Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 342А (Торговый дом Фермерский, микрорайон Солнечный).
Характеристики здания: 2 этажа + цоколь, 20142015 г. постройки, современный каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом, отдельные места парковки для работников!
Предлагаются в аренду помещения коммерческого назначения (площадь уточняется), общая 1600 м2.
СТАВКИ И УСЛОВИЯ (главное преимущество):Цокольный этаж: от 500 /м в месяц (включая НДС).Верхние этажи: ~1700 /м в месяц (включая НДС).Коммунальные платежи: ОТДЕЛЬНО по счетчикам (только фактическое потребление, без накруток).Арендные каникулы: ДА (на срок выполнения ремонтных работ).Своя отделка: ДА (согласовывается с собственниками).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
сдам универсальное помещение, Байкальская, 342а1700 ₽ в месяц
1 июня
Дата публикации объявления
Обн. 1 июня
Дата обновления объявления
1 ₽/м² в месяц
Параметры
- Общая площадь1604,8 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами, склады, хранение товаров
Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 342А (Торговый дом Фермерский, микрорайон Солнечный).
Характеристики здания: 2 этажа + цоколь, 20142015 г. постройки, современный каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом, отдельные места парковки для работников!
Предлагаются в аренду помещения коммерческого назначения (площадь уточняется), общая 1600 м2.
СТАВКИ И УСЛОВИЯ (главное преимущество):Цокольный этаж: от 500 /м в месяц (включая НДС).Верхние этажи: ~1700 /м в месяц (включая НДС).Коммунальные платежи: ОТДЕЛЬНО по счетчикам (только фактическое потребление, без накруток).Арендные каникулы: ДА (на срок выполнения ремонтных работ).Своя отделка: ДА (согласовывается с собственниками).Выкуп: НЕТ (только долгосрочная аренда). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:Большая электрическая мощность 350 кВт. Идеально для: пекарен, кулинарных цехов, кофеен с мощным оборудованием, серверных, производств, автомастерских.Свободный вид разрешенной деятельности по ЕГРН. Под любой бизнес: общепит, торговля, услуги, склад, офис, производство.Юридическая чистота:Помещение НЕ в залоге.Нет долгов по коммунальным услугам.Нет обременений на вывеску (согласуется с арендодателями).Отсутствуют конфликты с соседними домами (по шуму, запаху, грузчикам).Прямые собственники 2 ИП. Без посредников, наценок и скрытых комиссий.Стабильность: Предыдущие арендаторы снимали около 15 лет. Сейчас смена, ищем надежных, платежеспособных.Срок аренды: Долгосрочно от 1 года до 5 лет.Инфраструктура:4 отдельных входа (парадный, запасной, через 2 этаж, технический).Подъезд для грузового транспорта и зона разгрузки.Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.Косметический ремонт. Кому подойдет:Сетевой и несетевой рознице.Общепиту (кафе, столовая, кофейня, бургерная).Производству (кондитерский цех, коптильня, кулинария).Услугам (медцентр, стоматология, фитнес, автосервис).Складам и офисам. Контакты:
Агент по недвижимости Василий Мигунов. Показ по договоренности.
Характеристики здания: 2 этажа + цоколь, 20142015 г. постройки, современный каркасно-панельный комплекс (металлокаркас + сэндвич-панели), панорамное остекление, парковка перед входом, отдельные места парковки для работников!
Предлагаются в аренду помещения коммерческого назначения (площадь уточняется), общая 1600 м2.
СТАВКИ И УСЛОВИЯ (главное преимущество):Цокольный этаж: от 500 /м в месяц (включая НДС).Верхние этажи: ~1700 /м в месяц (включая НДС).Коммунальные платежи: ОТДЕЛЬНО по счетчикам (только фактическое потребление, без накруток).Арендные каникулы: ДА (на срок выполнения ремонтных работ).Своя отделка: ДА (согласовывается с собственниками).Выкуп: НЕТ (только долгосрочная аренда). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:Большая электрическая мощность 350 кВт. Идеально для: пекарен, кулинарных цехов, кофеен с мощным оборудованием, серверных, производств, автомастерских.Свободный вид разрешенной деятельности по ЕГРН. Под любой бизнес: общепит, торговля, услуги, склад, офис, производство.Юридическая чистота:Помещение НЕ в залоге.Нет долгов по коммунальным услугам.Нет обременений на вывеску (согласуется с арендодателями).Отсутствуют конфликты с соседними домами (по шуму, запаху, грузчикам).Прямые собственники 2 ИП. Без посредников, наценок и скрытых комиссий.Стабильность: Предыдущие арендаторы снимали около 15 лет. Сейчас смена, ищем надежных, платежеспособных.Срок аренды: Долгосрочно от 1 года до 5 лет.Инфраструктура:4 отдельных входа (парадный, запасной, через 2 этаж, технический).Подъезд для грузового транспорта и зона разгрузки.Центральное отопление, вода, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.Косметический ремонт. Кому подойдет:Сетевой и несетевой рознице.Общепиту (кафе, столовая, кофейня, бургерная).Производству (кондитерский цех, коптильня, кулинария).Услугам (медцентр, стоматология, фитнес, автосервис).Складам и офисам. Контакты:
Агент по недвижимости Василий Мигунов. Показ по договоренности.
