Продажа земельных участков в Иркутске

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Иркутская обл., п. Бурдаковка, ДНТ Хрустальное, пр-д Нижний, д. 9А) Общая площадь: 3.29 га Начальная цена: 46 900 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 38:06:144004:786 Земельный участок 3,3 га — под базу отдыха или глэмпинг. В окружении — дачные посёлки, сёла и свободные земли, без производственных и складских зон. Ровный рельеф, близость Иркутского водохранилища и дороги открывают отличные перспективы для реализации инвестиционного объекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622852/

Продаётся земельный участок 8 соток в СНТ ''Ясная поляна'', 5 км по дороге на Мельничную падь. Кадастровый номер: 38:06:011224:247.Участок расположен на первой улице. Дорога с асфальтовым покрытием до ворот участка.На территории участка расположены: - дачный дом (6*3) с верандой (6*3), в доме имеется кирпичная печь,- контейнер, - остов теплицы (6*3).Водоснабжение сезонное - дачный водопровод. Электричество подключено 3 фазы, 15 кВт. На территории участка имеются насаждения вишня, слива, жимолость, ранетка, смородина, сакураДо СНТ ходит маршрутка 442 круглогодично и автобус 138 в летний период.

Продается земельный участок площадью 9 соток в поселке Молодежный. Участок правильной формы, расположен в престижном поселке на закрытой территории.На участок проведен свет мощностью 30 кВт. Все документы на руках.На участке расположено здание, имеет глубокий цокольный этаж, полностью бетонированное с высотой потолков 3,5 метра.Использовался как жилой дом, по желанию можно сделать ремонт под себя.Тихое и спокойное место с хорошими подъездными путями. Код пользователя: 118714Номер в базе: 9939517

Прeдлагаем Вашeму вниманию одно из лучших пpедлoжений в oтличнoй лoкации Култукский тракт поле Угольное . Земельный массив для комплексного освоения. Два смежных участка, образующих ровный прямоугольник, единый землеотвод От центра Иркутска до этих дачных и коттеджных массивов расстояние составляет около 1518км - Категория - земли населённых пунктов.- Дороги - асфальтированная дорога по границе участков. Экономия на подъездных путях.- Энергоснабжение - услуга технологического присоединения стандартная, её стоимость регламентирована приказами Службы по тарифам Иркутской области на 2025 год.- Зелёные насаждения - стандартные, статус особо охраняемой зоны отсутствует. Это исключает дополнительную бюрократию при вырубке под пятно застройки.Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно ГПЗУ Общественное управление 3.8,Деловое управление 4.1,Банковская и страховая деятельность 4.5,Гостиничное обслуживание 4.7,Общественное питание 4.6,Бытовое обслуживание 3.3,Магазины 4.4:Рынки 4.3:Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Социальное обслуживание 3.2,Образование и просвещение 3.5,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Культурное развитие 3.6:Развлекательные мероприятия 4.8.1,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Обеспечение научной деятельности 3.9:Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1.вспомогательные виды разрешенного использования ЗУ:Предоставление коммунальных услуг 3.1.1Служебные гаражи 4.9.Условно разрешённые виды разрешённого использования ЗУОбъекты дорожного сервиса 4.9.1,Осуществление религиозных обрядов 3.7.1.Служебные гаражи 4.9.По цене предложения - открыты к диалогу.Почему это предложение стоит рассмотреть сейчас? Прямоугольная форма участка (коэффициент использования 85%). Поселок Маркова активно расширяется, и поле Угольное официально входит в его границы. Капитализация участка будет расти вместе с развитием поселка. Отличный вариант для строительства коттеджного поселка эконом-комфорт класса, блокированной застройки (таунхаусов) или размещения подрядной базы. Обременения: Отсутствуют. Межевание выполнено. Юридическая чистота подтверждена выписками ЕГРН.Нaша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!!!

Арт. 133149933 Продаётся земельный участок 9,5 соток — максимум возможностей для бизнеса и жизни!Идеален для любых целей:СТО, рынок, производство, офис — отличная локация и все условия для бизнеса.Частный дом — стройте дом своей мечты с шикарным видом на реку Ангара.Сдача в аренду — быстрая окупаемость благодаря высокому спросу на коммерческие и жилые объекты в этом районе.Ключевые преимущества:Первая линия: участок расположен прямо у дороги и на берегу реки — отличная видимость и транспортная доступность. Остановка общественного транспортаЭлектричество: 60 кВт с тарифом как для ИЖС — экономия на коммунальных расходах.Готовность к развитию: по периметру участка уже есть постройки, что удобно для организации бизнеса или хранения.Увеличение площади: есть возможность увеличить площадь ЗУ, работы по укрупнению уже ведутся.Для кого этот участок?Для предпринимателей, желающих открыть СТО, рынок, производство или офис.Для инвесторов, ищущих объект с быстрой окупаемостью и возможностью сдачи в аренду.Для семей, мечтающих о частном доме с видом на воду и удобным подъездом.Не упустите возможность реализовать любой проект на участке с отличной инфраструктурой и потрясающим расположением!Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

все внесем--------------------Продажа участок, Иркутская область, Шелехов, Дружба СНТ--------------------

Продам отличный земельный участок на Байкальском тракте, левая сторона, напротив ТЦ Новая дача. Земельный участок расположен в элитном поселке Молодежный, ТСН Мечта: широкие асфальтированные дороги внутри поселка, ухоженная территория, опрятные дома и заборы, круглогодично проживающие соседи, шлагбаум, остановка общественного транспорта, очень развитая инфраструктура. Кадастровый номер 38:06:141904:1695. Земельный участок: правильной квадратной формы, ровный, выкорчеван, капитальный забор из профлиста, ворота + калитка, хозяйственная постройка Бытовка, все соседи уже построены, договор с энергосбытом на 15 кВт. Прописка в школу и садик Точка будущего. Собственность, вся сумма в договоре, без обременений и ограничений, рассмотрим обмен на квартиру.Специалист по объекту: Туник Александра.

Продаётся участок 8 соток (ИЖС)с. Баклаши, ул. Березовая Локация:5 мин до остановкиОбъездная на соседнем перекресткеИркутск 3 выездаШелехов 5 кмВ 2027 обещают укладку асфальта у ворот!Детский сад, администрация рядом, сельский клуб в шаговой доступности - в нем проходят все праздники. На соседней улице останавливается школьный автобус. Там же продуктовый магазин.Озон и Вб - 5 минут! Водоём и отдых:На соседней улице пруд с щукой.Зимние забавы с горкой на базе отдыха Лукоморье (2 км), летом пляжи Иркута.Живописное место под мостом объездной. Сам участок:Ровный, огорожен металлопрофилем с внешней стороныНеподтопляемая зонаСвет 15 кВт уже проведен, вода у ворот (колодец ЦВ)Каждый год хороший урожай (земля удобрена)1 взрослый собственник Безопасно. Полное юридическое сопровождение Century 21 (с 1971), партнёры любых банков ЗВОНИТЕ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ? НАПИШИТЕ ОТВЕЧАЮ ЛИЧНО Ждём наилучшего предложения! Цена только этот месяц

Арт. 139635550 Прямая продажа! Быстpый выход на сдeлку, без oбрeмeнeний!Учаcтoк пpaвильнoй пpямoугoльнoй формы с oфициaльным элeктричecтвом pасположeн СНТ Тонус в д. Новогpудинино! Дo гоpoдa 16 км, новая аcфальтиpoваннaя дopoга. Cобственноcть.вид pазрешеннoго иcпользования: под дачное строительство. Участок расположен в шаговой доступности от живописного залива. Это идеальное место для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о собственном уголке для отдыха и вдохновения.Ваши возможности:— Участок разработан, есть кусты смородины, жимолости, малины — Близость к воде: песчаный пляж, прогулки по берегу станут вашим ежедневным ритуалом. — Тишина и покой: отдыхайте душой и телом в окружении природы.Подарите себе возможность жить там где нет городской суеты.Рядом есть остановка, транспорт ходит круглогодично, все соседи приличные, многие проживают постоянно.Ипотека подходит, звоните и записывайтесь на просмотр! Мы являемся партнерами ведущих банков, окажем помощь в оформлении ипотеки через любой банк.

Арт. 137610721 Продаётся oт сoбственника земельный участок (ЗУ) база на первой в черте города. Уникальность базы — это его локация, кoмпактнocть и широкий выбор помещения под любой вид деятельности, правильная форма ЗУ и базы, грамотно расположены все строения.Характеристика:Первая линия.Локация в черте города. (До центра города 5 минут езды, 10 минут до Московского тракта.)Общая площадь земельного участка (ЗУ) 77 соток (7702 м2), в собственности.Общая площадь строения 2900 м2, в собственности.Два заезда (можно организовать третий заезд).Bce коммуникации цeнтpaльныe.Эл. Эн. 300 кВт (с возможностью увеличения).Высота ворот от 3, 4,2 и 5 м.Высота потолков от 3, 4, 6, 10 и 12 м.Крыши после капитального ремонта.Есть грузовые лифты на второй этаж.Большая автопарковка. Локация в черте города. (До центра города 5 минут езды, 10 минут до Московского тракта.)Удобные подъездные пути на все районы города и области.Удобные подъездные пути для любых видов транспорта.700 метров, чтоб выйти в сторону Московского тракта.Локация позволяет экономить на логистике.Остановка общественного транспорта. Хорошо подходит под:Постройку новых ЖК, гостиниц, бизнес и торговых центров.Рынок, торговли.Склад.СТО, гараж, автомойку, детейлинг и т.д.Дистрибьюторский центр. Производство, переработка.Общепит.Сферы услуг.Медицинские учреждения.И многое другое.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!

Продается дача в Шелеховском районе!Локация: СНТ Широкая падь, остановка Голубые ели ВСЖДУчасток: 4сотки,ровный,ухоженный.Дом: Пригоден для проживания и ведения хозяйства.Все коммуникации впорядке.Бонус: Многолетние плодовые насаждения и зеленые зоныЦена:Торг обсуждаем при быстром выходе на задаток!Звоните в любое время!

Участок в СНТ Родник на Плишкинском тракте 12 км от Иркутска: максимум комфорта без жизни в глуши.Продаётся ровный, выровненный участок в СНТ Родник, г. Иркутск, ул. Центральная, 3. Участок огорожен забором можно сразу планировать строительство или летний отдых. Почему это выгодное предложение:Категория земель земли населённых пунктов: статус надёжнее, чем сельхозземли.Участок в собственности, документы готовы к сделке выходите на сделку без задержек.Официальный свет подключён не придётся решать вопрос с электричеством с нуля.Идеально подходит под ипотеку поможем с консультацией по оформлению.Городская прописка. В садоводстве есть родник с чистой питьевой водой редкое преимущество для дачи и стройки. Транспортная доступность:Плишкинский тракт асфальтирован, улица широкая, удобный заезд.Рядом остановка: ходит городской автобус и маршрутное такси.До города всего 7 минут на машине.Мечтаете о своём доме, где будет тихо, но при этом всё нужное рядом? Звоните покажем участок в удобное для вас время!

Небольшой ровный разработанный удобренный участок. Есть электрический столб для подключения к щетку, ворота для выезда на дорогу. Участок огорожен забором. Насаждений нет. Участок подходит для постройки дома и прописки в нем. Можно пробить скважину, вода питьевая. В 10 минутах река Олха. Воздух чистый не далеко от деревни лесной массив. До остановки электрички и автобуса 20 минут. От д.Олха до г.Иркутск 40 минут на транспорте.

Продам участок 12 соток (ИЖС) под строительство. Смоленщина. С участка открывается отличный вид 15 минут до города. 5 минут до трассы. Свет подключают быстро. Тянут центральную воду Активно застраивается соседи уже живут или строятсяНе упустите шанс купить участок в отличном месте по выгодному предложению.

Продаётся земельный участок площадью более 6 соток!Участок расположен на территории ДНТ Медицинский городок, в районе Изумрудный, р. п. Маркова Иркутского района.Участок отлично подойдёт для строительства собственного дома, уютного места для семейного отдыха. Здесь можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и живописной природой, оставаясь совсем рядом с городской инфраструктурой.Площадь участка чуть более 6 соток. Центральное водоснабжение станет важным преимуществом при строительстве и дальнейшем проживании. Основные преимущества:экологичный и очень зелёный район,рядом исток реки Кая,центральное водоснабжение,всего около 6 км до Иркутска,Прекрасная возможность приобрести участок рядом с городом и создать дом своей мечты!В поселке активно ведется работа по улучшению инфраструктуры и жизни в поселке. Звоните или пишите отвечу на интересующие вопросы и договоримся о просмотре.Кстати,я сама житель Медицинского городка)Ваш эксперт по недвижимостиВасиленко Марина Century 21Недвижимость мира.

Участок 10 соток готов к строительству!Продается полностью готовый к застройке участок в поселке Еловый. Динамично развивающийся район. Расположен в верхней части поселка. Отличный вид. Хорошие соседи.Основные преимущества: Площадь: 10 соток (правильной формы). Состояние: участок разработан и выровнена площадка под строительство дома. Электричество: Подключено 15 кВт Водоснабжение: подключение к центральному водопроводу1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже, обременений нет. Имеется заключение по результатам изучения инженерно-геологических условий площадки. Мы уже сделали всю тяжелую работу за вас.Заезжайте и ставьте фундамент уже в этом сезоне! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.

продам участок ровный 15 соток подключено 30 киловатт

Продажа участка в Пивоварихе 12,7 соток до строительства дома. Ровный, огорожен. Удобные подъездные пути. Свет 15кВт. В собственности, прописка есть.Кадастровый номер-38:06:141904:781звоните!

Участок под склад, склад-магазин, торговый объект, базу, ПВЗ или другой коммерческий проект в Иркутске. Продаётся земельный участок площадью 883 м² / 8,83 сотки по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, 111.Объект расположен в районе ул. Баррикад и Знаменского предместья, где активно развивается территория и реализуются проекты комплексного развития.Одно из ключевых преимуществ объекта — удобная транспортная доступность и заметное расположение:• хорошая транспортная развязка,• автомобильный трафик проходит с двух сторон участка,• рядом проходит трамвайная линия с остановками,• в пешей доступности находятся автобусные остановки,• участок расположен напротив стадиона Динамо.За счёт расположения и транспортного потока участок может быть интересен не только под складскую или логистическую инфраструктуру, но и под торговые и сервисные форматы, которым важны доступность и заметность объекта.Участок может быть интересен для размещения складской, торговой, логистической или сервисной инфраструктуры.Основные характеристики:• площадь участка — 883 м² / 8,83 сотки,• кадастровый номер — 38:36:000018:3926,• на участке зарегистрировано нежилое здание бывшей котельной площадью 72,8 м²,• кадастровый номер здания — 38:36:000018:782,• здание находится в неудовлетворительном состоянии и рассматривается под снос, поэтому основная ценность объекта — именно земельный участок и его расположение.Коммуникации:• холодное водоснабжение,• канализация,• электричество — 53 кВт, 380 В. Возможные варианты использования:• склад или склад-магазин,• торговый объект,• склад мебели или строительных материалов,• база компании,• оптово-распределительный объект,• ПВЗ и сопутствующая торговля,• быстровозводимый склад / ангар,• индивидуальные складские боксы / self-storage,• другой коммерческий формат в рамках разрешённого использования.Отдельный потенциал объекта связан с развитием окружающей территории: по мере увеличения жилой застройки может расти спрос на торговые, складские, логистические и сервисные объекты. Участок может быть интересен инвесторам, торговым и мебельным компаниям, дистрибьюторам, логистическим операторам и предпринимателям, которым нужна коммерческая площадка в черте Иркутска с удобной транспортной доступностью и хорошим автомобильным трафиком.Документы и дополнительную информацию предоставим заинтересованному покупателю. Стоимость — 17 000 000 ?. Напишите — отправим дополнительную информацию по объекту и договоримся о просмотре.

Подъезд гравийная дорога в горку. На участке находится сгоревший дом (под снос), баня переоборудованная под дом. В собственности. Залога нет.

Продаётся участок 305 кв. М и часть жилого дома (13,5 кв.м)

Земельный участок 6,4 га под коммерческий проект на Култукском тракте! (25,7 км)Продается масштабный земельный участок площадью 6,4 гектара (64 084 кв. м) в перспективном районе. Это готовый фундамент для реализации крупного коммерческого проекта с огромным потенциалом. Объект идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на создание масштабного бизнеса.Локация: Участок расположен на 25,7 км Култукского тракта. Главное преимущество расположение на федеральной трассе с высоким трафиком. До Иркутска можно добраться всего за 20 минут. Отличная транспортная доступность и видимость с дороги ключевые факторы для любого коммерческого объекта.Преимущества для бизнеса:Масштаб: 6,4 га это огромная территория, позволяющая реализовать самые амбициозные проекты без ограничений по площади.Высокий трафик: Расположение на главной магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ для транспорта.Гибкость использования: Идеально подходит для строительства крупного логистического комплекса, складской базы, производственного предприятия, оптово-торговой площадки или масштабного объекта коммерческой недвижимости.Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли в данном направлении стабильно растет. Покупка такого актива это надежное вложение капитала с перспективой значительного увеличения стоимости в будущем.Возможные проекты:Логистический хаб или складской комплекс: Идеальное место для организации перевалочной базы или распределительного центра.Производственные мощности: Строительство завода или фабрики с собственной инфраструктурой.Крупный торговый объект: Создание оптового рынка, агропромышленного парка или многофункционального комплекса.

Инвестируйте в будущее: 6 лесных участков на Голоустненском тракте!Идеальное предложение для застройщиков и ценителей загородной жизни. Все документы полностью готовы к сделке!Продаются 6 смежных участков по 20 соток в экологически чистом и активно развивающемся СНТ СКИФ (19-й км Голоустненского тракта).Вы можете приобрести как отдельные участки, так и весь массив единым лотом! Юридическая чистота и готовность Документы готовы: Полный пакет документов на руках, участки в собственности. Быстрый выход на сделку: Никаких обременений, арестов или долгов. Прямая продажа: Чистая история объекта, гарантирующая безопасность вашей покупки. Стоимость и выгода 1 участок (20 соток): 300 000 рублей. Единый лот (120 соток): 1 800 000 рублей. Бизнес-перспектива для застройщиков: Массив из 120 соток можно легко размежевать на 12 участков по 10 соток под строительство коттеджного поселка или базы отдыха. Спрос на готовые дома в этом направлении стремительно растет! Главные преимущества участков Прекрасный первозданный лес: вековые деревья прямо на вашем участке готовый ландшафтный дизайн и неповторимая атмосфера. Плодородная земля: почва идеально подходит для садоводства, посадок и организации ухоженного огорода, а также других видов деятельности. Живописные места: чистейший загородный воздух, тишина и уединение всего в 20 минутах от города. Комфорт и инфраструктура круглый год Коммуникации: В СНТ надежное трехфазное электричество. На каждый участок 10 соток официально выделено по 15 кВт мощности, соответственно на 20 соток можно подключить 30 кВт этого более чем достаточно для круглогодичного проживания и работы строительной техники. Транспортная доступность: До садоводства ежедневно и круглый год курсирует рейсовый автобус 133 (маршрут Иркутск СНТ СКИФ). Обслуживание: Дороги внутри садоводства регулярно чистятся от снега в зимний период. Локация: Иркутский район, 19-й км Голоустненского тракта, СНТ СКИФ.Успейте выгодно вложить средства в перспективную загородную недвижимость до сезонного подорожания! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время просмотра!Ваш агент по недвижимости, Игорь Горбунов.Помогу продать или купить недвижимость. Компания СЕNТURY 21 гарантирует безопасность проведения сделок по покупке и продаже недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки.

Продам земельный участок 4 сотки в черте города, Октябрьский район Идеальный вариант, если хочется свою территорию в городе и в то же время в тихом, спокойном месте, в экологиной зоне! Участок ровный, огорожен (можно сразу планировать, где будет дом, беседка и всё остальное из мечт) На участке есть дом под снос и гараж возможно пригодится на начальном этапе для хранения стройматериалов и инструментов! Инфраструктура рядом: школа, магазины, остановки! Забери участок и пусть планы наконец становятся реальностью

Участок в СНТ Ангарские зори на 28 км Байкальского тракта. Ровный участок с шикарным видом на залив, до воды 70 метров, участок в собственности, правильной формы, до СНТ асфальтированнаяа дорога. Посёлок начал застраиваться. Документы готовы к сделке, юридически чист, один собственник. Электричество не подключали, но в посёлок его завели.Кадастровый номер: 38:06:143704:1509