Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Увaжаeмые покупатeли!Пpодаётся 2 здания:1 - двуxэтажнoе, c цокoлeм здание общeй плoщaдью 489,7 кв. мeтpoв.2 одноэтажнoe общeй площaдью 60 кв. метра.Aдpeс: г. Иркутcк, ул. Маpшaла Гoвopова 5-a. Центрaлизованныe системы жизнеoбecпечения: элeктpоснабжeниe (нa 100 кBт и 50 кВт), водocнабжениe, кaнализaция. Сoбcтвeнный тепловой узел. Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В зданиях все выходы отдельные, на каждом этаже наличие сан. узлов.Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. Охранный комплекс с выводом на пульт: защитные роль ставни на входных и оконных группах первого этажа, система видеонаблюдения по всему зданию. Здание расположено на земельном участке 508 кв. метров. Удобная транспортная доступность к зданию, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличное предложение. Востребованный проект с окупаемостью 8-10 лет (не все помещения сданы в аренду). Имеющиеся арендаторы на долгосрочной аренде.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 5474 кв. м в центре Иркутска, на красной линии. Участок 3419 кв. м в собственности. В здании работает лифт. Коммуникации центральные. Кабинетная и открытая планировка. Помещения от 10 до 200 кв. м. Есть действующие арендаторы. Парковка перед зданием и на дворовой территории за шлагбаумом. Отличная транспортная доступность. Высокий пешеходный трафик. Напротив здание бизнес-центра, в окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка. Предположительное использование: арендный бизнес, офис, торговля, услуги, общепит, гостиница. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи: обратная аренда 1981 кв. м на 18 месяцев по ставке 792 320 руб./мес. без НДС (на период выноса оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Ищете идеальное место для работы? Тогда наше предложение для вас!Продаётся офис площадью 136 кв. М. На 5-м этаже в БЦ ''Триумф'' по адресу г. Иркутск, ул. Советская, 176 Б. (Можете предложить свою цену).Офис состоит из нескольких помещений: кухни, двух средних кабинетов и одного большого кабинета Open space.Вы можете выбрать любой вариант: с мебелью или без нее. Мы также можем частично вывезти мебель.Удобное расположение офиса позволит вам быстро добраться до нужной точки города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки, магазины канцелярии, пункты выдачи маркетплейсов, почта и т. Д. — всё, что нужно для комфортной работы ваших сотрудников!Документы Собственника Проверены.Коммунальные платежи не включены.Не упустите свой шанс заехать в прекрасный офис!Звоните и мы подберем для вас идеальное место для работы и комфортной жизни!Номер объекта: #1/537318/20002

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию отдельностоящее здание 241,1 кв.м, памятник архитектуры, одноэтажное, бревенчатое, первая линия улицы Декабрьских Событий.Расположенное на земельном участке 11 соток, также на участке расположено складское помещение(амбар) 405,2 кв.м. из кругляка в отличном состоянии.В здании центральное холодное водоснабжение, электричество 15 кВт, болер, септик.10 парковочных машиномест.Отличное месторасположение, узнаваемое место.Рассмотрим все Ваши предложения.

Арт. 73121839. Продается ГОТОВЫЙ офис с арендатором - ул. Коммунаров, 16.Представленный офис находится в одном из самых дорогих и статусных ЖК Иркутска ЖК ''Театральный Квартал''.Плюсы данного помещения:Самый центр города удобная транспортная доступность.Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников прямо возле офиса.Качественный ремонт с материалами премиум-качества.Отдельный вход.Все коммуникации центральные.Удобная планировка большой зал, отдельный кабинет.Санузел с дорогой сантехникой ''Jacob Delafon''.Очень и очень высокие потолки.Невероятно мощная, но при этом нешумная вытяжка.Этаж: цоколь.Характеристики: общая площадь 32.3 кв.м.На данный момент сдается арендатору за 40 000 рублей в месяц.Звоните! Покажем в удобное для вас время.

Срочно продам по цене существенно выгоднее цены застройщика нежилое помещение в престижном ЖК ''Символ'', расположенном в мрн. Солнечный. Застройщик ФСК ''Новый Город''.Помещение отлично спланировано для коммерческой деятельности, высокие потолки, два отдельных входа, большая площадь остекления. Выполнен качественный ремонт. Помещение занято арендаторами и уже генерирует доход! Есть потенциал увеличения доходности. Жилой комплекс построен, заселен на 90 %, расположен на выезде из города на Байкальский тракт. Огромный траффик в направлении города утром / из города вечером. Помещения в этой локации всегда найдут своих арендаторов, а арендаторы клиентов,)

Арт. 75362458 Помещение в цокольном этаже многоквартирного дома, стабильные арендаторы платят 40000, хорошее расположение дома. Есть всегда парковочные места. Вся сумма в договоре. Один собственник

Продам отдельно стоящее здание 1500 кв.м. с земельным участком 0.5 Га. Здание капитальное, свободного назначения, кирпично-бетонное в отличном состоянии после капитального ремонта. Объект выгодно расположен по первой линии Качугского тракта в 3-х минутах езды от поста ГАИ. Подъездные пути и прилегающая территория заасфальтирована. Здание проектировалось и отделывалось под торговое , торгово-складское назначение, поэтому отлично подойдет под автомагазин , продажу строительной и спец.техники и других габаритных товаров. Так же есть возможность приобрести дополнительные складские площади.

Продается здание под офис 200кв.м., на ул. Култукская (между Ушаковским мостом и проездом Космическим), на 1 линии, удобные подъездные пути, есть своя территория перед зданием и небольшой дворик с подсобными помещениями. (Здание - жилой дом) Участок 4,4 сотки. 1 этаж - 150кв.м. (9 кабинетов), серверная, с/у, 2 этаж - 50кв.м. 3 кабинета и с/у. Хороший ремонт, интернет. Цена 12 990 тыс. руб, есть предметный торг

В продаже нежилое помещение в октябрьском районе (ул. Сибирская 21а/3) Помещение расположено на цокольном этаже, кабинетная планировка (3 кабинета) Есть полноценные окна в каждом кабинете, немного утоплены в приямках Сан. узел расположен на этаже (этаж на несколько офисов, с общим коридором) Хорошее расположение, удобные подъездные пути к дому Отлично подойдет под офис, под сдачу в аренду Детальная информация по указанному контактному номеру

Продаю торговое помещение общей площадью 600м2 отдельностоящее здание 2 этажа город Иркутск коммерческая недвижимость (в данный момент возможна Продажа с арендаторами как действующий бизнес . Вся площадь до 600 м2 (все сданно в аренду). ТЦ Иннокентьевский город Иркутск (Второй Иркутск ) первая линия от дороги пересечение улиц Шпачека и Сибирских партизан) удобная Парковка на территории, остановка общественного транспорта , что обеспечивает хорошую проходимость пешеходов и автотранспорта. Здание , нежилое помещение вместе с Земельным участком все в соственности!Документы готовы к сделке . Здание торгового центра 2-х этажное, есть отдельный вход (действующих независимо друг от друга), на территории оборудованная удобная парковка, развитая инфраструктура. Базовое W= 250 кВт, подведено центральное ВС, в здании водяное отопление. Каркас здания- металлоконструкции, кирпич, бетон. Внешняя отделка- проф. лист. Внутренняя отделка: утеплитель, гипсокартон, полы- керамогранит, подвесные потолки, ОПС, система видеонаблюдения. Торговый центр работает более 10 лет, Документы в собственности более 5 лет. Земля и ПОСТРОЙКИ в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.Электричество 100 кВт ! Окупаемость при покупке с арендаторами 7лет., при ведении собственного бизнеса быстрее. Для уточнения площадей , планировок пишите , звоните по конкретному запросу отправлю. Оперативный показ ежедневно 10:00-17:00, кроме вс. Также имеются Площади Карла Либкнехта 239 (300м2), Поленова 18 (600 м2), Ул Байкальская (до 1.000 м2). Чехова 5 (90м2) Более подробно по запросу.

Вниманию предпринимателей! Продаем коммерческое помещение площадью 126 кв.м! Адрес: Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова 148/1, ЖК ПОРТ-АРТУР ЭКСКЛЮЗИВНО В CENTURY 21*на основании договора с собственником Есть несколько причин для покупки этого помещения: 1. Оптимальная площадь и удобная планировка.2. Расположение на первой линии улицы с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.3. Два входа и круглосуточный доступ.4. Завершён косметический ремонт - вам останется внести небольшие штрихи, и можно открываться.5. Электроэнергия 15 кВт, возможно увеличение.6. Сигнализация и интернет уже есть.7. Парковка для клиентов перед помещением. 8. БОНУС - Есть возможность увеличить площадь на 50 кв.м. (имеется согласование).9. И ГЛАВНОЕ - САМАЯ ЛУЧШАЯ ЦЕНА В КАТЕГОРИИ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Пока вы видите объявление, предложение актуально! Мы готовы показать его всем, кто ищет лучшее помещение для своего бизнеса! Звоните, и ваша сделка будет следующей!Агент по недвижимости - Никита Лесин, CENTURY 21

Продаётся компания по продаже дверей и корпусной мебели с офисом в г. Иркутске.* Возможность работать с продукцией завода ''Geona'': 1) эксклюзивное представительство в Иркутской области и Бурятии.2) Завод ''Geona'' - это собственное производство с качеством Европейского уровня.3) большой ассортимент: более 500 моделей + различные цвета.4) единое композиционное решение для корпусной мебели, межкомнатных и входных дверей.Почему этот бизнес нужно рассмотреть?Он действующий, поэтому можно сразу начинать зарабатывать:1) есть раскрученное помещение с несколькими залами, качественным ремонтом и вывеской.2) в салоне подробно представлена продукция завода, например, дверных полотен представлено более 200.3) ведётся работа по развитию на соседние города.4) будут переданы телефоны, аккаунты в соцсетях и все необходимые контакты партнёров.5) сопроводим после покупки, научим тонкостям, подскажем планы по развитию.* Стабильный бизнес:1) действует уже более 12 лет, успешность проверена временем.2) сформирована база лояльных клиентов и партнёров.3) работа в сегменте премиум всегда гарантирует наличие клиентов.4) тематика дверей, корпусной мебели и аксессуаров актуальна во все времена.5) есть возможность сотрудничать со смежными бизнесами (ремонт, дизайн и т.д.).В объявлении не описать все тонкости, поэтому звоните, с удовольствием расскажем все подробности, устроим посещение, покажем цифры.

Уважаемые покупатели!В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!адрес: г. Иркутск, ул. Костычева, 27/2Общая площадь помещения 151 кв. мПланировка: 6 кабинетов, 3 санузла, кухня, гардеробная, холл, подсобсобное помещение. В кабинетах установлены раковины. Преимущества: первый этаж первая линия два отдельных входа парковочные места хорошая планировка место под вывеску подходит под любой вид деятельностиПомещение в собственности.Обременений нет. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.Звоните! Покажем в удобное для вам время!

Продам нежилое помещение площадью 274 кв.м. в торговом центре Европарк.Отличное расположение в центре Ленинского района г. Иркутск.Это отличное место для бизнеса, которое обеспечит высокий поток клиентов и хороший доход.Подходит для размещения магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса или любого другого коммерческого предприятия.Торговый центр имеет большую посещаемость, множество магазинов и кафе, а также парковку для автомобилей.Просторное и светлое помещение с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Высокие потолки создают ощущение пространства и комфорта.Используйте возможность приобрести это прекрасное нежилое помещение!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните договоримся.

Продается нежилое подвальное помещение площадью 192,9 квм. Сейчас действующий спортивный зал. Имеются окна, санузел. Состояние хорошее. Два входа. Есть возможность разделить на два помещения с отдельными входами. Хорошее расположение дома, рядом жилые новостройки: ЖК Авиценна, ЖК Иркутский дворик, ЖК Эльбрус.Все документы в порядке. Никаких обременений и ограничений.Звоните! JC000060400008

Увaжaeмыe покупатели!Продается отдельно стоящее здание, cо cвoим зeмeльным учaсткомАдpeс: г. Иpкутск, ул. Фуpье 9 ДОснoвныe xарaктериcтики:- Oбщая плoщaдь 189,9 кв.м.- Зeмельный учаcток 3,23 сoт.- Мощнoсть электроэнeргии 85 кВт.- Цeнтрaлизoванные сиcтeмы: элeктpoснабжeниe, вoдocнабжение, канализация, отопление автономное. 2 санузла, мокрые точки- Кабинетная планировка на этажах, можно переделать под свою - стены не несущие, межэтажное перекрытие - железобетонное-Здание с офисным ремонтом, готово к эксплуатации, 2 отдельных входа 24/7- В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета.-Охранный комплекс с выводом на пульт, въезд на территорию через шлагбаум, свои парковочные места- 100% площадей уже арендованы.Здание прекрасно подходит как инвестиционный проект, для получения пассивного дохода, так и для открытия собственного бизнесаПожалуйста, если не дозвонились, пишите сообщение. Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года

В продaжe коммеpческое пoмещeние!!!Рacпoлoжeнногo пo aдpecу: ул. Баррикaд 62/8.Пpекpаcно подхoдит кaк для ввeдения бизнеcа, так и для пoлучeния паccивнoго ДОXОДАПoмещениe c окнaми на обe cтoрoны, cвоим санузлoм, рeмoнт офиcный.Wi-fi, охрана, доступ 24/7.Отопление - бесплатно, элeктричеcтвo 15 кBт ( cтоимoсть кВт кaк на жилое), занчительная экономия на коммунальных платежахМесто под рекламу, парковка.Отличное месторасположение, развитая инфраструктура.Общая площадь 62.7 кв.м.Дополнительно + свой тамбур 25 кв.м.Отдельный вход 24/7Помещения правильной формыВысокий пешеходный и автомобильный трафик города: здание находится в непосредственной близости от всех развязок общественного транспортаЦентральные коммуникацииДокументы готовы к сделке, один взрослый собственникМокрая точка, отдельная кухня, ванная, санузелЗвоните! Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки.

Уважaемыe покупaтeли!Продается здaние c аpeндаторaмиАдрec: г. Иpкутcк, ул. Фуpье 9 АОcнoвные xаpактериcтики:- Oбщaя площадь 214,4 кв.м.- Mощноcть элeктрoэнepгии 35 кВт.- 1 линия- Центpализовaнные сиcтемы: элeктрocнабжение, вoдocнабжeниe горячая- xолодная, канaлизация, отопление.-Здание с ремонтом, 2 отдельных входа 24/7-Охранный комплекс с выводом на пульт. интернет- 100% площадей уже арендованы.Здание прекрасно подходит как инвестиционный проект, для получения пассивного дохода, так и для открытия собственного бизнеса ( торговли, ресторана)Документы готовы к сделке, 2 взрослых собственникаБОНУСОМ достанется сухое подвальное помещение площадью 80 кв.м., идеально подойдет для хранения, архива19 Пожалуйста, если не дозвонились, пишите сообщение. Ждем Ваших звонков!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости.Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле.Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Продаём отдельно стоящее торговое здание на бутиковой улице Иркутска ! Здание расположено на пересечении улиц Карла Маркса и Урицкого ( ул.Урицкого, 1 ). Первая линия домов. Материал исполнения: кирпич. Все инженерные сети централизованные. Площадь здания составляет 954 кв.метра в двух уровнях: первый этаж и подвал. Несколько отдельных входов. Большие витринные окна ! Одна из самых престижных локаций торгового здания в Иркутске ! На ул. Карла Маркса и рядом расположены бутики известных брэндов, рестораны, ювелирные магазины ! В настоящее время здание целиком сдано в ДОЛГОСРОЧНУЮ аренду федеральному арендатору для флагманского магазина сети ''Л*Этуаль'' и приносит стабильный доход ! Собственность на здание и земельный участок под ним. Без обременений. Стоимость предложения: 165 000 000 рублей. Без НДС. Более подробная информация по условиям продажи данного объекта и другим предложениям арендного бизнеса в Иркутске - по телефону.

Продам нежилое помещение по адресу ул. Сурнова 30/5, общей площадью 275,5 кв.м.Сделан хороший ремонт, установлена пожарная и тревожная сигнализация, кондиционеры. При желании можно убрать перегородки и получится большое пространство. Два входа, два санузла. Подходит под магазин, офис либо другой вид коммерческой деятельности.Заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр!Поможем оформить ИПОТЕКУ, работаем с ведущими банками-партнерами

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения общей площадью 86.7 кв.м.Расположен на 6-ом этаже современного ТОЦ ''Триумф'' (г. Иркутск, ул. Советская, 176 ''Б'')Разделено на 3 кабинета, с общей зоной рецепции.Характеристики:- отличный ремонт- наличие мокрой точки и общего с/у на этаже- в каждом помещении окно (естественное освещение)- возможность обустроить зону рецепции, установки шкафа-купе- вкруг удобные парковочные зоны- наличие транспортной инфраструктуры, остановок общественного транспорта- вся агломерация вокруг ТОЦ активно застраивается (а это, Ваши потенциальные клиенты).Торг, присутствует.

Арт. 67467483 Вашему вниманию прилагается отель Gloria 4* (Бутик-отель Персона)! Продается здание гостиницы, расположенное в самом сердце Иркутска. Здесь соединились эпохи! Здание было реконструировано в 2000е года. В нем расположился отель Глория 4*. Стильное, грациозное и статусное место пользуется по сей день спросом и имеет своих постояльцев. Самый значимый плюс данного здания - это его локация. Располагается отель в самом центре Иркутска на пересечении ул. Байкальской и ул. Советской. Имеет идеальное расположение: до исторического центра города 5 минут, до набережной - 15, Недалеко парк, Хорошая транспортная доступность (до центра 5 минут, до аэропорта 10 минут, до вокзала 20минут), Остановка общественного транспорта в паре минут, Совсем рядом большой торговый центр, рестораны, конференц-залы, фитнес центр, МФЦ и пр. Отель представляет собой отдельное стоящее 6-этажное здание, в том числе 1 этаж - цоколь. В помещении на 2-6 этажах располагается 12 номеров разной категории от люкса, до стандарта. Есть лифт. На 1 этаже располагается уютный холл, небольшой ресторан и бар. В цоколе: прачечная, комната отдыха, кладовая. В настоящее время действует сайт отеля, размещены данные на поисковых ресурсах (рейтинг 4,6), заключены договоры с трансфертными организациями и компаниями по организации туристического досуга. Здание отлично подойдет не только для размещения гостиницы, но и для организации бизнес-центра, сдачи помещений в аренду под офисы различной направленности, размещения мед. или учебного центра и пр. Все подробности по телефону.

Инвестируйте с высокой доходностью и только в качественные квадратные метры! Предлагаем отличное соотношение ЦЕНА/ДОХОДНОСТЬ! Продается эксклюзивный инвестиционный объект: отдельностоящее торгово-административное здание в центральной части города Иркутска. Здание новое , 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная современная отделка . Все коммуникации центральные! В цокольном этаже возможно размещение парковки, производства, склада. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 минут езды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Вся площадь сдана в аренду качественным долгосрочным арендаторам!

Продам торговое здание с земельным участком! Здание 8900 кв.м. , из которых 1600 кв.м. занимает с/маркет ''АБСОЛЮТ'', остальные площади так же сданы в аренду качественным долгосрочным арендаторам! Здание 2-х этажное, очень удобная планировка: свободные торговые площади удобный доступ как на 1-й, так и на 2-й этаж. Отличное состояние, свободная планировка, большая парковка. Все коммуникации центральные! Объект выгодно расположен на перекрестке ул.Рабочего штаба и ул.Шевцова. Ул.Рабочего Штаба главная транспортная магистраль, ведущая из города в Иркутский район и обратно. На сегодняшний день, здание занято полностью, как арендаторами, так и собственниками под собственный бизнес. Эл.мощности до 1,2 МВт. Отличное соотношение торговых и подсобных площадей. Есть потенциал развития и увеличения доходности. В течение текущего сезона производится замена фасада, благоустройство и асфальтирование прилегающей территории.