Продажа коммерческой недвижимости на улице Гагарина бульвар в Иркутске

СВОЙ ! КОМФОРТНЫЙ ! СТИЛЬНЫЙ !Готовый Арендный Бизнес по Гагарина. Рабочих мест 7-8Арендная ставка 10.000-15.000 /место в месяцДоход 70.000 - 120.000 /месяц Расход 30.000/месяц аренда помещенияПрибыль 40.000-80.000 /месяцГодовая прибыль 480.000-1.440.000 Средняя окупаемость 1,8 года Предлагаем приобрести студийный салон красоты который находится в самом сердце города - отель Иркутск ( бывший Интурист) .Наша студия это воплощение максимального комфорта и безопасности. Что обеспечивает такую характеристику ?Во-первых, само здание гостиницы представляет собой автономное хозяйство. Охрана, пожарная система сигнализации, вентиляция, централизованный вывоз мусора, на случай отключения света - своя автономная подстанция. Все это даёт возможность не отвлекаться физически и финансово на решение этих вопросов обеспечения.Во-вторых - парковка возле гостиницы (как платная, так и бесплатная), кафе, ресторан, фитнес центр и сама гостиница, медицинский центр, корейское консульство всё это потенциальные клиенты, которые уже пришли и остались в гостинице!Студию можно сделать круглосуточной!В- третьих, панорамные окна в студии, с выходом на Набережную Ангары, обеспечат ВАУэффект для ваших клиентов. А дополнит картину дизайнерский ремонт с индивидуальной мебелью, сделанной на заказ. А именно - все световые точки, тумбы, шкафчики и полочки имеют нестандартные, специальные размеры, что позволяет комфортно работать) минимум движений и максимум эффективности ( мини Макдональдс)Студия укомплектована - машинка стиральная с сушкой, кондиционеры в каждом кабинете, на панорамных окнах специальные рулонные шторы с защитой от солнца и нагрева.Так же есть - шкафы, стол, стулья и гримерный столик с лампами, витрина, картины, декор, кулер, зеркала, телевизор, сантехника вся, кресло и мойка, стул на колесиках для мастера, полка для визажиста, тележка для парикмахера, для обработки инструмента - шкаф ультрафиолетовый.Рабочие места:Работать могут парикмахеры, визажисты, стилисты по прическам, гримеры, маникюрные мастера, педикюрные мастера (но нужно докупить кресло) и другие приглашенные специалисты, которым подходит такой формат работы.Варианты использования: возможна сдача под аренду рабочих мест, работаете сами и приглашаете к себе в команду мастеров на % или нанимаете исполнительного директора.Условия продажи : продаётся право аренды помещения 33 кв.м., состоящее из двух кабинетов и сан/узла, оборудование и мебель.Стоимость аренды 28 000 руб , в неё входит абсолютно всё ( свет, вода , охрана, мусор). Вы больше ни за что не платите!!!! * Салон это вполне надежный и перспективный бизнес, приносящий постоянный доход.* Он имеет большие возможности и пути развития, спрос на этот вид услуг высокий и стабильный. Звоните ! Просмотры по согласованию !

Троицкий продажа 1 этажа с высотой потолков 14метров площадью 758м2 цена 136тыс.руб. М2 Продаётся первый лофт этаж с арендаторами в современном бизнес центре на Бульвара Гагарина 74, нежилое помещение площадью 700 кв.м,1й этаж с Отдельным входом с Ул. Бульвара Гагарина (с набережной), с отдельными санузлами! Помещение с Отдельным Входом с 2 сторон здания, возможность увеличения площадей по 700м2! Доступ в помещение 24/7. Нежилое помещение свободного использования , Бизнес центр Троицкий в самом популярном месте и центре Иркутска Кировский район, набережная Ангары . Ул. 5 Армии 2/1 Возможное использование: под склад, офис, любая коммерческая деятельность. Средняя аренда 1000 руб. М2 в месяц. ***В настоящее время помещение занято арендаторами 100% , продаётся как арендский бизнесс. Административное здание находится в удобном месторасположении имеется бесплатная парковка для авто, рядом остановка общественного транспорта (ост. Чкалова). Документы: частная собственность, нежилое помещение под Комерцию! Цена 95 млн.рублей. Возможна покупка площадейцоколь600квм532квм7,8этажи.