Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. БЕЗ КОМИССИИ ! . Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. . Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. . Отличный вариант для инвестиций. . Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. . А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. . Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ЕCЛИ ВЫ HЕ МOЖETE ДO HAC ДOЗBOHИТСЯ, НАПИШИTЕ И Я ОТВEЧУ BAM B ТEЧЕHИИ 15 МИНУT! Продается унивеpсальное пoмещение 40,8 кв.м на пepвом этаже с ремoнтoм в престижнoм ЖК SunСity, ул Байкaльская 418. ЖK Бизнес класса. Первaя линия. Выcокие потолки. Панорамные окна. Развитая инфраструктура Байкальского Тракта . Рядом Точка Будущего. ИЩЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Помощь с оформлением ипотеки. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Записывайтесь на просмотр!

Прoдаетcя Имущественной комплекс в Ленинском районе ул. Розы Люксембург 184/9 Состоит из следующих объектов -Производственно-складское помещение с офисной частью 2400м2, - Земельный участок 120 соток Производственно-складское помещение - капитальное здание, рабочая высота потолков 6 метра, пол - бетон, есть подсобные и офисные помещения, вода - скважина, канализация - септик. ТП- 400кВт. своя котельная. Подъездные пути для фур. Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью (ул. Розы Люксембург) Все объекты в собственности, без обременений. Цена 147 млн.руб, возможен предметный торг

Продаётся 2-х этажный гараж металлический с утеплителем, площадь 24 кв.м в гаражном кооперативе. имеется подвал для зимнего хранения картофеля, овощей, заготовок. 2-й этаж используется для складирования. В наличии электричество, вентиляция, членская книжка.

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести выгодное коммерческое помещение! Что мы предлагаем:Просторное помещение: Общая площадь составляет 153,8 квадратных метра.Удобное расположение: Объект находится на первом этаже административного здания по адресу: улица Урицкого, дом 7.Отличная видимость и доступность: Здание расположено на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный поток и отличную видимость для вашей будущей вывески. Есть все возможности для размещения эффективной наружной рекламы.Готовое к использованию: В помещении выполнен качественный ремонт, имеется собственный санузел.Стабильный доход: В настоящее время помещение успешно арендует федеральный арендатор магазин ГОУ ШУЗ, что обеспечивает вам пассивный доход с первого дня.Универсальность: Помещение идеально подойдет для реализации самых разнообразных бизнес-идей.Прозрачность сделки: Один взрослый собственник, полный пакет документов готов к сделке, возможен быстрый выход на подписание.Мы обеспечиваем:Полную безопасность вашей инвестиции.Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторное помещение площадью 235,6 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: мкр. Юбилейный, 14. Это помещение идеальная возможность для реализации ваших бизнес-идей! Оно полностью готово к ремонту, что позволит вам создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям и представлениям. Ключевые преимущества: Большая площадь: 235,6 кв.м. это огромное пространство для воплощения самых смелых проектов. Удобное расположение: Цокольный этаж жилого дома обеспечивает хорошую проходимость и доступность. Два существующих входа: Для вашего удобства уже предусмотрено два входа. Возможность создания дополнительного входа: Мы готовы рассмотреть возможность организации еще одного входа, чтобы сделать ваше будущее помещение максимально функциональным. Универсальность: Помещение идеально подойдет под самые разнообразные виды деятельности от торговых площадей и складских помещений до офисов, студий или мастерских. Не упустите свой шанс приобрести помещение с огромным потенциалом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Cупeр выгoднoe инвестиционноe прeдложeниe на рынке кoммepчecкoй нeдвижимoсти г. Иркутскa! Прeдлaгaем к прoдажe дeйствующеe коммeрчecкое помещeние в Октябpьcкoм райoне, ул. Beрхняя Нaбeрeжнaя. СAЛOН Кpaсoты. Данная локaция - пpеcтижный рaйон с плaтёжеспособной аудиторией и высоким пешеходным трафиком, играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города. Главная выгода для вас: Вы не арендуете, а владеете помещением. Никаких рисков повышения аренды или переезда. Что продаётся единым лотом: Помещение 66,5 м² (собственность, 1 этаж, отдельный вход) Действующий салон красоты с выручкой Дизайнерский ремонт Вся мебель, оборудование, техника Наработанная база клиентов 3 закрытых кабинета + основной зал + ресепшен + кабинет директора + кухня Персонал: Универсальные топ-мастера уже работают. Закрывать вакансии не нужно. Окупаемость: 4,5 года без учёта роста стоимости недвижимости. С учётом роста — быстрее. Обучение: Владелец лично передаст все процессы: управление, финансы, маркетинг, работу с базой. Документы: Проверим вместе с юристом. Чистая история, без долгов и обременений. Покажу по запросу: • Выписки по выручке за 6 месяцев • Финмодель • Видеообзор Об объекте: Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом. Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя. Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4ВLАNК, сухожаровый шкаф, аппараты маникюрные SТRОNG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу. Подключен Интернет, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал: Салон успешно работает более 7 лет Налажены поставки, учет, записи клиентов через СRМ систему, маркетинг Высокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и доверие Отлаженный бизнес- процессы и дружная команда. Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ДЕПОЗИТА: Депозит под 16% годовых принесёт 2,72 млн Салон приносит 3,78 млн — на 39% больше Плюс помещение дорожает на 8-10% в год Приобретая наш САЛОН- вы начинаете получать доход сразу же! Звоните, все покажем, расскажем, и при необходимости обучим всему ,что знаем сами! Арт. 134940637

Продается нежилое помещение площадью 124 м2 , расположенное на 1 этаже . Отдельный вход с ул Рабочего штаба . окна выходят на главную улицу !

Арт. 129847087 Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала. Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продаём универсальное многофункциональное помещения. 200.8 кв.м2 1-я линия от дороги 2-Входа в помещения отдельных Вход с улицы и прилегающий со стороны подъезда. По всему помещению установлено видеонаблюдения. Также установлена пожарная сигнализация. В каждом кабинете есть кондиционирование, что создает комфорт даже в жаркие летние дни. Установлена охранная сигнализация. Кабинетная структура помещения. 1-Для Взрослых сан узел 3-детских сан-узла Багратиона 8/2 Подойдёт под многие сферы деятельности. Желательно наличный расчёт. Остались вопросы?Звоните пишите с Радостью покажем это многофункциональное помещения. Есть видеообзор помещения,отправим по запросу.

Уважаемые Покупатели! Представляем Вашему вниманию офисные помещения по адресу: Верхняя Набережна 171. Бизнес центр ПЛАТИНА. Площадь 48,5 м2 и 58,8м2 на 6 этаже. Есть возможность купить оба помещения. Цена ниже чем у Застройщика! Продажа от Подрядной Организации с НДС. Сдача 4 квартал 2026 год. Чистые, светлые, витражные окна вид на Плотину ГЭС. Отдельный вход. Цена ниже чем у Застройщика! В здании есть не сколько лифтов. Ждем Ваших звонков!

Отличное предложение для инвестирования и бизнеса. Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60 Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский В состав предложения входит: 1. Административное здание площадь 864,88 кв.м., этажность: 2 этажа и подвал год постройки: 2008 кадастровый номер: 38:36:000021:27390 право собственности: 28.07.2008 2. Здание (гаражный бокс) площадь 193,9 кв.м. количество этажей: 1 год постройки: 2003 кадастровый номер: 38:36:000021:8082, 2 въездных ворот h - 3 m смотровые ямы право собственности: 15.12.2003 3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для эксплуатации административного и производственного зданий, гаража, площадь 12,92 сотки кадастровый номер: 38:36:000021:24452, расположен в зоне: ОДЗ-201 зоны делового, общественного и коммерческого назначения. право собственности: 15.10.2013 ГПЗУ получен Технические характеристики административного здания Высота помещений: 1 этаж: 3,1 м 2 этаж: 3,1 м Цоколь: 2,4 м Здание каркасное, выполненное в монолитных железобетонных конструкциях, по рамной схеме. Фундамент выполнен в виде ребристой монолитной железобетонной плиты с ребрами вниз. Колонны каркаса сплошные монолитные железобетонные. Междуэтажные и чердачное перекрытия ребристые монолитные железобетонные. Междуэтажные лестницы двухмаршевые, выполненные в монолитных железобетонных конструкциях. Наружные стены многослойные: пенополистерольные блоки, кладка из блоков утеплена минераловатным утеплителем и закрыта навесным вентилируемым фасадом из металлических панелей (сайдинг). Перегородки кирпичные и из листов ГКЛ по металлическим направляющим Кровля - Профилированный металлический лист Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Отопление: бойлер (получены и оплачены тех условия на подключение к центральным сетям, тепловой луч проведен до стен здания) Выделенная мощность: 250 кВт Состояние: В 2022 году выполнен капитальный ремонт внутри здания, фасада, крыши. Полы выровнены. Заменены окна и двери Все отделочные работы проведены в соответствии с требованиями СП Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум. Технические характеристики гаражного бокса Высота помещений: 4,18 м Фундамент бетонный Стены кирпичные. Полы бетонные Междуэтажные перекрытия железобетонные.

Продается коммерческое помещение на первой линии! Адрес: ул. Маршала Конева, 16 Площадь: 28,4 кв.м. Описание: Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение, расположенное на первой линии, что гарантирует высокую видимость и проходимость. Помещение имеет удобную планировку, разделено на три функциональные зоны, а также оснащено мокрой точкой, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Преимущества:Стабильный доход: В помещении уже находится надежный арендатор, работающий в сфере бьюти-услуг, что обеспечивает вам пассивный доход с первого дня покупки.Удобное расположение: Помещение находится в цокольном этаже торгового центра. При входе со стороны двора оно фактически является первым этажом здания.Отличная транспортная доступность: Рядом с объектом расположена остановка общественного транспорта, а также имеется большая и удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников.Высокая проходимость: Благодаря расположению на первой линии и близости к остановке, поток потенциальных клиентов здесь всегда высокий.Легко найти: Объект легко найти, что также способствует привлечению клиентов.Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с надежным арендатором или хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 131155221 Предлагаем приобрести современное нежилое помещение в жилом комплексе ''Символ'' в мкр. Солнечный! Это готовое решение для успешного старта или развития вашего дела, а также выгодная инвестиция. Первая линия, с двумя входами! (с улицы Байкальская и со двора) Общая площадь 85 кв.м., разделено на два помещения правильной прямоугольной формы, плюс выделена входная группа и санузел. Высота потолка 4,2м! На данный момент помещение оформлено под выставочный зал салона дверей (будет произведен демонтаж конструкций). Помещение оборудовано приточной вентиляцией, пожарной сигнализацией, тепловой завесой на входе. Почему покупка помещения в ЖК ''Символ'' — это выгодно? Гарантированный поток клиентов. Тысячи жителей нового, густонаселенного комплекса станут вашими соседями и потенциальными покупателями. Ваша целевая аудитория ''у порога''. Отличное расположение в Октябрьском районе. Развитая инфраструктура района: рядом ТЦ ''Солнечный'', ТЦ ''Солнцемолл'', детские сады, школы, спортивные объекты. Вы оказываетесь в эпицентре жизни микрорайона. Отличная транспортная доступность. Выезд на Байкальский тракт. Остановки общественного транспорта с 16 маршрутами в шаговой доступности. Вашим клиентам и сотрудникам будет легко до вас добраться из любого района города. Современное качество. Помещение соответствует высоким стандартам новостроек, что создает комфортную атмосферу для ваших клиентов и является долгосрочной ценностью. Ваша инвестиция в ЖК ''Символ'' - это стабильность и рост!Предлагаем приобрести современное нежилое помещение в жилом комплексе ''Символ'' в мкр. Солнечный! Это готовое решение для успешного старта или развития вашего дела, а также выгодная инвестиция.

Эксклюзивное Предложение для Инвесторов! Коммерческое Помещение Премиум-Класса на Бульваре Гагарина! Сердце Города - Золотая Жила для Вашего Бизнеса! Представьте: Ваш бизнес процветает на главной артерии города, в окружении достопримечательностей и транспортных узлов, где каждый день тысячи людей становятся вашими потенциальными клиентами! Это не просто помещение, это стратегическое преимущество! Вклад в Будущее: 5 Причин Инвестировать Прямо Сейчас! Простор и Масштаб: 157.10 м - Плацдарм для Вашего Успеха! Премиальная площадь, позволяющая реализовать самые смелые бизнес-проекты! Откройте флагманский магазин, стильный офис или многофункциональный центр!Готовность 1: Современный Ремонт - Забудьте о Затратах и Начните Зарабатывать Сразу! Интерьер, выполненный по последним стандартам, привлекает клиентов и подчеркивает статус вашего бизнеса!Дышите Легко: Эффективная Система Вентиляции - Комфорт и Благополучие для Вас и Ваших Клиентов! Обеспечьте приток свежего воздуха и создайте здоровую атмосферу для работы и отдыха!Полная Автономность: Отдельный Вход - Свобода и Независимость для Вашего Бренда! Подчеркните индивидуальность и сделайте вход в ваш бизнес максимально удобным и привлекательным!Прозрачность и Безопасность: Чистая История и Готовые Документы - Юридическая Защита Ваших Инвестиций! Полный пакет документов гарантирует спокойствие и уверенность в завтрашнем дне! Безграничные Возможности для Вашего Бизнеса: Ресторан/Кафе Премиум-Класса: Привлеките гурманов изысканной кухней и стильным интерьером!Медицинский Центр/Клиника: Предоставьте высококачественные услуги в комфортных и современных условиях!Фитнес-Центр/Студия Танцев: Создайте пространство для здоровья, красоты и активного образа жизни!Магазин/Торговый Центр: Откройте целый мир возможностей для покупателей!Представительский Офис Крупной Компании: Подчеркните статус и надежность вашего бизнеса!Это не просто покупка недвижимости - это приобретение актива, который будет приносить стабильный доход и расти в цене! Надежный Арендатор: Пассивный Доход Сразу После Сделки! Получайте прибыль от проверенного арендатора, заинтересованного в долгосрочном сотрудничестве! Высокая Ликвидность: Гарантированная Прибыль в Будущем! Всегда сможете выгодно перепродать или сдать в аренду! Удачная Планировка: Гибкость и Адаптивность Под Любые Бизнес-Задачи! Легко адаптируйте пространство под свои потребности! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Внимание! Уникальное Предложение! Коммерческое Помещение Под Ключ в Сердце Города! Бульвар Гагарина: Здесь Ваш Бизнес Увидит Весь Город! Хватит мечтать о процветающем бизнесе! Пора действовать! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение в самом центре городской жизни, на престижном бульваре Гагарина! Идеальное место для тех, кто стремится к успеху и не боится ставить амбициозные цели! 6 Неоспоримых Преимуществ: 77 м - Золотой Стандарт Коммерческой Недвижимости: Оптимальный размер для любого вида бизнеса! Просторный, но уютный, идеально подходит как для старта, так и для расширения!Современный Ремонт - Инвестиция Без Переплат: Забудьте о головной боли с ремонтом! Помещение полностью готово к работе, сэкономит ваши деньги и время!Дышите Свободно - Система Вентиляции Премиум-Класса: Забудьте о духоте и неприятных запахах! Современная вентиляция обеспечит комфортную атмосферу для вас и ваших клиентов!Ваш Собственный Мир - Отдельный Вход: Создайте узнаваемый бренд и оградите свой бизнес от посторонних глаз!Солнечный Свет и Простор - Большие Окна и Высокие Потолки: Привлекательное пространство, которое вдохновляет на работу и привлекает клиентов!Безупречные Документы - Юридическая Чистота Сделки: Будьте уверены в своей покупке! Все документы готовы, никаких подводных камней! Реализуйте Любую Бизнес-Идею! Магазин (Бутик/Аптека): Привлекательная витрина, отличная проходимость - залог высоких продаж!Офис: Престижное расположение, комфортные условия - идеальное место для развития вашей компании!Кафе/Кофейня: Уютная атмосфера, готовые коммуникации - станьте любимым местом отдыха для горожан!Салон Красоты/Медцентр: Стильный дизайн, функциональное пространство - предложите клиентам сервис премиум-класса! Высокая Ликвидность: Гарантированная Прибыль в Будущем! В любой момент сможете перепродать или сдать в аренду по выгодной цене! Удачная Планировка: Легкая Адаптация Под Любой Бизнес! Зонируйте пространство по своему вкусу и создайте идеальное место для работы и творчества! Удобная Парковка: Ваши Клиенты Всегда Смогут Добраться Без Проблем! Комфорт для вас и ваших посетителей! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Производственная база 1 Га с офисом, коммуникациями и охраной - Готовый Бизнес-Комплекс! Предложение для тех, кто ценит масштаб, надежность и готовность к работе! Продается производственная база, расположенная на земельном участке площадью 1 ГА. Это комплекс производственных и офисных зданий, идеально подходящий для развития вашего бизнеса! Преимущества, которые вы получаете: Общая площадь земельных участков: 9615 кв.м: (1622 кв.м + 2622 кв.м + 6127 кв.м). Простор для реализации любых производственных задач! Административное здание: 863.4 кв.м, 2 этажа: Комфортные офисы для вашего руководства и персонала. Боксы (теплые) 795,9 кв.м Холодный склад 828,3 кв.м Автомастерская 2 этажа 395,8 кв.м Центральные коммуникации: Экономия на подключении и обслуживании. Собственная трансформаторная подстанция 250 кВт: Гарантированная энергонезависимость и возможность подключения мощного оборудования. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: Безопасность вашего имущества и персонала. Высокий трафик: Удобство для логистики и потенциальных клиентов. Кадастровые номера участков: 38:36:000031:1628 площадь: 1 622 кв.м 38:36:000031:1169 площадь: 2 622 кв.м 38:36:000031:1171 площадь: 6 127 кв.м

Эксклюзивное Коммерческое Помещение на Бульваре Гагарина! Сердце Города. Максимум Трафика. Безграничные Возможности! Представьте: Ваш бизнес в эпицентре городской жизни, на престижном бульваре Гагарина, где каждый день кипит жизнь и открываются новые горизонты! Это не просто помещение это ключ к вашему гарантированному успеху! 5 Причин Влюбиться в Это Помещение: Идеальная Площадь (76.10 м): Золотая середина для стартапа, масштабирования и воплощения любых амбициозных бизнес-проектов!Современный Дизайн Всё Включено: Никаких хлопот с ремонтом! Стильное пространство, готовое принимать клиентов с первых минут!Дышите Легко: Приточно-Вытяжная Вентиляция: Чистый воздух залог здоровья и продуктивной работы вас и ваших сотрудников!Полная Независимость: Отдельный Вход: Подчеркните индивидуальность вашего бренда и обеспечьте максимальный комфорт для клиентов!Атмосфера Успеха: Высокие Потолки и Яркое Освещение: Пространство, заряженное энергией и вдохновением! Раскройте Потенциал Своего Бизнеса! Магазин/Бутик/Аптека: Станьте точкой притяжения для покупателей, привлекая их своим безупречным стилем и удобным расположением!Современный Офис: Создайте имидж успешной компании, работая в престижном районе с развитой инфраструктурой!Уютное Кафе/Кофейня: Разбудите вкусовые рецепторы горожан, предложив им ароматный кофе и вкусные десерты в стильной обстановке!Салон Красоты/Медицинский Центр: Заботьтесь о красоте и здоровье клиентов в комфортном и функциональном пространстве!Это не просто квадратные метры это актив, который будет приносить вам стабильный доход и расти в цене! Высокая Ликвидность: Всегда сможете выгодно перепродать или сдать в аренду! Продуманная Планировка: Легко адаптируйте пространство под любые потребности вашего бизнеса! Безупречная История: Полный пакет документов гарантия юридической чистоты и безопасности сделки! Удобная Парковка: Забудьте о проблемах с парковкой комфорт для вас и ваших посетителей! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Уникальное предложение для инвесторов с видением! Предлагаем к покупке трехэтажный жилой дом общей площадью 1211,5 кв.м, расположенный на 12 сотках земли в оживленном Свердловском районе по адресу: ул. 4 Железнодорожная, д. 28. Превосходная возможность для перевода в коммерческое использование и создания прибыльного бизнес-пространства! Почему это выгодная инвестиция: Стратегическое расположение: На пересечении улиц Кайская и Терешковой, в окружении плотной жилой застройки, в 10 минутах от центра, в 15 минутах от крупных вузов. Исключительная транспортная доступность: Всего 3 км до центра города, удобный подъезд, остановка общественного транспорта Чайка в 5 минутах ходьбы. Постоянный поток потенциальных клиентов: Первая линия улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, лицей, университеты, торговые центры идеально для любого бизнеса, ориентированного на жителей района. Гибкость использования: Благодаря статусу жилой дом сейчас, у вас есть возможность изменить назначение и создать офисный центр, медицинское учреждение, образовательный центр, фитнес-клуб или любой другой коммерческий объект. Широкие возможности: Черновая отделка позволит создать планировку, идеально соответствующую вашим целям. Земельный участок в собственности: 12 соток земли предоставляют дополнительные возможности для развития и благоустройства территории. Представьте возможности: Современный офисный центр для компаний, стремящихся к престижному и удобному расположению. Медицинский центр с удобной парковкой и легкой доступностью для пациентов. Образовательный центр, востребованный среди жителей района и студентов близлежащих вузов. Торговый комплекс с магазинами, кафе и другими полезными сервисами. Не упустите уникальный шанс создать прибыльный бизнес в перспективном районе Иркутска! Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!

Арт. 132810938 Ищете прибыльный, готовый к работе объект в престижном месте? Мечтаете о собственном бизнесе в сфере гостеприимства? Хотите стабильный доход и возможность развиваться в динамичной индустрии туризма? Тогда этот эксклюзив для вас! Продаем в самом центре Иркутска уютный хостел, с капсульными и двойными номерами, оснащенный по европейским стандартам. Хостел расположен внутри пешеходной зоны ''Иркутские кварталы'' с многочисленными кафе, а также в 960 метрах от 130 квартала. Хостел представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 205,6 кв. метров. Действующий и прибыльный бизнес! Налаженная система управления и бронирования. Лояльная клиентская база и положительные отзывы. Опытный и обученный персонал (опционально). Помощь и поддержка на этапе передачи бизнеса! Здание хостела расположено на собственном земельном участке, площадью 5 соток, на первой линии ул. Байкальская! Также на этом же участке расположен нестационарный торговый объект, приносящий дополнительный доход ! Не упустите свой шанс !

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продаются офисы в центре Иркутска на ул.Свердлова 36.Находятся в Торгово-офисном центре СЕЗОН.Первые три этажа торговые: магазины, бутики. На 4-5 этажах офисы.Предлагаем площади от 20кв.м до 100кв.м на пятом этаже. В здании лифт. Стильная отделка этажа. Несколько кабинетов с мокрой точкой, с/у на этаже. Офисы с панорамными окнами, прекрасным видом на город.Цена от 85000руб/кв.м до 100000руб/кв.м.Доступ 7.00-22.00 ежедневно.

Продам помещение в Октябрьском р-не по ул. А. Невского, 4. ЖК ''Новый город'', 2005 год постройки. Рядом Центральный рынок, ТЦ ''Карамель'' и МТЦ ''Новый''. Помещение расположено на 1 этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома с отдельным входом. Наземная парковка на 10 и более авто. При входе в помещение веранда 10 м2. На всех окнах автоматические жалюзи. Большой холл-рецепшен, 6 кабинетов, 2 санузла и 1 сан. комната. Окна выходят на 2 стороны. Проведен интернет. В помещении сделан хороший ремонт в светлых тонах. Полы керамогранит. Имеются кондиционеры, приточная вентиляция с вытяжкой. Также установлено видеонаблюдение. На фасаде возможность размещения большой вывески. Помещение подходит для использования мед центрами и получения лицензии.

Продаем универсальное помещение по ул. Баррикад, предместье Рабочее. Цокольный этаж 9 этажного кирпичного дома 2010 г постройки. Проводка медная ,радиатор, холодная и горячая вода круглый год. Подойдет под любой бизнес(офис,магазин,кофейня и т.д.) Многие соседи используют как жилье. Отдельный вход, доступ в любое время суток, развита инфраструктура, рядом много организаций:Рич фэмили, Торгсервис, напротив стоматология государственная,что увеличивает поток людей. Помещение разделено на отдельную небольшую комнату, туалет с раковиной и душем, есть приточная вентиляция, очень тепло в зимнее время. Остановка 4 маршрута в минуте ходьбы (трамвайная,маршрутки) до Ц.Рынка 15 мин. Окна нет, но дверь прозрачная и дневной свет присутствует. Качественные пластиковая дверь и жалюзи,вторая входная дверь железная. Небольшие коммунальные платежи. Рассмотрим варианты продажи вашей недвижимости в счет помещения,звоните!

OT COБCТВЕННИКА БEЗ КOМИCСИИ. Увaжaемые покупатeли этo тo чтo Bы искали! Предложений дaнного формата почти нет нa рынке. Прoдаeтcя стильный блок-офис/зал/шoу-pум 36,7 кв.м. в центре Иркутскa в cвежeм cовременном LOFT-дизайне на ул C. Пеpoвcкой. Блок-офис состоит из двух отдельных кабинетов 20.72 и 13.6 кв.м. в отдельной полусекции общего коридора! Нa 3-м этaжe 5-этажногo админиcтpaтивного здания. Увеличенные очень широкие окна-стелопакеты! Сдержанная, комфортная серо-графитовой гамма дизайна. (пол: керамогранит, стены: окрашены с фактурной штукатуркой). Просторный коридор и санузел с двумя кабинками в таком же современном LОFТ-дизайне с минималистичными яркими светильниками. На этаже два входа В здании имеется ресепшн. Для инвестиций с доходностью для аренды до 10%. Для инвестиций с ростом стоимости до 20%. Есть так же кабинеты с другой площадью! Документы готовы к продаже, вся сумма в договоре, любая форма расчета!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается цокольное помещение под супермаркетом Фея2 отдельных входаСобственный сан.узелэлектрическая мощность 15 кВт, есть вогзможность увеличенияХорошая праковка рядомКабинетная планировкаХороший трафик. Рядом супермаркет, ПВЗ, школа, жилой район.Имеются кондиционеры, ОПС.