Продажа земельных участков в Иркутской области

Продается земельный участок со светом, не топит. Арт. 143841579

Продаётся прекрасный участок по левой стороне Байкальского тракта. Участок находится в окружении леса, что даёт готовое ландшафтное решение. Естественная тень летом, защита от ветра и пыли.Можно построить дом в окружении деревьев без лишних затрат на озеленение. Неподалеку от участка находится ключ с чистейшей питьевой водой - маленькое чудо природы. Участок в собственности, все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение.

Участок ровный, дорога гравийная. д. Лыловщина, ул. Олонская, 4/1 Арт. 139854655

Предлaгaeм Baшему вниманию Участок 1,5 Гa ПЕPВАЯ линия федepальнoй тpаccы oтличнoe предложeния для Bашиx инвеcт. проектoв! Расположение: Иркутская область, Иркутский район, начало посёлка Хомутово (напротив ГОССТРОЙ), первая линия Качугского тракта, ул. 2-я Трактовая. Площадь: 1,5 га (150 соток). Расстояние: - 15 км от города Иркутска, - 3,6 км от посёлка Хомутово. Назначение земли: - Основное: строительство объектов административно-делового назначения, торгового назначения. - Вспомогательное: строительство объектов инженерно-технического обеспечения. Особенности участка: 1. Расположение на первой линии федеральной трассы (Качугский тракт) высокая транспортная доступность и проходимость, что идеально для коммерческих проектов (торговые павильоны, офисы, сервисные центры). 2. Ровный рельеф не требует дополнительных работ по выравниванию, готов к немедленному строительству. 3. Огорожен забором обеспечивает безопасность и готовность к эксплуатации. 4. Два въезда на территорию удобство для логистики и посетителей. 5. Пройдены все необходимые согласования экономия времени на старте проекта. 6. Выполнены работы по отсыпке слоёв грунтов для съезда, разгонной и тормозных полос готово для организации парковки или подъездных путей. 7. Инфраструктура: есть договор на подключение к электрической сети (номинальная мощность 150 кВт, с перспективой увеличения). Трансформатор размещён вблизи участка. Потенциал использования: - рынок строительных материалов, - торговый комплекс, - административно-деловой центр, - сервисная станция, - логистический узел, - объекты инженерно-технического обеспечения (например, насосные станции, трансформаторные подстанции). Преимущества: - близость к Иркутску (всего 15 км) привлекательность для горожан и бизнеса, - развитая дорожная инфраструктура (федеральная трасса), - готовность к строительству (минимальные подготовительные работы), - перспективный район с растущей численностью населения (Хомутово один из быстроразвивающихся округов Иркутского района) , - возможность масштабирования проекта за счёт большой площади участка. Наша компания гарантирует полное юридическое сопровождение и безопасность сделки! Мы открыты для предложений и переговоров. Звоните, записывайтесь на просмотр! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

Продам отличный участок, на нем находится небольшой пристрой 6х6

Уважаемые покупатели, очень срочно продам большой земельный участок под строительство дома, общей площадью 1939 м2 -Категория земель: Земли населённых пунктов. -Виды разрешённого использования: ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) Кадастровый номер: 38:06:141601:1682. Участок размежован, границы установлены. Найти по 2ГИС: Новолисиха, мкр. Еловый, ул. Братская 61. По улице установлены столбы с возможностью подключения к электричеству. Активно развивающийся микрорайон в Еловом, по центральной дороге проложен новый асфальт, местами гравийно песчаная отсыпка, строятся дома как на '' дрожжах'' Цены меняются только вверх успейте приобрести этот участок. Продажа срочная. >В ближайшей перспективе будет построен спортивный комплекс, детские сады, школа, на данный момент от самого посёлка ходит школьный автобус до Молодёжного и в Пивовариху. По документам один взрослый собственник, подробности по телефону.

Продам садовый участок площадью 10 соток , расположенный 15 км от Иркутска в сторону Мельничная Падь. Возможность приобретение смежного участка плюс 10 соток итого20соток. Адрес: Мельниковский тракт 15 км, 8 км юго-западнее д. Новогрудинина, садоводческое некоммерческое товарищество ''Отрадное'', улица 21, участок 17 Характеристики: ровный, неразработанный, на улице проводится электричество, летний водопровод. Соседние улицы частично жилые. Документы: собственность. Кадастровые номера:38:06:150750:6672. Назначение: идеальное место для уединения с природой и побыть подальше от загородной суеты. Подходит под строительство загородной дачи, для постоянного круглогодичного Проживания. Возможность покупкиучастковвхомутовоижс. Оперативный показ в течении дня.

Арт. 143615496 Продается земельный участок. Удачное расположение: школа, детский сад, магазины, аптеки. остановка общественного транспорта - в пешей доступности. Улица асфальтирована. Участок огорожен. Есть гараж. Подведено электричество, летний водопровод. Есть старый домик. Участок в долгосрочной аренде. Дом - в собственности. Вид разрешенного использования - ИЖС. Звоните, с удовольствием, покажу и отвечу на вопросы.

Арт. 137699650 Продается земельный участок

Продам участок посёлок берёзки по байкальскому тракту ,на участке деревья ,до берега Ангары 200 метров,участок ровный ,сухой .

Письмо будущему Покупателю. Уважаемый Покупатель! Предлагаем ознакомиться с вариантами использования нашего объекта: Обозначаем точки роста! 1) Вы покупаете сейчас, счастливо живёте и строите дом для подрастающих детей. 2) Наш участок имеет два заезда, что даёт возможность разбить участок и использовать его в различных назначениях: построить для детей, использовать под тепличное хозяйство, под коммерческое использование и т. д. 3) В будущем разбить участок на два и продать, возместив расходы на покупку. Обращаем ваше внимание на соседство! Такой благоустроенной территории в Предместье Марата НЕТ НИГДЕ!!! В данном случае поговорка соседей не выбирают не про наше соседство! Посмотрите внимательно фотографии. В продаже жилой благоустроенный дом на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска! РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Правобережный р-н г Иркутска , предместье Марата - Отличные подъездные пути - Ближайшая остановка Шевцова ( автобус, маршрутка ) - Развитая инфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Год постройки 2014 - Общая площадь 93 м - Два этажа - Брус - Электроэнергия 15 кВт - Отопление бойлерное - Хорошее жилое состояние ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: - Кадастровый номер 38:36:000013:15035 - ИЖС, земли населённых пунктов - 16 соток - Не угловой - Правильной формы - Огорожен - Подъездные пути с двух сторон - Узел к подключению центрального водоснабжения - Летний водопровод - Выгребная яма 6 кубов - ДВЕ скважины - Площадка под бассейн ДОКУМЕНТЫ: - СОБСТВЕННОСТЬ - Пакет документов на дом и земельный участок - Вся стоимость в договоре Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!

Продается уникальный участок на первой линии у воды в коттеджном поселке ГринЛэнд. Участок 10 соток на первой линии у воды в одном из самых престижных и живописных мест Иркутска — в коттеджном поселке ГринЛэнд. Тишина, природа и ощущение приватности сочетаются здесь с высоким уровнем комфорта и всеми преимуществами городской инфраструктуры. Отличное место для строительства загородного дома премиального уровня. Преимущества участка: первая линия у воды площадь 10 соток выход к воде центральное электроснабжение центральное водоснабжение и канализация резервная скважина для полива и водоснабжения. престижный закрытый коттеджный поселок ГринЛэнд в черте Иркутска рядом развитая городская инфраструктура Место, где можно создать современный дом мечты для комфортной жизни и отдыха — в окружении природы и воды, сохраняя при этом удобство городской жизни.

Арт. 143887484 Предлагаю Вашему вниманию земельный участок в прекрасном расположении нашего города! АДРЕС: СНТ Яблонька( мкр Майск) ОПИСАНИЕ: участок 5.1 сотка, ровный, правильной формы. Огорожен изгородью из рябицы. Летний водопровод. Электричество. Есть небольшой домик.

Арт. 143644671 Представляю Вашему вниманию земельный участок с домом! - АДРЕС: Иркутская область, Усольский р-н, ДНТ ''Сибиряк-1'', участок 99. - ОПИСАНИЕ: 2-ух комнатный одноэтажный каркасный дом, расположенный в ДНТ, площадь 30 м2, 7 соток, комнаты смежные, веранда. - СОСТОЯНИЕ: Хорошее. Наружная отделка дерево, потолки фанера, полы линолеум, стены фанера, окна пластиковые, входная дверь металлическая, меблировано. Теплая баня с просторной парной и комнатой отдыха. Душ и туалет уличные. Забор деревянный, металлический и сетка. Две теплицы и грядки. -КОМУННИКАЦИИ: Летний водопровод, скважина, электричество. Отопление электрическое. - ИНФРАСТРУКТУРА: Летний магазин, АЗС. Остановки общественного транспорта: Автобус - 395, 394, 190, 203, 191, 208, 207. - СИТУАЦИЯ: Чистая продажа! Возможен торг. С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам, в любое удобное для Вас время!

Полностью чистый участок, готовый к постройке дома и огороду. Земля отдохнувшая. На улице имеется электричество (стоят бетонные столбы) + обновлён вентиль для крана трубы с технической водой. Также в августе прошлого года подсыпали дорогу Сделано межевание. Покупалось для себя, но продаю в связи с переездом в другую область.

Продается перспективный участок с готовым фундаментом на 21 км Голоустненского тракта! Адрес: Иркутская область, Голоустненский тракт, 21-й км, СНТ Межгорье, ул. Снежная, 3. Главные преимущества локации и СНТ: Голоустненский тракт одно из самых динамично развивающихся и экологически чистых направлений под Иркутском. Дорога без пробок: Тракт полностью заасфальтирован, до города можно доехать за 1520 минут с комфортом. Природа и климат: СНТ Межгорье удачно расположено в окружении леса. Здесь чистейший воздух, нет городского шума и смога, а сам участок находится в живописном и спокойном месте. Перспектива роста цены: Земля в этом направлении стабильно дорожает, что делает покупку отличной инвестицией. Юридический статус: Земля для садоводства (СНТ) Это идеальный формат для загородной жизни с точки зрения закона: Упрощенный запуск и регистрация: Действует дачная амнистия. Вы сможете легко и без лишней бюрократии зарегистрировать построенный дом как жилой. Прописка: В зарегистрированном жилом доме на землях СНТ можно официально прописаться. Свобода в ведении хозяйства: Статус земли позволяет возводить любые хозпостройки (баню, гараж, теплицы) и заниматься садоводством без жестких ограничений, которые часто бывают в ИЖС. Низкие налоги: Налог на землю и имущество в СНТ существенно ниже, чем на участках под ИЖС в черте города. Что уже сделано на участке (экономия вашего времени и миллионов рублей!): Вам не придется тратить сезон на грязные земляные работы и усадку бетона всё самое сложное и дорогое уже готово: Капитальный монолитный фундамент (10 8 м): Идеальный размер для просторного загородного дома. Уже интегрирована система теплый пол это колоссальная экономия на отоплении в будущем и готовая основа для чистовой отделки. Автономная канализация: Установлен вместительный септик объемом 6 кубических метров (хватит для большой семьи, не потребует частой откачки). Электричество: Участок уже подключен к электросетям (никаких ожиданий и согласований с электросетями). Благоустройство: Участок частично огорожен, что уже обозначает границы и экономит бюджет на забор. Условия покупки: Участок готов к продаже. Отличный вариант для тех, кто хочет начать возведение стен дома уже в этом сезоне и не переплачивать за чужой (часто некачественный) ремонт. Свяжитесь с нами - договоримся о времени показа и обсудим комфортную сделку! БОНУС: Возможно строительство дома надёжным подрядчиком! _____________________________ УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Мы готовы дать полную информацию по участку и показать его всем, кто ищет лучший вариант для своей семьи! _______________________________ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! Звоните! Приезжайте! и ПОКУПАЙТЕ! Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Продаю участок в СНТ Хея по тракту Мельничная падь (г. Иркутск) 12,8 соток и 12,5 соток, 20 км (20 км от нулевого - 17 км от города по тракту). Два смежных участка. Кадастровый номер 38:06:150750:4120, 38:06:150750:4109 (с домиком). Участки в собственности, ровные, разработаны, подключены к сетям, вода скважина СНТ. Со всех сторон есть соседи - строят дома, ездят круглый год. В садоводстве есть прописка (!). Цена за участок 450 тр(с кладовкой, 12,8 сотки)+ за участок 750 тр(с домиком, 12,5 сотки). По вопросам звонить каждый день с 10.00 до 21.00. Фото 2025 года. Про ипотеки и кредиты - не знаю, интересуйтесь в банке.

Продам отличный участок в д.Карлук. Площадь участка 12 соток. ИЖС. Правильной прямоугольной формы, сухой и ровный. Не огорожен. Новая нарезка. Самое удачное расположение, все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, при этом рядом красивый лесной массив и вокруг только свежая застройка. Собственность.

участок в черте города,разработанный прямоугольной формы в собственности.

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в черте населённого пункта. 919 кв.м.

Удачное расположение! Продаётся ровный участок 9сот с живописным видом на природу Рядом центральная дорога, удобные подъездные пути, что обеспечивает лёгкий заезд в любую погоду. Коммуникации упрощены: на участке стоят столбы с электричеством Отличный вариант для строительства своего загородного дома Помощь в строительстве и в одобрении ипотеки Звоните и покупайте отличный участок. В наличие 4 участка, которые расположены рядом

Готовый проект ТЦ с разрешением на строительство и якорным арендатором ЖК Ботаника, Иркутский район Продаётся земельный участок с полностью подготовленным девелоперским проектом районного торгового центра. Локация сформированный жилой кластер ~1500 квартир ~35004000 жителей высокий ежедневный спрос дефицит коммерческой инфраструктуры Параметры проекта: Участок: 2 000 м GBA: 1 495 м GLA: 1 247 м Якорный арендатор: Крупная федеральнаяя сеть у дома (уже согласована) 620 м ставка: 1 300 /м + % от оборота договор на 10 лет ежегодная индексация 5% Что входит в сделку: земельный участок в собственности архитектурная концепция проектная документация получено разрешение на строительство пройдены экспертизы подключены инженерные сети посадка объекта договорённости с арендаторами Можно сразу выходить на стройку без прохождения согласований Экономика проекта: доход: ~1,55 млн /мес NOI: ~15,9 млн /год оценка после запуска: 155160 млн Потенциал прибыли: +3035 млн Доходность: 2530% за цикл Проект на стадии готовности к строительству Минимизированы юридические и девелоперские риски Понятная модель дохода и быстрая заполняемость Получи полный пакет инвестора и запишись на просмотр Екатерина Яркая Эксперт по коммерческой недвижимости

Продается уникальнейший коммерческий туристический объект на озере Байкал- ОСТРОВ ОЛЬХОН База отдыха , действующая турбаза на земельном участке площадью 100 соток (1 Га) и готовыми под сдачу гостевыми домами в количестве 50 номеров , расположенной в центре поселения Хужир на острове ОЛЬХОН в самом центре озеро БАЙКАЛ. База ДЕЙСТВУЮЩАЯ официально работает и принимает туристов с 2004 года ! Есть в едином реестре тур индустрии , Категория по гостиничным услугам без звезд, в соответствии с классификацией ! - 4 категории КОМФОРТ , СТАНДАРТ, УЛУЧШЕННЫЙ, ГОСТЕВОЙ ! Коротко: невероятный Вид на Сарайский пляж 700м от базы, + Для проживающих: Просторная спортивная площадка ,Волейбольная площадка, Беседка, зона барбекю + 2 места под кострища, шезлонги, для деток песочница, качели, 45 соток участок используется под развлекательную инфраструктуру и свободно для постройки капитальных строений отеля , Заведено 8 точек подключения на базу электричества, в сумме 130 кВт., артезианская скважина с емкостью 5 М3, септики! ВСЕ ОФОРМЛЕННО ДОКУМЕНТАРНО. Дополнительно есть Здание кафе 300м2 с конференц залом до 30 человек! Кухня 48м2 ! Сторожка и складские помещения на территории ! На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов) Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО. Разработаны программы экологического и производственного контроля. ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ — всего гостиничных номеров 50 шт Все здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Ко всем номерам Подведено благоустройство. Цена обсуждается 88 000 000 рублей база под ключ ! Участок расположен в п.Хужир ул Байкальская 64/2, на острове Ольхон с панорамным видом на Сарайский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ! В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт ! Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) — редкость на рынке недвижимости!!!!! Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37 целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрешительная-согласованная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР. Также Имеется в шаговой инфраструктура: Центральный супермаркет ХОРОШИЙ (200м) Кафе, рестораны, позные до 15 мин не спешным прогулочным шагом . Сарайский пляж и пр. Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха! При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта !

Продаю замечательный участок с видом на Олху. В ночное время вид только улучшается. Дом можно построить с панорамными окнами, тогда каждый вечер можно наслаждаться огоньками Смоленщины, бликами Олхи. Так как это последняя линия, красивый вид не заслонят другие постройки. Продаю два участка рядом. (В объявлении указана цена за 1 участок). кадастровый номер 38:06:150527:1101

Продам участок 20 соток под ИЖС по Байкальскому тракту (17 км), поселок Еловый, проезд Согласия, 46. Кадастровый номер 38:06:141601:1375. При желании можно сделать межевание и разделить на 2 участка. Участок в тихом и живописном месте, расположен в 10 минутах езды от города. Kaтeгoрия земель: Земли населенных пунктов. Bид pазpешеннoгo испoльзoвaния: Под индивидуальное жилищное строительство. Участок правильной формы, на участке сосны. Дорога до участка отсыпана (хорошие подъездные пути), заехать можно с двух сторон, что очень удобно (с улиц - проезд Согласия и ул. Космическая). Тех. условия на электроэнергию получали ранее. Рядом построены дома, проживают соседи. Поселок застраивается очень активно. Земельный участок в собственности, документы готовы к сделке. Прекрасное место для строительства дома вашей мечты! Звоните! Агентство недвижимости Century 21 (мировой лидер с 1971 года) обеспечивает полное сопровождение: Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Мы официальные партнеры ведущих банков и помогаем получить одобрение по сниженной ставке. Ваша ипотека с нами может быть дешевле. Профессиональные переговоры и организация всего процесса.