Продажа коммерческой недвижимости в Новой Разводной

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Инвестируйте в стабильный доход!Предлагается к продаже высокодоходное коммерческое помещение площадью 643,2 кв. м в цокольном этаже современного торгово-делового центра Aura, расположенного в перспективном районе на Байкальском тракте, п. Новая Разводная, всего в 1,5 км от города.Ваш пассивный доход уже работает на вас!Надежный арендатор: Помещение арендуют сеть Автовыхлоп и Белые перчатки (детейлинг и тюнинг премиальных автомобилей) и а это гарантия стабильных выплат.Впечатляющий доход: Арендная плата составляет 514 560 рублей в месяц ваши инвестиции начинают работать сразу!Местоположение, приносящее прибыль: Первая линия оживленной трассы обеспечивает высокую проходимость и популярность у целевой аудитории Автовыхлопа.Современное пространство: Стильный ремонт, удобная планировка и высокие потолки (4,5 м) идеально подходят для деятельности арендатора и привлекают премиальных клиентов.Удобная транспортная доступность: Легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте (5 минут пешком до остановки, 8 минут до ИСХИ).Полный комфорт: Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу арендатора.Привлекательность и видимость: 18-метровая рекламная конструкция способствует привлечению новых клиентов для вашего арендатора.Безопасность и спокойствие: Современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации обеспечивают безопасность бизнеса и ваших инвестиций.Это не просто помещение, это готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом!Звоните прямо сейчас, и я, ваш личный агент Мунгалов Сергей, предоставлю вам полную информацию об объекте и помогу сделать выгодную инвестицию!Не упустите возможность получать пассивный доход каждый месяц!

Продажа офиса в БЦ Аура-готового с ремонтом. Площадь 69м на 2 этаже. Отделка офисная. Высокие потолки, большое окно. Охрана, сигнализация. Интернет заведен. Парковка. Здание современное. В собственности. Развита инфраструктура

Продаётся универсальное коммерческое здание на первой линии — готовое решение для бизнесаИркутский район, п. Новая-Разводная, ул. Строителей, 60 (на въезде в посёлок, отличная видимость и удобный подъезд)Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 500 кв.м, расположенное на земельном участке 5 соток. Земля и здание в собственности, назначение — коммерческое. Основные преимущества:— первая линия, выгодное расположение на въезде — высокий автомобильный трафик и хорошая визуальная доступность — удобные подъездные пути — возможность размещения рекламы/вывески Технические характеристики:— площадь здания: 500 кв.м (2 этажа) — земельный участок: 5 соток — мощность: собственная трансформаторная подстанция 150 кВт — все коммуникации подключены — функциональная планировка, подходящая под разные виды деятельности Подходит для:— супермаркета / торгового центра — медицинского центра / клиники — фитнес-клуба — ресторана / кафе — офиса компании — производства или складского комплекса Здание универсально и может быть адаптировано под любые бизнес-задачи.Объект полностью функционирует и не требует срочных вложений. Документы:— 1 взрослый собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Звоните/пишите — ответим на все вопросы и организуем показ.