Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продается новое здание на первой линии, в самом центре города!Здание полностью готовое, заключены договоры на электро и водоснабжение и водоотведение. Подключены центральная канализация и вода.Земельный участок (6 соток) в собственности. Назначение - эксплуатация административных зданий.Расположен на перекрестке центральных улиц: Седова и Кожова.Отопление: жидкостный теплый пол Витринные окнаВысота потолков от 4 мСобственная подстанция на180 квтНесколько входовНебольшая площадка под стоянку, либо возможно возвести еще одно здание.

Ищете идеальное место для развития вашего дела? Предлагаем просторный цокольный этаж с окнами в оживленном районе Иркутска по адресу: ул. Рабочего Штаба 1/1! Почему это предложение именно для вас:Удачное расположение: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Простор и функциональность: 203 квадратных метра для реализации любых ваших бизнес-идей.Естественное освещение: Окна обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.Отдельный вход: Гарантирует удобство для вас и ваших клиентов.Все необходимые коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация и электричество 15 кВт.Парковка: Наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей.Начните свой бизнес уже сегодня! Не упустите возможность преобрести помещение по выгодной цене в одном из самых перспективных районов Иркутска. Мы гарантируем:Безопасность сделки.Профессиональную поддержку на всех этапах.Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).Опыт и надежность крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21!Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Мунгалов Сергей отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Арт. 129219493 ИДЕАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СВЕРДЛОВСКОМ РАЙОНЕ! Продается просторное коммерческое помещение площадью 82 м² по адресу: улица 4-я Железнодорожная, д. 57. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Идеальное расположение: Первый этаж современного жилого комплекса Альма матер (новостройка 2019 года). Отдельный вход со стороны оживленной дороги — максимум внимания к вашей вывеске! Высокий трафик: Район с активным пешим и автомобильным потоком обеспечит постоянный приток клиентов. Функциональная планировка: Входная группа, две изолированные комнаты, кухня и санузел — готово к обустройству под ваши нужды. Выполнен косметический ремонт Удобная парковка для посетителей. Это помещение идеально подойдет под: Аптеку Медицинский центр (стоматология, анализы) Салон красоты, массажа, СПА Современный офис Магазин Пункт выдачи товаров (маркетплейсы) И многое другое! Не упустите свой шанс! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное для вас время.

Арт. 129217080 Коммерческое помещение в самом сердце Свердловского района! Не упустите уникальную возможность! Прoдaeтся готовое помещение 62 м² по адресу: улица 4-я Железнодорожная, д. 57. Ваши преимущества: Новостройка 2019 года! Расположено на первом этаже современного жилого комплекса'' ALMA MATER''. Отдельный вход прямо с оживленной улицы — максимальная заметность! Высокий трафик! Помещение находится в активно развивающемся районе с постоянным потоком пешеходов и автомобилей. Удобная парковка для ваших клиентов. В собственности! В данный момент в помещении имеется арендатор. Не откладывайте! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в любое удобное для вас время.

Арт. 129212716 Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 430,9 м² в самом сердце Иркутска, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 29, известное как ''Ювелирная Галерея Базанова''. Это идеальное предложение для вашего бизнеса, расположенное в престижном районе с высокой проходимостью. Особенности помещения: Первый этаж + цоколь: Просторное помещение с открытой планировкой. Капитальный ремонт 2025 года: Готово к использованию, не требуя дополнительных вложений. Основные преимущества для вашего бизнеса: Два отдельных входа: Удобный доступ с улицы Карла Маркса, обеспечивающий максимальную видимость и поток клиентов. Со стороны Горького с парковкой для сотрудников. Высокая проходимость: Идеальное расположение для привлечения целевой аудитории. Мощность и коммуникации: 140 кВт электроэнергии и все необходимые городские коммуникации. Готово к работе: Заезжай и начинай зарабатывать сразу! Загрузочная зона: Удобство для логистики и поставок. Собственная парковка: Дополнительный комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Возможен разумный торг и обсуждение индивидуальных условий. Не упустите возможность стать владельцем престижного объекта недвижимости в историческом центре города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Кoммeрчeскoе помещение 64 м² (без ремонта) по ул. Пискунова, ЖК Шоколад. Прoдаётcя кoммepчeское пoмeщениe расположенное в цoкoле жилoгo дома, с отдельным входом. Пoмещeниe имеeт 2 большие кoмнаты, установлен унитаз и раковина. Имеется небольшое окно. Хорошее проходное место для бизнеса, рядом кафе ''Чинта Мани'', много парковочных мест, недалеко остановка и магазины, удобная транспортная развязка. развивающийся район. Преимущества помещения: •Площадь — 64 м², •Цокольный этаж жилого дома, •Есть 1 окно, •Отдельный вход Есть видео помещения. Код пользователя: 171226 Номер в базе: 10711263

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию универсальное помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса! Это помещение идеальная инвестиция для тех, кто ценит эффективность и стремится к успеху. Его универсальность позволяет рассматривать самые разнообразные варианты использования: от современного офиса или уютного кафе до магазина востребованных товаров или студии услуг. Основные преимущества: Просторная площадь: 194,9 кв. м. достаточно места для реализации любых ваших идей. Удобное расположение: 2-й этаж с отдельным входом обеспечивает приватность и независимость, что особенно важно для бизнеса, стремящегося создать уникальную атмосферу для своих клиентов. Готовое решение: Высокое качество ремонта говорит о том, что помещение готово к эксплуатации без лишних хлопот и затрат, позволяя вам сосредоточиться на главном развитии вашего дела. Функциональность: Четыре мокрые точки это не просто удобство, а значительное преимущество, открывающее двери для таких направлений, как салоны красоты, медицинские кабинеты, кулинарные студии или даже небольшие производственные мастерские. Видимость вашего бизнеса: Возможность размещения наружной рекламы дополнительно усилит вашу видимость, делая ваше предложение максимально привлекательным для целевой аудитории. Высокий потенциал: Активный пешеходный и автомобильный трафик в сочетании с расположением в густонаселенном жилом массиве создают мощный синергетический эффект. Это означает, что ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно, обеспечивая стабильный приток посетителей и, как следствие, рост прибыли. Не откладывайте решение, которое может изменить траекторию развития вашего дела! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы уверены, что это предложение станет именно тем, что вы искали!

Арт. 129847113 Продажа здания! (пристрой магазин к жилому дому)мкр. Первомайский, дом 48. Продажа помещения с арендатором. Действующий арендатор - пункт выдачи заказов Wildberries Помещение имеет хороший пешеходный трафик, так как расположено в жилом массиве, вблизи остановок общественного транспорта центральной улицы Вампилова. Более подробную информацию можно узнать по телефону! Звоните, просмотр в удобное для вас время.

Арт. 129847125 Продается универсальное помещение площадью 83,3 кв.м. Новоленино, ул. Баумана 237/7. Удачное расположение для ведения нового или готового бизнеса. Большой пеший трафик, развитый район! Продажа с современным и качественным ремонтом. Полуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном. Идеально подойдет под:- магазины- салоны красоты- шоурумы женской одежды- офис- пункты выдачи и многое другое.Доступ 24/7. Чистая продажа, без обременений. Просмотр в удобное для вас время!

Арт. 129847118 Продается премиальное коммерческое помещение 262+310 м в центре Иркутска. Уникальное предложение! 1-ый этаж с цоколем в самом сердце Иркутска, на перекрестке ул. Карла Маркса и Богдана Хмельницкого 1. Место с бешеным трафиком и панорамными окнами во всю стену! Вашу вывеску будут видеть тысячи людей ежедневно. Что получает новый владелец? Витрина мечты: 262 м на первом этаже с мощным электричеством и главным входом с центральной улицы. Пространство для роста: Целых 310 м в цоколе — организуйте склад, штаб или коворкинг. Комфорт для всех: Второй вход со двора и охраняемый паркинг для вас, ваших сотрудников. Для VIP-гостей (есть отдельная переговорная!). Полная готовность: Все коммуникации центральные, не нужно ждать подключений. Сюда просится флагманский магазин, модная кофейня, ресторан, Винотеки, банк или престижный офис. Это не просто площадь, это — готовый успех вашего дела и блестящая инвестиция в недвижимость самого ликвидного формата! Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Уважаемые предприниматели! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 5 этаже и имеет площадь 48,5 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые предприниматели! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение по приобретению офисного помещения в престижном бизнес-центре Platina. Объект расположен на 3 этаже и имеет площадь 26,7 кв. м. Помещение предлагается в черновой отделке, что является значительным преимуществом для будущих владельцев. Вы получаете полную свободу в создании уникального интерьера, соответствующего стилю и потребностям вашего бизнеса. Из окон открывается прекрасный вид на реку Ангару, который станет приятным дополнением к вашему офису. Бизнес-центр расположен в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечит легкий доступ для вас и ваших клиентов. Также по соседству располагается еще один офис с площадью 28,5 кв. м. Это отличная возможность для инвестиций и развития вашей компании. Спешите стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Код лота: РАД-445157. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598, 10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240, 9 кв. м, кадастровый номер: 38:36:000034:29235, - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357, 2 кв. м, с кадастровым номером: 38:36:000034:29231 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595895

Арт. 105281506 Продажа готового бизнеса в Иркутске - полностью оборудованная столовая. Инвecтopaм или бизнecу! Cдавай в аpeнду или рaбoтaй caм! Продам действующую столовую, кухню по производcтву пищевых пpoдуктов, полуфабрикaтoв. Полностью oбopудовaно. Имеет cтатуc нeжилогo пoмещeния, oтдельный вxод, удoбно для входа, доставки. Плюсом объекта является большая сформированная база клиентов, налаженный пешеходный трафик и доставки питания. Причина продажи, смена рода деятельности. Характеристики: -Эл. Мощность - 75 кВт -Центральная канализация -Центральное отопление -11 столов -Отдельный вход Обopудoвaно вентиляцией, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеется комната для персонала, сухой склад. Отличное расположение для доставки, близ улицы Ширямова, а также Байкальского кольца, Солнечного, Ново-разводной, Молодежного и т.д. Возможен торг Показ в удобное для Вас время. Звоните!

Продам или Сдам в аренду павильон, на рынке Волжский. Отличное расположение, прямо на входе, отлично виден со стороны дороги. Есть защитные жалюзи, витрина, под сигнализацией. Один собственник. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение по ул. 4-ая Железнодорожная, Свердловский район, ост. ''Шмидта'', предм. ''Глазково'', вблизи улиц Грибоедова, Терешковой, Лермонтова, Гоголя. Помещение оборудовано под салон красоты. 2 парикмахерских места, отдельный кабинет маникюрного мастера, что соответствует правилам СЭС, кабинет с кушеткой для депиляции, наращивания ресниц и др. Продается с тщательно подобранной встроенной мебелью и сантехникой, шкафы и полки изготавливались по специальному заказу. Есть отдельная кухня с холодильником, микроволновой печью, чайником и кофеваркой. Санузел совмещенный, центральная горячая вода и отопление. Дополнительно есть водонагреватель, работа не останавливается даже в сезон отключений. Установлена стиральная машина, сушка для рук. В помещении проведен интернет с вайфаем, установлено видеонаблюдение, кондиционер, рециркулятор, принудительные вытяжки в каждом кабинете. На окнах - решётки, установлена сигнализация. Все оборудование (есть на фото) остаётся. Помещение в собственности, отделано плиткой, удобно проводить санобработку. Коммунальные оплаты очень низкие, даже в зимний период. Продаётся как готовый салон, можно сразу начать работу. Работают 2 мастера, со своей клиентской базой, готовые остаться после продажи на прежних условиях. Салон находится в спальном районе, работает 8 лет, его знаюют в округе, много постоянных клиентов. Также подойдет и для других видов деятельности: мастерскую, ателье и т.п. Ждем ваших звонков!

Продается готовый бизнес МАГАЗИН АВТО МОТО ВЕЛО запчастей. Торговая точка расположена в самом ходовом месте - на выезде из города: 0 км Култукского тракта и охватывает потебности всего Свердловского района, Луговое, Шелехов. Рядом расположены шиномонтаж и автосервис, что позволяет увеличивать объемы продаж и покупателям осуществлят полный спектр услуг по ремонту своей техники. Магазин работает с 2014 года, имеет хорошую репутацию и большую клиентскую базу. Это уникальная возможность начать бизнес без затрат. Продается вместе с имеющимся оборудованием и товаром. Информацию по обороту и выручке представлю при личной встрече. Если не дозвонились, то пишите обязательно, и я Вам перезвоню.

Предлагается к продаже универсальное офисное помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет удобное и доступное пространство для развития своего бизнеса. Отдельный вход с улицы обеспечит прямую и беспрепятственную доступность для ваших клиентов. Забудьте о бесконечных лабиринтах коридоров и общих подъездах здесь ваш бизнес будет заметен и легко находим. Данное помещение это отличный вариант для организации небольшого магазина, склада, офиса или кабинета индустрии красоты и здоровья.Забудьте о проблемах с парковкой удобное расположение обеспечит вашим клиентам легкий доступ. Развитая инфраструктура района гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это инвестиция в будущее вашего бизнеса.

Арт. 126778705 Готовый бизнес: Прибыльный готовый бизнес электрокартинги инвестируйте в будущее развлечений! Вы мечтаете о собственном бизнесе с быстрой окупаемостью и стабильным доходом? Предлагаем купить прибыльный, налаженный бизнес электрокартинги с трассой в помещении! Это уникальная возможность стать владельцем популярного развлекательного центра с высоким потенциалом роста. Почему это выгодное предложение? Высокая доходность: Электрокартинг это популярное развлечение, привлекающее широкую аудиторию: от любителей адреналина до семей с детьми. Бизнес демонстрирует стабильную прибыль и имеет потенциал для дальнейшего увеличения доходов. Современное оборудование: В стоимость бизнеса входит современное оборудование для электрокартинга, включая сами электрокарты, систему хронометража, защитное оборудование и программное обеспечение для управления трассой. Расположение: Бизнес расположен в помещении с удобной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Привлекательное месторасположение обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовая инфраструктура: Полностью оборудованное помещение, включая трассу, зону ожидания, ресепшн, зоны награждения и туалетные комнаты. Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Дополнительно имеется тир и соревновательные автосимуляторы. Персонал: Сформирована команда опытных сотрудников, готовых продолжить работу под вашим руководством. Минимальные риски: Электрокартинг - это круглогодичный бизнес, не зависящий от погодных условий. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в сфере развлечений! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях и перспективах этого прибыльного предприятия. Ключевые слова: готовый бизнес, продажа бизнеса, электрокартинг, картинг, картинг в помещении, прибыльный бизнес, развлекательный центр, инвестиции в бизнес, готовый картинг клуб, электрокарты, бизнес под ключ, готовый бизнес с доходом, купить бизнес, рентабельный бизнес, бизнес в сфере развлечений.

Отличное предложение! Данный объект можно приобрести как готовый действующий бизнес, так и под любой вид деятельности! Адрес г. Иркутск, ул. Бородина 56.Общая площадь всех помещений 60м2. Этаж -2.Год постройки дома 2015. Отдельный вход. Окупаемость действующего бизнеса 5-6 лет. Площадь разделена на 5 свободных помещения под аренду. Сейчас они сдаются. Продажа с постоянными арендаторами. Также помещение подойдет под любой вид деятельности: -офис -склад -онлайн магазин -шоурум -магазин И т.д Можно оставить под аренду как пассивный доход, а можно открыть свой бизнес! Отличная инвестиция спрос на аренду коммерческих помещений в этом районе растёт, а значит, ваш доход будет только увеличиваться. Один собственник, без обременений! Звоните, показы в удобное для вас время. Дополнительная информация по телефону. Код пользователя: 173992 Номер в базе: 8914754

Представляем эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска комплексный объект, сочетающий в себе просторное помещение и значительную земельную территорию в самом центре города. Это идеальная площадка для бизнеса с амбициями и потребностью в уникальных решениях. Основные характеристики: Общая площадь помещения: 1000 кв. м. Расположение: 1-й этаж (идеальная пешеходная доступность и логистика). Тип здания: Торговый центр / Производственно-промышленный корпус. Земельный участок: 25 соток в собственности. Статус: Эксклюзив. Уникальность и возможности: Главное преимущество объекта его беспрецедентная универсальность и потенциал для масштабирования. Помещение с удобной планировкой готово к использованию под широкий спектр задач: 1. Торговля: флагманский магазин, шоу-рум, гипермаркет товаров для дома/строительства. 2. Производство и склад: легкое производство, цех, логистический хаб с отличной транспортной доступностью. 3. Офисные и общественные пространства: корпоративный офис, бизнес-центр, медицинская клиника, фитнес-клуб. 4. Общепит: семейный ресторан, фуд-корт, кейтеринговая кухня. Стратегическое преимущество земельный участок: В дополнение к помещению вы получаете 25 соток земли. Из них 15 соток свободная площадка, что открывает фантастические возможности: Строительство дополнительного объекта (складской корпус, офисное здание, гараж). Организация открытой торговой или выставочной зоны. Создание собственной парковки любой конфигурации. Размещение рекреационной зоны. Целевая аудитория: Крупный региональный и федеральный ритейл. Производственные и логистические компании. Сетевые операторы общественного питания и медицинских услуг. Инвесторы, ищущие объект с высокой добавочной стоимостью. Почему это выгодно? Вы покупаете не просто площадь, а готовую бизнес-платформу в центре города с ресурсом для будущего роста. Отсутствие аналогов на рынке делает это предложение по-настоящему уникальным. Контакты: Вячеслав Тимофеев, агент по недвижимости CENTURY 21 Готов предоставить полный пакет документации, провести индивидуальный показ и обсудить гибкие условия аренды.

Продается торговое помещение в ЖК Зеркальный в микрорайоне Первомайский. Жилой комплекс находится в густонаселенном микрорайоне районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом конечная остановка общественного транспорта, большое количество различных торговых точек, супермаркеты, 2 школы, поликлиника, детские сады, аптеки и т.п. Дом 2010 года постройки, монолит, 1 этаж, 2 действующих входа (всего 3). Центральный вход со двора. Стабильно работающий арендатор торговая сеть ''Красное и Белое''. Более подробная информация по запросу. Детали по телефону.

Предлагаем рассмотреть покупку квартиры с переводом в нежилой фонд !!! Исторический центр нашего города ! Поистине уникальное местоположение : В 100 м находится : центральное отделение сбера , скв. Кирова , православные храмы , органный зал , правительство области , законодательное собрание , мэрия , набережная р. Ангары , гостиница ангара , бизнес-центр премьер, меркурий , учебные корпуса игу, институт иностранных языков ... Предлагаемое помещение представляет собой торцевую трёхкомнатную квартиру . Два окна выходят на дорогу / одно окно в торец дома / одно окно во двор . От земли окна - 1.5 м. Шесть нежилых помещений в доме уже переведены и функционируют. Планировка позволяет максимально убрать перегородки ( смотрите план помещения ) Высота потолков - 2,95 м По документам : Без обременений, без ограничений, без залогов. Взрослые собственники. Примем в зачет недвижимость . Звоните!

Арт. 129847049 Продается коммерческое помещение 244 кв.м. в центре города, напротив 130 квартала, первая линия . Помещение в 2 уровня, первый этаж 63,49 кв.м., нижний этаж 181,02 кв.м. , с/у на каждом этаже, панорамное остекление. Помещение имеет 3 отдельных входа, и может быть сдано двум разным арендаторам. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. В Клубном доме Бабр уже заполнены помещения арендаторами и собственниками , которые успешно ведут бизнес. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Арт. 129847057 Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение расположенное в самом центре нашего города в КД Бабр! Общая площадь -181 кв.м. Помещение имеет отдельный вход со стороны 3-го июля , на фасаде можно разместить вывеску. В данной локации высокий пешеходный и автомобильный трафик . В помещении на первом этаже можно разместить ресепшен. Звоните, задавайте все интересующие Вас вопросы! Записывайтесь на просмотр!