Аренда коммерческой недвижимости на улице Партизанская в Иркутске

Сдается в аренду уникальное помещение в центре Иркутска! Особняк Латышева 1880 г. Локация: Центр города. Напротив МТЦ Новый, первая авто-линия. Это значит, что клиенты найдут вас без навигатора, а гости приедут без проблем. Остановки транспорта в минуте ходьбы. Своя большая парковка ворота закрываются, есть видеонаблюдение.Здание: Исторический особняк Латышева, 1880 год. Памятник архитектуры, включен в реестр культурного наследия области. Сейчас дом полностью отреставрирован, внутри современный ремонт, но дух старого Иркутска сохранен.Соседи: В здании уже работают офисы, магазины, салоны красоты. Людской поток есть всегда.Помещение:Расположено в цоколе с окнами. Отдельный вход со своей входной группой, можно разместить вывеску, указатели.Планировка три комнаты:1. Большая комната главное пространство. Здесь уже стоит барная стойка с подсветкой. Это готовый акцент для фото и удобная зона для фуршета. За барной стойкой есть стеллаж для хранения, раковина, рабочая поверхность, выставочные полки. В этой же комнате расположен встроенный в стену диван у стойки, есть отдельно стоящий диван, выставочный застекленный стеллаж для товаров или инвентаря.2. Две комнаты поменьше можно использовать под раздевалку, склад, гримерку, детскую зону или сделать их двумя самостоятельными объектами в вашей концепции. В одной из комнат выполнено фольгированное оформление, установлен шкаф, который является объектом зонирования.Сан.узел (туалет, раковина) в помещении.Коммуникации: Городское водоснабжение, отопление, свет. Оплата по счетчикам отдельно.Кому подойдет это пространство: Фотографам и организаторам праздников под фотостудию или банкетный зал. Кондитерам под шоу-рум с дегустационной зоной. Маленькой галерее или мастер-классовому пространству. Квест-румам или лекториям расположение и атмосфера подходят идеально. Кулуарному бизнесу в сфере продаж, бьюти и релакса организация пространства позволяет создать ту самую особенную ауру, которую ценят любители индивидуального подхода.Звоните, организуем просмотр в любое удобное время! Заезжать и открывать двери можно в день подписания договора аренды. ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

Первая линия. Сдаю помещение 50м2. 800р/м2. Правильной формы практически квадрат без колонн внутри. 1 этаж выход прямо на Партизанскую. Вывеска. Проходимость. Без окон. По документам это цоколь но выход прямо на пешеходный тротуар без лестницы, на фото видно. Мокрая точка. Последние 2 года был ВБ. До этого магазин одежды. 40 тр/месяц + коммуналка. Помещение освободится с 27.07.26. Есть смежное помещение, не моё, ещё 50 м2 вход только из моего, его можно снять дешевле. Пишите здесь - отвечаю в течении дня. Я собственник. ИП, налоги плачу. НДС нет. В Иркутске бываю редко, но у меня в городе есть агент для показа и сделок. Посмотреть можете сами - ВБ пока работает. ВБ мне не принадлежит, арендатор его продаёт, если интересует - пишите.

Премиальное помещение для бьюти-бизнеса в центре Иркутска! г. Иркутск, ул. Партизанская, 67 1 этаж Площадь 100 мИщете готовое помещение для успешного салона красоты, косметологии или клиники эстетической медицины? Тогда это предложение именно для вас! Идеально подходит для: салона красоты косметологии кабинетов инъекционной косметологии студии ресниц и бровей парикмахерской школы красоты массажного салона многопрофильного бьюти-пространстваЧто вы получаете: Просторная зона ресепшен для встречи клиентов 4 отдельных кабинета В каждом кабинете своя мокрая точка Кондиционер в каждом кабинете Современный качественный ремонт можно начинать работу сразу после заключения договора Охранная сигнализация Пожарная сигнализация Преимущества локации: Один из самых востребованных районов Иркутска Удобный подъезд с улиц Партизанская, Красных Мадьяр, Байкальская и Советская Рядом остановки общественного транспорта Высокий пешеходный и автомобильный трафик В шаговой доступности кафе, кофейни, магазины, банки и деловые центры До исторического центра города и 130-го квартала всего несколько минут. Район пользуется высоким спросом у клиентов бьюти-индустрии. Стоимость аренды 120 000 /месяц Дополнительно оплачиваются только счетчики (электроэнергия и вода). Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Такие помещения с готовой планировкой под бьюти-бизнес появляются на рынке крайне редко.