Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Ищете идеальное место для старта или развития вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в самой удобной и проходимой локации второго Иркутска. Объект находится в зоне с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. В нескольких шагах — остановка общественного транспорта и авиазавод, что гарантирует постоянный приток посетителей. Помещение отлично подойдет под магазин, салон красоты, офис, студию, пункт выдачи или любой другой вид деятельности. Вы не ограничены в выборе концепции. Не упустите шанс занять самую выгодную точку в районе. Помещение ждет своего нового владельца, который сможет превратить его в успешный и прибыльный проект. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продам отдельно стоящее производственно-складское здание с земельным участком 0.5 Га. Здание в хорошем состоянии после ремонта: полы шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 3 - 5м, новая кровля, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки , перемещения грузов. Прямой выезд на трассу(Качугский тракт). Прилегающий земельный участок и подъездные пути благоустроены и заасфальтированы. Возможно как расширение приобретаемых площадей, так и приобретение мЕньшей площади.

Продажа офисного помещения в цокольном этаже, по адресу г. Иркутск, ул. Седова 65а/3 Описание: - полноценные окна - высокие потолки - офисный ремонт - кабинетная планировка - удобный вход со стороны ул. Провиантская Преимущества: - востребованный район, который позволит выгодно сдать помещение или использовать его для размещения собственного офиса - удобная парковка перед офисом - близкое расположение остановок общественного транспорта - возможность сдать помещение перед покупкой и купить Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)

Продается торговое здание общей площадью 8900 кв.м. с земельным участком 0.9 Га. Здание двухэтажное, с продуманной и очень удобной планировкой. Здесь предусмотрены свободные торговые площади, а также комфортный доступ как на первый, так и на второй этаж, что делает объект максимально удобным для покупателей, арендаторов и ведения собственного бизнеса. Соотношение торговых и подсобных помещений оптимально для эффективной эксплуатации и размещения различных форматов торговли. Здание находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и большую парковку для посетителей и сотрудников. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность — до 1 МВт. Часть площадей занимает федеральная сеть Пятерочка, что обеспечивает стабильный клиентский поток и повышает привлекательность объекта для бизнеса. Остальные площади используются как арендаторами, так и собственниками под собственные проекты. Объект расположен на перекрестке ул. Рабочего Штаба и ул. Шевцова — в месте с высоким автомобильным трафиком. Ул. Рабочего Штаба является одной из главных транспортных магистралей, связывающей город и Иркутский район. За последний год проведены значимые улучшения: смонтирована новая фасадная система, выполнено благоустройство и асфальтирование прилегающей территории. Здание качественно эксплуатируется и обслуживается, обладает высоким потенциалом для дальнейшего развития, увеличения доходности и расширения бизнеса. Отличный вариант для инвестиций и долгосрочного вложения средств.

Арт. 120489720 Продается отдельно стоящее здание в центре Правобережного округа Здание имеет 4 этажа: 3 этажа и цокольный этаж Здание постройки 2011 г. Состояние хорошее. Фундамент здания - железобетонный, перекрытия железобетонные, стены наружные каркас железобетонный монолитный, внутренние перегородки гипсокартон, бетон Имеет отдельный вход с улицы. Помещение ранее использовалось под полиграфию. Вид наилучшего использования - под офис. Помещения имеют качественную отделку с использованием современных материалов и технологий. Состояние помещений отличное. Помещение оборудовано отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением Выделенная на помещение - 233 кВт Перед зданием имеется парковка и парковка на огороженной территории.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС | РЕСТОРАН / ДОСТАВКА | 220 м² Продаётся действующий бизнес в сфере общественного питания в Октябрьском районе Иркутска. Формат: готовый ресторанный проект с оборудованием, мебелью, кухней и действующей инфраструктурой. Адрес: ул. Дальневосточная, 158/2. ПАРАМЕТРЫ: • площадь — 220м² • долгосрочный договор аренды • летняя площадка • отдельная парковка • высокий автомобильный и жилой трафик В СОСТАВ БИЗНЕСА ВХОДИТ: • кухонное оборудование • холодильное оборудование • мебель и посадочные зоны • вытяжная система • оборудование под паназиатскую / китайскую кухню • часть действующих процессов и инфраструктуры Подойдёт под: • ресторан • доставку • паназиатскую кухню • dark kitchen • расширение действующей сети Преимущества: • готовая инфраструктура • возможность быстрого запуска • действующая точка • сформированное помещение под общепит Дополнительно: • возможна передача ООО • подробная информация — при встрече РАССМОТРИМ -ОБМЕН !!! Авто - в пределах этой стоимости.

Bнимaниe, пpедпpиниматeли! Ищете идеальнoе мeсто для вaшeгo бизнеcа в caмoм cepдце Иркутска? Предстaвляем вaшему внимaнию уникaльнoе пpедлoжение проcтopныe коммеpческие помещения oбщей плoщадью 733,8 квадратных метpoв, рacпoлoженныe нa 9-ом и 10-м этажaх пpеcтижного Irkutsk Сity Сentеr. Наше предложение это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, полностью соответствующее вашим амбициям и потребностям. Помещения предлагаются в черновой отделке, что открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы можете выбрать любую планировку: от уютных кабинетов до просторного ореn sрасе, который позволит максимально эффективно использовать каждый сантиметр. Преимущества локации:Центральное расположение: Irkutsk Сity Сеntеr находится в самом центре Правобережного района, на пересечении ключевых улиц: Чкалова, Николая Гаврилова, Сурикова и Чудотворской.Первая линия: Отличная видимость и доступность для ваших клиентов.Высокий автомобильный трафик: Более 15 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов.Пешеходная доступность: Удобный пешеходный тротуар вдоль всего здания делает ваше помещение легкодоступным для пешеходов.Панорамные окна: Большие окна наполнят ваше рабочее пространство естественным светом и создадут ощущение простора.Звоните, записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Выгодное предложение для вашего бизнеса! Ищете идеальное место для развития своего дела? Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 38,7 кв.м., расположенное на первой линии оживленной улицы Бородина. Преимущества объекта: Удобное расположение: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик ваш бизнес будет на виду! Функциональная планировка: Помещение находится в полуцокольном этаже, но фактически на уровне первого, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Высокие потолки (3 метра) и окна с двух сторон создают светлое и просторное пространство. Готовность к работе: Объект уже оборудован собственным санузлом, несколькими мокрыми точками и разделен на удобные кабинеты. Возможность расширения: Есть опция приобретения смежного помещения площадью 14,2 кв.м. для увеличения вашего рабочего пространства. Комфорт и безопасность: Для удобства ваших клиентов и сотрудников установлены кондиционеры, защитные жалюзи, два телевизора, Wi-Fi и кабельное телевидение. Круглосуточная охрана и доступ 24/7 гарантируют безопасность. Дополнительные удобства: Предусмотрено место для размещения вашей вывески и парковка для клиентов. Универсальность: Это помещение идеально подойдет для любого вида деятельности от салона красоты и медицинского центра до офиса или магазина. Не упустите свой шанс! Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

ПРОДАЖА | ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ | 200 м | ЯДРИНЦЕВА Инвестируйте в коммерческую недвижимость, которая может приносить доход сразу после покупки. Продается помещение площадью 200 м по адресу: г. Иркутск, ул. Ядринцева, 29/1. Почему это интересный объект для инвестора? Помещение уже имеет кабинетную нарезку Можно сдавать:одному арендатору целиком,нескольким арендаторам по кабинетам,организовать коворкинг или сервисный офис. Минимальные вложения после покупки. Характеристики: 200 м Все кабинеты с окнами Цокольный этаж с естественным освещением 2 санузла Выполнен ремонт Все коммуникации подключены Локация с высоким арендным потенциалом Быстрый доступ к центру Иркутска Рядом аэропорт Большой жилой массив вокруг Хорошая транспортная доступность Район активно используется под офисы, услуги, образование и медицину Возможные сценарии дохода: Офисный центр Медицинская клиника Учебный центр Бьюти-пространство Финансовые услуги Кабинеты для самозанятых специалистов Инвестор получает объект с понятной стратегией монетизации и возможностью диверсификации арендаторов. Звоните. Предоставим документы, организуем просмотр и обсудим условия сделки.

Октябрьский район В продаже офисное помещение с ремонтом, благодаря правильной форме будет очень удобно обустроить пространство индивидуально под ваши потребности с комфортом и функциональностью. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 37,4 м² Наличие отдельного входа, доступ 24/7. Просторный санузел. Подсобное помещение с системой хранения, есть сейф. Не требует вложений! Такое пространство идеально подойдет для организации небольшого офиса, кабинета специалиста, или индивидуального предпринимателя, представительство фирмы или филиала, рабочий кабинет фрилансера или удаленного сотрудника, творческой мастерской или другого вида бизнеса, нуждающегося в обособленном пространстве с комфортной инфраструктурой. Остановка Ипподром, развитая инфраструктура района и удобное месторасположение гарантирует стабильный приток клиентов и быстрое развитие вашего дела. Спешите связаться с нами чтобы не упустить данное предложение! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б

Уважаемые покупатели! Продается производственная база по адресу: г. Иркутск, ул. Сергеева, д. 3 На базе расположены: Нежилое помещение (холодный склад) 1 -этажный Общая площадь 222 кв.м (внутри имеется встроенная этажерка, отопление теплый водяной пол, за счёт этого площадь составляет 380 кв.м) Высота потолков 3.50 м. Мастерская (назначение нежилое) 2-этажный, общая площадь 1368,8 кв. м. Состоит из: основное строение- 459 кв.м., (высота потолка 6,84 м.) основной пристрой 272,4 кв.м., (высота потолка 4,41 м.) основной пристрой 322,9 кв.м., (высота потолка 4,37) основной пристрой 194,4 кв. м., (высота потолка 5,51) - ж/д. тупик оборудованный под разгрузку кран-балкой и площадкой под складирование -Земельный участок, кадастровый номер: 38:36:000031:1443 категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации существующей производственной базы. Общая площадь- 2839,5 кв. м Коммуникации центральные Электроэнергия- 100 кВт (тариф коммерческий 5), пожарная и охранная сигнализация. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас.

Продаётся офис 917 м в БЦ На Поленово, центр Иркутска, 21 кабинет, ремонт, парковка Продаётся просторное коммерческое помещение в центре Иркутска бизнес-центр На Поленово. Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе офис с продуманной планировкой. Идеальное решение для крупной компании, представительства или колл-центра. Ключевые преимущества: Юридическая чистота 1 собственник, полное владение без совладельцев. Площадь 917 м 5 этаж нет посторонних прохожих 21 отдельный кабинет можно сразу рассадить сотрудников без лишних перестроек. Качественный ремонт заезжайте и начинайте работать хоть завтра. Большая парковка перед зданием ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для автомобиля. Локация: самый центр Иркутска, удобный подъезд, развитая инфраструктура, статусное окружение. Начинаем переговоры с 30 000 000 С уважением, агент по недвижимости Калмычкова Светлана ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.

Арт. 95668926. Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Советская, 42 (БЦ ''Ziggi-park'') Пересечение одних из самых больших улиц Иркутска, новый Бизнес центр, в окружении крупнейших ТЦ Иркутска, большой парк через дорогу, это ли не формула идельного места для офиса? Доступ и вход: Для сотрудников: с главного входа и с закрытого паркинга с задней стороны (24 часа) Для клиентов: с главного входа О помещении: Абсолютно новое Бесплатный закрытый паркинг Возможность арендовать подземный паркинг Охраняемая территория Круглосуточное видеонаблюдение Электронная система пропуска Отделка помещений премиум качества (что добавляет статуса вашей компании) Большие панорамные окна Вид на Историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора (бвыший ЦПКиО) Можно полностью переоборудовать, сделать ремонт под себя, Планировка: открытое, возмлжна раздение помщения под ваш запрос Этаж: 4/6 Общая площадь 77,4 кв.м. О местоположении: БЦ находится на пересечении одних из самых больших улиц Иркутска (Советская и Байкальская), в радиусе 750 м - 3 ТЦ (''Новый'', ''Модный квартал'', ''Карамель''), рядом множество новых элитных ЖК, несколько остановокобщественного траспорта в любую точку города (автобус, троллейбус), через дорогу Историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора (бвыший ЦПКиО) (сотрудники будут довольны что могу погулять в обеднный перевыв по парку) Документы: 1 взрослый собственник Никаких обременений Агентство недвижимости ''100 партнеров'', ул. Горная, 24, оф. 117

.Срочная продаже в связи с расширением бизнеса ЖК Символ. Престижный район Иркутска с развитой инфраструктурой. Это статус, безопасность и удобный выезд на основные магистрали. 95.2 метра свободы. Нет продавленных коридоров.У нас честная геометрия и воздух. Вам, как бизнесмену. Шоу-рум дорогой одежды? Юридическая или медицинская клиника? Архитектурное бюро? Фотостудия с естественным светом от панорамных окон? Площадь позволяет. Вам, как инвестору. Ставки аренды на помещения с видом на Ангару в Иркутске растут как дрожжи. Сдадите под вип-офис или апартаменты окупаемость выше, чем у обычной трешки на вторичке. Что внутри кроме квадратов? Свободная планировка уже с современными ремонтом Центральные коммуникации . Отдельный вход !!!!

Продаю коммерческое помещение с хорошим ремонтом. Никаких дополнительных вложений не требуется, можно сразу начинать работать или сдавать в аренду. Помещение подойдет под офис, магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности. Есть отдельный вход, санузел, все коммуникации в рабочем состоянии. Планировка удобная, рядом много парковочных мест. Помещение находится на центральной улице города с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости магазины, банки, кафе и остановки общественного транспорта. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для покупки под аренду.

Помещение свободного назначения 13.5 м. Кв.

Продается готовый бизнес павильон пл.51 кв.м расположен на ул.Напольная 113/1 рядом с остановкой общественного транспорта и жилых домов. Хорошая проходимость и подьездные пути,подойдет, как для производства так и торговли.На данный момент ателье 8 лет.

Арт. 135218312 Продаются несколько складских помещений общей площадью 1386 кв.м , с участком 60 соток. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города) Возможность использования под производство или складское хранение (высокие потолки дают возможность установки многоуровневых стеллажей) сдача в аренду ( в 5-ти минутах находится Китай-город ) Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .

Уважаемые предприниматели! Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе! Общая площадь: 300 кв. м. Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53 Характеристика объекта: 1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа: 1- центральный, 2- вход на кухню. ( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) . 2. Кухня - площадь 64 кв. м. 3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая. 4. Гараж - площадь 48 кв. м. 5. Склад-навес, площадь 42 кв. м. 6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м. Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи. Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке. Коммуникации: 1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел. 2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит). 3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э). Окупаемость: 3 года. Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Продается отдельно стоящее здание. Деревянное помещение 150 кв.м с кирпичным пристроем 82 кв.м.

Продается коммерческое помещение (магазин) в Свердловском районе по адресу улица 4-я Железнодорожная д . 57 Помещение в собственности !!! Продажа в связи с переездом . Торговый объект в новостройке (2019 г.) с отдельным входом . Общая площадь 58,4 м2. Вход Помещение расположен со стороны дороги - хорошая просматриваемость и удобная парковка. Включено профессиональное торговое оборудование , действующая лицензия на алкоголь. Отличное месторасположение , помещение находится в оживленном районе с высоким пешим и автомобильном трафиком . Это не просто помещение это готовый бизнес с готовой рекламной вывеской с наработанной клиентской базой . Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Рядом улицы Терешковой, Гоголя, Клары цеткин, Шмидта, Пушкина, Лермонтова.

Здравствуйте!) Продам цокольный этаж в центре города с отличным автомобильным и пешеходным трафиком! До Ф. Каменецкого 20 метров, Октябрьской революции 120. К. Маркса 250 метров, Дзержинского 175 и Д. Событий 125 метров. Помещение сухое, без запахов с естественным освещением в 4 окна и отдельным входом. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон красоты, фитнес или для последующей сдачи в аренду. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Арт. 127705478 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое здание с земельным участком, расположенное в удобном месте с отличной транспортной доступностью! Основные преимущества покупки: Просторное трехэтажное здание общей площадью 428 квадратных метров + цокольный этаж. Полностью готовое к эксплуатации помещение с чистовой отделкой внутри. Мощность электроснабжения — 60 кВт обеспечит бесперебойную работу оборудования любого типа. Современная система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация гарантируют безопасность имущества и сотрудников. Удобства центрального водоснабжения и водоотведения позволят быстро начать свою деятельность. Участок размером 4 сотки позволяет организовать собственную парковочную зону и дополнительное пространство для развития бизнеса. Возможности использования здания разнообразны: - Офисное помещение премиум-класса - Производственный цех с полным циклом производства - Косметологический центр или медицинский кабинет класса люкс - Гостиничный бизнес высокого уровня Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и перспективность вложений. Подходящее расположение позволит легко привлечь клиентов и партнеров, увеличить прибыль и минимизировать расходы на логистику. Преимуществом нашего предложения является также срочность продажи, позволяющая приобрести объект по выгодной цене и оперативно приступить к реализации ваших проектов. Инвестируйте разумно — приобретайте недвижимость, которая станет фундаментом вашего успешного бизнеса прямо сейчас!

Добрый день!) Продам право аренды на 10 лет, до 2036 года. Лицензия на алкоголь, продажа 24 часа. Магазин в центре города. Транспортная доступность, парковочные места. Основной поток вечерние часы. Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вышего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Коммерческое помещение 100 м² на 1 этаже. Отличная парковка! Под любой бизнес Октябрьский район, 1 этаж. Площадь: 100 кв.м. Планировка: 3 кабинета + 2 с/у + большой коридор (можно оборудовать ресепшен). Парковка: удобная, машину оставить легко. Транспортная доступность: отличная. Идеально под: Офис / юруслуги Фотосалон / студию Танцевальный или тренерский центр Логопеда / психолога Массажный кабинет Звоните. Покажем в удобное время.