Продажа двухкомнатных квартир в Молодежном

Двуxуpовнeвaя квартиpа с терpаcой | Дизaйнеpcкий рeмонтПрoдaётcя квapтира неoбычного и peдкoго фopмaтa настoящий зaгоpoдный дом в чeртe гоpoда! Двa уровня, сoбственнaя мансaрдная терpaсa c видoм нa бepёзoвую рoщу и бeзупрeчный дизaйнepский рeмонт. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и свободу.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 1-й уровень пространство для жизни и гостей: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и обилием света, Удобная прихожая с вместительным встроенным гардеробом, Санузел.2-й уровень ваша личная приватная зона: Большая спальня, Собственная гардеробная, Дополнительное пространство, которое легко оборудовать под кабинет или зону для хобби, Выход на мансардную террасу(30кв) обустройте её под лаунж-зону для отдыха на свежем воздухе!О КВАРТИРЕ И КОМФОРТЕ: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, Тёплый пол, Стены и межэтажные перекрытия надёжно утеплены, Установлены энергоэффективные окна с дополнительным утеплением в квартире всегда тепло и тихо. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на берёзовую рощу.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:На территории: детская площадка и прогулочная аллея. Природа: всего 10 минут пешком до Залива отличное место для прогулок, спорта и отдыха у воды. Всё рядом: магазины, заправка, пункты выдачи заказов (ПВЗ). Образование: частные и муниципальные детские сады, школы (в т.ч. школа Леонова).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобные маршруты до города, предусмотрен организованный подвоз детей до муниципальных и частных школ. Ориентиры: Байкальский тракт, мкр. Молодёжный, ЖК Моrgаn Siх, Новая Дача.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник, Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделку, Доступен Тrаdе-In вашей недвижимости, Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях (подберём программу под вас).Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или посетив наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.

124 м в ЖК Санта Барбара | Доходность 8,6% Адрес: Иркутск, мкр. Молодёжный, ул. Школьная, 91 (цокольный этаж) Статус: Нежилое помещение (идеально под офис, студию, салон красоты или апартаменты)Ищете актив, который начнет приносить деньги с первого дня? Или нестандартное просторное пространство для жизни и работы? Это предложение для вас! ЧТО ВНУТРИ (заезжай и работай/живи): Простор: Кухня-гостиная 40+ м со стильным освещением и фальш-окнами (создают эффект простора и уюта). Комфорт: Отдельная изолированная спальня, полноценный санузел с ванной и отдельная постирочная. Ремонт: Дизайнерский лофт (ламинат, плитка, декоративный кирпич, качественная покраска). БОНУС: Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику в подарок! . ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Нулевые вложения : Не нужно делать ремонт или покупать мебель. ФИНАНСЫ (прозрачно и честно): Потенциальный доход от аренды: от 55 000 /мес. Коммунальные расходы: всего 7500р/мес (зима 10 000,лето 5000). Ваш чистый доход :47 500 /мес. (или 570 000 в год) Годовая доходность: 8,6%Срок окупаемости: ~11,6 летПотенциал роста: При сдаче под коммерцию (салон, офис) ставку можно поднять до 70 000+ /мес., увеличив доходность до 10%+ годовых. ЛОКАЦИЯ:Современный ЖК Санта Барбара с охраняемой территорией и парковкой. Всего 10 минут до центра Иркутска. Рядом лесной массив для прогулок и чистый воздух. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке.

Арт. 135300776 Предлагаю вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру в современном кирпичном доме (2021 год постройки). Это не просто ''свежий ремонт'', а настоящий дизайнерский проект, выполненный с любовью к деталям и только из качественных материалов. Почему эта квартира — лучший выбор? ''Новостройка с душой'': В квартире никто не жил. Вы будете первым и единственным хозяином. Всё абсолютно новое и ждёт именно вас. Воздух и простор: Высота потолков 3 метра! В сочетании с общей площадью 63.6 м² это создаёт невероятное ощущение свободы и лёгкости. Полная готовность: Квартира полностью меблирована. Заезжайте и живите с комфортом с первого дня. Эксклюзивный ремонт: Продуманное освещение, современные текстуры и качественные материалы — здесь приятно находиться и хочется приглашать гостей. О доме и инфраструктуре: Кирпичный дом (7 этажей, ваш 4-й этаж — ''золотая середина''). Ухоженный подъезд и закрытый двор без посторонних. Подземная парковка (машиноместо продаётся отдельно в комплекте к квартире 2 200 тыс. руб.) — ваш автомобиль всегда в сохранности и тепле. Кладовая продается отдельно в комплекте 800 тыс. руб.— удобно для хранения сезонных вещей и инструментов. Пассажирский лифт (никаких проблем с сумками). Терраса на крыше только для жильцов дома! Это ваше личное пространство для завтраков на свежем воздухе или вечернего чая с видом на город. Локация и транспорт:Рядом с домом: детские сады, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города (укажите ориентиры времени, например: ''до центра 10 минут на машине''). Приглашаю на просмотр!Приезжайте, чтобы своими глазами оценить качество ремонта, высоту потолков и виды из окон. Это тот случай, когда квартира нравится с первого взгляда. Быстрый показ, полное юридическое сопровождение сделки.