.м. Участок: 10 соток (правильной формы, есть где разместить сад, зону барбекю или баню). Материал стен: Газобетонный блок 400 мм + облицовочный кирпич. Фундамент: Лента + плита (перевернутая чаша) один из самых надежных, теплых и долговечных типов фундаментов. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Вечный фасад. Дом полностью обшит облицовочным кирпичом. Никаких затрат на покраску, ремонт или утепление фасада в будущем он всегда выглядит презентабельно.Воздух и простор. Высота потолков на 1 этаже 3 метра, а на 2 этаже целых 3,6 метра! Ощущение объема, света и свободы, как в элитных пентхаусах.Тепло и тишина. Стены из газоблока 400 мм отлично держат тепло зимой и прохладу летом.Тонированные окна. Защищают интерьер от выгорания, создают приватность и дополнительно спасают от жары в солнечные дни. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: 1 этаж (общая и гостевая зона): Просторная кухня-гостиная (идеальное место для сбора всей семьи). 1 изолированная комната (подойдет для гостевой, кабинета или спальни) Ванная комната и отдельный с/у. Техническая комната (котельная/постирочная/кладовая).2 этаж (приватная зона): 3 просторные изолированные комнаты (спальни, детские). Ванная комната и с/у (удобно для большой семьи, нет очередей по утрам). УЧАСТОК И ДВОР: Навес на 2 машины. Ваши автомобили под надежной защитой от снега, дождя и града. Хозяйственная постройка. Для хранения инструмента, велосипедов, садовой техники и сезонных вещей. Электрооткатные ворота. Удобный и безопасный заезд на участок, не нужно выходить из машины в непогоду. Электричество заведено ПОД ЗЕМЛЕЙ. Это эстетично, безопасно и гарантирует отсутствие обрывов кабеля при ураганах или падении деревьев. Скважина с отличным дебитом 6 кубов/час (хватит с запасом для большого дома, бани и полива участка).

Стильный Барнхаус 240 м с сауной и террасой | ДНП ХрустальноеПродается просторный, современный и технически безупречный дом в стиле Барнхаус в уютном ДНП Хрустальное. Идеальный баланс эстетики, функциональности и комфорта для круглогодичного проживания или премиального загородного отдыха. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 240 кв.м. Участок: 7 соток (правильной формы, ухожен). Технология: Энергоэффективный каркасный дом. Фундамент: Комбинированный, сверхнадежный ж/б сваи + монолитная плита (теплый и не подвержен подвижкам). Окна: Теплые 5-камерные стеклопакеты (тишина, тепло и панорамный обзор). КОММУНИКАЦИИ (ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ): Водоснабжение: Индивидуальная скважина 50 метров (чистая питьевая вода). Канализация: Мощный септик объемом 6 куб.м (с большим запасом на семью и гостей). Отопление: Основной контур теплый водяной пол по всему дому (нет батарей, идеально для детей и комфорта). Резервное отопление: Стильная печь Zotta [можно указать 30 кВт, если это мощность] создаст атмосферу и прогреет дом в случае любых форс-мажоров. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:Дом зонирован на общественную, приватную и wellness-зоны. Продумано 3 выхода на просторную террасу стираем границы между домом и участком!1 ЭТАЖ Зона комфорта и релакса: Просторное фойе с гардеробной зоной. Кухня-гостиная сердце дома с панорамными окнами и выходом на террасу. Изолированная комната Санузел с душевой кабиной. Wellness-зона: Отдельная комната отдыха, полноценная сауна и своя душевая. Настоящий SPA-салон у вас дома! Изолированная техническая комната (вводные узлы, котельная) шум оборудования не будет вас беспокоить.2 ЭТАЖ Приватная зона: 4 просторные изолированные комнаты (спальни, детские, гардеробная). Большой санузел, оборудованный под ванную комнату. ПРЕИМУЩЕСТВА:Стиль Барнхаус современная архитектура, лаконичные формы, большие окна и широкая терраса.Дом-SPA наличие собственной сауны и комнаты отдыха большая редкость Техническая надежность мощный фундамент, скважина, большой септик и резервное отопление. Вы не зависите от внешних сетей.Связь с природой 3 выхода на террасу из разных зон дома позволяют наслаждаться участком из любой точки. ЛОКАЦИЯ:ДНП Хрустальное. Рядом красивый пирс у залива, беседки, охраняемая территория( за шлагбаумом).