logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Иркутск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Иркутск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Иркутске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 239 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

  • Универсальное помещение121
  • Офисное помещение36
  • Отдельностоящее здание35
  • Для работы с клиентами29
  • Готовый бизнес22
  • Салон красоты, парикмахерская13
  • Торговые площади10
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/45
Универсальное помещение
Баумана, 219а
 Показать на карте
Иркутск
Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса. Ключевые преимущества:Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки: - Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа- Медицинский, стоматологический центры- Юридические услуги- Спортивные клубы- Фитнес-залы, торговые площади, офисы- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню) - И другие виды деятельностиБезопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника. Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.Доп. информация:Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка.Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.
249 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
249 м2
29 916 000 
120 000 /м2
1/24
Универсальное помещение
Первомайский микрорайон, 33/5
 Показать на карте
Иркутск
Продаётся нежилое помещение площадью 65 м² по адресу: г. Иркутск, мкр. Первомайский, 33/5.Помещение расположено в полу -цокольном этаже жилого дома 2012 года постройки. Выполнен ремонт. В настоящее время объект арендует салон красоты.Основные характеристики:— площадь: 65 м²— этаж: цокольный— помещение с ремонтом— действующий арендатор— арендная ставка: 43 000 ?/мес— коммунальные платежи оплачиваются отдельно— один собственник— без обременений— полная стоимость в договореОбъект можно рассматривать в двух форматах:— как готовый арендный бизнес с действующим арендатором— как помещение под собственный салон красоты, студию услуг или кабинетный форматДополнительно возможно отдельно обсудить с текущим арендатором передачу действующего beauty-направления:— оборудование— клиентская база— сформированная команда— помощь на старте новому собственникуЛокация удобна для охвата клиентов из Первомайского, Университетского, Академгородка, Свердловского района. Лермонтова. Бульвар Рябикова. Показ по предварительному согласованию.
65 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
4 900 000 
75 385 /м2
    1/4
    Универсальное помещение
    Старо-Кузьмихинская, 58/4
     Показать на карте
    Иркутск
    ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ШИКАРНЫЙ ТРАФИК ! МЕСТО КОТОРОЕ ПРОДАЁТ САМО СЕБЯ! Предлагаем приобрести земельный участок с расположенным на нём зданием на самой узнаваемой автомобильной улице города --- Старо-Кузьмихинская в Свердловском районе .V участок 17 сот.V кирпичное здание состоящее из 9 рабочих боксов + площадь офисовКОММУНИКАЦИИ :V водоснабжение и водоотведениеV электроэнергия 120 кВт На данный момент используется под аренду автомобильной тематики.Продажа от юр/лица ( с НДС )ГПЗУ актуальное на руках. Уважаемые покупатели, убедительная просьба, не тревожить арендаторов.Осмотр объекта организуется заранее, всё откроем , покажем и расскажем . Оставляйте свой номер телефона или звоните! Заранее благодарны ....
    950 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    950 м2
    60 000 000 
    63 158 /м2
      1/5
      Универсальное помещение
      Советская, 176в
       Показать на карте
      Иркутск
      Продам!Помещение свободного назначения с ремонтом площадь 15 м2 в БЦ ТРИУМФ.Этаж 2 в 8 этажном Бизнес центре.Подходит под любой вид деятельности.Есть возможность провести холодную и горяую воду и канализаию!Доступ 24/7Парковка возле бизнес центра на несколько десятков машин под шлагбаумом-охраняемая.Торг!Звоните!
      15 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      15 м2
      2 100 000 
      140 000 /м2
        1/2
        Складское помещение
        Щорса, 2/3
         Показать на карте
        Иркутск
        Прoдам кладoвую в ЖK Источник. Площaдь: 6.7 м Выcотa пoтoлкoв: 2,8м! Есть кладовая площадью 4,5м. Oбъект зарeгиcтриpовaн!Отличное мecтo для хрaненияПрoxод к клaдoвoй возможeн черeз входную гpуппу ЖК на лифте, либо пo лестницe.
        6 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        6 м2
        460 000 
        68 657 /м2
          1/14
          Производственное помещение
          Марии Ульяновой, 1а
           Показать на карте
          Иркутск
          Арт. 132351850 Предлагаем к покупке производственную базу по адресу: г. Иркутск, ул. Марии Ульяновой , д. 1а. Полностью асфальтированная дорога до базы!Земельный участок: 12915,00 кв.м.: кад. 38:36:000008:0437,Здания общей площадью: 2441,2 м2Нежилое 1-этаж. шлакоблочное здание -гараж -218,4 кв.мНежилое 1-этажное кирпич. здание -склад-139,2 кв.мНежилое 1 -этаж. бетон. здание- столяр. цех 126,9 кв.мНежилое 1-этаж. кирпич. здание - мастерская 22,00 кв.мНежилое 1-этаж. метал. здание - склады-372,10 кв.мНежилое 1-этажное металич. здание-склад -93,40 кв.мНежилое 2-х этаж. дощатое здание-сторожка-14,60 кв.мНежилое 2-этажное кипич. здание- администр. -1424,6 кв.мПодъездные железнодорожные пути 380п/м: кад. 38:36:000008:6511-Асфальтированная территория,-Электроэнергия: два ввода по 110 кВт,-Водоснабжение центральное,-Отопление административного здания (электричество),-Шлагбаум,-Ворота,-Видеонаблюдение.- Открытая площадка позволяет построить до 5000кв.м. склад, производственное помещение.- есть возможность увеличить площадь земельного участка до 2,3 ГаЗвоните, записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимостиАлексей Куклин
          2441 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          2441 м2
          130 000 000 
          53 252 /м2
            1/19
            Отдельностоящее здание
            Красных Мадьяр, 57
             Показать на карте
            Иркутск
            Арт. 133668160 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Сейчас здесь работает прибыльный продуктовый магазин с действующей алкогольной лицензией - это гарантирует стабильный трафик и высокий спрос. Ключевые преимущества: Локация и формат: отдельно стоящее здание. Никаких жалоб от соседей и ограничений по времени работы, которые бывают в жилых домах.Своя парковка: Свободный подьезд для покупателей и удобная зона разгрузки поставщиков Готовая планировка: Общая площадь 54,7 кв.м грамотно зонирована на светлый торговый зал и изолированное складское помещение.Состояние: Внутри выполнена аккуратная отделка панелями - помещение чистое, светлое и не требует вложений в ремонтКоммуникации: Все необходимые инженерные сет подключены и исправно работаютПочему выгодно сегодня купить именно эо помещение? Здание полностью соответствует требованиям для продажи крепкого алкоголя. Если решите сменить профиль, место идеально подойдет под аптеку, пункт выдачи, цветочный магазин или мясную лавку. Земля и здание в собственности , что дает вам полный контроль над обьектом и землейНе упустите возможность приобрести ликвидный обьект недвижимости с подтвержденным доходом
            54 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            54 м2
            16 500 000 
            301 645 /м2
              1/8
              Торговые площади
              Байкальская, 346/5
               Показать на карте
              Иркутск
              Отличный инвестиционный проект.Кофейня в ЖК Символ: готовый бизнес с отличной локациейОбщая площадь 57 м2, расположена на 1-ой линии в оживленном районе.Все в собственности, не аренда!Заведение полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием и квалифицированным персоналом.Кофейня имеет наработанную клиентскую базу и расположена вблизи трафико-генерирующих офисов, что обеспечивает стабильный поток посетителей.Продается дешевле, чем обошлась владельцу.Без обременений.
              57 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              57 м2
              20 990 000 
              368 246 /м2
                1/16
                Универсальное помещение
                Киевская, 2
                 Показать на карте
                Иркутск
                Продаем помещение историческом центре Иркутска. На углу улиц Карла Маркса и Киевской. На данный момент в помещении располагается действуюший пивной бельгийский паб Bahus (Бахус)Общая площадь объекта составляет 276.2м² Подвальное помещение 241.5м² и 34.7м² на 1 этаже.Устройство/тех.подробности помещения:1.Два входа. Центральный и со двора.2. Система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция.3. Охранная, пожарные сигнализации.4. Система видеонаблюдения.5. Стереосистема.6. 4 сан.узла. 3 - гостевые. 1 для персонала.7. Текущий ремонт с заменой труб, ремонт стен производился в 2023 году.8. Розетки на кухне 220Вт и 380ВтПланировка. 4 зала 1 отдельный кабинет Кухня. Сан.узел для персонала Сан. узлы для гостей 3 Тех.помещение -2 Холодильная комната Бар Кабинет для администрации Холл Помещение расположено в месте высокого авто и пешеходного трафика, деловой активности и туристического маршрута, множества административных и образовательных учреждений.Объект в собственности. Подробности продажи, вопросы и другие нюансы по телефону или при встрече.
                276 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                276 м2
                25 000 000 
                90 580 /м2
                  1/11
                  Универсальное помещение
                  Байкальская, 346/5
                   Показать на карте
                  Иркутск
                  Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу).Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо.
                  56 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  56 м2
                  22 000 000 
                  386 643 /м2
                    1/8
                    Отдельностоящее здание
                    Каландаришвили, 9
                     Показать на карте
                    Иркутск
                    Продажа здания в центре г. Иркутска с действующим арендным бизнесом.Расположение: г. Иркутск, ул. Каландаришвили,9Можно поделить здание на две части.Описание:•площадь здания 240 кв. м.•одноэтажное здание•фасад здания выходит на две улицы•четыре отдельных входа•центральные коммуникации•электричество 150 кВт•коммерческая вентиляция•потолки 3 метра•здание поделено на два помещения•панорамные окна•дизайнерский ремонтПреимущества:•здание расположено в ''Ресторанной галерее'', где расположены самые популярные заведения города.•на пересечении главной автомобильной артерии города- ул. Карла Маркса и ул. Каландаришвили•Два входа с улицы Карла Маркса ( самый высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время суток ) и два входа с ул. Каландаришвили•парковка перед фасадом•в здании два арендатора •возможность работать 24/7•здание продается с земельным участкомО локации:•здание находится в первой линии•100 метров до остановки общественного транспорта•центр административной и культурной жизни города•высокий автомобильный и пешеходный трафик•''вечерняя жизнь'' сосредоточена именно в данной локации
                    240 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    240 м2
                    65 000 000 
                    270 833 /м2
                      1/24
                      Отдельностоящее здание
                      Свердлова, 30
                       Показать на карте
                      Иркутск
                      Зeмeльный учаcток 3,5 cоток, нежилое здание 113,3 кв.м.Центp горoда, ул.Свердлова 30,Отдельно стоящее здание, высота потолка 4,5 метра. Объект не является памятником архитектуры! У здания парковка на 5 автомобилей.Подойдет под любой вид коммерческой деятельности (производство, кафе, склады, гостиницу, хостел, офисы и мн.др.)Электричество - 50 кВт. Центральная холодная вода, горячая - водонагреватель, центральная канализация, отопление бойлерное.Отличное месторасположение: до сквера Кирова - 3 мин пешком, вблизи остановки общ.транспорта, центральный рынок - 7 мин. пешком, Фортуна - 7 мин пешком, набережная Ангары 7 минут.Рассмотрим вариант аренды.Удобная транспортная развязка. В данном районе всегда плотный автомобильный и пешеходный трафик, что является огромным плюсом для бизнеса.Все документы готовы к сделке.Компания Сеntury21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!
                      113 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      113 м2
                      13 200 000 
                      116 505 /м2
                        1/13
                        Универсальное помещение
                        Академика Бурденко, 2а
                         Показать на карте
                        Иркутск
                        ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается комплекс 180кв.м: магазин, производственный цех, офис на ул.Академика Бурденко 2А.Первая линия, автомобильный и пешеходный трафик. Расположен на перекрестке с ул.Дорожная. Во дворе двухэтажное здание 153кв.м: 104 кв.м 2007 года постройки, плюс капитальный пристрой 49 кв.м из сэндвич панелей 200 мм 2017 года постройки.Пищевой цех 49кв.м: на полу керамогранит, высота потолка 2,7м. подвесной, стены облицованы плиткой. Приточно-вытяжная вентиляция.Второй этаж имеет дополнительный отдельный вход. Два кабинета, большой холл, на полу ламинат, потолок подвесной.Магазин на первой линии 28кв.м одноэтажный 2019года: на полу керамогранит, потолок подвесной. Земельный участок 3 сотки, разрешенное использование: для магазинов, складов. Электрическая подстанция 100 кВт, центральные водоснабжение и водоотведение.
                        180 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        180 м2
                        15 500 000 
                        86 111 /м2
                          1/9
                          Универсальное помещение
                          Воровского, 11/1
                           Показать на карте
                          Иркутск
                          Продается нежилое помещение в Иркутск-2!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение с отдельным входом, расположенное по адресу: улица Воровского. Это идеальное место для коммерческой деятельности или обустройства апартаментов. Параметры:Тип дома: кирпичныйГод постройки: 2013Количество помещений: 1Общая площадь: 60.4 м² Зона кухни: 9 м²Жилая площадь: 32 м²Этаж: 1 из 9Высота потолков: 3 мСанузел: совмещенныйОкна: выходят во двор (что гарантирует тишину и спокойствие)Дополнительные преимущества:Косметический ремонтТёплый пол для комфортных условийЗаведен интернетИнфраструктура:Во дворе находятся детская и спортивная площадки, что создаёт приятную атмосферу для жизни и работы.Открытая парковка доступна во дворе.Условия продажи:Свободная продажаВозможность ипотекиНе упустите шанс приобрести это привлекательное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 65950Номер в базе: 6148834
                          60 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          60 м2
                          3 750 000 
                          62 086 /м2
                            1/33
                            Универсальное помещение
                            Летописца Нита Романова, 3
                             Показать на карте
                            Иркутск
                            Уважаемые покупатели!Представляем вашему вниманию универсальное помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Это помещение идеальная инвестиция для тех, кто ценит эффективность и стремится к успеху. Его универсальность позволяет рассматривать самые разнообразные варианты использования: от современного офиса или уютного кафе до магазина востребованных товаров или студии услуг.Основные преимущества:Просторная площадь: 194,9 кв. м. достаточно места для реализации любых ваших идей.Удобное расположение: 2-й этаж с отдельным входом обеспечивает приватность и независимость, что особенно важно для бизнеса, стремящегося создать уникальную атмосферу для своих клиентов.Готовое решение: Высокое качество ремонта говорит о том, что помещение готово к эксплуатации без лишних хлопот и затрат, позволяя вам сосредоточиться на главном развитии вашего дела.Функциональность: Четыре мокрые точки это не просто удобство, а значительное преимущество, открывающее двери для таких направлений, как салоны красоты, медицинские кабинеты, кулинарные студии или даже небольшие производственные мастерские.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы дополнительно усилит вашу видимость, делая ваше предложение максимально привлекательным для целевой аудитории.Высокий потенциал: Активный пешеходный и автомобильный трафик в сочетании с расположением в густонаселенном жилом массиве создают мощный синергетический эффект. Это означает, что ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно, обеспечивая стабильный приток посетителей и, как следствие, рост прибыли.Не откладывайте решение, которое может изменить траекторию развития вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы уверены, что это предложение станет именно тем, что вы искали!
                            194 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            194 м2
                            18 000 000 
                            92 355 /м2
                              1/20
                              Универсальное помещение
                              Профсоюзная, 10
                               Показать на карте
                              Иркутск
                              Продаём офисное помещение в жилом доме. 79 м.кв.Цокольный этаж. Хорошая внутренняя отделка.Удобная планировка (есть фото планировки).На данный момент помещение в аренде, можно оставить арендаторов!Xopоший рaйон, pазвитая инфрaструктура.Все документы готовы.Подходит под ипотеку и все остальные формы расчета (сертификаты, маткапитал и прочее). Звоните, покажем в любое время!Наше агентство является официальным партнёром ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, ПАО Совкомбанк, Россельхозбанк, Союз, Газпромбанк, и т.д. Поможем оформить ипотеку и самостоятельно передадим необходимые документы для сделки на рассмотрение банков в кратчайшие сроки.
                              79 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              79 м2
                              7 250 000 
                              91 772 /м2
                                1/3
                                Отдельностоящее здание
                                Рабочего Штаба, 83а
                                 Показать на карте
                                Иркутск
                                Продается здание свободного назначения площадью 270 кв.м с участком 7,5 соток
                                270 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                270 м2
                                23 900 000 
                                88 519 /м2
                                  1/19
                                  Универсальное помещение
                                  Северная, 48
                                   Показать на карте
                                  Иркутск
                                  Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.мВот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части.О локации (Радищева, ул. Северная 48):Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для:1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход).2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба.4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов).5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса).Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация.Преимущества для покупателя: Юридическая чистота.Обсуждения торга при быстром выходе на сделку.Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.
                                  145 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  145 м2
                                  10 500 000 
                                  72 215 /м2
                                    1/15
                                    Универсальное помещение
                                    Трилиссера, 48б
                                     Показать на карте
                                    Иркутск
                                    Арт. 60758116 Продается здание 462,5 м2 в центре города. БЕЗ КОМИССИИ ! .Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. .Информация об объекте: Первая линия. 3 этажа и цоколь. Все коммуникации центральные, Все этажи с хорошим ремонтом. Места для рекламы на фасаде. Паковочные места. Густонаселенный район. Доступ в помещение 24/7. Развитая инфраструктура. .Отличный вариант для инвестиций. .Хорошо подходит под медицинский центр (клиника), хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже был производство напиток, ресторан) и т.д. .А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече. .Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр
                                    462 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    462 м2
                                    34 500 000 
                                    74 595 /м2
                                    1/12
                                    Универсальное помещение
                                    Гагарина бульвар, 68а
                                     Показать на карте
                                    Иркутск
                                    Продаётся коммерческое помещение в центре ИркутскаОткройте двери к успеху- в продаже просторное коммерческое помещение в самом сердце Иркутска, на бульваре Гагарина! Идеальное решение для предпринимателей, которые хотят разместить бизнес в локации с высоким потенциалом.Основные характеристики:Площадь: 155.1 м2,Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина,Состояние: требует ремонта отличная возможность создать пространство под себя,Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса).Преимущества локации:престижный район с высокой проходимостью,развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом,удобная транспортная доступность остановки общественного транспорта в пешей доступности,близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров,хорошая видимость с улицы возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов.Возможности использования:Помещение подойдёт для самых разных бизнеспроектов, например:офис компании с престижным адресом,кафе, кофейня или небольшое заведение общепита,салон красоты, SPAцентр или фитнесстудия,медицинский центр или клиника,коворкинг или артпространство,шоурум или демонстрационный зал.Почему стоит купить именно это помещение?Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию от открытой планировки до кабинетной системы.Потенциал роста стоимости. Центр города стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта.Свобода творчества. Отсутствие готового ремонта это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса.Перспективы аренды. После ремонта помещение будет интересно арендаторам престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос.Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре отличная возможность сэкономить на старте.Технические детали:все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация),возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнеса,высокие потолки создают ощущение простора и дают больше вариантов для дизайна,хорошее естественное освещение большие окна наполняют помещение светом.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска! Организуем показ в удобное для вас время звоните прямо сейчас.
                                    155 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    155 м2
                                    4 999 000 
                                    32 231 /м2
                                      1/10
                                      Универсальное помещение
                                      Джамбула, 30/6
                                       Показать на карте
                                      Иркутск
                                      Продается просторное помещение по адресу: ул. Джамбула, д. 30/6. Общая площадь составляет 102 кв.м. Идеально подходит для организации парихмахерской, студия красоты, спорт зал, йога, магазина, офиса, или другого коммерческого объекта.- Удобное расположение- Возможность свободного зонирования высота потолков 3.5 м2 отдельных входадоступ 24/7 автопарковка выйдим на сделку с лучшим предложением Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением и обсудить условия сделки!
                                      102 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      102 м2
                                      3 500 000 
                                      34 314 /м2
                                        1/19
                                        Универсальное помещение
                                        Крымская, 30
                                         Показать на карте
                                        Иркутск
                                        Арт. 133462148 В продаже уникальное коммерческое помещение общей площадью 1500 квадратных метров. Это не просто ''стены'', а полностью готовый к эксплуатации объект с продуманной логистикой и высокой ликвидностью.Ключевые преимущества:Мультиформатность: Здание разделено на 15 отдельных изолированных помещений. Это идеальная база для сдачи в аренду (от 1 до 15 арендаторов одновременно), либо для размещения крупного производства, сети шоу-румов, медицинского центра или образовательного кластера.Инженерная мощность: Подведено электричество высокой мощности — 380 В (220/380). Вы сможете обеспечить энергией как офисную технику, так и промышленное оборудование без необходимости увеличения лимитов.Логистика и доступность:Отдельные входы: Продуманы отдельные входы с разных сторон здания. Каждое помещение или группа помещений имеет свой независимый вход, что исключает пересечение потоков клиентов и арендаторов. Удобно для работы в режиме 24/7.Подъездные пути: Отличные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ даже для крупногабаритного транспорта.Парковка: Вместительная парковка для клиентов и сотрудников.Этажность: 3 этажа, позволяющие эффективно зонировать пространство (например: 1 этаж — торговая зона/склад, 2-3 — офисы/производство).Идеально подходит:Для инвесторов с целью получения пассивного дохода (арендный бизнес), для крупной компании под собственные нужды (производство, склад, сервис), для девелопмента под федеральных арендаторов.Цена адекватна рыночной. Быстрый выход на полную окупаемость за счет разделения на независимые блоки. Звоните!
                                        1500 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1500 м2
                                        78 000 000 
                                        52 000 /м2
                                          1/16
                                          Торговые площади
                                          Карла Маркса, 29
                                           Показать на карте
                                          Иркутск
                                          Арт. 129212716 Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 430,9 м² в самом сердце Иркутска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 29, известное как ''Ювелирная Галерея Базанова''. Это идеальное предложение для вашего бизнеса, расположенное в престижном районе с высокой проходимостью.Особенности помещения:Первый этаж + цоколь: Просторное помещение с открытой планировкой.Капитальный ремонт 2025 года: Готово к использованию, не требуя дополнительных вложений.Основные преимущества для вашего бизнеса:Два отдельных входа: Удобный доступ с улицы Карла Маркса, обеспечивающий максимальную видимость и поток клиентов. Со стороны Горького с парковкой для сотрудников. Высокая проходимость: Идеальное расположение для привлечения целевой аудитории.Мощность и коммуникации: 140 кВт электроэнергии и все необходимые городские коммуникации.Готово к работе: Заезжай и начинай зарабатывать сразу!Загрузочная зона: Удобство для логистики и поставок.Собственная парковка: Дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Возможен разумный торг и обсуждение индивидуальных условий.Не упустите возможность стать владельцем престижного объекта недвижимости в историческом центре города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
                                          430 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          430 м2
                                          120 000 000 
                                          278 487 /м2
                                            1/10
                                            Офисное помещение
                                            Верхняя Набережная, 169
                                             Показать на карте
                                            Иркутск
                                            Уважаемые предприниматели!Ищем лучшее предложение по цене!Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina.Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м.Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису.Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов.Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
                                            48 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            48 м2
                                            12 800 000 
                                            263 918 /м2
                                              1/9
                                              Офисное помещение
                                              Верхняя Набережная, 169
                                               Показать на карте
                                              Иркутск
                                              Уважаемые предприниматели!Ищем лучшее предложение по цене!Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina.Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м.Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису.Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов.Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
                                              26 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              26 м2
                                              7 100 000 
                                              265 918 /м2
                                                • 1
                                                • 2
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • Следующая
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске
                                                • по районам
                                                • Ленинский район
                                                • Октябрьский район
                                                • Правобережный район
                                                • Свердловский район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Купить помещение в Иркутске Купить торговую площадь в Иркутске Купить офис в Иркутске Купить склад в Иркутске Купить производственное помещение в Иркутске Купить отдельностоящее здание в Иркутске

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Иркутске на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Иркутске?
                                                • ✔ На N1 размещены 239 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Иркутске?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 41,48 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 120,82 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 62 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 4 м²