Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Сдам офис, ул. Академическая, 74.3 этаж, площадь 15,6 кв.м.,кабинетная система, состояние хорошее, отдельный вход, домофон.санузел на этаже. Звоните ! Покажем в удобное время для вас! Успевайте бронируйте!

Аренда торговых помещений — ТЦ Советский, Советская 98 / 98/170 м² (1 этаж) и 400 м² (цоколь) — первая линия, высокий трафик, центр Иркутска.Под общепит, магазин, косметику, услуги, ПВЗ, фермерские продукты, зоотовары, шоурум или офис продаж. Локация:Действующий проходной ТЦ Советский, остановка Советская.Стабильный покупательский поток от супермаркета, аптек, пекарни, кафе и соседних сервисов.Первая линия — отличная видимость и удобные подъездные пути. Доступные площади:• 70 м² — 1 этажИдеально под кафе, магазин ,косметику, зоотовары, ПВЗ, услуги.• 400 м² — цокольПод склад-магазин, студию, мастерскую, фитнес, шоурум, оптовую торговлю. Стоимость аренды:• 70 м² — 3 250 ?/м² + коммунальные (свет, мусор, отопление)• 400 м² — 750 ?/м² + коммунальныеПрямая аренда от собственника.Покажу помещения сегодня — нахожусь рядом. Характеристики помещений:• Вентиляция и кондиционирование• Электричество 1530 кВт• Центральное отопление• Керамогранит, окрашенные стены, подвесной потолок• Возможность брендирования фасада• Доступ 07:0023:00• Вход с фасада + выход во двор• Парковка у входа Арендаторы ТЦ Советский:Слата, Суши Точка, Аптека Гармония Здоровья, Пекарня Буфет,Ангара Кофе, Bielita Vitex, Белоречье, Ермак, Твой Друг (зоомагазин),Усольский свинокомплекс, Pan Chan, прачечная Планета Частоты, банкоматы.Место давно работает — устоявшийся трафик, высокая выручка у арендаторов. Подойдёт под:Кофейню, пекарню, фастфуд, фермерские продуктыКосметику, бытовую химию, товары для животныхМагазин одежды / обуви, шоурумПВЗ (OZON / WB / Я.Маркет)Страховую компанию, офис продаж, салон связиУслуги, мастерскую, nail-студию Преимущества локации:• Первая линия, центр города• Высокая проходимость — остановка рядом• Гибкие площади: 70 м² и 400 м²• Возможность долгосрочной аренды• Не бывает вакантных мест — заполняемость почти 100%• Прямая работа с собственником Ориентиры поблизости:Депутатская, Карла Либкнехта, Декабрьских Событий, Пискунова,Зверева, Красноказачья, Трилиссера, Партизанская,Волжская, Александра Невского, Ямская, Софьи Перовской, Ядринцева, Советская.

Аренда без комиссии.Сдается новый теплый склад 540м2 ул. Братская (район ул. Баррикад), потолки 4-5 метров, беспылевой пол, удобный подъезд фур, ворота на уроне земли. НЕ СДАЕТСЯ под гараж, автосервис,можно под чистое производствоЦена 570р/м2, коммунальные отдельно

Сдается торговое помещение площадью 83,3 кв.м.Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса.Большой пеший трафик, развитый район!Новый современный и качественный ремонт в помещении с готовым торговым оборудованием.Полуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном.Идеально подойдет под:- магазин текстиля- шоурум женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое.Доступ 24/7.Арендные каникулы предоставим.Просмотр в удобное для вас время!

Арт. 124493447 Сдаём в аренду помещение по ул. Дальневосточная в Октябрьском округе Иркутска ! Помещение расположено на первом (документально и фактически) этаже жилого многоквартирного дома в жилом комплексе Красный Квадрат ! Общая площадь 235 кв.метров, которые возможно арендовать целиком или частями: 130 кв.метров и 105 кв.метров ! У помещения 3 отдельных входа с улицы ! Помещение со свободной планировкой и возможностью зонирования пространства. Презентабельные алюмокомпозитные входные группы. Широкоформатные энергоэффективные стеклопакеты с алюминиевым профилем. В помещении произведён дорогостоящий ремонт: крупногабаритный керамогранит на полу, стены покрыты декоративной штукатуркой с мраморной крошкой, потолки Грильято, 3 сан.узла, Сплит-система кондиционирования, тепловые завесы и приточно-вытяжная система вентиляции, видеонаблюдение внутри и снаружи, wi-fi. Подбираем арендатора не спеша, не рассматриваем продовольственный, алкогольный и алкосолержащий ритейл ! Общественное питание и производство питания тоже не рассматриваем ! Попробовать открыть что-то и посмотреть как пойдет - тоже не рассматриваем ! Только для стабильно работающих предпринимателей ! Просмотр по предварительной договорённости! Договор аренды заключаем с января 2026 года.

Сдается в аренду третий и четвертый этаж в Бизнес-Центре на Поленова ( каждый этаж по 900 кв. м. ) . Офисный ремонт с кабинетной планировкой. Планировку офиса можно сделать максимально свободной. Два входа. Своя управляющая компания, низкие эксплуатационные расходы. Есть возможность увеличить площадь до 3000 кв. метров

Аренда без комиссии.Сдается офис 46м2 с мокрой точкой в БЦ Европлаза, (перекресток ул. Советская и Карла Либкнехта) 5 этаж, хороший ремонт, 2 современных лифта Отис, возможен круглосуточный доступ. Цена 75 т.р/мес, + коммунальные.

Аренда без комиссииСдается теплый склад, площадь 324м2, хороший бетонный пол, потолки 5,5 метров, температура +15С, 2 ворот на уровне земли. Территория огорожена под охраной, видеонаблюдение. Удобный подъезд для фур.Цена склада 650р/м2, отопление включено

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 54 М В САМОМ СЕРДЦЕ ИРКУТСКА! ВНИМАНИЕ! Новогодняя акция! Предлагаем скидку на аренду на первые 2 месяца! Размер скидки обсуждается индивидуально после показа помещения. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Сдаем в аренду современное помещение площадью 54 кв.м. в ТЦ ОРАНЖ в Октябрьском районе Иркутска с отличной транспортной доступностью! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВО К РАБОТЕ СРАЗУ! Качественный ремонт, заезжайте и начинайте работать! ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА Гипсокартонные перегородки легко переносятся под ваши нужды. Санузел находится на этаже удобно для клиентов и сотрудников. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ Ежедневный большой поток клиентов в ТЦ ОРАНЖ! Оптимальное место для привлечения клиентов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Отличная транспортная развязка, легко добраться на автомобиле, маршрутке, тролейбусе или трамвае. Удобная парковка для вас и ваших клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Шоурумов и выставочных залов. Офисов продаж и представительств. Салонов красоты и SPA-центров. Медицинских кабинетов и клиник. Образовательных центров и студий. IT-компаний и коворкингов. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ!Рядом доступны помещения разной площади: от 29 кв.м до 300 кв.м! Идеально для тех, кто планирует расширение или хочет создать сеть объектов! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: 35 500 в месяц, без учёта коммунальных. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Количество объектов ограничено! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Согласуем удобное время для просмотра и обсудим индивидуальные условия аренды! Гарантия прозрачности сделки. Долгосрочная аренда.

Сдаётся от собственника без комиссии помещение в ТЦ Иркутский.Рассмотрим: детская и развлекательная индустрия (услуги, одежда, игрушки и т.п.), товары для декора и ремонта.Площадь можно снять меньше!* Это возможность разместить свой бизнес в уникальном для Иркутска сочетании единого пространства трёх центров притяжения клиентов - рынка Новый, торгового центра Иркутский и многофункционального торгового центра Новый. Посетители могут перемещаться между ними благодаря соединяющим переходам.* ТЦ Иркутский - современный торговый центр с уникальным оформлением в стиле LOFT.* Гарантирован высокий пешеходный и автомобильный трафик - это первая линия улиц Байкальская, Советская и Партизанская, рядом 4 остановки общественного транспорта, школа, несколько детских садов и плотная жилая застройка.* Посетителям доступны подземный паркинг и 3 независимые уличные парковки общей вместимостью более 1000 машиномест.Возможности для арендаторов:* размещение баннера на фасаде ТЦ.* реклама на экране, выходящем на перекрёсток Советская - Партизанская.* оборудована зона погрузки-разгрузки во дворе.Предлагаемое к аренде помещение свободной плaниpовки, находится на 2-м этаже ТЦ, площадь можно при необходимости как уменьшить, так и увеличить.На 2-й этаж ведут эскалатор и лифт с 1-го этажа, также есть два отдельных входа с улицы и переход из МТЦ Новый.На 1-м этаже представлены Фенстер, Gallery Doors, DIVA керамика, POLHOUSE, Dulux, Русдверь, KERAMA MARAZZI, YAMAGUCHI, Terra Cotta, ITALON, ВАШИ ДВЕРИ, TEPEE, Планета Обои.На 2-м этаже представлены спортклуб Extreme Kids, образовательный центр А-Я, VR Party арена виртуальной реальности, Cucina.studio, Импровизация, KIT, LUNA.TU.* С каждым арендатором обсуждаются индивидуальные условия для долгосрочного сотрудничества, подробности обсуждаются при посещении.На все вопросы ответим по телефону, звоните, устроим посещение объекта.АН Поместье продаём и сдаём только актуальное, проверенное, без скрытых комиссий!Репутация это то, чем мы дорожим!

Сдается офисное помещение площадью 121 кв. м. на третьем этаже трехэтажного административного здания по адресу ул. Фурье 15 ВПреимущества:•Здание расположено на одной из центральных улиц города,•собственная парковка во дворе ,•офис занимает весь этаж здания,•всего два соседних офиса,•возможность сдачи офиса с мебелью и кондиционерами,• есть возможность дополнительно снять помещение в цокольном этаже.О локации:•центральная улица города между улиц К.Маркса и Дзержинского,•в 100 метрах от Центрального рынка г. Иркутска,

Старт бизнеса в центре Иркутска! Сдаётся современное помещение 200 м на 2-х уровнях в ЖК КД Бабр (130 квартал)!Идеальная точка для вашего бизнеса! Сдаётся в аренду премиальное коммерческое помещение общей площадью 200,1 кв. м в современном жилом комплексе КД Бабр прямо *напротив знаменитого 130 квартала!* Главные преимущества локации:* Самый центр города! Улица Красного Восстания. Огромный пешеходный трафик: Постоянный поток жителей и гостей города. Высокая автомобильная проходимость: Отличная видимость и доступность. Престижный район: Рядом с главной достопримечательностью 130 кварталом. Характеристики помещения: -Площадь: 200,1 кв. м. -Удобная планировка на 2 уровнях: 1-й этаж: 63 кв. м идеален для торговой зоны, шоу-рума, ресепшена, кафе. Цокольный этаж: 137 кв. м отлично подойдет для производства, склада, кухни, офиса, зоны отдыха. 2 отдельных входа: С центральной улицы Красного Восстания! Максимальная доступность для клиентов. Выполнен современный, качественный ремонт: Готовое решение экономьте время и средства на отделку! Почему это помещение отличный выбор? Готовый бизнес под ключ: Качественный ремонт позволяет начать работу быстро. Гибкость: Два уровня позволяют эффективно зонировать пространство под разные нужды (розничная торговля + склад/производство, кафе/ресторан + кухня/бар, офис + переговорные/архив, салон красоты + зона процедур/ожидания). Витринность и проходимость: Два входа с главной улицы обеспечивают отличную заметность и приток клиентов. Статусное расположение: Престижный ЖК в самом сердце города. Идеально для: Ресторана, кафе, бара, премиального магазина (одежда, обувь, аксессуары, подарки), салона красоты/барбершопа, фитнес-клуба (зоны раздельно), офиса компании, шоу-рума, банка, аптеки и других форматов бизнеса, требующих центрального расположения и хорошего трафика.Не упустите шанс запустить или расширить свой бизнес в лучшем месте Иркутска!

Увaжaемые арендaторы!Сдаетcя в аpенду 2,3 этаж в нежилом здании пo aдpecу: г. Иpкутcк, ул. Cepгeева, д. 5/4Нeжилoе здaние oбщая площадь 4030,4 кв.м (1,этаж сдан)2 этаж, общая площадь 763,9 кв.м3 этаж, общая площадь 800,9 кв.мЗeмeльный учaсток 3964 кв.м (пaрковкa зa зданиeм)кaдaстрoвый номеp: 38:36:000031:7386 38:36:000031:230 Коммуникaции цeнтpальные. Электpoэнeргия 35 кBт.Cтоимость 600 рублей за 1 квaдрaтный мeтp.Комиссия агенства 50% от арендной платы за первый месяц.Hаша кoмпания гapантиpует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Аренда без комиссии.Сдается теплый склад 4500м2 на территории базы,Склад после реконструкции 2025 года.В складе потолки 10-11 метров, ворота - 8шт, (6шт. на пандусе, 2шт.на уровне земли и с высотой 4,5 метра), установлена система пожаротушения,Есть подсобные помещения и с/у в складе.Удобный подъезд фур, Ж/Д тупик с возможностью выгрузки в склад.Наличие офисов в административном здании.Цена склада 835р/м2 + НДС

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается помещение универсального назначения в ТЦ Олимп1 этаж, рядом с продуктовым супермаркетомВысокие потолки, свежий ремонтБольшая стоянка, удобный заездХорошая электрическая мощность, вода.рядом плотная жилая застройка и большое количество офисов.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается помещение в самом центре Иркутска на первой линии.Восстановленный двухэтажный памятник архитектуры Дом Корюхова, сдаются отдельно 1 и 2 этажиБлагоустроенная территория для всего комплекса зданий восстановленной усадьбы.В отделке и строительстве используются современные экологичные материалыВсе инженерные системы соответствуют самым высоким требованиям.Два входаСан.узлыЦентральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВтОткрытое пространство: планировка по желанию арендатора.Внутренняя отделка помещения согласовывается с пожеланиями арендатора

Аренда без комиссии.Сдается теплый склад 440м2, ул. Тухачевского, пол бетон, потолки 5 метров, пол - асфальт, есть подсобное помещение в складе, Офисное помещение в административном здании.Цена 430р/м2, отопление включено

Внимание, арендаторы! Отличное предложение для вашего бизнеса!Ищете просторное и универсальное помещение для своего дела? У нас есть отличное предложение!Сдаем в аренду помещение площадью 70 кв. м., расположенное в отдельно стоящем здании на цокольном этаже. Это идеальное пространство для самых разных видов деятельности:Склад: Храните свои товары в удобном и доступном месте.Производство: Организуйте свою мастерскую или небольшое производство.Спортивные объекты: Отличный вариант для фитнес-студии, секции или зала для тренировок.Сервисные центры и мастерские: Ремонтируйте технику, создавайте уникальные изделия или оказывайте услуги.Помещение сдается в черновой отделке, что дает вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей и обустройства пространства под свои нужды.Преимущества:Отдельный вход со двора: Удобный доступ для вас и ваших клиентов/поставщиков.Возможность размещения наружной рекламы: Привлекайте внимание к своему бизнесу!Удобная парковка: Ваши клиенты и сотрудники оценят комфорт.Условия аренды:Арендная плата: 40 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.Депозит: 40 000 рублей.Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы.Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Аренда без комиссии.Сдается помещение 107м2 на 1 этаже с отдельным входом, частично сделан ремонт. Планировка 2 просторных зала, с/у и кабинет. Большой автомобильный и пешеходный трафик, большой жилой массив. Рядом остановка, кинотеатр Баргузин, Диагностический центр, Областной суд, учебное заведение.Есть стихийная парковка вдоль дороги. Цена 800руб./м2 + коммунальные

Аренда современного офиса класса АПредлагается в аренду комфортабельный офис площадью 60 м² в престижном бизнес-центре ''Терра'', г. Иркутск, ул. Октябрьской Революции, д.1/4.Расположение: исторический центр города, деловая часть Иркутска.Преимущества помещения:Престижный статус — здание соответствует международным стандартамУдобная планировка — возможность организации рабочего пространства под ваши задачиБольшие окна — естественное освещение в течение всего дняВысококачественная отделка — современный ремонтБезопасность — круглосуточная охрана, системы видеонаблюденияИнфраструктура бизнес-центра:Охраняемая парковка — удобное размещение автомобилей сотрудников и клиентовКонференц-зал — возможность проведения деловых встречРестораны и кафе — развитая инфраструктура для бизнес-ланчейСовременные коммуникации — высокоскоростной интернет, телефонияЛифтовое хозяйство — современные скоростные лифтыТехнические характеристики:Система кондиционирования с централизованной вентиляциейИнженерные системы — все коммуникации подведеныУсловия аренды:Долгосрочный договор — гибкие условия сотрудничестваКоммунальные платежи — оплачиваются отдельноЗалог — обсуждается индивидуальноСтоимость: 100 000 руб/месяц.Заинтересовались? Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей аренды.

Сдаются уникальные коммерческие площади в отличной локации.1 этаж - 352м22 этаж - 399м23 этаж - 448м24 этаж- 448м25 этаж - 493м2Цена - 2000р/м2Сдадим 1,2,3 этаж или рассмотрим сдачу крупной организации целиком здания.Отдельно стоящее современное здание, пожарная сигнализация, центральная приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.Отделка - черновая.Все вопросы по телефону, звоните и получите подробную консультацию.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдается помещение в центре города, ул. Провиантская 10. Помещение свободного назначения 59 кв.м. на 1-м этаже, чистовая отделка, отдельный вход, санузел. Помещение находится не далеко от ТЦ Модный Квартал и ТЦ Яркомолл. Электричество и вода считается по счетчикам, оплачивается отдельно.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИАдрес Ширямова 38/8 . Этаж 2. Предлагаем Вашему вниманию помещение общей площадью 74 кв. м. , с/у на этаже . Хорошее состояниеНА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОКБесплатная парковка , всегда есть где припарковаться . Обеспечительный платёж Рассмотрим все Ваши предложения______________________________________ _________________________ВСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Федеральная сеть профессиональных консультантов по коммерческой недвижимости.50 городов присутствия в РФ.Большая, полная база объектов на нашем сайте.ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, НО НЕТ АРЕНДАТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ ?ЕСТЬ БИЗНЕС, НО НЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ?ЗВОНИТЕ - РЕШИМ!

Аренда без комиссии.Сдается теплый склад 1730м2, ул. Фролова (район Синюшиной горы), можно использовалось под склад, автосервис или производство, пол бетон, подъездные пути для фур. Есть площадка 1 га. Подсобные и офисные помещения. Цена 450р/м2. , тепло включено

Арт. 83945744 Сдам в аренду целиком или частично 310 м2,в цокольном этаже с окнами с отдельными входами помещение на первую линии в центре оживленного района Иркутска-2!Идеальный вариант для вашего бизнеса,• Цокольный этаж- 310 кв. м. ( можно арендовать часть помещение.)• Первый этаж- 18 кв. м, ( можно арендовать часть помещение).• Высота потолков: 3+ м — простор и комфорт для любой деятельности.• Центральные коммуникации: (ХВС, канализация)• Эл.Эн —50 кВт.• Вытяжка• Дневной свет ( окна)• Первая линия от дороги• Авто парковка • Локация - в Иркутске-2, населением около 60 тыс. человек.• Оживленный трафик (пешеходный и автомобильный).• Соседи: супермаркет ''Пятерочка''• Соседи: супермаркет ''ОЗОН'' И ''Валберис''• Соседи: Школа танцаДополнительно:Возможна сдача в аренду частично и целиком цокольный и первый этажа. Общая площадь 310 м2Представьте, как ваш бизнес становится частью района с огромным потенциалом, заметным каждому прохожему и водителю.Подходит под любой вид деятельности: компьютерные и другие виды игры, торговля, фото студия, салон красоты, выставочный зал, конференц зал, обучающие курсы, офис, фасовка, сортировка, упаковка и многое другое. Для более подробной информации звоните, пишите в любое время.Показ в любое время по предварительной договорённости.