Продажа недвижимости в Иркутске

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 411кв.м на ул.Сергеева 3/3.Находится между ТРЦ Mega Home, ТРК Сильвер Молл, ТРЦ Мистер Икс.Расположено на первом этаже трехэтажного кирпичного здания. Отдельный вход.Состоит из холла и пяти, выходящих из него отдельных помещений. Площади: 145,1кв.м, 96,4кв.м, 87,8кв.м, 56,6кв.м.Высота потолка 4,3 метра, пол наливной бетонный с полимерным покрытием, в холле - керамогранит.Выделенная мощность 40кВт.Присутствуют арендаторы.

Подходит под ипотеку! Доброго дня!) Продаю действующий гостиничный комплекс из 7 изолированных жилых номеров (от 35 до 150 м) на закрытой, безопасной территории. Высокие потолки 4 метра. Каждый номер упакован мебелью, бельём, посудой и бытовой техникой. Никаких вложений не требуется - можно принимать гостей сразу после покупки. В комплекс входят: 4 тёплых гаража Большая крытая веранда с общей кухней Помещение для обслуживающего персонала Подсобные помещения Территория: 12 соток выложенных природным камнем Свой выход на набережную Ушаковки Современная система видеонаблюдения - контроль доступа и охрана территории. В радиусе километра дежурные точки гбр охранных агентств Уличная закрытая парковка для гостей Коммуникации: Электричество 160 кВч Септик 10 кубов Вода центральная Отопление котёл Рядом Иркутский дацан в который приезжают состоятельные люди и долгосрочно арендуют наши апартаменты. Так же комплекс используется как перевалочная база для туристов. При интересе предложим гостевые дома на тёплом заливе Байкала! Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимость Агентство в котором Вас понимают - Мой Дом + Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Предлагаем Baшему вниманию одно из лучших пpедлoжений в мр-не Радищева универсалное помeщение общей плoщадью 145,4 кв.м Вот несколько пpичин выбpать именно эту локaцию и объeкт: Две автономные зоны: Помещение разделено на две изолированные половины с отдельными входами. Это позволяет сдавать их разным арендаторам или использовать одну часть для себя, а другую сдавать. Готовый пассивный доход: Одна из половин (переоборудована под ПВЗ Wildberries) уже 2 года успешно сдается в аренду. Арендатор добросовестный, работает стабильно. Вы покупаете не просто коробку, а объект с действующим арендным потоком. Мощное электричество: Отдельный ввод 15 кВт. Этого достаточно для работы оборудования, склада, торговой точки или даже небольшого производства. Состояние: Помещение в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Высокие потолки, сделан качественный ремонт в эксплуатируемой части. О локации (Радищева, ул. Северная 48): Объект расположен в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. Это место обладает высокой проходимостью и удобной логистикой: Удобный подъезд и парковка: Район Радищева имеет удобные транспортные развязки. Со стороны Северной есть возможность парковки, что критически важно для ПВЗ, складов и сервисных служб. Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности: Для таких форматов, как пункты выдачи маркетплейсов, химчистки, мастерские или стоматологии, это место является стратегически выгодным помещение идеально подходит для: 1. Инвестиций: Сдача в аренду двум разным арендаторам (сейчас арендована только одна половина, вторая свободна, что дает возможность увеличить доход). 2. Склада (FBO): Отличная локация для склада интернет-магазина или Wildberries/Ozon с отдельным входом для грузовых авто. 3. Сервисных служб: Мастерская по ремонту техники, швейное ателье, клининговая служба. 4. Медицинских услуг: Стоматология, кабинет массажа или медицинский центр (есть возможность организовать отдельный вход для персонала и для пациентов). 5. Торговли: Продуктовый магазин у дома, товары для дома, зоотовары (цокольный этаж в жилом доме традиционно проходное место для товаров повседневного спроса). Технические детали: Отдельные входы обеспечивают полную автономность и безопасность. Электричество: 15 кВт (отдельный ввод). Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация. Преимущества для покупателя: Юридическая чистота. Обсуждения торга при быстром выходе на сделку. Звоните! Покажу помещение в любое удобное время, предоставлю всю документацию для проверки.

Срочная продажа, выбираем лучшее предложение и выходим на задаток Продаётся коммерческое помещение в центре Иркутска Откройте двери к успеху- в продаже просторное коммерческое помещение в самом сердце Иркутска, на бульваре Гагарина! Идеальное решение для предпринимателей, которые хотят разместить бизнес в локации с высоким потенциалом. Основные характеристики:Площадь: 155.1 м2,Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина,Состояние: требует ремонта отличная возможность создать пространство под себя,Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса).Преимущества локации:престижный район с высокой проходимостью,развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом,удобная транспортная доступность остановки общественного транспорта в пешей доступности,близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров,хорошая видимость с улицы возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов.Возможности использования: Помещение подойдёт для самых разных бизнеспроектов, например:офис компании с престижным адресом,кафе, кофейня или небольшое заведение общепита,салон красоты, SPAцентр или фитнесстудия,медицинский центр или клиника,коворкинг или артпространство,шоурум или демонстрационный зал.Почему стоит купить именно это помещение?Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию от открытой планировки до кабинетной системы.Потенциал роста стоимости. Центр города стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта.Свобода творчества. Отсутствие готового ремонта это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса.Перспективы аренды. После ремонта помещение будет интересно арендаторам престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос.Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре отличная возможность сэкономить на старте.Технические детали:все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация),возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнеса,высокие потолки создают ощущение простора и дают больше вариантов для дизайна,хорошее естественное освещение большие окна наполняют помещение светом.Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска! Организуем показ в удобное для вас время звоните прямо сейчас.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПредлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения 271 кв.м., на втором этаже торгового центра, высокий автомобильный трафик, первая линия.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной торговой сетиОкупаемость семь восемь лет. Рассмотрим все Ваши предложения.

Продается просторное помещение по адресу: ул. Джамбула, д. 30/6. Общая площадь составляет 102 кв.м. Идеально подходит для организации парихмахерской, студия красоты, спорт зал, йога, магазина, офиса, или другого коммерческого объекта. - Удобное расположение - Возможность свободного зонирования высота потолков 3.5 м 2 отдельных входа доступ 24/7 автопарковка выйдем на сделку с лучшим предложением Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением и обсудить условия сделки!

Продам кладовую в ЖК СКАНДИНАВИЯ. 5.2кв.м. Стены,полы, потолок свежевыкрашены. Канализационные трубы отсутствует. Кладовка находится на -1 этаже в первой блок секции. Доступ 24/7 с улицы и подъезда.

Уважаемые предприниматели! Ищем лучшее предложение по цене! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 129212716 Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 430,9 м² в самом сердце Иркутска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 29, известное как ''Ювелирная Галерея Базанова''. Это идеальное предложение для вашего бизнеса, расположенное в престижном районе с высокой проходимостью. Особенности помещения: Первый этаж + цоколь: Просторное помещение с открытой планировкой. Капитальный ремонт 2025 года: Готово к использованию, не требуя дополнительных вложений. Основные преимущества для вашего бизнеса: Два отдельных входа: Удобный доступ с улицы Карла Маркса, обеспечивающий максимальную видимость и поток клиентов. Со стороны Горького с парковкой для сотрудников. Высокая проходимость: Идеальное расположение для привлечения целевой аудитории. Мощность и коммуникации: 140 кВт электроэнергии и все необходимые городские коммуникации. Готово к работе: Заезжай и начинай зарабатывать сразу! Загрузочная зона: Удобство для логистики и поставок. Собственная парковка: Дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Возможен разумный торг и обсуждение индивидуальных условий. Не упустите возможность стать владельцем престижного объекта недвижимости в историческом центре города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Уважаемые предприниматели! Ищем лучшее предложение по цене! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 129847125 Продается универсальное помещение площадью 83,3 кв.м. Новоленино, ул. Баумана 237/7. Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса. Большой пеший трафик, развитый район! Продажа с современным и качественным ремонтом. Полуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном. Идеально подойдет под:- магазины- салоны красоты- шоурумы женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое.Доступ 24/7. Чистая продажа, без обременений. Просмотр в удобное для вас время!

Арт. 134947383 Продается помещение на улице Терешковой, дом 21, в центре Свердловского района. Вот основные характеристики Расположение: 3-й этаж, рядом с остановкой ''Чайка''. Площадь: 22 кв.м. Состояние: Современный ремонт, натяжные потолки. Дополнительно: Возможность организации собственного санузла, использования для проживания или посуточной аренды. Особенности продажи: Продажа с мебелью. Документы: В порядке, собственник — физическое лицо, без обременений. Стоимость: 3300 руб. Звоните, показ в любое удобное для Вас время по договоренности.

Продается производственная база с комплексом капитальных зданий и развитой инфраструктурой, готовой к немедленному использованию. Ключевым преимуществом объекта является выделенная электрическая мощность в 5 МВт, качественно подключенная и обслуживаемая сетевой организацией, что открывает возможности для энергоемкого производства, организации центра обработки данных или логистического хаба. Основное здание площадью 2030,8 кв. м на двух этажах с большими въездными воротами идеально подходит для производственных или складских задач. Отдельное трехэтажное офисное здание площадью 825,3 кв. м имеет современный ремонт, санузлы, кухню и готово к заселению персонала, позволяя объединить управление и основные процессы на одной территории. Комплекс дополняют гараж площадью 56,2 кв.м на два автомобиля и земельные участки общей площадью 2179 кв. м. Объект обладает высокой транспортной доступностью с удобным подъездом для грузового транспорта между улицами Сурнова и Рабочего Штаба. Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, парковкой, системой круглосуточного видеонаблюдения и охраной, обеспечивая безопасность и порядок. Инженерное оснащение включает автономное водоснабжение от скважины, электрическое отопление в офисном корпусе и организованный вывоз ТБО. Все объекты находятся в частной собственности без юридических обременений с 2017 года, состояние зданий оценивается как хорошее. Этот комплекс предлагает редкое сочетание масштаба, готовности коммуникаций и безопасности для серьезного бизнеса, стремящегося к оперативному запуску или расширению своих мощностей. Код пользователя: 191407 Номер в базе: 11806118

Арт. 135218312 Продаются несколько складских помещений общей площадью 1386 кв.м , с участком 60 соток. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города) Возможность использования под производство или складское хранение (высокие потолки дают возможность установки многоуровневых стеллажей) сдача в аренду ( в 5-ти минутах находится Китай-город ) Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .

Продам помещение свободного назначения, полноценный первый этаж с окнами. Вход со двора, отлично подойдет под пункт выдачи, или доставки. Свой санузел, центральная канализация и центральное водоснабжение. Нет никаких обремений и долгов, полная стоимость по договору. Наша компания гарантирует чистоту и юридическое сопровождение сделки, приобретайте хороший вариант, звоните прямо сейчас.

Код лота: РАД-450804. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357, 2 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1655932

Арт. 134878172 Производственная база в Затоне - инвестиция в будущее вашего бизнеса! Ищете надёжное решение для развития вашего производства? Представляем готовую производственную базу, которая позволит вам сократить расходы на аренду и получить все необходимое для успешного старта в одном месте! Почему это выгодное предложение: Экономия до 50% на аренде: Собственный участок избавит вас от ежемесячных арендных платежей. Надёжное энергоснабжение: Собственнаяподстанция мощностью 200 кВт обеспечитбесперебойную работу даже в пиковыепериоды. Гибкость планирования: Возможность организовать производство, складские зоны и офисы по вашему усмотрению. Не несущие перегородки позволяют легко адаптировать пространство под ваши нужды. Готовность к запуску: Высокие потолки (4,9м) и подготовленные полы (шлифованные и обеспыленные) позволяют сразу приступить к монтажу оборудования. Минимум дополнительных затрат: Все необходимое уже включено в стоимость - от гаража на 2 машины до складских помещений. Что вы получаете: Земельный участок: 35,5 соток для расширения и парковки техники. Складское помещение 1: 581 м² с высотой потолков 4,9 м: Часть 420 м² — идеально для хранения и производственных операций (шлифованные и обеспыленные полы). Производственная зона: 161 м². Офисно-складская зона: 348 м² (потолки 3,35 м), включает офисную зону и санузлы. Отдельно стоящее здание: 169 м², гараж на 2 машины и 2 складских помещения. Сторожка: 50 м², 2 этажа — для охраны или персонала. Дополнительные преимущества: Продуманная логистика: Все зоны расположены компактно и эффективно. Высокие потолки: Возможность установки многоуровневых стеллажей и подвесного оборудования. Удобное расположение: Затон - отличная транспортная доступность для поставок и отгрузки. Звоните прямо сейчас! Обсудим индивидуальные условия, уточним детали и организуем показ объекта.

Арт. 134413848 Продаётся готовый коммерческий офис на цокольном этаже (120,6 м²). Главное преимущество — отдельная входная группа с улицы. Клиенты и сотрудники заходят напрямую, минуя общие подъезды, турникеты и лифты. Почему это выгодно для бизнеса: Свой вход = больше свободы Разместите яркую вывеску на фасаде, работайте после 20:00, принимайте клиентов в выходные. Круглосуточный доступ без согласований. Готовая планировка для бизнеса Помещение правильной формы. Уже есть всё необходимое: зона ресепшен, переговорная комната и отдельная зона отдыха. Можно использовать как есть или легко адаптировать под свои задачи. Климат под ключ Готовая приточная вентиляция, кондиционирование, полный климат-контроль. Комфорт выше стандартного цоколя По документам — цокольный этаж. Высокие потолки 3,17 м и естественное освещение делают его максимально приближенным к уровню первого этажа. Безопасность и парковка Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Удобная парковка для клиентов и персонала. Идеально подойдёт под: собственный бизнес: юридическую / бухгалтерскую контору, рекламное агентство, сервисный центр, шоу-рум, учебные классы и любой бизнес, которому важны независимый график и статус отдельного входа, инвестиционный проект, как готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 7,5 лет. Звоните, показываем в удобное время.

Арт. 134431009 Продаётся готовый коммерческий офис на цокольном этаже (136,6 м²). Главное преимущество — отдельная входная группа с улицы. Клиенты и сотрудники заходят напрямую, минуя общие подъезды, турникеты и лифты. Есть уникальная возможность: при покупке двух офисов их можно объединить в одно масштабное пространство — создайте офис мечты, полностью отвечающий вашим задачам! Почему это выгодно для бизнеса: Свой вход = больше свободы Разместите яркую вывеску на фасаде, работайте после 20:00, принимайте клиентов в выходные. Круглосуточный доступ без согласований. Готовая планировка для бизнеса Помещение правильной формы. Уже есть всё необходимое: рабочие места для сотрудников, переговорная комната и отдельная зона отдыха. Можно использовать как есть или легко адаптировать под свои задачи. Климат под ключ Готовая приточная вентиляция, кондиционирование, полный климат-контроль. Комфорт выше стандартного цоколя По документам — цокольный этаж. Высокие потолки 3,17 м и естественное освещение делают его максимально приближенным к уровню первого этажа. Безопасность и парковка Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Удобная парковка для клиентов и персонала. Идеально подойдёт под: собственный бизнес: юридическую / бухгалтерскую контору, рекламное агентство, сервисный центр, шоу-рум, учебные классы и любой бизнес, которому важны независимый график и статус отдельного входа, инвестиционный проект, как готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 7,5 лет. Звоните, показываем в удобное время!

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры с переводом в нежилой фонд !!! Исторический центр нашего города ! Поистине уникальное местоположение : В 100 м находится : центральное отделение сбера , скв. Кирова , православные храмы , органный зал , правительство области , законодательное собрание , мэрия , набережная р. Ангары , гостиница ангара , бизнес-центр премьер, меркурий , учебные корпуса игу, институт иностранных языков ... Предлагаемое помещение представляет собой торцевую трёхкомнатную квартиру . Два окна выходят на дорогу / одно окно в торец дома / одно окно во двор . От земли окна - 1.5 м. Шесть нежилых помещений в доме уже переведены и функционируют. Планировка позволяет максимально убрать перегородки ( смотрите план помещения ) Высота потолков - 2,95 м По документам : Без обременений, без ограничений, без залогов. Взрослые собственники. Примем в зачет недвижимость . Звоните!

Арт. 129847049 Продается коммерческое помещение 244 кв.м. в центре города, напротив 130 квартала, первая линия . Помещение в 2 уровня, первый этаж 63,49 кв.м., нижний этаж 181,02 кв.м. , с/у на каждом этаже, панорамное остекление. Помещение имеет 3 отдельных входа, и может быть сдано двум разным арендаторам. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. В Клубном доме Бабр уже заполнены помещения арендаторами и собственниками , которые успешно ведут бизнес. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Арт. 129847057 Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в самом центре нашего города в КД Бабр! Общая площадь -181 кв.м. Помещение имеет отдельный вход со стороны 3-го июля , на фасаде можно разместить вывеску. В данной локации высокий пешеходный и автомобильный трафик . В помещении на первом этаже можно разместить ресепшен. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы! Записывайтесь на просмотр!

Продаётся коммерческий участок в Иркутске с потенциалом под застройку. Площадь: 462 м² Кадастровый номер: 38:36:000034:15565 На участке расположено нежилое здание 195 м² (по документам — слесарная мастерская, кадастровый номер: 38:36:000034:20990). Фактическое состояние строения: требует капитального ремонта или демонтажа. Участок оптимален под новое строительство с нуля. Подойдёт под: СТО / автосервис склад / базу небольшое производство административное здание инвестиционный проект Преимущества: участок с оформленным строением (проще запуск проекта) возможность реконструкции или сноса и строительства нового объекта потенциал подключения коммуникаций рациональная площадь под компактный коммерческий объект Собственник. Готовы к обсуждению условий - звоните.

В продаже производственное помещение с aрeндатоpом. Еcть вoзможноcть пpoдaжи без oбpемeнения дoговорoм apенды. Здание 1990 года. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного нежилого здания. Площaдь 122,2 кв.м. В помещении три вхoда, три oкнa. Мощность электрoэнeргии 80 кBт. B помещении расположен кондитeрcкий цeх (вcе оборудование в собственности арендатора). Центральные коммуникации. Аренда составляет 100.000 рублей в месяц. Один взрослый собственник, без обременений. Звоните, узнавайте, покупайте!

Арт. 133366919 Продаются 3 здания , с участком 5041 кв.м.: -1) Кирпичное З-х этажное здание площадью 3553,2 кв.м 1 этаж : охрана, подсобные помещения, склады, лифт 2 этаж : торговый зал, лифт, подсобные помещения 3 этаж : офисные помещения -2) Кирпичное 2-х этажное здание , площадь 764,8 кв.м. 1 этаж: складские и подсобные помещения 2 этаж: офисные помещения -3) гараж и электроцех , площадь 565,8 кв.м. для грузовых и легковых автомобилей. Здания и территория оборудованы системой видеонаблюдения , автоматический шлагбаум. Общая площадь зданий 4883,8 кв.м. Ведется бизнес по продаже торгового оборудования. Цена за бизнес обсуждается индивидуально. На территории много парковочных мест. Преимущества: Отличная транспортная доступность ( 5 минут до центра города) Возможность использования под производство или складское хранение, сдача в аренду офисных помещений Все коммуникации ( отопление, водоснабжение, канализация) Это предложение подходит в качестве инвестиционного проекта. Звоните, покажем в удобное для вас время .