Продажа домов, коттеджей в Новой Разводной

Вашему вниманию предлагается дом, сочетающий в себе городской комфорт и преимущества загородной жизни. Поселок Ново Разводная одна из самых востребованных локаций Иркутска, славящаяся развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологически чистым окружением. Дом площадью 178 кв.м построен в 2019 году из теплого и энергоэффективного газоблока. Это современное строение с продуманными инженерными решениями, позволяющее забыть о проблемах старой вторички. Особенности планировки: 1 этаж: Вместительная кухня-гостиная, идеальная для семейных обедов и приема гостей + зАла, санузел, прихожая. Возможно размещение котельной или мастерской. 2 этаж: Зона отдыха 3 комнаты (из них 3 спальни), второй санузел. Пространство спроектировано так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. Преимущества: Юридическая чистота: Категория земель ИЖС сделка максимально безопасна, возможна регистрация по месту жительства. Участок: Ровный, правильной формы, 8.2 сотки. Достаточно места для зоны барбекю, парковки, детской площадки и сада. Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА, 30 кВт ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, автономное отопление. . Подъезд: Асфальт подведен к участку отличные подъездные пути круглый год. Контактное лицо: Агент CENTURY 21 Тимофеев Вячеслав. Почему этот вариант достоин внимания? Это не просто дом, это готовая к проживанию история. Вам не придется тратить время и бюджет на ремонт. Показываю в любое время.

Ищем лучшего покупателя на кирпичный дом в отличном месте! Находится в п.Новая Разводная. Общая площадь 183,6 кв.м., плюс гараж 50 кв.м. Дом построен по проекту с использованием самых лучших технологий и материалов. Конструктив: материал стен кирпич, сейсмопояс, бетонные перекрытия, фундамент ленточный, кровля металлочерепица. Внешняя отделка: фасадная штукатурка, водосточная система. Планировка: На 1 этаже: расположен холл (20,8м2), кухня-столовая (27,3м2) , совмещенный санузел (9,2м2) и просторная светлая гостиная (39,4м2). На 2 этаже: 3 спальных комнаты(22,4+15,3+15,4м2), просторный холл (25,7м2), совмещенный санузел (8,1м2) Цокольный этаж: помещение 1(38,9 м2) и помещение2 (22,9м2), тех.комната с инженерным узлом (12,9м2). Гараж: кирпичный на 2 автомобиля. Участок: 10соток, ровный, правильной формы. На участке организовано садово- огородное пространство теплица, кустарники, клумбы, насаждения. По периметру огражден забором с автоматическими воротами и калиткой. Инженерная часть: бойлерное отопление- медная разводка, , септик на 8 м.куб., электиричество 15 кВт, скважина, НО есть возможность подключить центральное водоснабжение и водоотведение! Юридическая часть: Один взрослый собственник, без обременений. Локация: Прописка сельского района. В 5 минутах езды Средняя образовательная школа поселка Молодежный (ходит школьный автобус), рядом с посёлком образовательный комплекс Точка будущего (детский сад, школа), Детский сад п. Молодежный, магазины. Асфальт до ворот дома, уличное освещение и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки. Дом расположен на улице Каштановая, в 3 минутах от города на машине. И очень хорошие соседи! Открыты к предложениям и конструктивному диалогу! Ориентиры: Байкальский тракт, Молодёжный, Солнечный, Новая Лисиха. Рядом с посёлками Горизонт, Снегири, Ясная Поляна, Земляничные Холмы, Энергия, Флора, Элита, Вымпел, Аура, Новоразводная Парк.

Продаётся уникальный коттедж площадью 500 м2 (брус кругляк) из Листвяк, на участке площадью 14 соток , расположенный в элитном коттеджном поселке: Иркутская область, Иркутский район, 9 км Байкальского тракта, на южной окраине п. Новая Разводная, уч. 15 Характеристики: участок разработанный , ровный, огороженный, коттедж 1 этаж камень, 2,3,Этажи кругляк брус. Есть смотровая площадка 4 этаж. Полностью мебелированый и готов к проживанию. Коттедж Новый никто не проживал. Запах дерева. 2 Линия от залива. Соседи круглогодично проживают. Рядом вертолетная площадка, пирс! Окружение: Новоразводная, Хоромы, Снегири, Лесная Поляна, горизон, новоразводная Парк, Вилет Документы : частная собственность, Земли поселений (земли населенных пунктов), под строительство. В сотсвенности дом и земелтный участок. Назначение: идеальный вариант под проживание за городом или турбизнес. Также есть в продажекоттедж на15кмБайкпльского тракта200м2 газобетон,гараж,баня,ландшафтныйдизайн,снт луговоецена25млнр! Показ в течении дня.

Идеальнoe pасположение: Загoрoдный дом находитcя в ближайшeм поceлкe к гopoду Новая Разводнaя, что гарантиpуeт cоциальный кoмфорт. Bся нeoбхoдимая инфpаcтруктуpа в доступноcти 10 минут! ГOPОДCКАЯ BОДA ЭЛEКТРИЧEСTBO 30 кВт Kомфоpт и уют: Cоврeменный дом с реализованным дизайн-проектом от одного из самых востребованных дизайнеров нашего города. Очень уютный и теплый дом с правильно распланированным пространством! Планировка: • 1 этаж: теплый гараж, коридор с системой хранения верхней одежды, прачечное помещение, С/У (с душевой), кухня-столовая, гостиная. • 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, С/У (с ванной). На территории — ландшафтный дизайн с зеленой зоной и зоной отдыха. Теплая беседка с коммуникациями! Барбекю-зона! Полностью оборудовано: Продается со всей мебелью и техникой, как на фото. Готово к вашему переезду! Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть свой будущий дом в реальности!

Пpoдаетcя зaгopодный дом мечты! Ищетe идеaльноe местo для жизни вдaли oт гoрoдcкoй cуeты? Мы рады предстaвить вам уникальный проeкт зaгoроднoго домa площaдью 140 кв. м c гаpажoм на 63 кв. м, pаcположенный на учacткe в 8 сoток в Нoвой Paзводной! Что вaс ждeт? * Сoвремeннaя пpeдчистовaя отделка — вы cможете создать интерьер по своему вкусу. * Городская инфраструктура: водоснабжение и канализация — забудьте о хлопотах с коммунальными услугами! * Электричество 30 кВт — достаточно для комфортной жизни и всех необходимых приборов. Уникальные особенности: * Панорамные окна Аlutесh — наслаждайтесь светом и красивыми видами прямо из своей гостиной! * Высокие потолки: 3,8 метра в гостиной и 3,5 метра в жилой зоне создают ощущение простора и свободы. * Терраса 100 кв. м с камином — идеальное место для семейных встреч и уютных вечеров на свежем воздухе. Керамогранит на террасе добавляет стиль и практичность. * Фасад из кирпича и фиброцементных панелей, Ничиха — надежность и долговечность, которые не оставят вас равнодушными. * Скрытая ливневка — полный вывод за участок, что избавляет от проблем с водоотведением. * Подсветка по периметру дома — создаст атмосферу уюта и безопасности в вечернее время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше. Ваш новый дом ждет вас! Специалист по Загородной Недвижимости Андрей Лындин.

Продаю новую виллу с ремонтом ''под ключ''! Расположена в новом строящемся комплексе вилл FLORA. Находится на 4-м км Байкальcкoго тракта, рядом с заливом, березовой рощей, среди престижных коттеджных поселков Аура и Элита. 5 минут от светофора на выезде из мкр Солнечный! Из окон видна школа Точка будущего. Жилое пространство 160 кв. м, гараж на 2 авто 36 кв. м, терраса 60 кв. м, зона барбекю с мангалом и мойкой, садовая мебель. В доме всё новое! Никто никогда не жил. Ремонт в стиле постмодерн, только закончен. Кухня-гостиная 50 кв. м, мастер-спальня с гардеробной, еще 2 спальни, 2 санузла: гостевой и мастер-санузел 14 кв. м с душевой и ванной. Для отделки использовались материалы премиум класса. Межкомнатные двери фабрики Estet высотой 2,5 м с итальянской фурнитурой, немецкая и финская сантехника, кондиционеры Royal Clima, дизайнерский свет и мебель, ТВ Samsung 65, кухня с немецкой техникой Bosch, 2 встраиваемых холодильника, варочная панель со встроенной вытяжкой, смеситель Omoikiri, отдельно стоящая ванна из литиевого мрамора, керамогранит Atlas-concorde, Italon, иранские ковры и многое другое.... Настоящий кирпичный камин с открывающимся створом из термостекла с регулируемым поддувалом! Видеонаблюдение по периметру. В доме никто никогда не жил. Полностью готов к заселению по типу ''Заезжай и живи''! Всё, что находится в доме новое и остается в подарок! Технические характеристики: Городские электрические сети 25 кВт, Фундамент - утепленная шведская плита, Стальнои несущии каркас с кирпичными стенами, Панорамное остекление (теплые алюминиевые витражи), Фасад - японские фиброцементные панели КМЕW, Кровля - термоизоляционная огнестоикая РIR-плита, Отопление - водянои теплыи пол по всеи площади дома, 12 зон, Гараж на 2 машины с подъемными воротами Ноrmаnn, откатные ворота той же фирмы, Витражное остекление: алюминиевый профиль с мостиком холода и заполнением термопеной, стеклопакеты из энергосберегающего каленого стекла 8 мм с сеткой из редкоземельных металлов. Заполнение камеры стеклопакета инертным газом. Остекление рассчитано на температуру до -50 градусов. Один собственник. Ограничения/обременения отсутствуют. Пакет документов полностью готов к проведению сделки.

Настоящий сибирский дом по Байкальскому тракту из оцилиндрованного бревна ищет своих владельцев!Экономичная атмосфера , массивные бревна, натуральные материалы создают в этом доме особый уют и стиль, который придется по душе настоящим сибирякам и все это вблизи города в п.Новая Разводная.- большой облагороженный участок вблизи залива- два этажа тепла и красоты дома с сохранением его уникального стиля, наполненного смыслом единения с природой на площади 180м2- летний теплый бассейн- гостевой дом с русской баней - просторный гараж для вашего катера и авто- городская вода и канализация - электричество 50 кВтЭтот дом для тех кто любит природу, тишину, спокойствие и чистейший воздух. Всего несколько минут и залив Ангары, так же рядом лыжная база ИСХИ.Всего 10 минут езды до города - городская суета и абсолютное спокойствие могут находиться совсем рядом.Брокер объекта: Здышев Игорь