Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника Лот: 17885. Аренда складского помещения 10 800 м² | класс А | СК ''Складком-2'' | Иркутск ОПИСАНИЕ Предлагается в аренду современное складское помещение класса А в складском комплексе ''Складком-2'', расположенном в городе Иркутск. Объект сочетает в себе выгодную локацию, качественные строительные и инженерные решения, а также возможность адаптации под задачи арендатора. Подходит для логистики, хранения, дистрибуции и производственных процессов. Комплекс обеспечивает удобную транспортную доступность, включая возможность работы с железнодорожным транспортом, что делает его эффективным решением для региональной и межрегиональной логистики. ЛОКАЦИЯ Иркутск СЗАО, ул. Горки ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Тип объекта — складской комплекс Класс — А Срок аренды — от 3 лет Срок готовности — III квартал 2026 г. ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ 10 800 м² (возможно деление) Склад — 10 368 м² Офис — 432 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Рабочая высота потолков — 12 м Нагрузка на пол — до 6 т/м² Количество ворот — 10 (возможна установка дополнительных) Возможность обустройства внешнего пандуса ИНЖЕНЕРИЯ Автоматическая спринклерная система пожаротушения Современные инженерные коммуникации ИНФРАСТРУКТУРА Железнодорожный тупик Развитая складская инфраструктура Удобный подъезд для грузового транспорта КОМУ ПОДОЙДЁТ логистическим операторам дистрибьюторам производственным компаниям оптовым компаниям компаниям с ж/д логистикой

Сдаётся помещение площадью 128,8 кв.м. на высоком цокольном этаже (всего 4 ступени) жилого дома по адресу Пискунова, 140/2. * Помещение сдаётся без комиссии для арендатора (нашу работу оплачивает собственник). * ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ~ Первая линия улицы Пискунова - центр Октябрьского района. ~ Хорошая транспортная развязка - лёгкий выезд на улицы Красноярская, Ширямова, Ядринцева, Советская. ~ Развитый район с большим количеством жителей - рядом жилые комплексы Семья, Пилот, Шоколад, Александрия, а также микрорайон Крылатый. ~ Помещение расположено в ЖК Петровский (2006 год постройки) - престижное место + двор под камерами. ~ Есть места для парковки авто сотрудников или клиентов - удобно для всех видов бизнеса. * ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: ~ Отдельный вход + круглосуточный доступ без выходных - можно установить любое время работы Вашего бизнеса. ~ Проведено зонирование на входную зону (ресепшен), несколько кабинетов и техническую зону. ~ Полный набор центральных коммуникаций - гарантирует надёжность работы. ~ Высокие потолки - много воздуха. ~ Уже сделан ремонт, установлена пожарно-охранная сигнализация, разведена локальная сеть, есть Wi-Fi - можно быстро начать работать. Дополнительно оплачиваются электроэнергия, водоснабжение, отопление, интернет. При заселении передаётся залог в размере платы за месяц. Звоните или пишите, ответим на все вопросы, устроим посещение объекта.

Сдам в аренду: Универсальное помещение 165 м (Склад / Производство) Основные характеристики: Площадь: 165 м Высота потолков: 3,3 м Мощность: 30 кВт (достаточно для производственного оборудования) Преимущества локации: Выгодное расположение для логистики и распределения товаров. Удобные подъездные пути. Ваша безопасность: Оформление официального договора аренды. Сопровождение сделки экспертами международной сети Century 21 (работаем на рынке с 1971 года). Гарантируем юридическую чистоту и прозрачность условий. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности и записаться на просмотр!

Сдам в аренду помещение свободного назначения, расположенное в салоне-парикмахерской ( не под парикмахерские и маникюрные услуги и не под торговлю продовольственными товарами) . Расположено в центре жилого массива, высокий трафик, большая удобная парковка, рядом остановки общественного транспорта. общественного транспорта, В помещении 2 больших пластиковых окна, мокрая точка, отдельный вход в помещение через фойе, пластиковая дверь с замком, дополнительно в общем пользовании : кухня, фойе с местами для ожидания клиентов, санузел, охранно-пожарная сигнализация .

Арт. 122822608 Предлагаем в аренду помещение в центре города. Кабинетная планировка (изображение на последнем фото) Мебель остается частично Два входа (со стороны двора и со стороны улицы) Есть парковка со стороны улицы, а так же закрытая во дворе под шлагбаумом. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните, записывайтесь на просмотр! По всем остальным вопросам звоните. Ваш Агент по недвижимости Алексей Куклин

Арт. 108861390 Предлагаем вашему вниманию в аренду помещение в 2 этажа площадью 200 м2! Расположение на первой линии! Отдельное здание со своей территорией. На территории парковка на 3 машины. Перед зданием парковка на 10 машин 1-й этаж : Холл 6 кабинетов с окнами 2 мокрые точки 2 кабинета без окон 2-й этаж: 3 кабинета 2 мокрые точки . Вода холодная центральная Канализация центральная. Свет 25 кВт. Помещение сдается без мебели. По всем дополнительным вопросам звоните, Алексей Куклин. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. __________________________________________ Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях. . Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки. Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков. Желание клиента с нами исполняется на 100%. Звоните, буду рад помочь.

Сдам на длительный срок офис на первом этаже, свой вход и санузел. Коммунальные включены в стоимость.

Сдается в аренду универсальное помещение с отличным ремонтом! Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 34,9 кв. м., которое идеально подойдет для бьюти-студии, массажного салона или другого вида деятельности, требующего комфортных условий и удобного расположения. Преимущества помещения:Универсальность: Пространство легко адаптируется под различные нужды.Отличный ремонт: Стены, отделанные стеновыми панелями, прочная керамическая плитка на полу и функциональный потолок Армстронг создают приятную и современную атмосферу.Безопасность: Отдельный вход с надежными металлическими жалюзи гарантирует спокойствие и сохранность вашего бизнеса.Выгодное расположение: Помещение находится в густонаселенном районе, что обеспечит постоянный приток потенциальных клиентов.Фактический первый этаж: Несмотря на документальное обозначение как цокольный этаж, помещение фактически расположено на уровне первого этажа, что делает его более привлекательным и доступным.Условия аренды:Арендная плата: 28 000 рублей в месяц + коммунальные платежи.Депозит: 14 000 рублей.Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы.Не упустите возможность разместить свой бизнес в привлекательном и удобном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 94416430. Сдается в аренду офисное помещение в районе Академгородка в непосредственной близости от Академического моста и р.Ангара, по адресу: ул. Лермонтова, д 275/9. Посомтрите наш подробный видообзор (доступен сразу после 1-го фото) О местоположении: Офисное помещение расположено на 1-м этаже 14-и этажного жилого дома в ЖК ''Сигма''. Во дворе достаточно мест для парковки. Рядом развязка на Академический мост в центр города. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости есть кафе, столовые, доставка суши, два ледовых дворца ''Байкал'' и ''Айсберг'', БЦ ''Академический'', две библиотеки пр. Рядом жилой массив (новостройки Академгородка) Большой автомобильный трафик на мост и плотину, Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. О самом помещении: Общая площадь предлагаемая в аренду 70,7 м кв из них: S кабинета (на 12-14 рабочих мест) 56,3 м кв + S мест общего пользования (коридор и санузел) около 15 м кв. Вход с улицы (пропускная система) общий на две компании (во второй компании работает 4 человека), В помещении выполнен евроремонт. Разведены коммуникации для оргтехники. Есть видеокамеры (услувия использования обсуждаются отдельно) Центральные коммуникации, Мощность электричества 15 кВт Об условиях аренды: Длительный срок, Возможен договор с НДС, Коммунальные платежи частично включены в стоимость аренды, частично оплачиваются отдельно (обсуждается при встрече), Залог 50% от месячной стоимости, Комиссия агентства 60% от месячной стоимости Помещение полностью готово к заезду Агентство недвижимости ''100 партнеров'', ул. Горная, 24, оф. 117 Агентство 1 в Иркутске по управлению и сдаче премиум-сегмента недвижимости в Иркутске!

Сдам помещение свободного назначения площадью 20 кв.м. с ремонтом. Есть мокрая точка. Можно использовать под офис, медицинский кабинет, салон красоты. Большой проходной трафик. Рядом ост. Волжская. Все коммунальные включены.

Сдам офисное помещение на первой линии — отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом МФЦ, банки, кафе, остановки общественного транспорта. Удобный подъезд и парковка. Помещение светлое и просторное, подходит под офис, услуги, консультации, агентство, учебный центр и другие виды деятельности. Несколько рабочих кабинетов Большой санузел Компактная кухня (кухня-малютка) Хорошее естественное освещение Частично укомплектовано техникой и мебелью — готовы оставить Помещение готово к работе Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: свет, тепло и интернет. Спокойная деловая атмосфера, удобная планировка. По всем вопросам — звоните или пишите. Просмотр в удобное время.

Отличное расположение Вашего бизнеса! Рядом остановка ''Волжская'', рынок ''Волжский''! Офис подходит для кабинета мед.услуг, массажного кабинета и т.д.. Центральное отопление и водоснабжение.

Аренда без комиссии. Сдается помещение 51м2 в Центре города под склад Так же можно под другую деятельность. Есть сигнализация, система пожаротушения. под автосервис, мойку и тд. не рассматривается Цена 28000р/мес, + эл-во

Сдаются 2 кабинета по 9м, есть мокрая точка, толко холодная вода. Прихожая, зона для ожидания клиентов. Кулер с водой. Вай фай.

Увaжaeмыe apендаторы!!! Предлaгаeм вашeму вниманию отличнoe местo для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода. В здaнии кpуглocуточная oхрана, видео нaблюдениe, пaрковка пoд шлагбaумoм. Помeщeние, рacполoжeннoe по aдреcу г. Иpкутcк, ул. Kиевская, д. 14 Стоимость аренды в месяц 19 000 руб., депозит: 19 000, комиссия: 50%. Площадь помещения 15 кв. м., 2 этаж. Помещение светлое, сделан ремонт. Подходит под любой вид деятельности! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдам помещение свободного назначения, общей площадью 212 м, на втором этаже. На первой линии у дороги Можно использовать под швейную мастерскую, либо производственный цех Центральное водоснабжение и коммуникации, электричество по зданию150 кВт Свободный доступ по Вашему усмотрению Звоните и приходите на просмотр.

Внимание, предприниматели! Ищете идеальное место для развития своего дела? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант отдельно стоящее здание площадью 138 кв.м., готовое стать вашей новой штаб-квартирой или торговой точкой. Это двухэтажное строение включает в себя основной этаж и цокольное помещение с отдельным входом, что открывает широкие возможности для организации рабочего пространства и логистики. Здание уже подготовлено к финишной отделке, а мощное электроснабжение (150 кВт) позволит вам оперативно запустить все необходимые процессы. Расположенное на собственном земельном участке 3,3 сотки, это предложение полностью соответствует всем юридическим нормам. Для комфорта ваших клиентов и сотрудников предусмотрена удобная парковка прямо перед зданием. Это универсальное помещение, которое подойдет для офиса, магазина, мастерской или любого другого направления вашего бизнеса. Арендная оплата: 100 000 р/ месяц + депозит 100 000 + 50% комиссия агентства. С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Хоботова Екатерина.

Внимание, арендаторы! Отличное предложение для вашего бизнеса! Ищете просторное и универсальное помещение для своего дела? У нас есть отличное предложение! Сдаем в аренду помещение площадью 70 кв. м., расположенное в отдельно стоящем здании на цокольном этаже. Это идеальное пространство для самых разных видов деятельности: Склад: Храните свои товары в удобном и доступном месте. Производство: Организуйте свою мастерскую или небольшое производство. Спортивные объекты: Отличный вариант для фитнес-студии, секции или зала для тренировок. Сервисные центры и мастерские: Ремонтируйте технику, создавайте уникальные изделия или оказывайте услуги. Помещение сдается в черновой отделке, что дает вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей и обустройства пространства под свои нужды. Преимущества: Отдельный вход со двора: Удобный доступ для вас и ваших клиентов/поставщиков. Возможность размещения наружной рекламы: Привлекайте внимание к своему бизнесу! Удобная парковка: Ваши клиенты и сотрудники оценят комфорт. Условия аренды: Арендная плата: 40 000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Депозит: 40 000 рублей. Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы. Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Увaжаeмыe арендаторы!!! Предлaгаeм вашeму внимaнию oтличнoe мeстo для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода. B здании круглocуточная oхрана, видео нaблюдение, паркoвка под шлагбaумoм. Помещениe, рacположeннoe по aдpеcу г. Иркутcк, ул. Kиeвская, д. 14 Стоимость аренды в месяц 15 000 руб., депозит: 15 000, комиссия: 50%. Площадь помещения 11 кв. м., 1этаж. Помещение светлое, сделан ремонт. Подходит под любой вид деятельности! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдам комфортный офис для бизнеса общей площадью 27 м2., располагается на 4 этаже 5-этажного бизнес-центра. Преимущества: 1. Удобное месторасположение 2. Отдельно стоящее здание (здание и земельный участок в собственности) 3. Пятиэтажное здание полностью отведено под офисы, с отдельной входной группой. 4. Качественный ремонт. 5. Пожарная и охранная сигнализация 6. Система вентиляции и кондиционирования. 7. Офис полностью готов к работе. 8. Кабинетная группа, по соседству имеется еще 2 офиса аналогичной площади 27 м2, с/у на этаже. Подойдeт под любoй вид деятельности! Арендная плата: 21 500, депозит: 21 500, комиссия агенства: 50%. Если Вы не дозвонились, напишите Ваш номер телефона в чате, я свяжусь с Вами в ближайшее время! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы! Предлагаем помещение для различных направлений бизнеса: пищевое производство, склад, мебельное производство. Помещение располагается в цокольном этаже, высота потолков 2,9 м. Все коммуникации центральные, удобное расположение, отличная транспортная развязка. Арендная плата: 50 000 + коммунальные платежи + депозит 50 000 + комиссия агентства 50%. Звоните! Организуем просмотр, в удобное для вас время! С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы! Мы рады предложить вам отличное помещение для вашего бизнеса, расположенное на втором этаже многоэтажного жилого дома. Предлагаем к рассмотрению помещение 102,2 м. Помещение включает в себя два просторных зала, которые разделены между собой перегородкой, но при необходимости можно внести изменеия по планировке. Это отличный вариант для тех, кто ценит практичность и возможность создать уникальную атмосферу внутри Мы понимаем, что каждый бизнес уникален, поэтому арендодатель готов пойти навстречу и выполнить перепланировку помещения в соответствии с вашими индивидуальными запросами. Помещение уже находится в отличном состоянии с выполненным ремонтом, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве. Удобная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит отличную видимость вашего бизнеса и привлечет больше клиентов. К вашим услугам два санузла и подсобное помещение для хранения вещей, что добавит комфорта в вашу работу. Также имеется возможность размещения наружной рекламы, чтобы сделать ваш бизнес еще более заметным. Арендная стоимость: 95 600 р/месяц Депозит: 95 600 р. Комиссия АН: 50% Не упустите свой шанс арендовать идеальное помещение для успешного развития вашего бизнеса! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 136004658 Сдаём в долгосрочную аренду отдельно стоящее 2-этажное здание в историческом 130 квартале, на первой линии ул. 3 Июля! • Адрес: 3 Июля, д.15 • Общая площадь: 210 кв. метров + прилегающая территория • Этажность: 2 Описание объекта: Это здание располагается в статусном историческом 130 квартале, где гармонично сочетаются элементы современности и богатое культурное наследие. Элегантная архитектура и выразительный стиль делают его не только привлекательным для бизнеса, но и уютным местом для проведения встреч. Ключевые преимущества: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Идеально подходит для коммерческой деятельности, благодаря постоянному потоку потенциальных клиентов. • Удобное расположение: В непосредственной близости находятся основные транспортные узлы, что обеспечивает легкий доступ к другим районам города. • Развита инфраструктура: Рядом расположены рестораны, магазины, культурные объекты и другие удобства, способствующие комфортному образу жизни. • Гибкие возможности перепланировки: Здание можно адаптировать под различные нужды — от офиса до хостела! • Полный набор инженерии: централизованные сети, 60 кВт. Электроэнергии, приточно-вытяжная вентиляция! Аренда этого объекта — это возможность быть в легком доступе для целевой аудитории и потребителей со средним и высоким чеком, стать частью динамично развивающегося исторического района, который пользуется растущим интересом! Контактная информация: Если вы хотите получить дополнительную информацию или организовать просмотр, пожалуйста, свяжитесь по телефону или в чате!

Аренда нежилого помещения в Иркутске: от400до 3000 м² Арендная ставка от 800руб м2 месяц зависимости от этажа и площади ! отдельно коммунальные и +5% НДС Предлагаем в аренду просторные нежилые помещения в центре Иркутска — отличный выбор для размещения офиса для крупной организации! Основные характеристики: Площади: офисная отделка , кабинетная планировка и в каждом кабинете есть кондиционер , вентиляция. Расположение: центр г. Иркутск, пересечение ул. Октябрьской Революции, 1 и ул. Карла Маркса, 40. Оснащение: помещения оборудованы кондиционерами. Доступ на территорию: въезд через шлагбаум. Парковка: доступна аренда парковочных мест 24/7 по ставке 3 500 руб. за место в месяц. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для бизнеса. Записывайтесь на просмотр по телефону — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Сдаётся нежилое помещение площадью от32квм до 58 кВм расположенные в деловом Бизнес центре Собрание по адресу город Иркутск Ул Карла Маркса 40 и угол с Ул Октябрьской революции 1 . Помещение после ремонта , очень светлое , видовые характеристики на ул Октябрьской Революции , установлен кондиционер! Вход со тороны Смарт кафе , помещение расположено сразу возле лестничной площадки рядом с ресепшен ! ЕСТЬ МОКРАЯ ТОЧКА ! на территории БЦ есть парковка (отдельная оплата) кафейня Смарт , столовые и пр инфраструктуры Идеально подойдет под представительский офис, интернет магазин, бьюти сфера и пр Такжеимеются в БЦ помещения 1 этаж 2 этаж от 22кВм 32,3квм , 3этаж 170квм 6этаж 46,5квм ! Уважаемые арендаторы звоните пишите записывайтесь на просмотр отличных офисных пространств!