Продажа коммерческой недвижимости в Иркутске

Здравствуйте!)Продаётся нежилое помещение 144,5 м на ул. Лермонтова, 88 - прямо на первом этаже кирпичного дома, но не где-то в глубине, а на первой линии и с отдельным входом с фасада. То есть - ты сразу на глазах у всех. Представь: твой бизнес - в людном районе, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Прохожие видят вывеску, заходят. Машины едут мимо - тоже замечают. Это не просто помещение, это готовая витрина для твоей идеи. Важно: это не готовый арендный бизнес (ГАБ) и не инструмент для пассивного дохода. Продаётся именно сам объект недвижимости - без дополнительных обещаний и ожиданий по прибыли.Что внутри: Общая площадь 144,5 м - планировка позволяет воплотить практически любой формат деятельности. Центральные коммуникации - свет, тепло, вода, канализация уже подведены. Универсальное назначение - подойдёт под кофейню, салон, фитнес, магазин, мастерскую - что душе угодно. Рядом - удобная парковка, клиенты не будут метаться в поисках места.Короче, если ты хочешь начать с сильной позиции, а не бороться с нулём посещаемости - это шанс.Место работает - осталось только наполнить его твоей энергией. В настоящее время помещение сдается арендаторам. Помещение в собственности, без долгов и обременений. Все документы готовы к продаже. Готовы рассмотреть любые предложения и открыты к переговорам.Ваша выгода от сотрудничества с нами: Ипотека - с нами вероятность одобрения выше. Ваши вопросы решаем мы Полное юридическое сопровождение на каждом этапе для вашего спокойствия и уверенности Проконсультируем по любым вопросам Выгодно для вас продадим/купим/сдадим или арендуем недвижимостьАгентство в котором Вас понимают - Мой Дом +Звоните, пишите. Ответим на интересующие Вас вопросы!

Арт. 132913621 Ищете помещение под бизнес или надёжное вложение?Помещение на центральной улице Байкальской (Лисиха) — 75 м² с отдельным входом и высоким потенциалом!Отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки — всё готово под салон, магазин, кофейню, офис.Первая линия от дороги, хорошая проходимость.Удобная транспортная доступность как на авто так и пешком -рядом остановка общественного транспорта ''Лисиха''.Парковка: 10 бесплатных мест на улице, подъезд для грузового транспорта, без пробок.Можно использовать гибко: под свой бизнес, сдавать в аренду или часть под себя, а часть сдавать в аренду (доход до 70 000 ?/мес!). Перегородки есть, но при желании — легко убрать и сделать единое пространство.Высота потолков 2,6 мПомещение подходит под разные виды деятельности: офис, сервисный центрбьюти-сфера — индустрия, которая охватывает всё, что связано с красотой и уходом- ногтевой сервис/Барбершоп и т.д. образование и развитие: логопед, детский развивающий мини клуб, подготовка к школестудию для проведения мастер-классов в любой сфере для детей и взрослых, учитывая удобную транспортную доступность.груминг-салонпункт выдачи заказов (ПВЗ) + сопутствующие товары (цветы, зоомагазин и т.д.) специализированный магазин/у дома, учитывая пешую доступность жителей окрестных домов.Цена всего 6 450 000 ? — лучшее вложение в Иркутске прямо сейчас!Возможна долгосрочная аренда всего или части помещения. Цена за аренду всего помещения - 60 000 руб/месяц, части - зависит от площади.Остались вопросы — пишите и звоните! С удовольствием все расскажу и покажу.Не упустите шанс приобрести/снять помещение в одном из лучших районов города!

Готовый арендный бизнес в центре Иркутска! Доход с первого дня. Почему этот объект купят быстро? Потому что здесь не нужно искать арендатора и ждать прибыли. Бизнес уже работает! Локация: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 239 (ост. Волжская).Это первая линия, Октябрьский район, с отличной видимостью и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Мимо проходят тысячи потенциальных клиентов. Характеристики: Площадь: 25,8 кв.м. Расположение: 1 этаж. Отдельный вход (идеально для вывески и входной группы). Назначение: свободное. Подходит под офис, магазин, студию красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или другой востребованный бизнес. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — НАДЁЖНЫЙ ДОХОД:В помещении уже находятся арендаторы, которые сидят давно и платят исправно. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня владения. Никаких простоев, никаких поисков и рисков. Инвестируйте в ликвидный актив, который не теряет в цене и приносит деньги! Это честная стоимость готового бизнеса в проходном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем объект, ответим на все вопросы и поможем провести сделку быстро и безопасно. Инвесторы, это ваш шанс — такие объекты уходят быстро!

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором ООО Х5 GROUP-идеальное помещение для вашего бизнеса или для ваших инвестиций. Доход уже со следующего дня.Помещение состоит из двух объектов: основной 300кв.м. И пристрой 100 кв.м.Оба помещения объединены в одно эксплуатируемое помещение, оборудованное под магазин.Помещение расположено на своей благоустроенной территории площадью 8 соток.Также возможно увеличение площади за счет строительства дополнительных этажей.Разрешенная мощность 60 кВт, увеличение мощности возможно на коммерческой основе.Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление), автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация.Помещение находится в оживленном районе города, обеспечивающем высокий поток клиентов и удобство логистического обслуживания, а также позволяющее вашему бизнесу успешно развиваться и приносить стабильный доход.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного объекта недвижимости

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Юрия Тена, д. 27.Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого дома, имеет окна, что обеспечивает естественное освещение и комфортные условия для работы.Преимущества:Свободное назначение,Подходит практически под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, магазин, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, учебный центр, мастерскую и многое другое,- удобный подъезд,- напротив здания расположены парковочные места,- развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик,-всё необходимое находится в шаговой доступности.Помещение станет отличным вариантом как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр! Рассмотрим лучшее предложение по цене!

Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску.Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы.Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось.Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг

Продаю коммерческое помещение с хорошим ремонтом. Никаких дополнительных вложений не требуется, можно сразу начинать работать или сдавать в аренду.Помещение подойдет под офис, магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Есть отдельный вход, санузел, все коммуникации в рабочем состоянии. Планировка удобная, рядом много парковочных мест.Помещение находится на центральной улице города с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости магазины, банки, кафе и остановки общественного транспорта.Подойдет как для собственного бизнеса, так и для покупки под аренду.

Продается коммерческое помещение 68 м² по адресу: г. Иркутск, ул. Белобородова, д. 8/4. Расположение на оживленной улице с активным трафиком обеспечивает отличную проходимость и удобный подъезд как для пешеходов, так и для автомобилистов. Рядом — жилые массивы, поэтому поток клиентов стабилен. Вход со стороны дороги, хороший обзор и парковочные места прямо у входа — важный плюс для любого бизнеса. Помещение легко адаптировать под офис, пункт выдачи заказов, магазин, сервисный центр или кафе. Состояние позволяет быстро запуститься с минимальными вложениями. Текущий арендатор — пункт выдачи OZON (действующий бизнес), можно приобрести вместе с ним. Сделка прозрачная: полная стоимость фиксируется в договоре купли-продажи. Код пользователя: 144437Номер в базе: 13235458