Отличное предложение для инвестирования и бизнеса.

Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города.

Адрес: улица Красных Мадьяр, 60
Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский


В состав предложения входит:

1. Административное здание
площадь 864,88 кв.м.,
этажность: 2 этажа и подвал
год постройки: 2008
кадастровый номер: 38:36:000021:27390
право собственности: 28.07.2008

2. Здание (гаражный бокс)
площадь 193,9 кв.м.
количество этажей: 1
год постройки: 2003
кадастровый номер: 38:36:000021:8082,
2 въездных ворот h - 3 m
смотровые ямы
право собственности: 15.12.2003

3.

Отличное предложение для инвестирования и бизнеса.

Продается имущественный комплекс в одной из самых оживленных административно-торговой локации города.

Адрес: улица Красных Мадьяр, 60
Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский


В состав предложения входит:

1. Административное здание
площадь 864,88 кв.м.,
этажность: 2 этажа и подвал
год постройки: 2008
кадастровый номер: 38:36:000021:27390
право собственности: 28.07.2008

2. Здание (гаражный бокс)
площадь 193,9 кв.м.
количество этажей: 1
год постройки: 2003
кадастровый номер: 38:36:000021:8082,
2 въездных ворот h - 3 m
смотровые ямы
право собственности: 15.12.2003

3. Земельный участок,
категория земель: земли населенных пунктов,
виды разрешенного использования: Для эксплуатации административного и производственного зданий, гаража,
площадь 12,92 сотки
кадастровый номер: 38:36:000021:24452,
расположен в зоне: ОДЗ-201 зоны делового, общественного и коммерческого назначения.
право собственности: 15.10.2013
ГПЗУ получен


Технические характеристики административного здания
Высота помещений:
1 этаж: 3,1 м
2 этаж: 3,1 м
Цоколь: 2,4 м
Здание каркасное, выполненное в монолитных железобетонных конструкциях, по рамной схеме.
Фундамент выполнен в виде ребристой монолитной железобетонной плиты с ребрами вниз.
Колонны каркаса сплошные монолитные железобетонные.
Междуэтажные и чердачное перекрытия ребристые монолитные железобетонные.
Междуэтажные лестницы двухмаршевые, выполненные в монолитных железобетонных конструкциях.
Наружные стены многослойные: пенополистерольные блоки, кладка из блоков утеплена минераловатным утеплителем и закрыта навесным вентилируемым фасадом из металлических панелей (сайдинг).
Перегородки кирпичные и из листов ГКЛ по металлическим направляющим
Кровля - Профилированный металлический лист
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Отопление: бойлер (получены и оплачены тех условия на подключение к центральным сетям, тепловой луч проведен до стен здания)
Выделенная мощность: 250 кВт

Состояние:
В 2022 году выполнен капитальный ремонт внутри здания, фасада, крыши.
Полы выровнены.
Заменены окна и двери
Все отделочные работы проведены в соответствии с требованиями СП
Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум.


Технические характеристики гаражного бокса
Высота помещений: 4,18 м
Фундамент бетонный
Стены кирпичные.
Полы бетонные
Междуэтажные перекрытия железобетонные.