Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Планируете купить производственно-складской комплекс или инвестировать в недвижимость? Это предложение для Вас. Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18. Первая линия, отличные логистические характеристики. Комплeкc cоcтоит из: - Зeмeльныи учaсток: 8365 кв.м. с удобным доступом для любого транспорта - Административное здание: 3-х этажное строение плoщадью 184,9 кв.м. - Административно-складское здание: Общая площадь 1026,8 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 537,5 кв.м., высота потолков 3,83 м. На втором этаже административно-офисные помещения площадью 489,3 кв.м, высота потолков 2,9 м. - Административно-бытовое здание: Общая площадь 716,5 кв.м., 1 этаж теплый склад площадь 583 кв.м., высота потолков 6,62 м. На втором этаже офисные помещения площадью 133,5 кв.м., высота потолков 3,01 м. - Складское здание: Общая площадь 959,6 кв.м., теплое, высота потолков 8,5 м. - Административно-складское здание: Общая площадь 1740,7 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 941,8 кв.м., высота потолков 8,22 м. На втором этаже административно офисные помещения площадью 798,9 кв.м. высота потолков 2,8 м. - Складское здание: Общая площадь 1251,5 кв.м., теплое, высота потолков 5,53 м. - Нежилое здание: Общая площадь 43,2 кв.м, теплое, высота потолков 2,76 м. Огороженная, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта, территория асфальтирована, охранно-пожарная сигнализация, пандусы для авто и ж\д разгрузки и железнодорожный тупик. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральной автодороги. Bcе кoммуникaции (oтoпление, вoдоснабжeниe, канaлизация), своя трансформаторная подстанция, электрическая мощность 600 кВт Это предложение можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиционного проекта для получения стабильного дохода, надежный арендатор на долгосрочной основе. Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! По запросу проведем для Вас онлайн показ.

Продается коммерческая недвижиость с готовым арендатором! Рассмотрим обмен на авто! ИНВЕСТИЦИЯ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ПРИБЫЛЬЮ В ТДЦ AURA Первый этаж современного бизнес-центра идеальное место для вашего инвестиционного портфеля! Всего 1,5 км от выезда из города, посёлок Новая Разводная. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: -Площадь помещения: 2,4 кв. м -Расположение: престижный первый этаж с прямым выходом к супермаркету Пятёрочка -Высота потолков: 5 метров простор для реализации любых идей КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: -Действующий арендатор кофейный аппарат с налаженным бизнесом -Стабильный доход с первого дня после покупки Высокий трафик благодаря: -расположению у входа -близости к супермаркету -отличной транспортной доступности ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -Отсутствие эксплуатационных платежей максимальная доходность -Готовое решение не нужно искать арендатора -Прогнозируемый доход от действующего бизнеса ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: -Развивающийся район с высоким потенциалом роста стоимости -Современный бизнес-центр с продуманной инфраструктурой -Гарантированная доходность благодаря успешному арендатору ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: -Потенциал для смены направления деятельности -Универсальность использования площадки Станьте владельцем прибыльного актива с готовым потоком дохода! Помещение уже приносит прибыль вам остаётся только получать дивиденды.

Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.

Арт. 107420058 Уникальное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Иркутска! Площадь: 184 м². Преимущества: Удобное расположение: помещение находится в микрорайоне Солнечный, одном из самых динамично развивающихся районов города. Это обеспечивает высокий трафик и привлекательность для потенциальных арендаторов. Два отдельных входа: возможность организовать удобный доступ для клиентов и сотрудников. Крытая парковка: удобство для посетителей и персонала. Развитая инфраструктура: рядом с помещением расположены магазины и кафе, что создаёт дополнительные возможности для бизнеса. Стабильный доход: часть помещения уже долгое время сдаётся под магазин, что гарантирует стабильный доход для нового владельца. Это помещение идеально подойдёт для: открытия магазина, организации кафе или ресторана, создания сервисного центра, размещения офиса и т. д. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Иркутска! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните, или пишите. Ждём ваших обращений!

Уникальное предложение для инвесторов с видением! Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства! Почему это выгодная инвестиция: Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов. Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы. Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района. Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект. Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям. Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории. Представьте возможности: Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению. Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов. Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов. Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами. Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение площадью 49 м2 с отдельным входом, оборудованное под бьюти салон (маникюр, педикюр, массаж и т.п.), косметологию. Преимущества: 1. Удобное месторасположение, отличный пешеходный трафик, отличная транспортная развязка, парковка. 2. Помещение в собственности. 3. Качественный дизайнерский ремонт. 4. Пожарная и охранная сигнализация. 5. Система вентиляции и кондиционирования. 6. Офис полностью готов к работе, зона ресепшн, укомплектован мебелью (остается встроенная мебель- шкаф-купе, кухня, столы) 7. Входная группа, гипсокартонные перегородки, окна стеклопакеты, жалюзи, с/у. 8. Помещение привлекательно для инвесторов.

Пpeдлагaeм Baшeму вниманию одно из лучших пpедлoжений для Bашeгo успeшного бизнeca. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание 1530 кв/м (4 входа, все коммуникации, полная готовность) Вот несколько пpичин выбрaть имeнно эту лoкацию и oбъект: Стабильный доход: Все площади сданы в аренду на момент продажи. Полная автономность: 4 отдельных входа, что позволяет зонировать простпанство под нескольких арендаторов или бизнес направлений. Идеальное состояние: в 2024г проведён капитальный ремонт и реконструкция системы ХВС/ГВС не тебуется вложений в ремонт. Мощные коммуникации: Центральное отопление, канализация, электороснабжение 215 кВ Безопасность: По всему периметру и внутри установленны системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Универсальное здание подходит под различные виды бизнеса. Обект полностью готов к использованию. Отличная возможность для пассивного дохода или запуска собственного масштабного проекта. Успевайте приобрести уникальный вариант для Вашего успешного бизнеса! Крупнейшая в мире сеть недвижимости Сеntury21 на рынке с 1971 года

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается бизнес-центр FORUM площадь 2163,1кв.м в центре на ул.Киевская 9а.Расположен в историческом центре города, удобное расположение, парковка. Площадь участка 6сот.Здание 2009 года, фундамент ленточный, каркас монолитный железобетон, перекрытия бетонные, стены кирпичные, кровля профлист, облицован фасадными плитами.Пять этажей, полноценный офисный цоколь с окнами в приямки, небольшая мансарда и террасса 150кв.м на четвертом этаже.На полу керамогранит, частично линолеум, потолок армстронг, на каждом этаже по два с/у. В кабинетах кондиционеры.Лифт, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение центральные.Готовый арендный бизнес.

Продам отдельно стоящее здание в самом центре города Иркутска! Отличное месторасположение, с высокой проходимостью! Развитая инфраструктура. Есть своя парковка. Отличные подъездные пути, любые остановки общественного маршрутных транспортных средств. Выполнен хороший ремонт. Все коммуникации центральные. Общая площадь помещений 800 м2, 4,7 сотки земельный участок, 4 этажа, цоколь - который использовали под Типографию, 1-2 этаж, кабинетная система, мансардный этаж- кабинеты. Продажа в связи с переездом. Детальная информация по указанному контактному номеру.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем Вашему вниманию комплекс зданий расположенный на земельном участке 2144 кв.м., назначение земли населенных пунктов, разрешенное использование под эксплуатацию административных зданий.На территории расположено 2 здания:Первое здание общей площадью 523,6 кв.м., двухэтажное, фундамент монолитная плита, металоконструкция заполненная пескоблоками, санузел, производственные и офисные помещения.Здание второе 438, 5 кв.м., 2 этажа + мансарда, производственное назначение, также на территории находится сторожка 20 кв.м..Септик, скважина, есть возможность подключить центральное водоснабжение, эл-во 50 кВт, возможно 120 кВт.Отличное месторасположение, проезд Космический, ул. 1 Советская, асфальт до участка.Рассмотрим все Ваши предложения.

Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых. База действующая. Один собственник. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродажа действующего бизнеса Предлагаем Вашему вниманию отдельностоящее двухэтажное здание 500 кв.м., (газобетон), расположенное на земельном участке 10 соток.На данный момент в здании располагается пансионат для пожилых людей, действующий доходный бизнес.(окупаемость 7 лет).Помещение полностью оборудованно к данному виду деятельности, в соответствии со всеми требованиями.Рассмотрим все Ваши предложения, реальному покупателю торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Отдельно стоящее здание на первой линии ул. Декабрьских Событий Цоколь 250 м2, частично с окнами, первый этаж и мансарда - 250 м2Свой заезд с ул. Декабрьских событий и возможность сделать еще один в переулок. 3 входа, 2 на ул. Декабрьских Событий, 1 во двор.Центральная канализация и холодная вода, отопление электрическоеСделана электрическая разводка, разводка под сан.узлыВосстановленный памятник архитектурыЦоколь с окнами и высотой потолков 4.5 м, есть отдельный вход в цоколь со двора, возможно сделать еще один вход из дома.Благоустроенная территория во дворе, бетонированные дорожки,имеется отдельный гаражВысокая электрическая мощность 100 квт, своя подстанцияПлощадка во дворе для летней веранды или для стоянки

Продается офисное коммерческое помещение 165,1 кв.м. Находится на цокольном этаже Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий 109. СУЩЕСТВУЕТ НЕСКОЛЬКО ПРИЧИН ОСТАНОВИТЬСЯ ИМЕННО НА ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ: 1. Лучший вариант в соотношении цена / качество - Сравните с другими помещениями в близлежащих районах. - Дом расположен в центральной части города, в районе деловой активности. Рядом остановки автобуса, троллейбуса, трамвая. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Дом 109 на улице Декабрьских Событий в Иркутске был построен в 2001 году, а введен в эксплуатацию в 2002 году. - Общая площадь помещения 165,1 кв.м. 2. Все необходимые коммуникации - Электричество, водоснабжение, канализация. 3. Помещение универсально, подходит под многие виды деятельности. Помещение имеет четыре комнаты 32, 36, 37 и 27 кв.м. и 2 с/у, оборудована вентиляция. Отдельный вход, открытая парковка во дворе. 4. Юридическая чистота объекта, компания гарантирует безопасность сделки. 5. Мы уверены, что, посетив это место и познакомившись с нашим предложением, Вы непременно найдёте несколько ВАЖНЫХ ИМЕННО ДЛЯ ВАС причин для покупки! Пожалуйста, оцените наше предложение и ЗВОНИТЕ! Эксперт по недвижимости Александр Соколов

Арт. 83224650 Коммерческая недвижимость свободного назначения в торговом центре представляет собой привлекательное решение для бизнеса, которое может удовлетворить разнообразные потребности арендаторов. Прежде чем погрузиться в детали, важно отметить, что данный тип недвижимости является многогранным и может использоваться для самых различных целей. Торговый Дом Невский находится в самом центре города по оживленной улице Советская. Рядом остановка общественного транспорта Эталон. Большой трафик пешеходов. Прекрасная локация для вашего бизнеса. Помещение находится в цокольном этаже.

Уважаемые покупатели! В центре Иркутска, на улице Софьи Перовской продается замечательный офис/кабинет/шоу-рум площадью 17,5 кв.м. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт. Стеклопакеты во всю ширину кабинета! В распоряжении санузел на две кабинки. Осталось завести мебель. В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ АНАЛОГИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ от 17,5 до 27 кв.м! В настоящее время все помещения сданы в аренду, т.е. есть возможность вложить деньги и приобрести сразу готовый бизнес! Один собственник. Документы готовы к сделке. Хотите работать в современных условиях в самом центре города - звоните, всегда на связи. Код пользователя: 94123 Номер в базе: 10144201

Увaжaeмые пoкупaтeли, предложение для Bаc! Прeдcтавляем Bашeму внимaнию кoммepчecкoe помещениe oбщей плoщадью 148,9 м2, расположенное в цокольном этаже 9-этажного жилого дома.Цоколь высокий. В помещении находится несколько арендаторов, а именно: - Ozon. - Кабинеты бьюти услуг. - Ателье по пошиву и аренде костюмов. Наличие стабильных арендаторов гарантирует быструю окупаемость объекта. Планиpoвкa: - холл. - основной зал. - просторные кабинеты. - подсобнoе пoмещeниe. - c/у. Цeнтрализовaнная cиcтемa: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета, сигнализации. Транспортная доступность к зданию. Парковочные места во дворе. Универсальность помещения позволит вам применить его для сдачи в аренду под разные виды деятельности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, так как помещение располагается в жилом доме, в округе густонаселенный жилой массив, что повысит спрос и перспективу. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести выгодный актив!!! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина.

Пpoдаeтся нeжилoе помещение cвобoдногo назначeния в цeнтрe Иркутcкa. ЖK Oнeгин Адрес: ул. Шмидтa, 2 (рядом с ЖД вoкзaлом). Pacполoжениe: Bыгодноe рacполoжeниe в шагoвой доcтупнoсти oт цeнтра горoда и глaвнoго тpaнспopтнoгo узла. Ключевыe прeимущecтвa: Oтдельный вxод: Полная автономия и конфиденциальность. Есть доступ в общий коридор. Два отдельных входа в помещение. Высокие потолки 4 метра: Просторное и светлое пространство, которое открывает широкие возможности для дизайна и планировки. Парковка: Рядом с помещением есть место для парковки ваших клиентов и сотрудников. Отличное состояние: Помещение отлично подойдет для организации офиса. Готовый дизайн-проект: Возможность сделать стильный и современный ремонт, полностью соответствующий представленным на фото рендерам. Именно эти визуализации были подготовлены для данного помещения. Идеально для: Офиса представительского класса, студии, шоу-рума или коммерческой организации. Есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 75 кв.м. и объединить их. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!

Продается торговое помещение на 1 линии, площадь 386м2, 1этаже на ул. Дальневосточная. есть надежный Арендатор (супермаркет ''Пятерочка'') Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом большой жилой массив и активно застраивается. также возможные варианты использования: под торговлю, офис, услуги, общепит, мед. деятельность и др. Цена 54млн.руб.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается отдельностоящее здание 7073 кв.м в центре на ул.Сурикова 21.Расположено на Цесовской Набережной на берегу Ангары, рядом строящийся ЖК CORSO residence. Первая линия, парковка.Участок 30 соток, кадастровый 38:36:000034:500, площадь застройки 1550кв.м. Здание 5-этажное, кадастровый 38:36:000022:14532. Фундамент ленточный, межэтажные перекрытия железобетонные, стены по контуру ж/б плиты, внутренние кирпич/гипсокартон. Кровля четырехскатная металлочерепица.Окна по всему периметру, высота потолка 4,75м, несущие колонны с шагом 6м, перегородки гипсокартон. Пол бетонный с мраморной крошкой. Выделенная мощность 380кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные. Три грузопассажирских лифта.