Продажа коммерческой недвижимости в Бодайбо

Продается комплекс коммерческой недвижимости в самом центре города Бодайбо. Объект идеально подходит для инвесторов, готовых развивать востребованный бизнес в регионе с высокой покупательной способностью и постоянным притоком специалистов золотодобывающей отрасли.Общая площадь: 1433,2 кв. м. Количество зданий: 2 (4 этажа и 2 этажа). Материал конструкций: надежное сочетание металлоконструкций, бетона и кирпича. Локация: исторический и деловой центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автономность: на каждом этаже установлены современные электрокотлы, что обеспечивает гибкость в управлении расходами на отопление. Комплектация: при продаже новым владельцам передаются торговые павильоны (бонус к сделке). Состояние: здания готовы к эксплуатации, не требуют капитальных вложений. Инвестиционный потенциал: Окупаемость: 45 лет (при грамотном управлении). Перспективы развития:1. Гостиничный бизнес:учитывая специфику города (вахтовики, специалисты, командировочные), открытие современной гостиницы или апартаментов даст стабильно высокий доход.2. Сетевой ритейл: здания отлично подходят под франшизу крупной федеральной торговой сети (продукты, бытовая химия, строительные материалы).3. Торговый центр: текущая планировка позволяет эффективно использовать площади под торговые ряды.Бодайбо — город с уникальной экономикой. Постоянный спрос на услуги и качественные товары со стороны работников золотодобывающих предприятий гарантирует высокий уровень заполняемости площадей.Звоните в любое удобное время! Ответим на интересующие вопросы! Уникальное предложение!!! Купив данный объект через наше агентство ''Департамент Недвижимости'', в подарок Вы бесплатно получите путевку в Турцию на 7 дней на две персоны.

Продается готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость в центре города Бодайбо Иркутской области-отдельно стоящее 4-х этажное кирпичное здание, общей площадью 1433,18 кв.метров, земельный участок в собственности.•••Здание идеально подходит для размещения гостиницы, шоу-рума, мебельного магазина, офисных помещений. Идеальный вариант для инвестиций.Коммуникации:- Центральное водоснабжение и канализация, энергоснабжение- Автономное отопление (котел+радиаторы)- Электробойлер для горячей воды-Кондиционеры-Охранно-пожарная сигнализация- Рекламное место на фасадеПреимущества:- Центр города, максимальная проходимость- рядом центральная площадь, администрация городаДокументы чистые, один собственникБизнес действующий, договора аренды юридически оформленыСтабильный доход, арендаторы с проверенной репутациейСтоимость по запросуПо все вопросам, пишите