Продажа коммерческой недвижимости в Усть-Илимске

Готовый объект под ТЦ / сетевых арендаторов | 553 мПродаётся отдельно стоящее здание торгового назначения в жилом районе г. Усть-Илимска (ул. Генералова, 6).Объект идеально подходит для арендного бизнеса или размещения сетевых арендаторов алкомаркет, аптека, дискаунтер, пункты выдачи заказов.Здание имеет общую площадь 553 м, парковку перед входом и удобный подъезд, что позволяет сформировать районный торговый центр с потенциальным доходом около 240 000 в месяц.Основные параметры объекта общая площадь здания 553 м первый этаж 250 м цокольный этаж 303 м отдельно стоящее здание отдельный вход парковка перед зданием удобная разгрузкаЗдание расположено в зоне плотной жилой застройки.Текущая ситуацияВ здании работает арендатор продуктовый магазин.Площадь аренды: 100 мАрендный платеж: 30 000 /месПотенциал арендного доходаОбъект можно переформатировать в районный торговый центр.Потенциальный tenant-mix: алкомаркет (Бристоль / Красное Белое) аптека пекарня / кофе ПВЗ Wildberries / Ozon сервисыПотенциальная аренда: первый этаж 160 000 /мес цоколь 80 000 /месИтого:240 000 в месяцПреимущества объекта отдельно стоящее здание возможность размещения вывески парковка перед входом удобный подъезд подходит под федеральные сетиОтлично подходит для формата районный торговый центр арендный бизнес магазин федеральной сети

Продается офисное помещение в г.Усть-Илимске по адресу улица Энгельса д.29.. Сделан качественный косметический ремонт. Есть кухня и сан узел. Возможен торг. Или сдам на длительный срок.Аренда 700 руб./м2.

Как известно, хлеб — всему голова, а хлебобулочная отрасль, соответственно, — одна из важнейших в пищевой промышленности.Продается контрольный пакет акций АО Усть-Илимский хлебокомбинат.Локация: Иркутская область, г. Усть-ИлимскК городу подходит железная дорога (станция - Усть-Илимск), есть свой аэропорт Усть-Илимск, город находится на трассе Братск — Усть-Илимск (25Н-006).Формат продажи: участие в торгахЛот в составе:1.контрольный пакет акций (92 %) Акционерного общества Усть-Илимский хлебокомбинат (ИНН 3817013034) 2.товарные знаки 583899, 6256533.производственное оборудование комбината Активы хлебокомбината:Недвижимое имущество в собственности:•Земельный участок, площадь 30470 кв.м., кадастровый 38:32:020301:11•Здание производственного корпуса, 3-х этажное, площадь 8361,3 кв.м.•Гараж, площадью 548,2 кв. м.•Здание склада, 1-этажное, площадь 1109 кв.м.•Здание АБК, 4-х этажное, площадь 2758,1 кв.м., требуется капитальный ремонт.•Здание автостоянки закрытого типа на 8 автомобилей, 1-этажное, площадь 352,8 кв.м. •Здание магазина продовольственных товаров с контрольно-пропускным пунктом, 1-этажное, площадь 66,1 кв.м., •Железнодорожный тупик 515, протяженность 245,2 п.м. примыкающей стрелкой 8 к пути 513 станции Ромашка ОАО УИ ПЖДТ •Ограждение - Железобетонные сборные конструкции •Канализационные сети•Наружное освещение•Водопровод•Тепловые сети, протяженность 121,0 м.п., •Благоустройство территории, назначение: сооружение, площадь 5096,14 кв.м., •Ливневая канализация, •Скважина 6, Участок Усть-Идимского месторождения минеральных вод Розлив глубиной 460 м., лицензия на пользование недрами до 2038 годаДвижимое имущество:•а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2011, разрешенная макс. масса, кг - 1750•а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2011, разрешенная макс. масса, кг - 1750•а/м ИЖ 27175, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2006, разрешенная макс. масса, кг 1750•а/м Богдан 2310, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2010, разрешенная макс. масса, кг - 1550•а/м Богдан 2310, наименование ТС - грузовой фургон, категория ТС - В, год изготовления ТС - 2010, разрешенная макс. масса, кг - 1550Оборудование:•производственные линии (хлебобулочные и кондитерские изделия), количество 11•цех по производству кваса, безалкогольных напитков •линия по розливу минеральной воды•прочее оборудование - 161 наименованиеТоварные знаки:•583899 - ''природная минеральная вода Сайбириан'' •625653 - Усть-Илимский хлебокомбинатЭлектроснабжение: ТП - 1300 кВт.Коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество) центральные. Перед запуском требуется проведение технических мероприятий по обслуживанию производственных линий и оборудования.