Аренда коммерческой недвижимости на улице Байкальская в Иркутске

Арт. 96733574. Сдается в аренду универсальное помещение 77,5 кв.м. по адресу: ул. Байкальская, 344 (ЖК ''Символ'')!О местоположении:Локация: густонаселенный жилой массив.Рядом расположена парковка помещение видно!Удобные транспортные развязки: ул. Байкальская, ул. Ржанова, остановки общественного транспорта ''Исток'', ''Горка 1-я''.Высокий пешеходный и автомобильный трафик по направлению Байкальского тракта (платежеспособный контингент).В здании находятся: овощной магазин, ''Удачный сад'', пивной магазин, косметологические клиники и салоны красоты, ''Белоречье, ''Wildberries'' и т.д.О помещении:Отдельный свой вход в помещение!В помещении будет сделан косметический ремонт после предыдущего арендатора.Центральные коммуникации.Первый этаж жилого дома.Общая площадь 77,5 кв.м.Отдельная кухня в помещении.Санузел в помещении.Панорамный вид на воду.Коммунальные платежи отдельно.Залог 50% от стоимости аренды.Комиссия 25%.На данный момент перегородка демонтирована. Мебель на фото НЕ остается (кроме кухни).Возможно размещение вывески на фасаде здания.Свободно с 15 сентября.Сдается на длительный срок надежным арендаторам.

Арт. 93224909. Сдается в аренду помещение 30 кв.м. по адресу: ул. Байкальская, 126/2!О местоположении:Локация: остановка ''Волжская'' + жилой массив основной поток от автобуса идет мимо вас.Рядом расположена парковка помещение видно!Удобные транспортные развязки: ул. Байкальская, ул. Седова, ул. Волжская, остановки общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В здании находятся: банк ''ВТБ'' магазин ''Columbia'', аптека, служба доставки ''CDEK'', магазин обуви и т.д.О помещении:Расположено у центрального входа.Цокольный этаж.Общая площадь 30 кв.м.Туалет на этаже.Все коммунальные платежи включены, отдельно только электричесвто.Залог 50% от стоимости аренды.Комиссия 50%.На текущий момент утсановлена перегородка - можно выкупить у предыдущего арендатора.Возможно размещение вывески на фасаде здания.Свободно с 1 сентября.Сдается на длительный срок надежным арендаторам.

Сдается торгово-офисное здание . Кирпич. Четыре этажа.Планировка, свободная. Два входа с разных улиц. Высота потолка на первом и втором этажах 3,6 м. Третий этаж 2.7 метра. На третьем этаже большая лоджия. Четвертый этаж мансардный. Первый, второй этаж -окна в пол. На каждом этаже , санузел. Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом. Отопление автономное . Радиаторы алюминиевые. Трубы отопления медные. Рядом парковочные места, большой торговый центр, магазины , рестораны. Электричество-180 кВт. Высокий трафик. Можно под клинику, общепит,торговлю,офис. Построено и введено в эксплуатацию в 2025-м году.

Сдается коммерческое помещение на 1-м этаже в оживленной локации рядом с асфальтированной дорогой в (мкр. Солнечном) Октябрьского района. Отдельная секция с правильной планировкой, полностью готовая к адаптации под высокие требования вашего бизнеса.Идеально подойдет под: Ресторан, кафе, кофейню, столовую или пекарню, пищевое производство, продуктовый маркет, супермаркет или специализированный магазин.Общая площадь: ~163,2 кв. мЭлектрическая мощность: от 50 кВт — идеальный запас для любого кухонного и торгового оборудования.Установлены две мощные технологические вытяжкиОтдельный презентабельный вход с улицы, и со двора для персоонала и загрузки/разгрузки + небольшая парковка прямо перед входом для ваших клиентов.Расположено вдоль оживленной асфальтированной дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные гостиницы и спорткомплекс Байкал-АренаПервые 6 месяцев — 1 000 руб./м², далее — 1 100 руб./м².Готовы обсудить короткий согласительный период на время проведения ремонтных работ.Помещение готово к показам. Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно организую просмотр и вышлю технический паспорт объекта!

Помещение в топовой локации автомобильного трафика. От собственника.