Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 126478051 ЖК Зеон, ул.Байкальская, дом 107а/5.Продается нежилое помещение 12,5 кв.м. Свободное назначение. Хорошо подходит под кабинет красоты, небольшой офис. Хороший ремонт. Удобное расположение. Закрытый двор со шлагбаумом.

Продается цех по производству корпусной мебели в г. Иркутск, на улице Рябикова. Этот объект расположен на земельном участке площадью 748 кв.м., где вас встретит просторный бокс для изготовления деревянных изделий площадью 243 кв.м. С комфортом — с отдельной комнатой для отдыха и качественным обогревом.На территории также располагается отдельно стоящий ангар площадью 320 кв.м., предназначенный для изготовления металлических конструкций и хранения готовой продукции. Объект оборудован официальным электричеством мощностью 200 кВт, что обеспечит все ваши производственные нужды. Удобные подъездные пути позволят легко организовать логистику.В комплекте с цехом передается современное оборудование, включая:- форматно-раскроечный станок- кромко-облицовочный станок- сверлильно-присадочный станок и многое другое.Идеальный шанс для бизнеса в сфере мебелестроения! Не упустите возможность стать владельцем этого уникального производства!

В продаже коммерческое помещение.Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе. Основные преимущества объекта:1. Площадь и планировка: - Общая площадь — 148,8 м². - Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома. - На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел. - На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом. 2. Ремонт и инфраструктура: - Качественный ремонт по индивидуальному проекту. - Пол на первом этаже выложен керамогранитом. - Высота потолков — 3 метра. 3. Коммуникации и оборудование: - Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки. - Приточная вентиляция и принудительная вытяжка. - Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой). - Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. - Подключенный интернет. - Возможность размещения наружной рекламы. 4. Расположение: - Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Наличие открытой парковки во дворе. Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.

Арт. 95674952 Продаю помещение в самом центре города, пер.Пионерский, дом 10.В шаговой доступности от улиц Дзержинского, Урицкого, Литвинова.92 кв.м. Отдельный вход с улицы. Место под рекламу.Панорамные окна в улицу. Свободная планировка. 2 входа.Центральные коммуникации.Хороший ремонт, всё поменяно.Возможные варианты использования магазин, общепит, офис, ПВЗ. В данный момент сдано надёжным арендаторам.Право собственности без обременений.Вся сумма в договоре.

Продаётся Здание 300 м2 + земля 20 соток, возможна аренда , обмен.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее, кирпичное здание торгового назначения 320 кв.м., расположенное на земельном участке 15 соток, на центральной улице Лунина 2а, село Урик.Электрическая мощность 40 кВт, отопление от болера,вода привозная.Помещение требует вложений.Отличное месторасположение, первая линия, развитая инфраструктура, рассмотрим все Ваши предложения.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продается офисное помещение 1890 кв.м на ул.Свердлова 36.Находится в центре города, на пересечении с ул.Карла Маркса.Расположено на четвертом этаже торгово-офисного центра Сезон.Панорамные окна с шикарным видом на город.Предлагаем полностью четвертый этаж. В здании 4 лифта.На этаже 53 офиса площадью от 20кв.м до 42кв.м. Семь кабинетов с мокрой точкой. Возможна перепланировка.Здание 2009 года постройки. На этаже выполнен ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.Офисы сданы в аренду на 90%. Оставшиеся в процессе наполнения арендаторами. Готовый арендный бизнес.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продаются офисы в центре Иркутска на ул.Свердлова 36.Находятся в Торгово-офисном центре СЕЗОН.Первые три этажа торговые: магазины, бутики. На 4-5 этажах офисы.Предлагаем площади от 20кв.м до 100кв.м на пятом этаже. В здании лифт. Стильная отделка этажа. Несколько кабинетов с мокрой точкой, с/у на этаже. Офисы с панорамными окнами, прекрасным видом на город.Цена от 81600руб/кв.м до 97200руб/кв.м.Доступ 7.00-22.00 ежедневно.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА !!!Продаётся эксклюзивная база отдыха в п. Большое Голоустное.Она точно заслуживает Вашего внимания!Уважаемые дамы и господа, т.к. база успешно функционирует, вся подробная информация строго при встрече! Если Вас устраивает бюджет(80 млн) и есть интерес к данному направлению, приезжайте к нам в гости на 5 минут, всё расскажем и покажем. Благодарим за понимание!(фото и адрес вымышленные)

ЖК Сити Парк 2 — расположен в самом сердце Иркутска.Коммерческое помещение с терассой, вход со двора! Территория ЖК Сити Парк закрытая, полностью безопасная. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Для вашего комфорта — удаленное управление калиткой с приложения на смартфоне. Полное юридическое сопровождение сделки.Оказываем помощь в оформлении ипотеки, мы являемся официальными партнерами банков! Звоните!

Арт. 100290596 Продается здание для коммерческих цели. 960 м2 общая площадь.Двухуровневая. Заезд для грузовых авто в оба уровня.Высота потолка 4 м. Центральный коммуникации, 100 кВт эл.эн. (можем увеличить мощности, 1 МВт — 30 млн. Если меньше кВт, договоримся, звоните ,)Земельный участок под зданием в собственности.Новая кровля крыши. Сделана в 2024 году.Широкие хорошие подъездные пути и для крупногабаритных машин.Все в собственности. В городе и области я готов предложить вам несколько вариантов помещений, зданий и баз, подходящих для различных видов деятельности. Суммы, которые я могу предложить, начинаются от 8 млн и достигают 130 млн руб, (то есть 10, 12, 15, 20, 30, 33, 35, 40, 49, 50, 60 и 70 млн.р) . Некоторые из зданий имеют железнодорожные пути, а некоторые используются как объекты для арендного бизнеса (ГАБ). Площади от 270 до 5000 квадратных метров и более и высоты варьируются от 3 до 8 м. Цены на все объекты рыночные и ниже рыночных, но в разумных пределах.Эти помещения отлично подойдут для размещения магазинов, ресторанов, производственных предприятий, станций технического обслуживания, автостоянок, автомойка (как для легковых, так и для грузовых автомобилей), рынков, железнодорожных тупиков и офисов. Локации располагаются рядом с магистральными трассами, на территории баз, на первой линии автодорог и реки, в центральной части города, а также в промышленных зонах.''Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса''. Для получения более подробной информации звоните, и мы всё покажем и расскажем.:)

Арт. 80398286 ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА,расположенная по адресу: Иркутская обл. , г. Ангарск, производственная база на промышленной площадке 1 ОАО АНХК (старая площадка АЭМЗ).Состав:Земельный участок площадью 24 059 кв. м ( 2,41 га) состоящий из двух участков: площадь :9308,00 кв. м и площадь : 14751,00 кв.м. Сооружения (здание) общей площадью 4158 м2.Технические условия:Водоснабжение центральное холодная вода (питьевая вода), на горячее водоснабжение в помещениях установлены водонагревательные котлы,Канализация центральная,Электроснабжение собственная подстанция мощностью 630 КВА, находящаяся на территории производственной базы.Отопление электрическое -- в административных помещениях система электрического обогрева реализована с помощью резистивного нагревательного кабеля DEVIflex-20, смонтированного в основании пола, для устройства функции основного отопления и возможности аккумуляции тепла . Регулировка и управление осуществляется отдельно по помещениям с помощью силовых шкафов управления и контроллеров DEVI smart, которые могут управляться удаленно оператором. - в производственных помещениях обогрев осуществляется при помощи инфракрасных обогревателей.Наружное освещение территории производственной базы осуществляется энергосберегающими прожекторами.Подъездные пути и внутренние проезды:-- асфальтированная дорога до ворот базы, -- бетонная площадка при въезде на территорию базы, -- асфальтированная площадка напротив здания -гаража. -- До федеральной трассы 3,5 км.-- До центра г. Ангарска 4 км. На территории производственной базы расположены следующие объекты недвижимости:1 ) Объект 2005 (механосборочный цех ) - 1630 м22) Столярный цех (объект незавершенного строительства) - 624 м23) Здание офис-гараж с холодным пристроем - 1013 м24) Складское помещение с бетонированной площадкой 800 кв.м.5) Административное здание - 91 м2.6) Насосная с подземными резервуарами.7) Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-К-В-ООУ1-630/6/0,47750. 8) Рядом ж/д ветка 1) Механосборочный цех (объект 2005) площадь 1630,8 кв.м, материал кирпич, - основной пролет 1100 кв.м, высота 8,5 м., сквозные ворота высотой 4,5м, мостовой кран без оборудования, отопление электрическое инфракрасные обогреватели.-складские помещения: 220 кв.м., материал кирпич. Состав: два помещения: первое высота потолка 6м, пл.140 кв.м., второе высота потолка 3 метра, пл.80кв.м. Ворота высотой 3,5 м. Отопление электрическое инфракрасные обогреватели и теплые полы. Водоснабжение холодная вода. Выведена канализация. -множество административных, складских и подсобных помещений внутри цеха, отопление электрическое (в подсобных помещениях теплые полы, в цехе инфракрасные обогреватели), два сан/узла, холодная вода. 2) Столярный цех (объект незавершенного строительства ) площадь 624 кв.мЗалит фундамент, выведены стены (кирпич), подведены инженерные коммуникации (электрический кабель, водоп

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается новое здание на первой линии, в самом центре города!Здание полностью готовое, заключены договоры на электро и водоснабжение и водоотведение. Подключены центральная канализация и вода.Земельный участок (6 соток) в собственности. Назначение - эксплуатация административных зданий.Расположен на перекрестке центральных улиц: Седова и Кожова.Отопление: жидкостный теплый пол Витринные окнаВысота потолков от 4 мСобственная подстанция на180 квтНесколько входовНебольшая площадка под стоянку, либо возможно возвести еще одно здание.

Продается производственная база в Свердловском районе.Кирпичное строение с несколькими входамиЭлектрическая мощность 100 КвтВысота потолков 4.5 мПогрузочный пандусНовое освещениеОткрытое пространство. Одна перегородка делит помещение пополам. Перегородку можно убрать.Скважина. Центральная канализация.Возможно восстановление отопления и центральной холодной водыНа территории ж/д тупик, в аренде у РЖДТерритория 70 соток. Не в собствнности. Арендуем у РЖД

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Отдельно стоящее здание на первой линии ул. Декабрьских Событий Цоколь 250 м2, частично с окнами, первый этаж и мансарда - 250 м2Свой заезд с ул. Декабрьских событий и возможность сделать еще один в переулок. 3 входа, 2 на ул. Декабрьских Событий, 1 во двор.Центральная канализация и холодная вода, отопление электрическоеСделана электрическая разводка, разводка под сан.узлыВосстановленный памятник архитектурыЦоколь с окнами и высотой потолков 4.5 м, есть отдельный вход в цоколь со двора, возможно сделать еще один вход из дома.Благоустроенная территория во дворе, бетонированные дорожки,имеется отдельный гаражВысокая электрическая мощность 100 квт, своя подстанцияПлощадка во дворе для летней веранды или для стоянки

Коммерческое помещение в самом центре Ангарска идеальная точка роста для вашего бизнесаПредлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 311 м в одном из самых оживлённых и востребованных районов города 51 квартал, дом 20, на пересечении улиц Карла Маркса и Кирова.Почему это предложение действительно выгодное: Топ-локацияИсторический центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток людей и отличная видимость вашего бизнеса. Большая площадь максимум возможностей311 м позволяют реализовать любой формат: магазин, клинику, офис, образовательный центр, салон услуг или шоурум. Отдельный входКомфортный доступ для клиентов и сотрудников, возможность организовать собственную входную группу и вывеску. Все коммуникации подключеныЦентральное водоснабжение, канализация и электричество заезжайте и начинайте работу без лишних затрат и ожиданий. Парковка рядом с объектомУдобство для сотрудников и посетителей важное преимущество в центральной части города. Готовое решение для бизнеса или инвестицийПомещение отлично подойдёт как для собственного дела, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и проведу показ!

Код лота: РАД-439313. Реализуется на торгах. Продается торговый центр: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Зима, пересечение улицы Коммунистическая и автодороги Зима-Птицефабрика, общей площадью 30 000 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание Магазин1, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/1, Нежилое здание магазин 2, общей площадью 1 425, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/2, Нежилое здание магазин 3, общей площадью 2 689 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/3, Нежилое здание магазин 4, общей площадью 1 426 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Коммунистическая ул, дом 184/4https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588258

Код лота: РАД-439314. Реализуется на торгах. Продается торгово-развлекательный центр, общей площадью 6 893, 5 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Саянск, Олимпийский мкр. , дом 25а и земельный участок общей площадью 8336 кв. м.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588265

Код лота: РАД-439305. Реализуется на торгах. Продается оптовая база: Земельный участок , общей площадью 22 872 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 232, 4 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Е, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 213, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Д, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 734, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. В, Нежилое одноэтажное здание (оптово-розничный магазин), общей площадью 1 528, 7 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Ж, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 561 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. К, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 500, 3 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. М, Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 200, 9 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. А, нежилое одноэтажное здание (магазин), общей площадью 359, 8 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Куйтунский р-н, Куйтун рп, Фрунзе ул, дом 2, лит. Гhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588241

Уважаемые покупатели!Представляем вашему вниманию универсальное помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Это помещение идеальная инвестиция для тех, кто ценит эффективность и стремится к успеху. Его универсальность позволяет рассматривать самые разнообразные варианты использования: от современного офиса или уютного кафе до магазина востребованных товаров или студии услуг.Основные преимущества:Просторная площадь: 194,9 кв. м. достаточно места для реализации любых ваших идей.Удобное расположение: 2-й этаж с отдельным входом обеспечивает приватность и независимость, что особенно важно для бизнеса, стремящегося создать уникальную атмосферу для своих клиентов.Готовое решение: Высокое качество ремонта говорит о том, что помещение готово к эксплуатации без лишних хлопот и затрат, позволяя вам сосредоточиться на главном развитии вашего дела.Функциональность: Четыре мокрые точки это не просто удобство, а значительное преимущество, открывающее двери для таких направлений, как салоны красоты, медицинские кабинеты, кулинарные студии или даже небольшие производственные мастерские.Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы дополнительно усилит вашу видимость, делая ваше предложение максимально привлекательным для целевой аудитории.Высокий потенциал: Активный пешеходный и автомобильный трафик в сочетании с расположением в густонаселенном жилом массиве создают мощный синергетический эффект. Это означает, что ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно, обеспечивая стабильный приток посетителей и, как следствие, рост прибыли.Не откладывайте решение, которое может изменить траекторию развития вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы уверены, что это предложение станет именно тем, что вы искали!

Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики: Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж. Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка. Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы. Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка: Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой. Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи. Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая. Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под: Небольшую гостиницу или бутик-отель. Частный пансионат. Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансовые условия: Объект не обременен арестами, долгами. Полная сумма указывается в договоре. Возможен быстрый выход на сделку. Приобретение возможно с использованием ипотеки.Этот дом — ваш правильный выбор для жизни мечты и выгодных вложений!Для всех заинтересованных покупателей есть подробная видео-экскурсия по объекту. Готов отправить по запросу.По всем вопросам обращайтесь:Риэлтор: Олег Сергеевич

Арт. 124059902 Предлагаем вам выгодную инвестицию в готовый бизнес! К продаже доступно перспективное торговое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Баррикад, 54В.Ключевые преимущества, которые приносят прибыль:1. Главный козырь — действующая лицензия на розничную продажу крепкого алкоголя. Вы избегаете длительного (от 3-х месяцев) и сложного процесса получения разрешения. Экономия денег и нервов. Лицензия уже есть — можно работать! Значительное повышение среднего чека и прибыльности точки.2. Идеальное расположение: Центральная улица Баррикад с высоким трафиком пешеходов и автомобилистов. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, удобный подъезд. Находится в жилом доме, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа местных жителей.3. Высокий потенциал помещения: Первый этаж — лучшая видимость витрин и легкий доступ для клиентов. Помещение готово к эксплуатации и может быть быстро адаптировано под ваш формат.Для кого это идеальное решение? Для предпринимателей, желающих начать бизнес с минимальными рисками и без проволочек. Для действующих сетей, планирующих расширение в перспективном районе. Для инвесторов, ищущих доходный актив с быстрой окупаемостью.Это не просто помещение, это готовый инструмент для заработка. Цена обсуждается

Арт. 100294930 Продается прибыльный гостевой дом в красивом Байкальске, общей площадью 385 кв.м.Здание 3-х этажное, подвал плюс 2 жилых этажа. 7 номеров полностью оснащены, просторная кухня и огромная гостиная.Более 10 лет успешной работы! Два года работаем без рекламы! Мы заработали репутацию, основанную на постоянных клиентах, что свидетельствует о высоком качестве сервиса. С ноября по апрель загрузка достигает 95%, а летом к нам приезжают туристы, направляющиеся на Мамай и Теплые озера.Особое внимание привлекает близость к горе Соболиной, горнолыжному курорту, что делает наш дом идеальным местом для любителей активного отдыха.Этот бизнес обладает отличной доходностью благодаря стабильному спросу и уникальному местоположению. Инвестируйте в успешный и востребованный проект, который предлагает не только хорошую прибыль, но и возможность стать частью живописного края!Звоните для организации просмотра!

В продаже универсальное помещение с кабинетной системой. Улица Ядринцева. Площадь 276,4м2. Новый свежий офисный ремонт. Этаж цокольный. Каждый кабинет с окнами. Хорошая лестница. Трубы отопления и коммуникаций не препятсвуют пользоваться помещением. Фактически элеваторная в другом месте находится. Отопление транзитом проходит..Подойдет для представительства большой компании, либо для сдачи в аренду по кабинетам. Хорошая окупаемость.Возле входа большая дворовая парковка. Продажа от физлица. Без долгов и обременений..Уважаемые покупатели! Позвоните сегодня и договоримся об оперативном показе. С Уважением, Калинин Николай, Century 21. Возьму в работу ваш коммерческий объект

К продаже предлагается офисное универсальное помещение коридороного типа. Улца Ядринцева 29/2. Цокольный этаж с окнами.Новый офисный ремонт. Всего 9 кабинетов различной площади от 12м2.Возможность купить как один кабинет, так и часть из общей площади. Это идеальный вариант для развития небольшого бизнеса - услуги, косметология, представительство.Цена за 1 квадратный метр всего 130 тысяч!