Продажа домов, коттеджей в Иркутске

Продаётся участок площадью 6.23 сотки в СНТ ''Ветеран труда''. Участок расположен в черте города с правом постоянной регистрации, на первой линии от асфальтированной дороги. Территория огорожена: со стороны дороги — металлопрофилем, с боков — сеткой рабица.На участке есть временный домик (не на кадастре), подведено электричество и летний водопровод с возможностью подключения к центральному водоснабжению. Уже растут плодовые кустарники и деревья: малина, вишня, слива, красная и чёрная смородина, облепиха, жимолость, крыжовник, ранетка и сирень.Месторасположение очень удобное: круглогодичные соседи, рядом автобусная остановка ''Посёлок энергетиков'', микрорайон Радужный. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и областная больница.Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 144437Номер в базе: 12461003

Продаётся земельный участок 8,12 сотки в Правобережном районе Иркутска. Расположение удобное — прямой выход на улицу Култукскую, прямо напротив светофора. Участок относится к землям населённых пунктов. Уже есть технические условия для подключения к городским сетям водоснабжения и канализации, что серьёзно упрощает освоение. Отличная возможность: приобрести участок и под строительство частного дома, и для коммерческих целей — под автомастерскую, магазин, офис или другой ваш проект. Хорошие участки уходят быстро, звоните и приезжайте смотреть! Код пользователя: 144437Номер в базе: 12295370

Прoдаeтся отличный земeльный участок площадью 6 соток!Полностью готов под постройку.В СНТ ''Центральная долина'' в 24км от центра города по Култукскому тракту.Продажа от Юридического лица, возможно заключение договора подряда, для дальнейший постройки на этом участке.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.для ведения дачного строительства.Свет провели по улице, стоит бетонный столб возле участка.Участок имeет прямоугольную фоpму.Централизованная вода по всему СНТ.Хорошо накатанная дорога, люди проживают на круглогодичной основе.Документы готовы к сделке, подходит любая форма расчета, льготная ипотека включительно!Покажем участок в удобное для вас время. Код пользователя: 68826Номер в базе: 6174192

Продаётся земельный участок, СНТ Ангарский берег - 19, в собственности. 1 560 кв.м., квадратной формы 39 на 40 метров. На участке сохранены сосны и берёзы.Участок с 3х сторон огорожен забором.Есть геологическое исследование грунтов, готов проект дома в 200 кв.м.Подведено электричество, центральная вода по поселку. Есть возможность подключения к централизованной канализации. Прямая продажа без агентства. Участок 7

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство вашего дома по ул. Ипподромная.Общая площадь участка-15,7 соток. Собственник один.Земельный участок 38:36:000020:554Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под эксплуатацию индивидуального жилого дома.Земельный участок 38:36:000020:555Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под огородМежевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой.Дом снесен, но есть документы на него 38:36:000020:6492Площадь 93.3 м2. Каркасно-засыпной.Участок огорожен с четырех сторон добротным забором.Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога.Электроэнергия: столб на участке.Водоснабжение: тех.скважина.Водоотведение: септик.Обременений нет.Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 205197Номер в базе: 10030100

Предлагаем вам уникальную возможность стать собственником земельного участка в быстро развивающемся и живописном районе города. Этот участок площадью 15 соток предоставляет идеальные условия для строительства вашего дома мечты с возможностью использования индивидуального жилого строительства (ИЖС).Одним из основных преимуществ данного участка является его удобное расположение всего в десяти минутах от города, что позволит вам наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Вы сможете легко добраться до магазина, школы, медицинских учреждений и других важных объектов, не теряя при этом время в пробках.Земельный участок расположен в зеленой зоне, окружённой красивыми лесами и парками, что создаёт идеальные условия для активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, в то время как городская суета будет находиться всего в нескольких минутах езды.Также стоит отметить, что на земельный участок уже подведено электричество мощностью 15 кВт, что позволит вам без лишних усилий обеспечить все необходимые бытовые нужды и удобно подключать любые современные удобства.Придя на этот участок, вы сможете создать пространство, которое будет идеально отвечать всем вашим требованиям и пожеланиям. Стройте свой дом в комфортной и уютной атмосфере, где каждый день будет приносить радость и удовлетворение.Не упустите возможность стать частью растущего сообщества, живя в окружении природы и обеспечив себе и своей семье комфортную жизнь. Звоните уже сегодня, и мы организуем для вас просмотр этого уникального предложения! Кад. номер участка 38:06:010405:309

Продам участок площадью 6.22 сотки расположен в поселке Рёлка за Иннокентьевским мостом. Имеет прямоугольную форму, без уклона.Территория полностью огорожена дощатым забором, что обеспечивает приватность и безопасность. В октябре 2025 года был выполнен подъем уровня грунта, что подготовило площадку для строительства или ландшафтных работ. На участке уже установлена теплица , других капитальных построек нет, что дает свободу для реализации собственного проекта с нуля. К участку подведены все необходимые коммуникации: электричество и центральное холодное водоснабжение, подъездная дорога заасфальтирована .Локация сочетает преимущества спокойной загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся улицы Полярная и Олега Кошевого, а также берег Ангары. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта ''Полярная улица'', ''Мылозавод'', ''Первая Московская'' и ''Кедровая'', от которых курсируют автобусы маршрутов 6, 13, 25, 26 . Участок представляет собой готовый и перспективный вариант для строительства индивидуального жилого дома в развивающемся районе с уже сформированной транспортной и коммунальной логистикой. Код пользователя: 65950Номер в базе: 10374870

Продается отличный земельный участок под строительство Вашего загородного дома в рп Маркова.Рп. Маркова-это активно развивающийся поселок в 15 минутах езды от центра города Иркутска в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Земельный участок-19,6 соток.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (ИЖС, размещение дачных домов и садовых домов).Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы ,ровный, сухой, солнечный.Участок огорожен. Со стороны дороги забор на бетонном фундаменте. С трех сторон от соседей деревянный штакетник.Удобные подъездные пути.Электроэнергия: столб рядом с участком 15кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение: скважина-12м (возможно подключение к центральной воде).На участке расположен дом на ленточном бетонном фундаменте и гараж 6х11.Гараж построен на сваях глубиной 2,5-3 метра. Материал использован :Пенополистирол бетон ( утеплитель и отделка сайдингом). Теплый. Новый.Участок в собственности. Один взрослый собственнике.Обременений нет.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Код пользователя: 205197Номер в базе: 10207445

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство вашего дома по ул. Аларская.Площадь участка-9 соток.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями.Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой , разработанный.Участок огорожен с четырех сторон добротным забором.Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога.Электроэнергия: столб на участке.Водоснабжение: скважина.Водоотведение: септик.На участке расположен дом площадью 47.9 м, (бетонный ленточный фундамент), летний домик, баня, насаждения, взрослые деревья - ели.Участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет.Документы готовы к сделке. Код пользователя: 205197Номер в базе: 10004317

Представляем вашему вниманию участок в с.Максимовщина , участок ровный , разработанный и подготовленный к осуществлению постройки шикарного дома , подъездной путь асфальтированный , небольшой кусочек гравийной дороги .

Участок в СНТ Родник на Плишкинском тракте 12 км от Иркутска: максимум комфорта без жизни в глуши.Продаётся ровный, выровненный участок в СНТ Родник, г. Иркутск, ул. Центральная, 3. Участок огорожен забором можно сразу планировать строительство или летний отдых. Почему это выгодное предложение:Категория земель земли населённых пунктов: статус надёжнее, чем сельхозземли.Участок в собственности, документы готовы к сделке выходите на сделку без задержек.Официальный свет подключён не придётся решать вопрос с электричеством с нуля.Идеально подходит под ипотеку поможем с консультацией по оформлению. В садоводстве есть родник с чистой питьевой водой редкое преимущество для дачи и стройки. Транспортная доступность:Плишкинский тракт асфальтирован, улица широкая, удобный заезд.Рядом остановка: ходит городской автобус и маршрутное такси.До города всего 7 минут на машине.Мечтаете о своём доме, где будет тихо, но при этом всё нужное рядом? Звоните покажем участок в удобное для вас время!

Арт. 137984099 Участок 15,2 сотки ИЖС в поселке Вересовка: ваш идеальный уголок для счастьяВ поисках идеального места для строительства собственного дома? Участок площадью 15,2 сотки в живописном поселке Вересовка, расположенном в черте Иркутска, станет вашим идеальным выбором! Это уникальное предложение сочетает в себе все прелести загородной жизни и удобства городской инфраструктуры, что делает его настоящим находкой для семьи.Преимущества расположенияПервое, что стоит отметить — это идеальное расположение участка. Вересовка находится всего в нескольких километрах от центра Иркутска, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским благам. Вам больше не придется выбирать между спокойствием загородной жизни и комфортом городской жизни. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, тишиной и природой, не отказываясь от удобств, которые предлагает город. Инфраструктура в шаговой доступностиВажным аспектом при выборе участка является наличие развитой инфраструктуры. В Вересовке все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. Всего в пяти минутах ходьбы расположены остановка круглогодичного автобуса, магазины для ежедневных покупок и новая детская площадка. Это обеспечит вашим детям безопасное пространство для игр и активного времяпрепровождения, а вам — возможность быстро решать бытовые вопросы.Удобная транспортная доступностьЕще одним значительным преимуществом участка является его транспортная доступность. Рядом находится железнодорожная станция, что позволяет быстро добраться до Иркутска или других населенных пунктов. Участок расположен на возвышении, что исключает шум от поездов и обеспечивает вам ''зеленый коридор'' до центра города. Это особенно актуально для тех, кто работает в городе и хочет минимизировать время в пути.Коммуникации и готовность к строительствуПокупая участок, вы получаете возможность начать строительство практически сразу. Все необходимые коммуникации уже готовы: установлены столбы под элетричество. Центральный водопровод проходит по границе участка, что значительно упрощает процесс подведения воды. Вам не придется тратить время и средства на долгие согласования и прокладку коммуникаций — вы можете сосредоточиться на реализации своих строительных планов.Идеальные условия для строительстваУчасток ровный на возвышении, без единого дерева, что дает вам полную свободу для создания ландшафта вашей мечты. Это идеальное место для реализации самых смелых архитектурных идей. Вы сможете спроектировать дом так, как всегда мечтали, без лишних затрат на выравнивание и корчевание.ЗаключениеУчасток в Вересовке — это не просто земля, это ваш шанс построить дом, в котором будет комфортно жить всей семье. Сочетание природы, удобства и доступности делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность создать свое идеальное семейное гнездышко в этом прекрасном месте!Звоните, пишите!!!Закрыть

Пpямая продaжа oт cобственника.Экcклюзивноe прeдлoжeние: 14cоток в чepтe гopoда!!!Близость к центру гоpода и при этом располoжение в тихoм мeстe близ живопиcных бepeгов р. Иркут, чистый воздуx, pядoм зaлив делаeт дaнную локацию пpивлeкатeльнoй для кoмфopтнoй зaгopoдной жизни.До центpа гоpодa на машине можно добраться за 15 минут,также 650м до остановки общественного транспорта, 2 маршрута, школьный автобус.Ровный участок под ИЖС, п.Селиваниха СНТ Автомобилист уч.26,27.торг.

продам участок по 10 соток в ряд : циан на пропускает описание всех ,не дает перечислить,блокирует ,1 фото там все видно ск штук их38:27:020017:703-704,317,316,321(неск штук) без света и воды/подключаете сами не проблема ижс под строительство дома

продам участок ровный 15 соток подключено 30 киловатт

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 1518км - Категория - земли населённых пунктов.- Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях.- Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год.- Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки.Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8,Деловое управление 4.1,Банковская и страховая деятельность 4.5,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Бытовое обслуживание 3.3,Магазины 4.4:Рынки 4.3:Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Социальное обслуживание 3.2,Образование и просвещение 3.5,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Культурное развитие 3.6:Развлекательные мероприятия 4.8.1,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Обеспечение научной деятельности 3.9:Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1.вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ:Предоставление коммунальных услуг 3.1.1Служебные гаражи 4.9.Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУОбъекты дорожного сервиса 4.9.1,Осуществление религиозных обрядов 3.7.1.Служебные гаражи 4.9.По цене предложения - открыты к диалогу.Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН.Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

Селиваниха. Продам очень удобный , ровный, правильной формы (квадрат) участок. Ленинский район, СНТ Банковец. 10,6 соток. В собственности, земли населенных пунктов, для ведения садоводства.Свет, своя скважина на участке, летний домик, две теплицы, сарай. По улице новый забор из металла, широкие ворота, на глубоких и хорошо залитых столбах. Можно садить и отдыхать- растет все и много. Удобно под строительство. У соседей уже построены хорошие дома. Добираться до участка быстро и удобно, он в городе. 600м до ближайшей остановки Поселок Горького и 2400м до Иркутный мост. Документы готовы , межевание сделано. Впереди строительный сезон. Все складывается

Продам участок 17 сот (ИЖС) с домом и скважиной в Малой Еланке.7 минут от города ! Отличное предложение для тех, кто хочет построить свой дом, но не готов отказаться от городского комфорта.Продается просторный и ровный земельный участок 17 соток со статусом ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство) в развитом пригороде -поселке Малая Еланка: На участке расположен небольшой деревянный дом с площадью 38 кв.м. Можно проживать.Это готовая площадка под строительство, где уже решены самые сложные и дорогие технические вопросы. Все комуникации готовы:на участке уже есть своя скважина с чистой водой,электричество заведено и официально подключено.Можно сразу начать стройку. Огромная территория (17 соток) участок сухой, правильной формы. Места хватит для большого коттеджа,бани,гаража на несколько машин,сада и зоны барбекю. идеальное расположение так же все развязки устроены удобно, до Иркутска всего 7 минут на машине.дорога широкая и ровная.Поселок обжитой, в пешей доступности находятся Общеобразовательная школа,сад,продуктовые магазины ,хозяйственные магазины. Юридическая сторона,обьект прошел полную юридическую проверку,Один взрослый собственник.Земля и дом в собственности,стоят на кадастровом учете.Без обременений,долгов и залогов.Документы полностью готовы к сделке.Звоните в любое время,отвечу на вопросы и организую показ!

Продам участок 12 соток (ИЖС) под строительство. Смоленщина. С участка открывается отличный вид 15 минут до города. 5 минут до трассы. Свет подключают быстро. Тянут центральную воду Активно застраивается соседи уже Не упустите шанс купить участок в отличном месте по выгодному предложению.

Продаётся участок 305 кв. М и часть жилого дома (13,5 кв.м)

ЖДEM ЛУЧШЕЕ ПPEДЛОЖЕНЕ ПО ЦЕHЕ!Pаccмoтрим вaриант обмeнa нa квapтиру с доплатoй.нежилоe пoмeщeниe 150 кв. м (дейcтвующий автoсеpвиc) +Жилой дом 200 кв. м можно переделать под нежилое помещение), участок 9,78 cоток.Продaётся уникальный объeкт cмeшанного нaзначения нa пeрвoй линии (Cтapо-Кузьмиxинcкая, 76) oживлённoй улицы с большим aвтомoбильным трафиком готовое решение и для комфортной жизни, и для собственного бизнеса. Жилая часть: дом 200 кв. м подойдёт для большой семьи. Просторные помещения, удобная планировка, всё для круглогодичного проживания. Коммерческая часть: нежилое помещение 150 кв. м., уже используется под автосервис. Отличное расположение на первой линии с высоким трафиком даёт постоянный поток потенциальных клиентов идеально для развития автобизнеса или сдачи в аренду профильному арендатору. Участок: 10 соток, ровный, понятной конфигурации. Есть место и для зоны отдыха, и для расширения бизнесинфраструктуры. Коммуникации:электричество 30 кВт суммарно (дом 15 + нежил помещ. 15 кВт)скважина автономное водоснабжение без привязки к центральным сетям,септик 9 кб. Локация: первая линия оживлённой улицы отличная видимость, удобный подъезд и заезд, постоянный автомобильный поток.Идеально подойдёт:предпринимателю, который хочет жить рядом с бизнесом и контролировать процессы,инвестору как готовый арендный актив с трафиком,семье, которой нужен большой дом и дополнительный доход от коммерческой части.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!Наша компания гарантирует: - безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, - помощь с оформлением ипотеки, - сотрудничество с ведущими банками мы официальные партнёры!Доверяйте профессионалам! Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года проверенные объекты и надёжные сделки.

Предлагаем к продаже замечательную, очень уютную дачу для летнего проживания.Дом 6х4, теплица 3х6, беседка 6х4.Тёплый душ, горячая вода на кухне.Участок благоустроен, ухожен.Новый забор из евроштакетника с откатными воротами.Парковка 10х10

Инвестируйте в будущее: 6 лесных участков на Голоустненском тракте!Идеальное предложение для застройщиков и ценителей загородной жизни. Все документы полностью готовы к сделке!Продаются 6 смежных участков по 20 соток в экологически чистом и активно развивающемся СНТ СКИФ (19-й км Голоустненского тракта).Вы можете приобрести как отдельные участки, так и весь массив единым лотом! Юридическая чистота и готовность Документы готовы: Полный пакет документов на руках, участки в собственности. Быстрый выход на сделку: Никаких обременений, арестов или долгов. Прямая продажа: Чистая история объекта, гарантирующая безопасность вашей покупки. Стоимость и выгода 1 участок (20 соток): 300 000 рублей. Единый лот (120 соток): 1 800 000 рублей. Бизнес-перспектива для застройщиков: Массив из 120 соток можно легко размежевать на 12 участков по 10 соток под строительство коттеджного поселка или базы отдыха. Спрос на готовые дома в этом направлении стремительно растет! Главные преимущества участков Прекрасный первозданный лес: вековые деревья прямо на вашем участке готовый ландшафтный дизайн и неповторимая атмосфера. Плодородная земля: почва идеально подходит для садоводства, посадок и организации ухоженного огорода, а также других видов деятельности. Живописные места: чистейший загородный воздух, тишина и уединение всего в 20 минутах от города. Комфорт и инфраструктура круглый год Коммуникации: В СНТ надежное трехфазное электричество. На каждый участок 10 соток официально выделено по 15 кВт мощности, соответственно на 20 соток можно подключить 30 кВт этого более чем достаточно для круглогодичного проживания и работы строительной техники. Транспортная доступность: До садоводства ежедневно и круглый год курсирует рейсовый автобус 133 (маршрут Иркутск СНТ СКИФ). Обслуживание: Дороги внутри садоводства регулярно чистятся от снега в зимний период. Локация: Иркутский район, 19-й км Голоустненского тракта, СНТ СКИФ.Успейте выгодно вложить средства в перспективную загородную недвижимость до сезонного подорожания! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.

Продам земельный участок 4 сотки в черте города! Участок ровный, огорожен, рядом вся нужная инфраструктура: остановка, магазины, аптеки, школа и детский сад всё в шаговой доступности, при этом место спокойное, комфортное без городской суеты, в экологичной зоне! На участке: нежилой дом 31,8 м, колодец, кирпичный гараж хорошее начало для старта! Соседи отзывчивые, дружелюбные люди! Право аренды на 49 лет. Перевод в собственность возможен - дело времени. Предлагаем отличный вариант- купить землю в центре города и построиться с нуля! Звоните назначайте просмотр!

Продаётся земельный участок площадью 5,2 сотки в Правобережном районе города Иркутска (Топкинский район). Участок имеет правильную прямоугольную форму и расположен по улице Качугской, откуда открывается великолепный панорамный вид на город и реку Ангару.К участку уже подведены все необходимые коммуникации: рядом находится электрический столб для подключения к электросетям, а также имеется колодец с центральной водой. Подключение к сетям осуществляется без дополнительных затрат.Земельный участок находится в собственности, назначение — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), категория земель — земли населённых пунктов. Это отличная возможность для строительства собственного дома в живописном и удобном районе Иркутска. Код пользователя: 144437Номер в базе: 11957318