Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Торговое помещение 120 м² на 1-й линии в ЧеремховоПодойдёт под магазин, аптеку, салон, медицинские услуги, шоурум или офис продаж.Первая линия, высокий трафик и уже сформированное коммерческое окружение.Сдаётся коммерческое помещение 120 м² на первой линии ул. Плеханова в Черемхово.Первый этаж, заметное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в одном из центральных районов города, в окружении жилого массива из 5-этажных домов.Рядом уже сформирован поток клиентов: в здании работают SushiSell и пункт выдачи Wildberries, поблизости находятся Пятёрочка, Белореченский, аптека и остановка общественного транспорта. Под какой бизнес можно рассматривать помещение:• продуктовый магазин, магазин формата Фрукты / овощи / орехи• фермерская лавка, магазин полуфабрикатов и продуктов• аптека• салон красоты, парикмахерская, бьюти-пространство• косметология и медицинские услуги• шоурум, магазин одежды или специализированный ритейл• офис продаж или клиентский офис• сервисный центр• пункт оказания услуг• кафе, кофейня, пекарня, кондитерская или другой формат общепита — при соответствии техническим требованиям вашего проекта О помещении:• площадь — 120 м²• 1 этаж• первая линия• свободная планировка + отдельный кабинет• санузел• центральное отопление и водоснабжение• пол — керамогранит• окрашенные стены и потолок• светодиодное освещение• стеклянная входная группа• защитные жалюзи• окна на центральную дорогу• доступ 24/7• место под вывеску на фасаде• парковка на 810 автомобилей Общая электрическая мощность здания — 50 кВт. Арендная ставка — 1 200 ?/м² в месяц.Общая стоимость — 144 000 ?/мес.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Если вы ищете помещение под конкретный формат бизнеса — напишите или позвоните. Подскажем по планировке и характеристикам объекта, отправим дополнительную информацию и договоримся о просмотре.

Сдам помещение свободного назначения, расположенное на первой линии главной улицы поселка: ул.Крупской 22. Свободная планировка, все площади эффективные. Помещение с ремонтом хорошо подойдет под аптеку , ПВЗ, магазин.... Соседнее помещение занимает магазин ''Бристоль''.

Предлагается помещение на первой линии, рядом с магазинами, торгово-развлекательными центрами и торговыми домами. Есть парковка .Высокий пешеходный трафик. Готовы рассмотреть варианты аренды на краткосрочный и долгосрочный сроки.Свободное расположение.Вода и водоотведение.Центральное отопление Электричество 380 кВт Панорамное остекление, охраняемая территория.

Арт. 134310420 Под магазин, ПВЗ ВБ, Озон и другоеЦена обсуждаемаТакже рассматривается продажа здания

Предлагаем в аренду помещения в подвале жилого дома. Площадь помещений разная от 20 м2, общая площадь подвала 1300 м2. Можно использовать под складские помещения, небольшое производство, мастерскую.Находится в центре города удобная подъездная площадка.Цена аренды 100 руб./м2., коммунальные оплачиваются отдельно.Рассмотрим любые Ваши предложения.

Помещение свободного назначения. Подходит под танцы, спорт, досуг. Просторный зал 100 кв. м. есть вариант с перегородками и отдельным выходом. Постоянная охрана. Парковка возле здания.

Арендные площади для масштабирования вашего бизнеса.Предлагаем стать арендатором части второго этажа в ТД Гефест Локация: * г. Ангарск, 12а мкр., дом 2в* первая линия по ул. Коминтерна* удобные подъездные пути* парковка вокруг здания* остановка общественного транспорта к/т РодинаТехнические характеристики:* площадь 400 кв.м.* этаж 2* планировка: свободная* при необходимости можно снести легкие перегородки * с/у на этаже* вытяжная магистраль * высота потолков 3 м* выделенная мощность 50 кВт Помещение идеально подойдет: под детское игровое пространство проведений дней рождений и торжеств WR-арену развлекательное пространство для знакомства детей с профессиями - очень популярный сегодня вид детского досуга, квест-комнату и лазертага медицинские услугиВозможна предпринимательская коллаборация нескольких видов предоставляемых услуг.Рядом, вокруг расположены школы 29, 40, 5, 15, 4, 39, 2, 7, 9, 17, гимназия 8, детские сады 107, 108, 63, 40, 86, 101, 93, 92, 105, 49, 53, 117, 96, 73, 74, 116, 81, 112, 110, 106, детская школа искусств 3, парк 55-летия Победы.Плотность населения, проживающего в квартале: более 30 000 человек.Постоянные арендаторы ТД, формирующие клиентский трафик:Ангарский мясокомбинат, Межениновская птицефабрика, Мясной гурман (магазин парного деревенского мяса), Белоречье, Виноград (сеть магазинов напитков), Пекарня Мамин хлеб, Макфудс (ресторан быстрого питания), Пекарня Кубекова, Любио (молочная кухня), Ятут (кофейня самообслуживания),DNS - супермаркет цифровой и бытовой техники,Ozon box - автоматизированный пункт выдачи и другие.Оставляйте заявки на выбор пока ещё свободной площади (укажите необходимый размер).На период вашего тематического ремонта в выбранном пространстве, собственник предоставляет арендные каникулы.

Сдам в аренду на длительный срок помещение площадью 46,4 кв.м.Подойдёт под ПВЗ, аптеку, рядом нет конкурентов.Рядом находятся сан.городок, СНТ, Майск, техникум, воинская часть, автомастерские, гаражи.Арендаторов с продуктами и алкоголем просьба не беспокоить !Сделан ремонт, есть кондиционер.Звонить с 9-00 до 19-00

Сдается производственное помещение:1 этаж-цех 750 кв.м, душевые и раздевалка 100 кв.м., также на этаже расположены -сан.узел, комната отдыха, токарная и слесарная мастерская, комната видеонаблюдения, склады. В цехе есть кран-балка 10 тонн, вальцы, гильотина и другое оборудование.На 2 этаже расположены 2 сан.узла, кухня и кабинеты от 12 м.кв.Отдельный въезд на территорию здания. Общая площадь земельного участка 4305 кв.м.Электроэнергия-208 Квт.

СДАЮТСЯ ДВА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОБЩЕПИТ С ОБОРУДОВАНИЕМ! Выбирайте формат, который подходит именно вашему бизнесу!Мы предлагаем два полностью оснащённых цеха на одной локации. Оба находятся по адресу: Ленинградский проспект, 250-й квартал, стр. 9 (цокольный этаж).Вариант 1 компактный и манёвренный Площадь: 40 м² Аренда: 35 800 ?/месяц (с оборудованием)Вариант 2 просторный для масштабных задач Площадь: 60 м² Аренда: 63 800 ?/месяц (с оборудованием)Что общего:Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, вывоз мусора уже включён в стоимость аренды.Оборудование в каждом помещении (полный комплект): печь для пиццы, расстоечный шкаф, тестомес, столы из нержавеющей стали, двухсекционная моечная ванна, двухдверный холодильный шкаф, вертикальная морозильная камера.Вам не придётся тратить бюджет на закупку основного оборудования можно начинать работу практически сразу после подписания договора.Идеально подойдёт для: заготовочного цеха, пекарни, салатного или мясного производства, кулинарии, службы доставки и любых других предприятий общественного питания.Гибкие условия: рассматриваем арендаторов как с использованием нашего оборудования, так и с вашим обсудим индивидуально. Транспортная доступность:Удобное расположение на одной из самых оживлённых магистралей города с высоким автомобильным трафиком. Рядом находятся три автобусные остановки (маршруты 3, 7, 20 и 27) отличная логистика и доступность для сотрудников. Звоните прямо сейчас:Ответим на все вопросы, организуем показ и поможем выбрать подходящий вариант!

Сдаётся офис на длительный тельный срок под бизнес, в помещение есть всё что показано на фото

Вниманию торговых сетей и предпринимателей, желающих масштабировать свой бизнес. Приглашаем стать арендатором торговой площади в ТЦ Строительный Бум. Локация:город Ангарск, квартал 215, строение 47/1 Экономическая справка:Ангарск — один из крупнейших промышленных центров общероссийского значения.Население (на 2025 год) — 216 973 человека.На Ангарск приходится 13,2 % промышленной продукции и 10 % численности населения области.В городе зарегистрировано более 6 тыс. предприятий и коммерческих организаций. В различных отраслях экономики занято 85 тыс. человек.В 2026 году средняя зарплата в Ангарске составила 66 618 рублей (по данным сайта ГородРабот.ру). Технические характеристики: площадь 230 кв.м. высота потолков 5,52 м год постройки здания - 2015 с/у в помещении, мокрая точка планировка свободная эл. мощность 25 кВт витринные окна отдельный вход При необходимости возможно увеличение площади за счет соседнего помещения 277 кв.м. Условия: Ставка 500 руб/кв.м. в стоимость включено отопление (центральное) и вывоз ТКО Электроэнергия и вода оплачивается по показаниям счетчиков учета Возможно предоставление арендных каникул. Срок обсуждается индивидуально Территория ТЦ находится под охраной.Для удобства арендаторов и покупателей перед зданием вместительная парковка. Коммерческая коллаборация арендаторов образующая устойчивый клиентский поток центра из жителей города и близлежащих к нему намеренных пунктов:Продуктовый дискаунтер Доброцен, Стрим (магазин крепежа и строительных материалов), Водопровод(сантехника, электрика, строительные материалы), 1001 мелочь, Новатор, Аквастиль, Панорама (изготовление пластиковых окон, балконов, дверей), СТО Центр, Рекламное агенство Чили, Мастерские по производству спортивной одежды, мастерская изделий из ротанга, производственная компания Тайга продукт, магазин автозапчастей. Показ объекта осуществляется в заранее договоренные дату и время.

Предлагаем в аренду нежилые помещения от 19 кв.м. до 600 кв.м. на 3 этаже офисного здания. Помещения кабинетной планировки подходят для размещения офиса. Помещения теплые, светлые, в хорошем состоянии. Здание расположено в центральной части города, рядом автобусная остановка, хорошая транспортная доступность, высокая проходимость, парковка перед зданием. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, возможно подключение городского телефона, высокоскоростного интернета. Арендная плата с НДС, включает коммунальные и эксплуатационные расходы, уборка осуществляется арендатором самостоятельно, расходы по электроэнергии возмещается арендатором на основании показаний прибора учета, либо расчетная величина включается в арендную плату. Предоставляем арендные каникулы. Срок аренды 11 месяцев, возможна пролонгация, также заключение долгосрочного договора. Аренда от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Сдaём в аpенду пpoсторное пoмещeние свoбоднoгo нaзначения плoщaдью 1200 кв .м -oтличнoe решение для кpупномасштабнoго производства !Нaзнaчeниe : идeальнo пoдхoдит для пpoизводства дepевообpaботки ,пpоизводствo мeталлoкoнструкций, и многие дpугиe Отоплeниe : автoнoмное - твёрдoтoпливный котёл длительным горением 30 -40 часов !Забудьте про холода и резкие перепады температуры.Вода: собственная скважина -полная независимость от городских коммуникаций .Электричество : мощность 150 кВт с возможным увеличением- никаких ограничений для мощного оборудования.Ворота: двое больших ворот размером 3*5м-удобный заезд для грузовиков и техники . Кран -балка на 3 тонны - упрощает работу с тяжёлыми грузами , повышает безопасность и скорость производственного процесса .Дополнительно :Свободное назначение -помещение под ваши задачи ! Отличная транспортная доступность !Возможно долгосрочная аренда на выгодных условиях ! Звоните прямо сейчас и обеспечьте своё производство идеальным пространством !

Помeщeние бывшего пpoдуктового магaзина ''Гoризoнт'' pacпoложeнo в гуcтo нaceленном районе, на въeзде во двop. B дaннoм пoмeщении рабoтает aлкoмаpкет ''Бpистoль'', cдаетcя втoрaя пoлoвинa пoмещения, c oтдельным входом.В помeщении имeeтcя свет, вода, oтoплeниe, caн.узел.Рядом имеется парковка.Отлично подойдёт по любой вид деятельности.

Сдаются офисные помещения от собственника площадью 3540 кв.м.Новый ремонт, ранее никто не снимал — вы будете первыми арендаторами. Проходимая улица Рядом магазин Светофор Своя парковка Круглосуточный доступ 24/7В каждом помещении: отдельный вход собственный санузел отопление и электричествоОтлично подойдёт под офис, услуги, обучение, бьюти-сферу и другой бизнес. Звоните — помещения готовы к заезду!

Уважаемые будущие арендаторы!Предлагаем вашему вниманию отличное помещение площадью 6 м, расположенное на втором этаже современного жилого дома.Это идеальный вариант для вашего бизнеса: отдельный вход обеспечит удобство для клиентов, а хороший ремонт позволит сразу приступить к работе. Внутри вас ждет аккуратная отделка: на полу практичная керамическая плитка, стены окрашены в светлые тона, а потолок типа Армстронг создает комфортную атмосферу.Удобная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит отличную видимость вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.К вашим услугам два санузла и подсобное помещение для хранения вещей, что добавит комфорта в вашу работу.Также имеется возможность размещения наружной рекламы, чтобы сделать ваш бизнес еще более заметным.Помещение отлично подойдет для мастера маникюра, бровиста, лэшмейкера или мастера по перманентному макияжу.Арендная стоимость: 8 000 рублей/месяцДепозит: 8 000 рублейКомиссия АН: 50%Не упустите свой шанс арендовать идеальное помещение для успешного развития вашего бизнеса!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдаётся в арендное пользование на длительный срок производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции ЗаводскаяАдрес - ул. Воинская Площадка 22/5Площадь застройки - 2 577,98 кв.м.В состав предложения входит:1)Здание• назначение: нежилое, наименование: производственный корпус, склад БХМ, склад • площадь 2341,3 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:10052)Здание• назначение: нежилое наименование: ленинский хлебокомбинат (АКБ)• площадь 236,5 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:23783)Земельный участок• категория земель: земли населенных пунктов• разрешенное использование: под производственные здания• площадь 7052 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:636Двое ворот:• центральный въезд (автоматические)• въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складуВыделенная мощность - 95 кВт.Водоснабжение - Скважина 36 м.Получены тех условия на подключение и водоотведение к центральным городским сетям.Наиболее вероятные варианты использования:• распределительный центр• представительство торговой компании• производство пищевых продуктов• шумное техническое производствоПроезд на территорию объекта осуществляется через линию РЖД.Производственная база сдаётся только целикомВозможен вариант выкупа в рассрочкуПросмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности даты и времени.

Внимание, предприниматели!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение!Предлагаем в аренду светлое и просторное помещение площадью 83 квадратных метра, расположенное на первом этаже нового жилого дома.Что делает это предложение особенным:Удобство для вас и ваших клиентов: Отдельный вход со двора решает проблему парковки, что особенно ценно в современном ритме жизни. Ваши клиенты оценят легкий доступ к вашему бизнесу.Готовое решение для работы: Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и уже готово к эксплуатации благодаря качественному ремонту. Вас ждут:Практичный линолеум на полу.Аккуратно окрашенные стены.Современные натяжные потолки с продуманным точечным освещением, создающим комфортную рабочую атмосферу.Дополнительные удобства: Наличие полноценного санузла это значительное преимущество для любого вида деятельности.Выгодное расположение: Помещение находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и стабильный спрос на ваши услуги или товары.Это помещение прекрасная возможность для развития вашего дела!Условия аренды:Стоимость: 59 000 рублей в месяц + оплата коммунальных услуг.Депозит: 100% от арендной платы.Комиссия агентства: 50% от арендной платы.С наилучшими пожеланиями,Ваш агент по недвижимости,Хоботова Екатерина.

МАГАЗИН АВТОЗАПЧАСТЕЙСдаются в аренду помещения свободного назначения В вашем распоряжении два варианта площади для реализации ваших бизнес-идей: * 40 кВ.м * 82 кВ.м Преимущества: * Помещения свободного назначения: вы сами выбираете вид деятельности.* Наличие санузла (санузлов) для удобства сотрудников и посетителей. Возможные варианты использования: * Офис (открытая планировка или кабинетная система)* Магазин (розничная торговля)* Салон красоты, барбершоп, студия маникюра*Доставка роллов, пицца и т.д* Аптека *Пункты выдачи вб/озон/сдэк*Все для садоводства *Цветы *Ветеринарная клиника*Кафе, кофейня, бар* Сервисный центр (ремонт техники, химчистка) Пишите, звоните покажу в удобное время!

Теплый склад 159 м² с офисной зоной и просторным паркингомПредлагается в аренду отапливаемый склад общей площадью 159 квадратных метров. Объект идеально подойдет для хранения товаров, не требующих строгого температурного режима, а также для размещения оборудования.Ключевые характеристики помещения:Площадь: 159 кв. м — оптимальна для малого и среднего бизнеса.Коммуникации: помещение полностью электрифицировано, мощность сети позволяет подключать производственное оборудование .Инфраструктура: имеется собственный санузел (туалетная комната), что обеспечивает комфортное пребывание персонала на объекте без необходимости выходить за пределы территории.Офисный блок: предусмотрена изолированная комната для установки оргтехники, серверов и организации рабочих мест сотрудников. Это позволяет совместить хранение продукции с административной деятельностью на одной закрытой площади.Зона погрузки: перед складом обустроена просторная парковка для легкового и грузового транспорта.Логистика: удобные подъездные пути спроектированы для свободного маневрирования крупногабаритной техники, беспрепятственного подвоза продукции, сырья и тяжелого оборудования. Отсутствие узких проездов исключает задержки при разгрузке фур и работе манипуляторов.Помещение находится в отличном техническом состоянии, поддерживается чистота и порядок. Высота потолков позволяет эффективно использовать вертикальное пространство стеллажных систем. Объект круглосуточно охраняется и оснащен системой видеонаблюдения.Склад подходит для интернет-магазинов, оптовых поставщиков строительных материалов, автомобильных запчастей, мебельных производств или сервисных компаний, которым необходимо хранить габаритный инвентарь.Готовы организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Код пользователя: 175322Номер в базе: 13817955

Просторный офис 144 м² с парковкой и возможностью ремонта в счет арендыСдается в аренду светлое офисное помещение общей площадью 144 квадратных метра. Объект идеально подойдет для размещения крупной компании.Коммерческие условия:Стартовая цена — от 700 рублей за квадратный метр (базовая ставка составляет 100 800 рублей в месяц).Гибкая система скидок при аренде большого объема площадей: стоимость обсуждается индивидуально при снятии двух и более кабинетов.Специальные пакетные предложения доступны при совместной аренде офиса со складским помещением на территории комплекса.Техническое состояние и ремонт:В ближайшее время в помещении будет выполнен свежий косметический ремонт. Мы готовы пойти навстречу вашим корпоративным стандартам дизайна: возможен капитальный или частичный ремонт под специфику вашего бизнеса в счет арендной платы. Все детали, смета и сроки проведения работ оговариваются до подписания договора.Коммуникации и инфраструктура:Помещение полностью готово к эксплуатации. В наличии собственный санузел и заведенная электрическая сеть достаточной мощности для работы оргтехники и серверного оборудования. Планировка позволяет как оставить единое открытое пространство , так и возвести дополнительные перегородки для создания изолированных рабочих зон и переговорных комнат.Парковка:Перед входом в офис предусмотрено собственное место для стоянки автомобилей сотрудников и клиентов. Возможна организация дополнительных машиномест по предварительной договоренности.Для записи на просмотр и обсуждения индивидуальных условий звоните ! Код пользователя: 175322Номер в базе: 13817104

Аренда без комиссии.Сдается теплый склад 600м2, автопандус, ж/д пандус, потолки 6-7 метров, хороший бетонный пол, удобный подъезд фур, есть офисы.Цена 400р/м2, отопление включено

Аренда без комиссии Сдается холодный склад ул. Тухачевского,- площадь - 510м2- габаритнвые размеры 20х25,5 без колонн,- пол - бетон,- потолки - 6 метров,- ворота - 3шт. - подъездные пути для фур, есть офис в административном здании. Цена 200р/м2

Аренда без комиссии.Сдается офис 23м2на этаж 2-ом этаже современного офисного здания в Иркутске-2, ул. Новаторов, парковка за шлагбаумом.Цена 950р/м2, все включено