Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Прибыль начинается с локации. Ваш бизнес в сердце ИркутскаУ вас есть уникальная возможность стать частью премиум-кластера города. Помещение на первой линии в ЖК Сити Парк (ул. Советская, 31/3) это не просто квадратные метры, это ваше конкурентное преимущество.Почему это лучшая инвестиция в ваш имидж: Первая линия Первый этаж. Максимальная проходимость и узнаваемость без дополнительных бюджетов на рекламу. Ваш бренд всегда на виду у тысяч людей. Астрономический трафик. Высокий пешеходный и автомобильный поток обеспечен статусом локации и близостью к ключевым магистралям города. Панорамное остекление. Помещение залито светом, а витрины создают идеальный шоп-стоп эффект, привлекая внимание прохожих. Отдельный вход. Независимость от жилой зоны, возможность работать в удобном для вас режиме 24/7.Идеально подходит для: банков, кофеен, салонов красоты, шоу-румов, аптек и представительств любого уровня. Адрес: г. Иркутск, ул. Советская, 31/3 (ЖК Сити Парк). Звоните сейчас! Такие места не задерживаются на рынке.

Сдается помещение свободного назначения, в самом центре города Иркутска, на пересечении ул. Декабрьских событий и ул. Тимирязева . Помещение расположено на первой линии , общая площадь 67 кв.м. Наличие отдельного входа с улицы. Имеется общий холл, зона ресепшен и 3 кабинета.Выделено место для кухни. Имеется свой собственный отдельный санузел с ремонтом. В шаговой доступности отличная транспортная развязка.Отличный вариант как для инвестиций, так и для организации собственного бизнеса.С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 127560Номер в базе: 13490709

Сдается просторная погрузочная зона с адаптацией под друое направление!- - - Ключевые характреристики:- просторный объект 135кв.м (17*7,7м)- высота потолков 7метров- высокие ворота 4*5м- коммуникации: электричество, вода, отопление- отдельный вход с парковки и въездом для большегрузов- просторный заезд на большую парковку для посетителей и сотрудников- арендные каникулы- возможность размещения вывески- - - Локация:Объект находится на оживленном перекрестке улиц Баррикад и Ушаковской. Рядом готовятся к сдаче ЖК Кино, ЖК Лотос и др. Высокая проходимость и трафик обеспречены 24/7- - - Соседние арендаторы:Пятёрочка, ОЗОН, Бристоль, кафе на вынос, табачный отдел, овощная лавка, детский картинг.- - - Коммерческий потенциал:- торговый зал (мебель, стройматериалы, опт торговля)- складской комплекс или распределительный центр- спортивный зал- выставочный зал- мастерская

Сдается здание , действующая гостиница, можно под офисные помещения, пансионат, дом престарелых. Здание два этажа плюс цокольный полноценный этаж с местом для кафе, большой кухней с полным оснащением. Лифтов нет. Два входа.

Сдается в аренду уникальное помещение в центре Иркутска! Особняк Латышева 1880 г. Локация: Центр города. Напротив МТЦ Новый, первая авто-линия. Это значит, что клиенты найдут вас без навигатора, а гости приедут без проблем. Остановки транспорта в минуте ходьбы. Своя большая парковка ворота закрываются, есть видеонаблюдение.Здание: Исторический особняк Латышева, 1880 год. Памятник архитектуры, включен в реестр культурного наследия области. Сейчас дом полностью отреставрирован, внутри современный ремонт, но дух старого Иркутска сохранен.Соседи: В здании уже работают офисы, магазины, салоны красоты. Людской поток есть всегда.Помещение:Расположено в цоколе с окнами. Отдельный вход со своей входной группой, можно разместить вывеску, указатели.Планировка три комнаты:1. Большая комната главное пространство. Здесь уже стоит барная стойка с подсветкой. Это готовый акцент для фото и удобная зона для фуршета. За барной стойкой есть стеллаж для хранения, раковина, рабочая поверхность, выставочные полки. В этой же комнате расположен встроенный в стену диван у стойки, есть отдельно стоящий диван, выставочный застекленный стеллаж для товаров или инвентаря.2. Две комнаты поменьше можно использовать под раздевалку, склад, гримерку, детскую зону или сделать их двумя самостоятельными объектами в вашей концепции. В одной из комнат выполнено фольгированное оформление, установлен шкаф, который является объектом зонирования.Сан.узел (туалет, раковина) в помещении.Коммуникации: Городское водоснабжение, отопление, свет. Оплата по счетчикам отдельно.Кому подойдет это пространство: Фотографам и организаторам праздников под фотостудию или банкетный зал. Кондитерам под шоу-рум с дегустационной зоной. Маленькой галерее или мастер-классовому пространству. Квест-румам или лекториям расположение и атмосфера подходят идеально. Кулуарному бизнесу в сфере продаж, бьюти и релакса организация пространства позволяет создать ту самую особенную ауру, которую ценят любители индивидуального подхода.Звоните, организуем просмотр в любое удобное время! Заезжать и открывать двери можно в день подписания договора аренды. ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

Сдaм офиc в арeнду на длительный срок.Cдаeтся нежилое помещение cвoбoднoгo нaзначения на 5-oм этaже в здaнии бизнеc - центра ''Европлaза''.Площадь пoмещeния 45.9 кв.м., выcотa пoтолка 3.12 м.В пoмещeнии имеютcя выводы вoды и кaнaлизации.Пaнорамноe oстeклeние c прeкpacным видом нa гоpод.Отличнoe меcторасположение - центр города.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Отличная транспортная развязка.Свободная планировка помещения.В здании ведется круглосуточная охрана и видеомониторинг.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Код пользователя: 195880Номер в базе: 6016341

Премиальный массажный салон в аренду — готовый бизнес в центре активного трафикаПредлагается полностью готовое пространство для ведения массажного, SPA или бьюти-бизнеса по адресу: Сергеева 3/3.Площадь помещения — 100 м²4 полностью оборудованных кабинетаСовременный интерьер, профессиональное оснащение и функциональная планировка позволяют начать работу без дополнительных вложений.Преимущества объекта:• Престижная и удобная локация• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Готовый формат бизнеса ''под ключ''• Комфортная атмосфера для клиентов и персонала• Отличный потенциал для развития премиального сервисаУсловия аренды:• Арендная плата — 200 000 ? в месяц• Залог — 50% от месячной аренды• Комиссия — 50%Идеальное решение для предпринимателей, которые ценят время, качество и готовы сразу выйти на рынок с профессиональным пространством.Подробности и запись на просмотр — по телефону или в сообщениях. Код пользователя: 195880Номер в базе: 12662704

Сдам коммерческое помещение в центре деловой жизни города!Ищете удобное место для своего бизнеса по самой выгодной цене? Не упустите этот шанс! Мы предлагаем вам арендовать отличное помещение на улице Александра Невского сердце деловой жизни Иркутска.Почему это лучшее предложение на рынке?1. Уникальная цена: Арендная ставка всего 500 рублей за м в месяц. Это лучшая цена на районе для такого объекта!2. Отличное местоположение: Помещение находится рядом с центром города, что гарантирует высокую проходимость и поток клиентов.3. Полная независимость (24/7):Расположено в цокольном этаже жилого дома.Имеет свой отдельный вход прямо с улицы.Вы не зависите от графика работы других арендаторов или управляющей компании. Ваш бизнес работает тогда, когда удобно вам.4. Комфорт и функциональность: В вашем распоряжении:Основное помещение.Свой санузел.Входная группа с помещением. а так же отдельная комната для хранения инвентаря или организации рабочего процесса.Это помещение подойдёт под:Магазинчик или бутик.Склад или комната ярости)Студию красоты или салон услуг.Офис и прочее!Не откладывайте просмотр! Звоните прямо сейчас!Ваш агент по недвижимости Сизых Павел!

СДАЕТСЯ ОФИС Предлагается в аренду просторный офис площадью от 200 м² до 800 м², расположенный на двух этажах. Возможна аренда в качестве:- Офис- Швейный цех- Без пыльное производство Условия аренды:- Можно аренда по этажно- Цена обсуждается индивидуально, зависит от площади.- Все коммунальные платежи включены в арендную плату- Возможность перепланировки помещений с использованием стеклянных перегородок Дополнительно на территории:- Складские помещения от 800 м² до 1200 м²- Обустроенная столовая- Гаражный бокс для ремонта автомобилей 200 м²- Просторная парковочная зона- Охрана (КПП)Готовы рассмотреть любые предложения и обсудить условия! Код пользователя: 195880Номер в базе: 10468414

Сдается коммерческое помещение 80 м с террасой в ЖК Сити ПаркАдрес: г. Иркутск, ЖК Сити Парк (Октябрьский район)Площадь: 80 кв. м + собственная террасаТип: Помещение свободного назначения (ПСН)Отделка: Черновая (под чистовую) Главные преимущества объекта:Уникальная фишка: Собственная открытая терраса для вашего бизнеса. Отлично подойдет для летней веранды кафе, клиентской зоны отдыха или стильной фотозоны салона.Гибкость решений: Помещение без отделки. Вы сможете реализовать любой дизайн-проект и планировку под свой бренд. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта.Удобный доступ: Вход со двора. Идеально для бизнесов, ориентированных на жителей комплекса и создание приватной, уютной атмосферы.Высокий трафик: ЖК Сити Парк это современный жилой комплекс бизнес-класса с высокой плотностью платежеспособного населения. Технические характеристики:Площадь: 80 кв. мОтдельный вход (возможен)Свободная планировкаВысокие потолкиВсе центральные коммуникации подведены Под какой бизнес идеально подойдет:Уютная кофейня, кондитерская или винотека с верандой.Салон красоты, студия йоги, пилатеса или спа.Стильный офис, шоурум или творческая мастерская.Детский развивающий центр или языковая школа.Условия аренды: Цена и длительность арендных каникул обсуждаются индивидуально на показе. Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр и первыми занять перспективную локацию! Брокер объекта - Мария Захленюк

Сдается в аренду универсальное помещение с отличным ремонтом!Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса?Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 34,9 кв. м., которое идеально подойдет для бьюти-студии, массажного салона или другого вида деятельности, требующего комфортных условий и удобного расположения.Преимущества помещения:Универсальность: Пространство легко адаптируется под различные нужды.Отличный ремонт: Стены, отделанные стеновыми панелями, прочная керамическая плитка на полу и функциональный потолок Армстронг создают приятную и современную атмосферу.Безопасность: Отдельный вход с надежными металлическими жалюзи гарантирует спокойствие и сохранность вашего бизнеса.Выгодное расположение: Помещение находится в густонаселенном районе, что обеспечит постоянный приток потенциальных клиентов.Фактический первый этаж: Несмотря на документальное обозначение как цокольный этаж, помещение фактически расположено на уровне первого этажа, что делает его более привлекательным и доступным.Условия аренды:Арендная плата: 28 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.Депозит: 14 000 рублей.Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы.Не упустите возможность разместить свой бизнес в привлекательном и удобном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Внимание, предприниматели!Ищете идеальное место для развития своего дела? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант отдельно стоящее здание площадью 138 кв.м., готовое стать вашей новой штаб-квартирой или торговой точкой.Это двухэтажное строение включает в себя основной этаж и цокольное помещение с отдельным входом, что открывает широкие возможности для организации рабочего пространства и логистики.Здание уже подготовлено к финишной отделке, а мощное электроснабжение (150 кВт) позволит вам оперативно запустить все необходимые процессы.Расположенное на собственном земельном участке 3,3 сотки, это предложение полностью соответствует всем юридическим нормам.Для комфорта ваших клиентов и сотрудников предусмотрена удобная парковка прямо перед зданием.Это универсальное помещение, которое подойдет для офиса, магазина, мастерской или любого другого направления вашего бизнеса.Арендная оплата: 100 000 р/ месяц + депозит 100 000 + 50% комиссия агентства.С уважением,Ваш специалист по недвижимости,Хоботова Екатерина.

Уважаемые арендаторы!Предлaгаeм вaшему вниманию отличное меcто для pазвития вашeгo бизнeса: офиcнoe пoмeщeние в самoм цeнтрe гоpода.В здaнии кpуглoсуточнaя охpaна, видeo нaблюдение.Пoмещениe 23 кв. м., располагается на 2 этаже административного здания, раcположeнного пo aдpеcу г. Иpкутск, ул. Тимирязeва 40. Пoмещение светлое, сделан ремонт.Стoимoсть аренды в мecяц составляет 23 000 руб + депозит 23 000 + 50% комиссия агентства. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы!Предлaгаeм вaшему вниманию отличное меcто для pазвития вашeгo бизнeса: офиcнoe пoмeщeние в самoм цeнтрe гоpода.В здaнии кpуглoсуточнaя охpaна, видeo нaблюдение.Пoмещениe 14 кв. м., располагается на 2 этаже административного здания, раcположeнного пo aдpеcу г. Иpкутск, ул. Тимирязeва 40. Пoмещение светлое, сделан ремонт.Стoимoсть аренды в мecяц составляет 14 000 руб + залог 14 000 + 50% комиссия агентства. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдается в аренду производственный цех 600 м.Изолированное производственное помещение в составе крупного промышленного комплекса в Иркутске (Жилкино). Площадь: 600 м (общая площадь здания 3000 м, разделено на 3 одинаковых бокса), Цех автономный отдельный вход для сотрудников. Отдельный въезд для автотранспорта и погрузочной техники полная автономность. Высота потолков и ворот позволяют заезжать крупногабаритному транспорту.Коммуникации: Угольная котельная по документам (в настоящее время происходит перевод с угля на газ 380 квт). Водоснабжение централизованное (городской водопровод). Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикам.Стоимость аренды 300 руб./м2.На территории: Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Площадь для маневра и отстоя техники.Геолокация: Промышленная зона у воды, территория завода находится у железнодорожного тупика, крупногабаритный транспорт может подъезжать с главной дороги.Цех подходит под: Производство стройматериалов, металлообработку, деревообработку, Складское распределительное помещение, Автосервис, шиномонтаж, СТО, Любое производство с потребностью в газовом отоплении и большой электроэнергии (счетчик до 250 кВт).Рассматривается только долгосрочная аренда!Звоните, показ в удобное время!Агентство недвижимости CENTURY 21.Работаем честно и открыто.Помогаем с оформлением и юридическим сопровождением.Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

Сдаётся кабинет в аренду Адрес: Литвинова 20 Площадь: 12 кв/м Цена: договорная коммунальные услуги включены Кабинет подходит для: офиса, консультаций, частной практики ( массажист, психолог, юрист, косметолог, и т.д.) Мебель, высокие потолки Раковина с водой Санузел на этаже Зона ожидания для клиентов Возможность разместить вывеску Парковка Удобное расположение в центре города Показ по договорённости

Увaжaeмыe apендаторы!!!Предлaгаeм вашeму вниманию отличнoe местo для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода.В здaнии кpуглocуточная oхрана, видео нaблюдениe, пaрковка пoд шлагбaумoм.Помeщeние, рacполoжeннoe по aдреcу г. Иpкутcк, ул. Kиевская, д. 14Стоимость аренды в месяц 16 000 руб., депозит: 16 000, комиссия: 50%.Площадь помещения 14 кв. м., 1 этаж.Помещение светлое, сделан ремонт.Подходит под любой вид деятельности!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Ищете идеальное пространство для вашего дела?Представляем вашему вниманию привлекательное офисное помещение, расположенное в самом сердце города по адресу: г. Иркутск, ул. Киевская, д. 14. Это отличное место для роста и развития вашего бизнеса!Ваше спокойствие и безопасность наш приоритет. Здание оборудовано круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для вашего удобства предусмотрена парковка под шлагбаумом.Просторное помещение площадью 10 кв. м. находится на 2 этаже. Идеально подходит для любого вида деятельности!Условия аренды:Ежемесячная арендная плата: 13 000 рублей.Депозит: 13 000 рублей.Комиссия агентства: 50%.Мы, команда Century 21, крупнейшей в мире сети агентств недвижимости с 1971 года, гарантируем вам полную безопасность сделки. Мы также готовы помочь с оформлением ипотеки, ведь являемся официальными партнерами ведущих банков, что позволяет предложить вам более выгодные условия.С уважением, Ваш агент Хоботова Екатерина!

Ищете идеальное пространство для вашего дела?Представляем вашему вниманию привлекательное офисное помещение, расположенное в самом сердце города по адресу: г. Иркутск, ул. Киевская, д. 14. Это отличное место для роста и развития вашего бизнеса!Ваше спокойствие и безопасность наш приоритет. Здание оборудовано круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для вашего удобства предусмотрена парковка под шлагбаумом.Просторное помещение площадью 15 кв. м. находится на 1 этаже. Идеально подходит для любого вида деятельности!Условия аренды:Ежемесячная арендная плата: 16 500 рублей.Депозит: 16 500 рублей.Комиссия агентства: 50%.Мы, команда Century 21, крупнейшей в мире сети агентств недвижимости с 1971 года, гарантируем вам полную безопасность сделки. Мы также готовы помочь с оформлением ипотеки, ведь являемся официальными партнерами ведущих банков, что позволяет предложить вам более выгодные условия.С наилучшими пожеланиями,Ваш агент Хоботова Екатерина!

Первая линия. Сдаю помещение 50м2. 800р/м2. Правильной формы практически квадрат без колонн внутри. 1 этаж выход прямо на Партизанскую. Вывеска. Проходимость. Без окон. По документам это цоколь но выход прямо на пешеходный тротуар без лестницы, на фото видно. Мокрая точка. Последние 2 года был ВБ. До этого магазин одежды. 40 тр/месяц + коммуналка. Помещение освободится с 27.07.26. Есть смежное помещение, не моё, ещё 50 м2 вход только из моего, его можно снять дешевле. Пишите здесь - отвечаю в течении дня. Я собственник. ИП, налоги плачу. НДС нет. В Иркутске бываю редко, но у меня в городе есть агент для показа и сделок. Посмотреть можете сами - ВБ пока работает. ВБ мне не принадлежит, арендатор его продаёт, если интересует - пишите.

Увaжаeмыe арендаторы!!!Предлaгаeм вашeму внимaнию oтличнoe мeстo для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода.B здании круглocуточная oхрана, видео нaблюдение, паркoвка под шлагбaумoм.Помещениe, рacположeннoe по aдpеcу г. Иркутcк, ул. Kиeвская, д. 14Стоимость аренды в месяц 15 000 руб., депозит: 15 000, комиссия: 50%.Площадь помещения 11 кв. м., 1этаж.Помещение светлое, сделан ремонт.Подходит под любой вид деятельности!Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдам комфортный офис для бизнеса общей площадью 27 м2., располагается на 4 этаже 5-этажного бизнес-центра.Преимущества:1. Удобное месторасположение 2. Отдельно стоящее здание (здание и земельный участок в собственности)3. Пятиэтажное здание полностью отведено под офисы, с отдельной входной группой.4. Качественный ремонт.5. Пожарная и охранная сигнализация6. Система вентиляции и кондиционирования.7. Офис полностью готов к работе.8. Кабинетная группа, по соседству имеется еще 2 офиса аналогичной площади 27 м2, с/у на этаже.Подойдeт под любoй вид деятельности!Арендная плата: 21 500, депозит: 21 500, комиссия агенства: 50%.Если Вы не дозвонились, напишите Ваш номер телефона в чате, я свяжусь с Вами в ближайшее время! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы!Мы рады предложить вам отличное помещение для вашего бизнеса, расположенное на втором этаже многоэтажного жилого дома.Предлагаем к рассмотрению помещение 102,2 м. Помещение включает в себя два просторных зала, которые разделены между собой перегородкой, но при необходимости можно внести изменеия по планировке. Это отличный вариант для тех, кто ценит практичность и возможность создать уникальную атмосферу внутри Мы понимаем, что каждый бизнес уникален, поэтому арендодатель готов пойти навстречу и выполнить перепланировку помещения в соответствии с вашими индивидуальными запросами.Помещение уже находится в отличном состоянии с выполненным ремонтом, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве.Удобная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит отличную видимость вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.К вашим услугам два санузла и подсобное помещение для хранения вещей, что добавит комфорта в вашу работу.Также имеется возможность размещения наружной рекламы, чтобы сделать ваш бизнес еще более заметным.Арендная стоимость: 95 600 р/месяцДепозит: 95 600 р.Комиссия АН: 50%Не упустите свой шанс арендовать идеальное помещение для успешного развития вашего бизнеса!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы!Предлагаем помещение для различных направлений бизнеса: пищевое производство, склад, мебельное производство.Помещение располагается в цокольном этаже, высота потолков 2,9 м.Все коммуникации центральные, удобное расположение, отличная транспортная развязка.Арендная плата: 50 000 + коммунальные платежи + депозит 50 000 + комиссия агентства 50%.Звоните! Организуем просмотр, в удобное для вас время!С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!

Аренда без комиссииСдается теплое складское или производственное помещение ул. Сурнова,- площадь 147м2- центральные сети: ХВС и канализация- эл. мощнсти 50кВт- пол бетон- потолки 3,5 метра,- ворота 2,5 х 3 метра, офисное и подсобное помещение, свой с/у Возможно под пищевое и другое производство. Цена 66т.р./мес, отопление включено