Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

ЭKCКЛЮЗИВHОЕ ПPEДЛОЖEHИE под ЛЮБОЙ BИД ДЕЯТEЛЬНОCTИВ центре Октябрьского районаПодходит под: ОФИС / ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО / ОБЩЕПИТ / МЕД ЦЕНТРУдобное расположение Отделый вход Высокий пешеходый трпафик Агент Тимофеев Вячеслав #купитьофис #купитьнежилоепомещение #офисвиркутске #купитьвыгодно #тимофеевриелториркутск #нежилоепомещение #аптека #магазин #склад

Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность приобретения коммерческого помещения в Байкальском Торговом Доме, находящемся по адресу улица Ржанова 164.Общая площадь объекта составляет 335,3 квадратных метра и расположена на втором этаже торговой галереи. Это представляет собой просторную свободную планировку с множеством отдельных входов, что позволяет легко адаптировать помещение под различные бизнес-форматы и создать несколько небольших помещений в соответствии с индивидуальными требованиями.Этот объект обладает перспективами благодаря постоянному потоку покупателей и посетителей, ввиду того, что здание хорошо просматривается с Байкальского тракта и имеет большую и просторную парковку, обеспечивающую удобство как для клиентов, так и для сотрудников.В настоящее время объект частично используется для собственного бизнеса владельца и частично сдан в аренду.Для организации просмотра объекта или получения более подробной информации об инвестиционных возможностях, мы приглашаем вас связаться с нами по указанному номеру телефона. Контактное лицо: Михаил.

Продается нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5 ! Общая площадь помещения 140 м2 Преимущества:@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, Ул.Декабрьских событий).@Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями.@В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную. @Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2.@В доме имеется возможность отдельно приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовой для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА. Стоимость помещение с парковкой и кладовой 21млнр! В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и готово к использованию.Также возможность снять помещение 140м2 в аренду на длительный срок!Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр.Документы : собственность у физ лица. Прямая продажа. Уважаемые покупатели звоните записывайтесь на просмотр.

Продаeтся бизнес под ключ, Спа-салoн, Алтай Спа, и помещение 112.5 кв.м ALTAI SPA — это место силы, где есть уникальная возможность окунуться в мир гармонии и восстановить свои силы в прекрасной обстановкеБизнес предлaгаeт шиpокий спектр услуг, сoзданныx для доcтижeния гаpмoнии и pелакcации. От классических массажей до уникальных терапий, каждая процедура осуществляется опытными специалистами, которые обладают искусством расслабления и восстановления энергетического баланса вашего организма.За время работы сформировалась база постоянных посетителей спа-салона, которую передадим. вам.Ежемесячная выручка от 700 тысяч рублей Опытные сотрудники готовы продолжить работу, с новым собственником. Мастера имеют огромные опыт и работаю с момента открытия салона.Свет 50 кВтТри массажных кабинета, пара бочка, бассейн, и многое другое, все оборудование остается.На все дополнительные вопросы ответим по телефонуАрт. 58210698

Продам помещение свободного назначения. Идеально подойдёт под хостел или для сдачи в аренду, как квартира. Цена отличается от жилого помещения в лучшую сторону. Ремонт премиум класса: полы керамогранит, панели из вагонки А, натяжные потолки, санузел облицован плиткой., охрана ''Барьер'', двери толщиной 2 мм, жалюзи на окнах, интернет, телефон.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается отдельностоящее здание в центре городаСовременный офисный центр, 4 этажаСвоя парковка на 9 машиномест, рядом большая бесплатная парковкаСосременный свежий ремонт, заменена крыша, офисы - легкие трансформируемые перегородкиВсе коммуникации центральныеОхранно-пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение, охрана. Все инженерные системы в отличном состоянии.Электрическая мощность 150 кВт, система бесперебойного питания,дизель-генераторное устройство.3 входа, сан.узлы на каждом этаже, технические помещения, кухня

Продаю помещение в самом центре города на ул. Сибирская дом 21/3 в районе кинотеатра Баргузин, район Военной Прокуратуры или ЖК Родные берега, больница на 8 Советсой.+под офис, склад, место выдачи товара +рядом остановки общественного транспорта, хорошие ориентиры чтобы найти помещение+круглосуточный доступ+Общая площадь 66 кв.м, планировкакабинетная, но можно сделать свободную.+высокие потолки 2,9 метра +хорошая косметическая отделка ( немного освежить и будет очень достойное помещение.+железная дверь на входе и не смотря что это цокольный этаж есть окна и много дневного света+есть возможность провести воду. +большие светлые комнаты, можносделать более удобную планировкуПриглашаю на просмотр.

Арт. 57817449 Описание складского комплекса:Земельный участок площадью 1га, в собственности. Ж/д тупик (фронт разгрузки 3 вагона)Строения: Здание Пакгауз со встроенным двухэтажным офисным помещением. Площадь холодного склада 3750 кв.м. Теплый цех 550 кв.м. Складское помещение оснащено: а) Кран мостовой, грузоподъемностью 10 т б) Кран мостовой, грузоподъемностью 5 т в) Офисное здание двухэтажное, полезной площадью 320 кв. м В том числе 9 кабинетовБытовая комната 1Тех. комната Душевая комнатаТуалет 3Дополнительно:Отдельно стоящий холодный склад 440 кв.м. (бетонные полы)Отопление автономное, водоснабжение автономное (скважина), канализация (септик)Энергообеспечение: Отбор мощности 250 КВт. Подстанция ТМ-250/6., +кабель до 1,2 МВтТехническая водаЦена 85 500 000 рублей.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание 104,5 кВ.м с земельным участком.Продается : - здание, назначение: этажность ,2 площадь 104,5 кв. м, адрес объекта: Российская Федерация,Иркутская область, город Иркутск, улица Сурнова- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дляиных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадь 185 кв. м, адрес объекта:Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица СурноваПродается под любой вид деятельности.Все помещение отапливаемое, температура регулируется. Подведены все коммуникации.Оснащение: под охраной, пожарная сигнализация, интернетПокажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.Брокер: Оксана Марунич

Арт. 70062226 Продается ТЦ ''Миг'' с арендаторами по адресу г. Иркутск, ул. Улан-Баторская4-х этажное здание. Общая площадь в здании 8800 м2Цоколь - 1600 м2 1-й этаж - 2200 м2 2-й этаж - 1600 м2 3-й этаж - 2200 м2 4-й этаж - 1200 м2ЗУ 12 251 м2 ( Долгосрочная аренда ЗУ на 49 лет. Новый договор аренды ЗУ с 2021 года) Кадастровый номер ЗУ- 38:36,000029:21755.Здание в собственности. Здание с арендаторами: торговые площади заняты якорными арендаторами. Загруженность здания 70 % (около 2000 м2 еще свободных площадей).Приблизительно 1000 м2 на большой прилегающей территории можно построить торговые помещения что придаст дополнительный.Большая парковка на более 300 авто.Первая линияЦентральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.Высота потолков от 4.5 до 5 метров.Эл.Эн. 500 кВт. (Своя подстанция с двумя трансформаторами на 1000 и 600 кВт, можно увеличить.Возможно изменение конфигурации внутренних помещений,Транспортная доступностьБольшой автомобильный и пешеходный трафик.Пожалуй, одно из лучших предложений для инвестиций в г.Иркутске!Общая площадь здания 8 800 м2Общая площадь участка 12 251 м2Стоимость объекта 290 000 000 руб.Доход от аренды в месяц Более подробно при встрече!.Свободные площади в здании под сдачу в аренду 2000 м2.(+\-)Есть возможность расширятся и увеличить прибыль почти на 50 %50% - Можно увеличить доход в месяц. 2000 м2 (+\-) - Свободные площади на сегодняшний день в здании.1000 м2 (+\-) - Свободные площади на прилегающей территории под сдачу в аренду. Есть примерные расчёты увеличить общую доходность на 3 500 000 р в месяц. Для более подробной информации звоните, пишите или оставьте контакты.Показ состоится в любой день по предварительной договорённости. ''Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса''Идея создания данного ТЦ продиктована динамичным развитием Свердловского р-на, высоким спросом со стороны населения и концепция ТЦ полностью этому отвечает и так же можно увеличить доходность ТЦ более чем на 50%, построить или сдать новый торговые, площади. Местоположение ТЦ пользуется большим спросом и притягивает арендаторов на прилегающие территорииРасположен объект на пересечении (большие автомобильные развязки) между ул. Улан - Баторская -- ул. Лермонтова, и Улан Баторская ---- Фаворского. Рядом развязка Академического моста, через эту транспортную развязку едут в сторону мкр. Первомайский, Синюшина Гора, Маршала Конева, г. Шелехов, мкр Берёзова, Маркова Также весь Свердловский р-н, и в непосредственной близости находится несколько крупных жилых массивов и крупные административные здания. (смотрите на карте 2ГИС). И поэтому здесь наблюдается самый большой автомобильный поток.

Арт. 74853577 Иркутск г, Октябрьский округ, Дальневосточная улица 152, Продается Нежилое помещение общ. пл. 158.6 кв. м., 1/6 этажВашему ВНИМАНИЮ помещение свободного назначения 158,6 м2 на верхней набережной, для бизнеса и активной деятельности!Четыре просторных помещения Два раздельных санузла, Мокрая точка, Подготовлены коммуникации для установки душевой кабины, Есть окна,Вентиляция. Установлены двери, стены ровные, на полу линолеум. Подойдет для офиса, массажного салона, спорт-объекта, и других решений. Развитая инфраструктура, новый фонд. Объект прошел юридическую проверку, документы подготовлены к продаже, один взрослый собственник. Мы гарантируем чистоту сделки на всех этапах. С нами ипотека дешевле, есть дисконт у ведущих банков.

Обoсоблeннaя теpритория на участке 15 сот., рaйон Волжской, незавершенное строительство, здaние свободнoгo назнaчения oбщ. площадью 818,6 кв.м.Подoйдeт пoд произвoдство, cклaд, гоcтиницу, xoстел, oфис, автоceрвиc ....Выcотa потолкoв цоколь-3,5 м, 1-гo этажа 5 м, 2-го - 3 м.Имeетcя стoрожкa для прoживания cтoрожа. (Сторож прилагается ) )Эл-во 30 кВт (возможно увеличение).Центральная холодная вода,центральная канализация, все заведено в здание, нет внутренней разводки.1-я линия, асфальт до ворот.Хорошее местоположение: до центра 5 мин, до аэропорта 15 мин. на а/м. До ближайшей остановки 5-7 мин. пешком.Разумный торг, Будет интересно всем, кто ищет:производственная база,земельный участок,коммерческая земля,отдельный участок,в центре Иркутска,производственное помещение,помещение под автосервис,гостиничный комплекс, 2012 года,помещение под производство,здание с участком земли,недвижимость с землёй,Звоните в удобное для вас время!

Арт. 81127960 Продается нежилое здание. Площадь 376 м2, возможность увечить еще площадь. Здание нaxодится в центре Октябрьского района, c плотнoй жилoй и инфpаcтpуктурнoй застройкoй пo aдреcу: г. Иpкутcк, ул. Советская, 109б.Пoмещение пoлностью готoвo для экcплуатaции, сдeлан чистовoй рeмонт: покрашены стены, разведена электрика по всем помещениям, вентиляция. Также установлены ''мокрые точки'', охранная и пожарная сигнализация. Ранее располагалось отделение Сбербанка. - 376 м2 помещение,- назначение помещения - нежилое,- 1 этаж,- отдельный вход с улицы,- чистовой ремонт,- мокрые точки,- густонаселенный район и автомобильный трафик,- доступ в помещение 24/7,- высокий трафик проходимости автомобилей и удобная транспортная развязка.Данное помещение идеально подойдет для магазинов, медицинских и салонных услуг, сервисных центров и офисов, предоставления различных услуг и т.п.Привлекательный вариант для инвестиций!Если у Вас остались вопросы, звоните и договаривайтесь на просмотр!Леонтьева Екатерина.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Уважаемые покупатели это то что Вы искали! Предложений данного формата почти нет на рынке.Продается стильный кабинет/зал/шоу-рум 24,3 кв.м. в центре Иркутска в свежем современномLOFT-дизайне на ул С. Перовской. На 3-м этаже 5-этажного административного здания. Увеличенные очень широкие окна-стелопакеты! Сдержанная, комфортная серо-графитовой гамма дизайна. (пол: керамогранит, стены: окрашены с фактурной штукатуркой). Просторный коридор и санузел с двумя кабинками в таком же современном LOFT-дизайне с минималистичными яркими светильниками. На этаже два входа В здании имеется ресепшн. Для инвестиций с доходностью для аренды до 10%. Для инвестиций с ростом стоимости до 20%. Есть так же кабинеты с другой площадью!Документы готовы к продаже, вся сумма в договоре, любая форма расчета!

Арт. 67467122 Вашему вниманию предоставляется пекарня-кондитерская полного цикла с уютной атмосферой.Локация:Отличная локация в Жилом Комплексе Родной Берег, в Октябрьском районе.Описание:Кондитерская располагается на первом этаже жилого многоэтажного дома.Помещение просторное, очень уютное, много света, с отдельным входом.Общая площадь объекта - 42,6 м2. Высота потолков - 4,2 метра. В помещении выполнен качественный ремонт, по собственному проекту, на полу керамогранит, все коммуникации.Электричество 30 кВ. Силовой кабель, выдерживающий электрическую нагрузку 60 кВ и более.Имеется: приточная вентиляция, отдельная принудительная вытяжка для производственных помещений, сплит система 2-х контурная лета - зима, дополнительно установлен бойлер. Установлено внутренние видео наблюдение, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, наружная реклама.В зоне посетителей предусмотрены посадочные места.Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''

Арт. 67466783 СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА от САМОЛЕТ Плюс, снижаем ставку по ипотеке до 14, 9%************************************************* ****************************Квартира под нежилое помещение в Октябрьском районе : развитая инфраструктура для любого вида деятельности. Площадь 65 квм, на перекрестке улиц Депутатской и Трилиссера. На настоящий момент помещение зарегистрировано как квартира. Место очень проходимое, рядом много жилых массивов, в доме на первых этажах несколько небольших точек продаж. Помещение подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис и другой малый бизнес. Предлагаем ознакомится с проектом у нас в офисе: г. Иркутск, ул. Красногвардейская 20/4. Поможем с оформлением ипотеки, сопроводим сделку от начала и до передачи ключей. Приходите к нам в офис ул. Красногвардейская 20/4, у нас есть альтернативные предложения по нежилым помещениям.Возможны улучшения: замена покрытий, установка техники, сантехники и меблировка. Свяжитесь с нами и уточните подробности. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.выберем для вас лучшие предложения в Новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Калининграда, Краснодара.

Инвестируйте только в качественные квадратные метры! Продам благоустроенное здание свободного назначения , отлично подходящее для использования под офис, офис продаж, клинику, торгово-выставочный зал... Оптимальная планировка, все площади полезные , аренднопригодные, нет бестолковых подвальных/цокольных помещений! Здание 2014 года постройки, возведено по современным технологиям: монолитный ж/б каркас, заполнение полистеролбетоном, в отличном состоянии. Отличная инсоляция , благодаря большой площади остекления. Собственная парковка у входа в здание, кроме того к Вашим услугам обширная открытая парковка ТЦ ''Домашний''. Здание продается вместе с земельным участком. Право собственности на здание и землю зарегистрировано, обременения отсутствуют.

Электронные торги.Два торговых здания, общая площадь 1 000 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, общая площадь 234,2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, 2. Нежилое здание, общая площадь 765,8 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1. Земельный участок, площадь 831 кв. м, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административных зданий. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 3 Июля, д. 33.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Любая дополнительная информация будет предоставлена при соблюдении конфиденциальности. Эксклюзивное предложение в лучшей локации города, действующий доходный арендный бизнес. Представляем вашему вниманию уникальный объект - 2-х этажное здание с сохраненным историческим видом в окружении аналогичных проектов архитектуры. Продаётся коммерческое здание в самом сердце Иркутска - 130 квартале. Иркутская слобода - визитная карточка города. Здание в собственности. Действующий арендный бизнес на протяжении нескольких лет по договору с известным брендом кафе. 1-й и 2-й этажи с просторными дизайнерскими помещениями, отдельное здание, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Пользуется спросом и пешеходной доступностью, популярно среди посетителей. Имеются все коммуникации: электричество, центральное отопление, центральная канализация, водоснабжение. Также система пожарной безопасности, видеонаблюдение, круглосуточная охрана (пульт), выделенная линия интернета, Wi-Fi, радиаторы. Зимой в помещениях очень тепло и комфортно, все клиенты очень довольны. Система обширной вентиляции и вытяжки. Преимущества для вашего бизнеса по всем критериям и приобретения данного объекта недвижимости: - ТОП локация, здесь же популярный торгово-развлекательный центр Иркутска. На сегодня 130-й квартал располагается на пересечении улиц Седова, 3 июля и Козова. Это уникальное место, где можно прогуляться и в деталях рассмотреть здания, ставшие объектами культурного наследия: усадьбы, особняки и жилые дома, насчитывающие не одно столетие. - идеально под магазин, кафе, ресторан и многое другое, в том числе под аренду, которая приносит высокий доход. - на сегодняшний день в 130-м квартале в продаже нет аналогов в данной ценовой категории. - проведена проверка юридической безопасности права. Для агентств недвижимости предусмотрена партнерская программа. Отчет о бизнес-потенциале вы можете получить при личной встрече и соблюдении конфиденциальности. Не упустите уникальный шанс выгодно инвестировать в недвижимость в историческом центре Иркутска! Звоните прямо сейчас, обсудим все детали и организуем информационное представление объекта.

Продажа полуцокольного помещения с окнами в центре Октябрьского района расположенного по адресу : город Иркутск ул. Александра Невского 99/1.Помещение 41,9 кв.м. кабинетного типо расположено в полуцоколе жилого дома с отличной проходимостью пешеходного трафика , а также с вместимой парковкой для клиентов на авто! При желании можно приобрести несколько помещений : 32 кв, 50 кв и 42 кв.( у всех помещений есть окна !)Все помещения оформленны в собственность , и сданы арендаторам ! Время показов и дополнительную информацию можно уточнить по телефону или в сообщении, заранее благодарю Екатерина Зайцева )

Арт. 80861200 ПродажаДействующая студия красотыСтудия красоты в кировском районе. Право аренды на помещение 55 кв.м. Ставка аренды 42.000?/месяц+эл-во, вода, ТБО. Договор аренды заключен на 5 лет. В продажу входит: полностью оборудованная студия на 7 рабочих мест: три мастера маникюра, 2 бровиста-визажиста, один педикюрный кабинет, один отдельный кабинет для мастера любой направленности (в этом кабинете есть возможность организовать мокрую точку), действующая клиентская база с хорошим % возвращаемости, товарные остатки для мастеров маникюра, педикюра и по наращиванию ресниц. Фин.показатели. Студия работают 1 год 2 месяца. Загрузка 40%. Чистая прибыль около 80.000?/месяц. Цена 1.700.000?

Продажа полуцокольного помещения с окнами в центре Октябрьского района расположенного по адресу : город Иркутск ул. Александра Невского 99/1.Помещение 92 кв.м. кабинетного типо расположено в полуцоколе жилого дома с отличной проходимостью пешеходного трафика , а также с вместимой парковкой для клиентов на авто! При желании можно приобрести несколько помещений 50 кв и 42 кв.( у всех помещений есть окна !)Все помещения оформленны в собственность , и сданы арендаторам ! Время показов и дополнительную информацию можно уточнить по телефону или в сообщении, заранее благодарю Екатерина Зайцева )

Продается готовый бизнес!Сырная лавка. Продаю право арендыплощадь 9 кв.м. остается всё оборудование, инвентарь и остаток товара. аренда 8 т.р. месяц. есть нароботаные клиенты, поставщики.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение 100,2кв.м. на ул.Братская 7/8.Находится в ЖК Просторы, восемь 10-этажных блок-секций, на берегу реки.Проезды асфальтированы, парковка.Расположено на первом этаже, два отдельных входа. 2022 год ввода в эксплуатацию.Пол наливной бетонный, стены покрашены, потолок лофт, частично натяжной.Присутствует долгосрочный арендатор. Окупаемость за 10,5лет.

Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м.кв.Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка.Удобная планировка (есть фото планировки).На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов!Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура.Все документы готовы.Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.