Продажа коммерческой недвижимости на улице Радужный микрорайон в Иркутске

Арт. 140461008 ПРОДАМ! Коммерческое помещение 72,5 м² с арендным потенциалом.Адрес: г. Иркутск, мкрн Радужный, 122.КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО -РАСПОЛОЖЕНИЕ:Объект находится в самом ядре Радужного - в доме с высокой проходимостью вдоль оживленной улицы. Это идеальная локация для ритейла, услуг и офиса. Рядом плотный жилой массив, детские сады, школы и остановки общественного транспорта. Факт того, что помещение находится на уровне первого этажа, а не в подвале, дает вам огромную фору перед конкурентами в плане привлечения клиентов с улицы. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ Помещение разделено на несколько функциональных зон, что делает его универсальным:иДва просторных торговых/демонстрационных зала 20,5 м² + 22,0 м²: Идеально подойдут под размещение коллекций одежды, мебели, либо под открытое офисное пространство.Еще две зоны 8,5 м² и 4,2 м²: Удобные подсобные помещения или кабинеты для персонала/администратора.Собственный санузел Техническое помещение (склад, гардеробная) - отличное решение для хранения товара или инвентаря.Высота потолков (h=2.72 м): Достойная высота создает ощущение простора и не давит.Не упустите возможность! Подходит под любой бизнес: от магазина и салона красоты до агентства недвижимости или офиса IT-компании, для себя или дальнейшей сдачи в аренду. Звоните сейчас! Покажем в любое удобное время.

Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв.м. с действующим арендатором ''Бристоль''.Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации.Арендная плата по текущему договору - 800 руб. за 1 кв.м + коммунальные платежи.Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта.Прямая продажа от собственника, без каких-либо обременений.