Продажа земельных участков в Иркутске

ЗдравствуйтеПредлагаю вашему вниманию ЭКСКЛЮЗИВ-1 линия ! Отлично подойдет под автомойку-Земельный участок в собственности38:27:000304:2496,43 сотки землиВРИ : Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией автомобильного транспорта+ 38:27:000304:815Право аренды 503кв.м.-вода,канализация,отопление - возможно все подключить,это город . Свет 50кв.-деревья все убрали-реальному покупателю торг-на участке есть зданиеЗвоните скорее !

Участок полностью готов к эксплуатации: проведены все трудоемкие и дорогостоящие земельные работы, заведены мощные коммуникации.Участок под коммерческие цели, планировался магазин продуктов. 1. Подготовка территории:• Благоустройство: Участок полностью отсыпан и выровнен. Вам не придется сталкиваться с грязью или заболачиванием — территория сухая, поднятая и готовая к финишному ландшафтному дизайну.• Ограждение: По всему периметру установлен надежный забор, обеспечивающий приватность и безопасность вашего объекта.2. Фундамент — ''Крепость'':• Основание дома — монолитная плита площадью 150 м².• Материалы: Использован тяжелый бетон марки 300 (высокая прочность и морозостойкость).• Армирование: Использована исключительно 12-я арматура по ГОСТу. Это гарантирует отсутствие трещин и деформаций фундамента на десятилетия.3. Коммуникации (Премиальный уровень):• Центральное водоснабжение: Подключена вода от Шелеховского водоканала. Вы получаете стабильный напор и чистую питьевую воду без необходимости обслуживания скважины и фильтров.• Канализация: Установлен автономный септик, рассчитанный на круглогодичное проживание семьи.4. Внутренние сети (уже в плите):• В фундамент уже интегрирована система водяных теплых полов — самое комфортное и экономичное отопление на сегодняшний день.• Полностью разведены все сантехнические трубы: точки подключения кухни, санузлов и постирочной уже выведены — никаких штроб и лишней пыли при финальной отделке.Почему это важно:1. Экономия времени: Не нужно ждать усадки, копать септик или воевать за киловатты с электросетями — всё уже сделано по высшему разряду.2. Экономия денег: Центральная вода и электричество значительно повышают рыночную стоимость объекта и снижают расходы на эксплуатацию.3. Качество: Бетон М300 и 12-я арматура ГОСТ — это стандарт капитального промышленного строительства, примененный в частном доме.Союз риелторов ''Полезные люди Ангарск'' предоставляет скидки на услуги по сопровождению сделок с недвижимостью льготным категориям граждан таким как, участники СВО и их семьи, пенсионеры, многодетные семьи и др..У нас Вы можете получить помощь в оформлении ипотечных и страховых продуктов, юридические консультации и консультации по налогообложению.Арт. 136529829

Арт. 136505941 Продаётся уникальный земельный участок ИЖС в Маркова — идеальное место для вашего бизнеса!Представляем к продаже перспективный земельный участок площадью 8,5 соток, расположенный на первой линии от трассы в Маркова. Это исключительное предложение для тех, кто ищет максимально удобное и проходное место для реализации своих коммерческих проектов.Преимущества этого участка:Идеальное расположение: Первая линия от оживленной трассы в Маркова обеспечивает высокую видимость и легкий доступ для клиентов и транспорта. Асфальтированная дорога прямо до участка!Широкий спектр использования: Несмотря на категорию ИЖС, участок идеально подходит для строительства и размещения:АвтомойкиНебольшого производства (завода, фабрики)Коммерческой базыГаражных боксовСкладовСервисных центров и других объектов.Гибкие условия:В наличии есть участки со светом, что позволит значительно ускорить запуск вашего объекта (цена на них будет выше).Возможность приобретения смежных участков для значительного увеличения общей территории, что открывает еще больше перспектив для масштабных проектов.Этот участок — готовая база для успешного старта или расширения вашего бизнеса благодаря его отличному местоположению и универсальным возможностям использования.Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в Маркова! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр.

Арт. 128199756 Продам участок 5 соток в мкр Юбилейный. Участок возможен под павильоны, автостоянку. На обмен 5000000р (обмен на авто с доплатой в нашу сторону не меньше 3 млн). Кадастровый - 38:36:000027:24336

Земельный участок 6,4 га под коммерческий проект на Култукском тракте! (25,7 км)Продается масштабный земельный участок площадью 6,4 гектара (64 084 кв. м) в перспективном районе. Это готовый фундамент для реализации крупного коммерческого проекта с огромным потенциалом. Объект идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на создание масштабного бизнеса.Локация: Участок расположен на 25,7 км Култукского тракта. Главное преимущество расположение на федеральной трассе с высоким трафиком. До Иркутска можно добраться всего за 20 минут. Отличная транспортная доступность и видимость с дороги ключевые факторы для любого коммерческого объекта.Преимущества для бизнеса:Масштаб: 6,4 га это огромная территория, позволяющая реализовать самые амбициозные проекты без ограничений по площади.Высокий трафик: Расположение на главной магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и легкий доступ для транспорта.Гибкость использования: Идеально подходит для строительства крупного логистического комплекса, складской базы, производственного предприятия, оптово-торговой площадки или масштабного объекта коммерческой недвижимости.Инвестиционная привлекательность: Стоимость земли в данном направлении стабильно растет. Покупка такого актива это надежное вложение капитала с перспективой значительного увеличения стоимости в будущем.Возможные проекты:Логистический хаб или складской комплекс: Идеальное место для организации перевалочной базы или распределительного центра.Производственные мощности: Строительство завода или фабрики с собственной инфраструктурой.Крупный торговый объект: Создание оптового рынка, агропромышленного парка или многофункционального комплекса.

Арт. 135449432 Продам участок 10 соток в мкр Юбилейный на берегу озера. Участок требует отсыпки или делать на сваях, под павильоны. Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - для эксплуатации зданий гаражей.Цена за наличные 3900000р, на обмен 4500000р (на обмен авто с доплатой в нашу сторону не меньше 2500000р). Кадастровый номер 38:36:000027:21439

Арт. 129254759 В продаже отличный участок на 26 км Байкальского трактаРасположен на правой стороне.Участок с мощностью 300 кВт под базу отдыха или эко-отель на 26 км Байкальского тракта! Ищете идеальное место для турбизнеса? Это предложение не имеет аналогов по техническим характеристикам! Локация:Самое престижное направление — 26 км Байкальского тракта. Идеальный асфальт до самого участка. Энергоресурс: Собственное электричество 300 кВт (уже заведено!). Есть техническая возможность увеличения до 1500 кВт — хватит на целый гостиничный комплекс или производство. Вода и коммуникации: Глубинная скважина с дебетом, рассчитанным на базу отдыха. Установлен септик. Постройки: • Готовый фундамент 8х9 под основной корпус (отстоялся 3 года — идеален для стройки). • Фундамент под баню/сауну. • Двухэтажный дом для охраны/персонала. • Брусовой дом (требует реновации — можно использовать как гостевой или административный). Территория: Большая парковка для гостей, на участке растут благородные голубые ели. Цена обсуждаема, готовы к конструктивному торгу. Звоните, чтобы оценить масштаб и потенциал объекта лично!

Продам землю сельхоз назначения П-33. кадастровый номер 38:27:020023:750. От асфальтированной дороги 300 метров съезд согласован. Электричество 150 кВт. по льготному тарифу еще пока не завели. Торг, обмен на спец технику.

На берегу красивого залива Иркутского водохранилища полностью готовая турбаза ''Наладчик''.

Продам Право аренды 4.4 Га в п. Мельничная Падь. Первая линия от воды. На участке березки, сосны, участок не разработан. Возможно использовать как целиком, тур. бизнес, элитную школу, детский сад, санаторий, а возможно и размежевать. Все на Ваше усмотрения. Шикарный участок, лес, а какой воздух! Участок на берегу залива. Продажа в связи с переездом.