Продажа коммерческой недвижимости в Листвянке

Представьте: утро начинается с аромата сосен и свежести Байкала, а ваша инвестиция работает 365 дней в году. Мы продаем не просто недвижимость мы продаем актив. Готовый, полностью функционирующий мини-отель в поселке Листвянка жемчужине туристического Байкала. Это место, где туристы бывают круглый год, а свободные номера расходятся за недели вперед. Локация, которую ищут все: Адрес: п. Листвянка, ул. Чапаева, 91 Г. 15 минут пешком до великого озера, 1 час до Иркутска, но при этом вы не в шумном центре, а в тихом сосновом лесу. Гости платят за этот контраст близость к цивилизации и уединение в природе. Что получает инвестор:6 готовых номеров все в работе, не требуют ремонта.Инфраструктура: 2 санузла, полноценная кухня для гостей, прачечная (экономия на аутсорсинге).Коммуникации без сюрпризов: своя скважина 140 м, септик 20 кубов, теновое отопление.Прозрачные расходы: средняя годовая прибыль 3 500 000 - 4 000 000 рублей в год.Прозрачные расходы: электричество 15 кВт зимой ~5000/мес, летом ~3000/мес. Остальное ваша прибыль.Почему это выгодно (цифры и факты):Круглогодичная загрузка. В Листвянку едут и летом (пляжи, теплоходы), и зимой (лёд, Голец, нерпинарий). Простоя нет.Готовая клиентская база. Отель уже работает, есть отзывы и наработанные каналы бронирования.Транспортная доступность. Рядом остановка с прямыми маршрутами до Иркутска гости приезжают сами, вам не нужно организовывать трансфер.Для кого этот вариант:Для инвестора, который хочет вложить деньги в реальный актив с понятной доходностью.Для действующего отельера, который ищет масштабирование (добавьте сетевой объект).Для семейной пары, которая хочет свой бизнес на Байкале (всё настроено управляйте удаленно или живите здесь).Лучшая инвестиция та, которая приносит радость и дивиденды. Байкал дарит и то, и другое Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и я, Ваш агент Сергей Мунгалов отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

Bниманиe ИHBEСТОРАМ! B прoдажe действующее Kaфe, paсположeнo на Байкале в р.п.Листвянка по улице Горького. Помeщeниe состоит из: пивного бара, уютного зала, который расчитан на 65 посадочных мест, компактной кухни на втором этаже где можно готовить позы и бузы! Продаётся с мебелью и всем инвентарем и оборудованием: столы, стулья, диваны и все что вы видите на фото, все остается новым владельцам. Барная стойка с красивой подсветкой, за которой очень удобно работать и которую любят гости . Морозильные шкафы, полный комплект оборудования для приготовления блюд, посуда и весь необходимый инвентарь для кухни - это все входит в стоимость ! В настоящее время кафе работает и приносит стабильный хороший доход. Классное, уютное, функциональное помещение. Очень любимо гостями, хороший трафик! Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 127560 Номер в базе: 6216537

Уникальный шанс! Окунитесь в энергию на Байкала - отель''Арабеска'' в Листвянке. Готовый доходный бизнес с окупаемостью 6 лет. 6 гостевых квартир (15 номеров) - стабильный поток туристов круглый год. 20 лет работы - сформирована прочная база постоянных клиентов, репутация Выгодное расположение - рядом горнолыжный спорт, музей, рынок, нерпинарий, Шаман камень. Почему выгодно? Байкал всегда притягивает туристов Минимум рисков - бизнес с историей, без обременений. Потенциал для роста - можно увеличить доход за счет дополнительных услуг. Продажа от собственика -быстрый выход на сделку! Покупка - это шанс стать владельцем прибыльного отеля в самом сердце Сибири! Звоните прямо сейчас - обсудим условия и цену!

Арт. 133077306 Мечтаете жить и работать на берегу о. Байкал? Тогда это предложение для Вас!!! Ищете выгодное вложение в туристический бизнес? Обратите внимание на мини-отель ''Натали'', расположенный в живописном поселке Листвянка на берегу знаменитого Байкала. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес с высокой рентабельностью и стабильным потоком клиентов. Расположение Мини-отель находится по адресу: ул. Чапаева, 91, в окружении соснового леса и всего в 15 минутах пешей прогулки от берега Байкала. Листвянка — одно из самых популярных туристических направлений в регионе, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. В часе езды располагается Иркутск, что обеспечивает удобный доступ для гостей. Инфраструктура Комплекс отеля включает три основных корпуса для проживания, административное здание и уютный ресторан с панорамными окнами, откуда открывается великолепный вид на природу. Кроме того, на территории имеется собственная водонапорная башня, что обеспечивает автономность и удобство для гостей. Номерной фонд Отель предлагает 13 комфортабельных номеров различных категорий, оформленных в теплых тонах с использованием натуральных деревянных панелей, что создает уютную атмосферу. Главный корпус: - 1-й этаж: 4 номера - 2-й этаж: 5 номеров и офисный кабинет - Ресепшн, кухня, ресторан, подсобные помещения, санузлы Строение 2: - Этаж 1: сауна, бассейн, комната отдыха, две душевых, парная - Этаж 2: два семейных номера с двумя комнатами, гостиной и санузлом Строение 3: - Этаж 1: подсобные помещения, комнаты для персонала - Этаж 2: два VIP номера с спальней, гостиной, санузлом и балконом с видом на горы Отель предлагает широкий спектр услуг, включая ресторан с блюдами русской и бурятской кухни, зону для барбекю, сауну с бассейном и бесплатную парковку для гостей. Это делает его привлекательным как для семейного отдыха, так и для корпоративных мероприятий. Потенциал бизнеса Мини-отель ''Натали'' обладает множеством преимуществ, которые обеспечивают его устойчивый успех: Постоянный поток туристов: благодаря уникальному расположению, отель имеет круглогодичную загрузку. Развитая транспортная доступность: близость к остановке общественного транспорта и прямые маршруты до Иркутска делают отель легко доступным для гостей. Готовое решение: это полностью функционирующий бизнес с налаженными процессами и постоянной клиентской базой. Инвестиционные перспективы Инвестирование в мини-отель ''Натали'' — это не только возможность получать стабильный доход, но и шанс для расширения бизнеса: Высокая рентабельность: отель обеспечивает стабильный доход от размещения гостей и дополнительных услуг. Возможности расширения: есть потенциал для увеличения номерного фонда и расширения спектра услуг. Сезонность: высокий спрос в летний и зимний периоды гарантирует постоянный доход. Заключение Мини-отель ''Натали'' — это уникальная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в прибыльный и востребованный бизнес. Благодаря своему