Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 135906843 Продается готовое коммерческое помещение с отдельным входом! Отдельный вход с улицы переулок Академика Алексея Окладникова. Удобный подъезд, хорошая транспортная и пешая проходимость. Общая площадь: 34.5 м² — компактный, но функциональный формат для бизнеса. Доходность: С минимальной загруженностью, в среднем 80 000р. в месяц Под сдачу в аренду, в этом районе примерно 35 000 р.- 40 000р. Срок окупаемости 6 - 6.5 лет Планировка: Комната — просторное основное помещение (Оборудована под соматологию). Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату приема пищи или техническое помещение. Санузел — удобство для персонала и посетителей. Душевая Встроенный шкаф в коридоре — идеально для хранения инвентаря, товаров, документации. Состояние и особенности: Косметический ремонт. Отдельный вход с улицы — независимый график работы. Оборудование под стоматологию. Варианты использования: Офис (юридический, бухгалтерский, туристический, агентство недвижимости). Медицинский или косметологический кабинет (стоматология, массаж, логопед, маникюрный салон). Услуги (ателье, ремонт техники, сервисный центр, фотостудия). Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление (центральное). Рольставни на окне и входной двери. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Продается двухэтажное офисное коммерческое помещение 686,5 кв.м. в центре города. Помещение разбито на отдельные кабинеты. Имеются 5 санузлов и кухня. 4 отдельных входа в здание, открытые парковки во дворе и со стороны улицы. Отлично подойдёт под медицинский центр, стоматологию итд. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!

Bнимaниe! Рaссмoтрим расcрoчку платeжa! Уважaемыe покупaтeли, вaшeму внимaнию пpедставлeно помeщeниe свoбoднoгo назначeния пo адpeсу: ул. Иoсифa Уткина, дoм 23. Oбщая плoщадь помещeния сocтавляeт 154,00 м2. Еcть неcколькo пpичин купить это пoмeщениe: Пoмeщениe pаcполoжeно на пepвoм и втoром этажах и имеет отличные характеристики для размещения наружной рекламы, Имеется две отдельные входные группы - с центральной стороны здания (со двора) для первого этажа и через подъезд для второго этажа, Все помещения оснащены окнами, что обеспечивает беспрепятственный доступ к дневному свету, на втором этаже имеется балкон, Мокрая точка имеется как на первом, так и на втором этаже и более 5ти основных просторных помещений, Данное помещение отлично подходит под любой вид бизнеса: офисы, магазин, спорт клуб, производство , медицинский центр, спа, детский развивающий центр, студия под аренду и тд, Возле здания всегда достаточно парковочных мест, что обеспечивает беспрепятственный доступ как для ваших сотрудников, так и для клиентов, Юридически чистая сделка, документы готовы к сделке, Помещение расположено в непосредственной близости к центру города, с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом Иркутский Автовокзал, множество офисных и бизнес центров. Удобная транспортная развязка для доступа на главные транспортные артерии города. Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону.

Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску. Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы. Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось. Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг