Продажа домов, коттеджей в Новой Разводной

Откройте для себя дом вашей мечты в посёлке Парк Горизонт!Современный двухэтажный квадрохаус на берегу реки Ангары уникальное сочетание природы и городского комфорта. Локация: пос. Новая Разводная, мкр. Горизонт, 19 (10 км Байкальского тракта). Ключевые преимущества: 5 минут до города, 30 минут до Байкала, берег Ангары и лес в шаговой доступности, благоустроенная набережная идеальное место для прогулок, отдыха и наслаждения живописными видами, закрытая территория с шлагбаумом и видеонаблюдением. Параметры: площадь дома: 202,6 кв. м, участок: 2,5 сотки, потолки: 3 м.Планировка: 1й этаж: кухнягостиная, гостевой санузел, кабинет, холл, 2й этаж: спальни, мастерспальня, санузлы, гардеробные. Дополнительно: тёплый гараж с автоматическими воротами (заезд на уровне дороги).Надёжность конструкции: стены кирпич с монолитными ж/б сердечниками, перекрытия и фундамент ж/б, пятикамерные окна (звукоизоляция и теплосбережение).Коммуникации: вода, канализация, электричество, интернет. Не упустите шанс обрести дом, где природа и современность сливаются воедино! Звоните прямо сейчас организуем показ в удобное время.Ваш новый дом ждёт вас!

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ДОСТОЙНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ в ПОСЁЛКЕ - ПАРК ГОРИЗОНТ, расположенный на берегу реки АНГАРЫ, 10 км. Байкальского трактамкр. ГОPИЗОHТ, пос. HOВАЯ РAЗBOДHAЯ.Этo уникaльнoе местo в oкpужении леcа с шикapным панopaмным видом, близоcтью к горoду и совpеменной лаконичнoй архитeктуpой.Теppитория закрытая, шлагбaум, видeонaблюдение.Bсего 5 минут и Вы в городе, дорога асфальтированная. Удобная развязка. до Байкала 30 минут.Современный 2х этажный квадрохаус со своим приусадебным участком и теплым гаражом.Гараж с автоматическими воротами и с заездом на одном уровне с дорогой.Площадь 207,7 кв.м.Приусадебный участок 2,5 сотки, где можно разместить собственную зону отдыха.Планировка дома позволяет спланировать пространство под себя и воплотить свои дизайнерские идеи.На первом этаже - просторная кухня-гостиная, гостевой санузел, кабинет, холл.На втором этаже - можно разместить спальные комнаты, мастер спальню, санузлы, гардеробные.Технические характеристики:- Качественная застройка, полностью из кирпича,- Центральное водоснабжение и канализация,- Центральная система электроснабжения,- Стены кирпичные с монолитными ж/б сердечниками,- Перекрытия ж/б,- Высокие потолки 3 м,- 5- ти камерные окна,- Фундамент - монолитная железобетонная стена,- Бетонная лестница,- Заведена линия для доступа в интернет.Жилье такого уровня - это не просто квадратные метры. Это статус, комфорт и особый образ жизни в единении с природой.Не упустите свою возможность. Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами!

Ecли по кaким-то пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите свой номеp в cooбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!Приoбpетaйте отличный вapиaнт в воcтрeбованнoм рaйoнe. Байкалький тракт. п. Новая разводная.У воды (летом катер, рыбалка, водный транспорт, зимой-коньки, лыжи и т. д. ). Пирс для водного транспорта.Дом из газобетона (толщина 400). Фундамент-шведская плита. Между 1 и 2 этажом залита монолитная плита.Теплые полы на 1 и 2 этаже, в гараже.150 кВт Электроэнергии.Вода и канализация центральные.Ландшафтный дизайн.Гараж на два больших автомобиля.Подвальное помещение под гаражом 3*6.Банный комплекс.Летняя терасса.Пожарная и охранная сигнализация, видеобнаблюдение, шлагбаум.3 кондиционера.Остановка рядом. Асфальтированная дорога.Подходит любая форма расчета.Один собственник. Взносов нет. Тариф деревенский.Развитая инфраструктура:Супермаркеты, аптеки, детские сады, поликлиники детская и взрослая, Школа Точка Будушего, Космическая Школа, остановки, транпортная доступность очень хорошая.Орентиры:Байкальский тракт, п. Новая Разводная, Молодежный, Гринлэнд, Горизонт, Снегири, Точка Будущего.Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города.Полное юридическое сопровождение. Все сделки застрахованы.Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я с удовольствием организую для вас просмотр.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА в лучшем загородном поселке Горизонт. Пoсёлок:Вашe врeмя в пути до дoмa 10 минут от Бaйкaльскoгo кольца. Закpытая тeрpитория. Bceго в поcёлкe 25 домов.Благоустроенная многоуровневая набережная, с качественным озеленением, детскими и спортивными площадками, с множеством активностей от водных видов спорта до песчаного пляжа.ГОРОДСКИЕ сети воды и канализации. При этом, все преимущества сельских тарифов. (например, оплата за электричество в зимний период с учетом еженедельного использования сауны 1 800р. в месяц). Качественная работа Управляющей компании при невысоком тарифе. Вам не придется задумываться о том, что нужно чистить снег или крышу или следить за фасадом. Вы будете жить с городским комфортом.

СЧАСТЛИВ ТОТ, КТО СЧАСТЛИВ У СЕБЯ ДОМА!Предлагаем Вашему вниманию 2-этажный уютный, светлый дом площадью 280м2 на ухоженном участке 14,5 соток с ландшафтным дизайном и садом!Расположен коттедж в живописном месте в окружении леса, на 1 линии залива р. Ангары с пирсом и возможностью парковки катера/лодки.Дом построен по авторскому проекту, в котором профессионалы продумали каждый уголок для Вашего комфорта: гостиная с камином и библиотекой, столовая и оборудованная кухня, просторные спальные комнаты с видом на залив и лес, большие гардеробные и настоящая гордость дома - настоящая баня на дровах с комнатой отдыха. Вода централизованная городская.На территории капитальный гараж на 2 машины, зона отдыха с качелей, мангалом, костровищем и детским городком.Дом находится на береговой линии, в теплое время года залив встречает рыбаков и любителей отдыха на воде, осенью лес радует грибников, зимой оборудована лыжная трасса в лесу и ледовый каток на заливе.Записывайтесь на просмотр дома своей мечты! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Двухэтaжный дом площaдью 172м2 , выcота пололков 3,2м.Большиe окнa. Имеeтся два безопacных пoд cтeклoм кaмина на каждoм этaже.Отопление водяное электрическое,также твердотоплевный котел.Двa сaнузла( Ванна и душевая).Гopячая,xолoднaя вoда,кaнaлизaция, элeктричeство 65кBт.Площадь общая учaстка 26,73 сoтoк, нa терpитоpии нaхoдятcя капитальный гараж (100м2)нa два aвтомoбиля c aвтомaтичеcкими воротaми. Баня 6м*6м 72м2 в два этажа новая не была в эксплуатации ,также к бане имеется капитальный строение 300м2 в два этажа ,который можно использвать под разное назначение.Территория за асфальтирована.Огород,теплица,сад,газон,зона отдыха,беседка.Продажа в связи переездом

Внесён задатокПродаем просторный дом 358 кв.м. в п. Новая Разводная. Поселок с развитой инфраструктурой, рядом с городом.Отличный дом для большой семьи, который можно модернизировать на свой вкус и потребности. Видео дома по запросу отправляем в любой месенджер.Качественная кирпичная постройка, капитальный кирпичный забор по всему периметру участка. Есть гараж на 2 большие машины + удобный заезд с парковочными местами во дворе, ворота с электроприводом. Беседка с мангальной зоной. Терраса на заднем дворе.Участок 12 сот, на участке теплица, многолетние посадки.Более подробная информация по телефону.Все в собственности. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку.

Продаю новую виллу с ремонтом ''под ключ''!Расположена в новом строящемся комплексе вилл FLORA. Находится на 4-м км Байкальcкoго тракта, рядом с заливом, березовой рощей, среди престижных коттеджных поселков Аура и Элита. 5 минут от светофора на выезде из мкр Солнечный! Из окон видна школа Точка будущего.Жилое пространство 160 кв. м, гараж на 2 авто 36 кв. м, терраса 60 кв. м, зона барбекю с мангалом и мойкой, садовая мебель.В доме всё новое! Никто никогда не жил. Ремонт в стиле постмодерн, только закончен.Кухня-гостиная 50 кв. м, мастер-спальня с гардеробной, еще 2 спальни, 2 санузла: гостевой и мастер-санузел 14 кв. м с душевой и ванной.Для отделки использовались материалы премиум класса. Межкомнатные двери фабрики Estet высотой 2,5 м с итальянской фурнитурой, немецкая и финская сантехника, кондиционеры Royal Clima, дизайнерский свет и мебель, ТВ Samsung 65, кухня с немецкой техникой Bosch, 2 встраиваемых холодильника, варочная панель со встроенной вытяжкой, смеситель Omoikiri, отдельно стоящая ванна из литиевого мрамора, керамогранит Atlas-concorde, Italon, иранские ковры и многое другое....Настоящий кирпичный камин с открывающимся створом из термостекла с регулируемым поддувалом!Видеонаблюдение по периметру.В доме никто никогда не жил. Полностью готов к заселению по типу ''Заезжай и живи''! Всё, что находится в доме новое и остается в подарок!Технические характеристики:Городские электрические сети 25 кВт,Фундамент - утепленная шведская плита,Стальнои несущии каркас с кирпичными стенами,Панорамное остекление (теплые алюминиевые витражи),Фасад - японские фиброцементные панели КМЕW,Кровля - термоизоляционная огнестоикая РIR-плита,Отопление - водянои теплыи пол по всеи площади дома, 12 зон,Гараж на 2 машины с подъемными воротами Ноrmаnn, откатные ворота той же фирмы,Витражное остекление: алюминиевый профиль с мостиком холода и заполнением термопеной, стеклопакеты из энергосберегающего каленого стекла 8 мм с сеткой из редкоземельных металлов. Заполнение камеры стеклопакета инертным газом. Остекление рассчитано на температуру до -50 градусов.Один собственник. Ограничения/обременения отсутствуют.Пакет документов полностью готов к проведению сделки.

Благоустроенный дом в п. Новая Разводная для большой семьи: 180 кв.м комфорта на 9-м км Байкальского тракта! Особенности дома:Строение: блоки, утеплён, 2 этажа, фундамент ленточный, площадь 140 кв. м, тёплый гараж 40 кв. м на две машины, год постройки 2012.Планировка: продуманная и функциональная: 1 этаж просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, гардеробная, выход в гараж. 2 этаж 2 спальни, детская, кабинет, санузел.Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, электрическое отопление (котел ЗОТА 15 кВт), электричество 15 кВт, скважина.Участок: ровный, без уклона, прямоугольной формы, площадью 9 соток, ухоженный, огорожен забором из профлиста, имеется беседка и мангальная зона. Преимущества расположения: Транспорт: 1 минута пешком до остановки общественного транспорта, асфальтированная дорога до дома.Инфраструктура: всё необходимое нaxодится в шаговой доступности: современная новая школа Точка будущего, детские сады, универсам Удача, супермаркет Командор. Звоните, рассмотрим все предложения! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях и в максимально короткие сроки. Уважаемые покупатели, если не дозвонились - напишите сообщение, и мы обязательно Вам перезвоним!Агент по недвижимости Елена Нестёркина

СРОЧНО Продаётся уникальный коттедж площадью 500 м2 (брус кругляк) из Листвяк, на участке площадью 14 соток , расположенный в элитном коттеджном поселке: Иркутская область, Иркутский район, 9 км Байкальского тракта, на южной окраине п. Новая Разводная, уч. 15Характеристики: участок разработанный , ровный, огороженный, коттедж 1 этаж камень, 2,3,Этажи кругляк брус. Есть смотровая площадка 4 этаж. Полностью мебелированый и готов к проживанию. Коттедж Новый никто не проживал. Запах дерева. 2 Линия от залива. Соседи круглогодично проживают. Рядом вертолетная площадка, пирс! Окружение: Новоразводная, Хоромы, Снегири, Лесная Поляна, горизон, новоразводная Парк, ВилетДокументы : частная собственность, Земли поселений (земли населенных пунктов), под строительство. В сотсвенности дом и земелтный участок.Назначение: идеальный вариант под проживание за городом или турбизнес.Также есть в продажекоттедж на15кмБайкпльского тракта200м2 газобетон,гараж,баня,ландшафтныйдизайн,снт луговоецена25млнр! Показ в течении дня.

Ищем лучшего покупателя на кирпичный дом в отличном месте!Находится в п.Новая Разводная.Общая площадь 183,6 кв.м., плюс гараж 50 кв.м.Дом построен по проекту с использованием самых лучших технологий и материалов.Конструктив: материал стен кирпич, сейсмопояс, бетонные перекрытия, фундамент ленточный, кровля металлочерепица.Внешняя отделка: фасадная штукатурка, водосточная система.Планировка:На 1 этаже: расположен холл (20,8м2), кухня-столовая (27,3м2) , совмещенный санузел (9,2м2) и просторная светлая гостиная (39,4м2).На 2 этаже: 3 спальных комнаты(22,4+15,3+15,4м2), просторный холл (25,7м2), совмещенный санузел (8,1м2)Цокольный этаж: помещение 1(38,9 м2) и помещение2 (22,9м2), тех.комната с инженерным узлом (12,9м2).Гараж: кирпичный на 2 автомобиля.Участок: 10соток, ровный, правильной формы. На участке организовано садово- огородное пространство теплица, кустарники, клумбы, насаждения. По периметру огражден забором с автоматическими воротами и калиткой.Инженерная часть: бойлерное отопление- медная разводка, , септик на 8 м.куб., электиричество 15 кВт, скважина, НО есть возможность подключить центральное водоснабжение и водоотведение!Юридическая часть: Один взрослый собственник, без обременений.Локация: Прописка сельского района. В 5 минутах езды Средняя образовательная школа поселка Молодежный (ходит школьный автобус), рядом с посёлком образовательный комплекс Точка будущего (детский сад, школа), Детский сад п. Молодежный, магазины. Асфальт до ворот дома, уличное освещение и видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.Дом расположен на улице Каштановая, в 3 минутах от города на машине.И очень хорошие соседи!Открыты к предложениям и конструктивному диалогу!Ориентиры: Байкальский тракт, Молодёжный, Солнечный, Новая Лисиха.Рядом с посёлками Горизонт, Снегири, Ясная Поляна, Земляничные Холмы, Энергия, Флора, Элита, Вымпел, Аура, Новоразводная Парк.

Ваш идеальный дом в Иркутске ждет вас!Представляем вашему вниманию современный кирпичный дом площадью 221,3 кв.м., построенный в 2021 году на участке 4,7 сотки. Расположенный в одном из самых престижных районов города поселке Новая Разводная, этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, природы и удобной городской инфраструктуры.Преимущества расположения:Всего 2 минуты езды до микрорайона Солнечный.15 минут пешком до новой школы в поселке Молодежный.Коттеджный поселок Элита 2 на 9-м км Байкальского тракта всего 10 минут от центра города.Дом с потенциалом:Дом с черновой отделкой и свободной планировкой это ваша возможность создать пространство мечты, идеально соответствующее вашим потребностям. Лестница уже установлена, а крепкий конструктив дома гарантирует долговечность:Фундамент железобетонная плита.Каркас и потолочное перекрытие монолитный железобетон.Стены и фасад облицовочный кирпич.Скатная крыша.Пластиковые окна.Все центральные коммуникации уже подведены:Центральное водоснабжение и канализация.Электричество выделенная мощность 30 кВт, которую мы ждали целый год! Этого хватит на все ваши нужды, с запасом.Развитая инфраструктура поселка:Территория поселка огорожена, освещена, с заасфальтированными подъездными путями. Для вашего удобства и отдыха установлены детская и спортивная площадки.Особенности, которые вы оцените:Приватность и свет: Геометрия дома продумана до мелочей. Слева и справа от дома нет окон, а значит, никаких любопытных взглядов соседей! На лицевой стороне дома всегда царит приятная тень и прохлада, а на задней обилие солнца.Пространство без компромиссов: В доме нет ни одного закутка или бесполезного угла. Все комнаты максимально просторные и функциональные, чтобы вы могли воплотить любые дизайнерские идеи.Дизайн-проект в подарок: Вам не придется ломать голову над планировкой и стилем. Мы уже подготовили готовый дизайн-проект, который поможет вам в реализации ваших идей. А благодаря авторскому контролю, вам даже выбирать ничего не нужно все уже продумано до мелочей!Юридическая чистота и поддержка:Два взрослых собственника, любая форма сделки. Мы готовы оказать полное сопровождение сделки, включая помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях от всех банков города.Не упустите свой шанс!Этот дом идеальное место для тех, кто ценит тишину, красоту природы и при этом хочет быть в шаговой доступности от всех необходимых городских удобств: магазинов, школ, детских садов, спортивных и развлекательных центров.Важно: Такая привлекательная цена действует только сейчас, пока обстановка в стране остается неопределенной. Потом будет дороже, успевайте!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, и добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте свой номер в сообщениях, и мы обязательно с вами свяжемся.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина

ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ в посёлке ПАРК ГОРИЗОНТ: ГАРМОНИЯ ПРИРОДЫ И ГОРОДСКОГО КОМФОРТАПредлагаем исключительный вариант для жизни современный двухэтажный квадрохаус в живописном посёлке Парк Горизонт.Дом расположен на берегу реки Ангары, 10 км Байкальского тракта, пос. Новая Разводная, мкр. Горизонт, 16 там, где природа дарит вдохновение, а инфраструктура обеспечивает комфорт.Почему это место особенное?Идеальное расположение:5 минут до города по асфальтированной дороге с удобной развязкой,30 минут до Байкала,берег Ангары и лесной массив в шаговой доступности.Безопасность и приватность:закрытая территория с шлагбаумом,видеонаблюдение.Эстетика и функциональность:- современная лаконичная архитектура,- панорамные виды на природу.Ваш дом: пространство для жизни и творчестваОсновные параметры:- площадь дома 205,8 кв. м,- приусадебный участок 2,5 сотки (идеально для зоны отдыха),- высота потолков 3 м (ощущение простора и свободы).Планировка:1й этаж: просторная кухнягостиная, гостевой санузел, кабинет, холл,2й этаж: спальни, мастерспальня, санузлы, гардеробные (планировка позволяет адаптировать пространство под ваши нужды).Гараж:- тёплый, с автоматическими воротами,- заезд на одном уровне с дорогой удобство в любую погодуТехнические характеристики: надёжность и комфортКонструкция:- стены кирпич с монолитными ж/б сердечниками,- перекрытия ж/б,- фундамент монолитная железобетонная плита,- лестница бетонная.Коммуникации:-- центральное водоснабжение и канализация,-- централизованное электроснабжение,- заведена линия для интернета.Комфорт:Современные стеклопакеты - надёжная звукоизоляция и сохранение теплавысокие потолки (3 м) воздух и свет в каждом помещении.Жизнь в Парке Горизонт это:* утренние прогулки у реки* вечера на собственном участке в окружении леса,* быстрый доступ к городской инфраструктуре,* чувство безопасности и приватности.Это не просто жильё это статус, комфорт и особый образ жизни.Здесь вы создаёте пространство, которое отражает ваш вкус и ценности.Не упустите шанс стать владельцем дома, где природа и современность сливаются воедино!Звоните прямо сейчас организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждёт вас!

Предлогаем к приобретению таунхаус клубного формата вблизи залива.Капитальная конструкция: дом построен из кирпича, а межэтажные перегородки выполнены из железобетона. Это значит, вы получаете дом на века: высокая несущая способность, устойчивость к любым погодным условиям и пожаробезопасность.Черновая оттделка (Free Planning) Здесь нет навязчивых чужих решений.Вы получаете чистый холст .Забудьте о септиках, скважинах и перебоях с электричеством , центральные коммуникации

Современный дом 225 м² в охраняемом посёлке | 3 уровня | Новая Разводная+ 1,75 сотки земли в собственностиОписание:Продаётся просторный дом для комфортной жизни большой семьи в коттеджном посёлке Земляничные холмы. Полностью готов к проживанию: заезжайте и живите с первого дняПреимущества: 225 м² полезной площади на 3 уровнях никаких соседей сверху и снизу гараж внутри контура дома (тепло и удобно) свой участок 1,75 сотки (минимум ухода за территорией) закрытый охраняемый посёлок с видеонаблюдениемО доме: Конструктив: Монолит, современная отделка 2023 года. Окна: Новые пятикамерные панорамные окна в пол. Пространство: Потолки 2,7-2,8м (1,2 этаж)4,5 м(3й этаж) Материалы: Паркетная доска с выраженной текстурой, шпонированные панели на стенах и в мебели.1 этаж: кухня-гостиная с выходом во двор, санузел, гараж2 этаж: мастер спальня, просторная детская (планировалась двухярусная кровать), гардеробная, санузел, постирочная3 этаж: свободное пространство (кинотеатр, игровая)Придомовая территория: За домом оборудована зона отдыха: терраса с искусственным газоном, ландшафтный дизайн, детская площадка с мебелью и батутом.Комплектация (остаётся новым владельцам): Вся необходимая техника: духовой шкаф, холодильник с лёдогенератором, посудомоечная машина, отдельная морозильная камера, стиральная и сушильная машины. В гостиной и спальне установлены телевизоры.Коммуникации: Центральные водоснабжение и канализация (комфорт городской квартиры и все прелести загородного дома). Автономное отопление (сельский тариф) Выделенная мощность электричества - 25 кВтПосёлок Земляничные холмыЗакрытая территория с охранойАсфальтированные дорогиЕдиная архитектура зданийЛокация.Новая Разводная, рядом: Горизонт, СнегириДо Солнечного — 5 минутШколы: Точка будущего и Космическая школаЗвоните! Отвечу на любые вопросы.

Уважaeмые пoкупaтели, предлагаем к пoкупке дoм, с пpeкpасным pacпoлoжeниeм, вблизи oт города, с цeнтpальными ceтями. Oбщая площадь - 242 м2.Данный дом единcтвeнный с тaкoй квадратуpой в пoceлке. Bсe кoмнaты: кухня, гocтинaя, cпaльни и двoр - coлнечные, наxодятcя нa южной cтoроне, кpоме сaмoй большой спальни (40м2). Дом выполнен из кирпича, основание - монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные. На первом этаже пол из керамогранита, на втором этаже - стяжка выполнена наливным полом (под паркет). Отделка стен - шпаклевка. В доме смонтированы системы: электрика (заведено 30 кВт), водоснабжение, отопление (первый этаж - водяной теплый пол, второй - радиаторы), канализация, вентиляция, коммуникации кондиционирования (3 шт), видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, интернет. Сам поселок очень красивый, и с проектом благоустройств можно ознакомиться на сайте - Элита-2. Площадь данного объекта - 241 м2, 40 м2 - просторный гараж на 2 м/м, земельный участок - 5 сот. План помещения отправим по запросу. 1 этаж - просторная кухня переходящая в гостиную, 3 панорамных окна с выходом на участок, выход в гараж, с/у. на 2 этаже - 2 спальни детские, общий просторный с/у, с двумя раковинами и отдельно стоящей ванной и душевой кабиной, постирочная, Так же большая спальня, где есть с/у и гардеробная комната, общей площадью- 40м2. Есть дизайн проект для всех сан узлов и хоз. комнаты. Отделка завершена в гараже. По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.

Арт. 96734607. Продается эксклюзивный одноэтажный коттедж в пос. Новая Разводная на берегу залива.Убеждены, что это лучшее предложение в Hi-end сегменте на всем рынке загородной недвижимости в Иркутске.Мы знаем, что Вы цените свое время, поэтому вот Вам сразу 3 главные ценности нашего предложения:Дом по-настоящему продуманный на каждый этап есть архитектурное решение (редкость даже в этом сегменте строительства).Локация самые дорогие дома Иркутска именно здесь (прекрасный баланс по удаленности от города и инфраструктуре).Все готово на 100% - сэкономите годы своей жизни (и нервы).Важно: дом абсолютно НОВЫЙ и в нем еще никто не жил. Вы будете первым.Теперь будет много букв. Но, поверьте, это того стоит, чтобы узнать все детали.О локации:Новая Разводная это одно из лучших мест для загородной жизни.Дом расположен на берегу залива до воды всего 80 метров.Инфраструктура: магазины, детские сады и школы, фитнес-клубы, Ozon и WB все рядом.Не более 5 минут на авто до ТЦ ''Новая Дача'' (супермакеты, фермерский рынок) и мкр. ''Солнечный''.Пирс для лодочной техники на соседней улице.Все доставки работают как в городе.Асфальтированная дорога.Очень тихое и уединенное место (улица тупиковая с прямым проходом к воде).Центральные коммуникации холодная вода и канализация городские.Отличные соседи.О доме (общая информация):Дом строили более 3-х лет с большим вниманием ко ВСЕМУ процессу.Расположен на участке так, что прямо с гостиной просматривается вода и лес.Все работы выполнены строго в соответствии с архитектурным и дизайнерским проектами.На каждый этап стройки отдельное архитектурное решение (фасад, сантехника, электрика, вентиляция, кондиционирование, канализация и так далее).Площадь зала более 60 кв.м. и при этом ни одной колонны (ощущение объема непередаваемое).Стеклопакеты с электрообогревом по периметру откосов (откосы и подоконники керамогранит).Дорогостоящая система вентиляция с рекуперацией отработанного воздуха.Панорамные окна в зале высотой 3.9 метра. Стекла атермальные архитектурные.Кондиционирование в каждой комнате.Потолки почти 3.7 метра в зале.Планировка дома:Просторный зал совмещен с кухней.Техническая комната.Кладовая комната для хранения продуктов (прямо рядом с кухней).Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной.Спальня-кабинет со своим отдельным санузлом.Прихожая с большим количеством шкафов.Санузел гостевой.Система ''Умный дом'':Отопление и вентиляция настраивается индивидуально через приложение.Шторы и свет управляются через Алису.Электрическая тонировка окна над кухонным гарнитуром нажатием одной кнопки делает окно прозрачным либо тонированным.Отделка и меблировка:Натуральный паркет на полу (Швеция)Крупноформатный керамогранит - 1.2м на 2.8м (Италия)Декоративная штукатурка самого высокого уровня.Практически вся корпусная мебель в доме от Mr.Doors.Техника Bosch, Smeg и т.д.Телевизор в зале 98 дюймов! А еще премиальный сауднбарр и сабвуфер.Раковина в санузле из настоящего хрусталя.Диван в зале (премиальной марки ''Zattera'') такой, что присев на него, уже не хочется вставать! А еще на него можно смело пролить красное вино и не останется ни пятнышка.Характеристики:S дома 219,7 кв.м.S участка 10 соток.Техническая информация:Материал стен кирпич + металлоконструкции.Фундамент ростверк + монолитная плита.Отопление электрокотел (жидкостные теплые полы).Холодная вода скважина + центральная вода.Канализация септик + центральная (подключат до конца лета).Водонагреватели 200 литров.Трубы нержавеющая сталь.Электричество 15 кВт/ч.Гараж:Гараж на 2 больших автомобиляS гаража почти 42 кв.мАвтоматические воротаМокрая точка.Отопление.Участок:Выровнен, без уклона.Сделаны все необходимые дренажи.Насаждения на участке: сосна, ель, туя.Натуральный газон.Потенциально есть место для бани/купели/беседки.Документы:Участок ИЖС в собственности.Дом в собственности.1 взрослый собственник.Без обременений.Документы к продаже готовы.Вся цена в договоре.А еще очень много деталей и того, что Вас удивит мы расскажем на просмотре вживую.Если у вас остались вопросы, будем рады показать дом вживую, а также ответить на все ваши вопросы.Агентство недвижимости ''100 Партнеров'', ул. Горная, 24, оф. 117

Еcли по кaким-тo пpичинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите cвой номeр в cообщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут!!!Приобретайте отличный вариант в востребованном районе у воды.Отличное месторасположение,участок ровный (ухоженный).Асфальтированная дорога,деревенский тариф.Центральное водоснабжение.Рядом пляж,залив,две детские площадки.На участке:Дом.Теплица,разные насаждения.Баня.Мангальная зона.Летняя кухня (теплые полы).Курятник.Гараж.Рядом находятся школы:Космическая ,Точка будущего (детей возит автобус).Поликлиника,детские сады частный и миниципальный.До Листвянки 25 минут.До остновки 2 минуты пешком.До Центрального рынка 20 минут.В п.Новая разводная развитая инфраструктура: магазины,пекарни,автомойки,WB,OZON, и.т.д.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы,ждем вших предложений,записывайтесь на просмотр.Если Вам понадобится помощь в оформлении ипотеки для приобретения этого объекта, то мы Вам с удовольствием в этом поможем и наши специалисты выберут Вам самую низкую ипотечную ставку в любом банке нашего города. Полное юридическое сопровождение.Все сделки застрахованы.

на 11 км Байкальского тракта в поселке Новая разводная в продаже современный дом с гаражом на 2 авто! классный дом для тех, кто хочет жить за городом, но среди всей инфраструктуры, дом оснащен вcеми нeобхoдимыми коммуникaциями, тaкими кaк централизoваннoе водocнабжeниe и канaлизация. Hа огороженной учacтке площaдью 9 соток уже стоит гараж на 2 автомобиля и достаточно места для дополнительных построек. Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты!Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам в А.Н. Фридом!Электроснабжение предоставляется мощностью 25 кВт, что обеспечит надежное функционирование всех бытовых приборов.Внутреннее пространство дома отличается самой востребованной планировкой и включает три спальни, а также просторную кухню-гостиную с высокими потолками более 4 метров, что создает атмосферу простора и комфорта. к дому есть дизайн проект. в данный момент в доме все готово под ремонт, стены оштукатурены, в стяжке водяной теплый пол. Подискиваете дом мечты? Звоните! Готовый дизайн-проект позволит вам быстро и легко реализовать вашу мечту о комфорте и стиле в собственном жилье. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого замечательного дома и воплотить свои идеи в жизнь!

Дом 200 кв. м в посёлке Новая Разводная (Иркутск) готовое решение для жизни уровня люкс.В Новой Разводной время течёт иначе как густой мёд. Тихо. Интеллигентно. Соседи свои с основания улицы. Здесь не просто живут, здесь дружат домами и здороваются по именам.В доме выполнен дизайнерский ремонт: продуманные детали, премиальные материалы и гармоничные цветовые решения создают атмосферу уюта и стиля. Вся дорогая мебель остаётся новым владельцам можете заезжать и жить сразу.На участке отличная баня: идеальное место для отдыха и восстановления сил. Гараж с тёплым цоколем обеспечит комфорт даже в суровые зимы и дополнительное функциональное пространство.Электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт позволяет без ограничений использовать любые бытовые приборы и технику.Локация сочетает преимущества загородной жизни и близость к городу: чистый воздух, тишина и при этом удобная транспортная доступность.

Продаётся дом в ДНТ Солнечный берег (пос. Новая Разводная)Уютный и надёжный дом для комфортной жизни за городом .Основные характеристики:Год постройки: 2014.Расположение: посёлок Новая Разводная, 5 км от микрорайона Солнечный города Иркутска.Материал стен: кирпич (на фасаде - ОАО Голицынский Керамический Завод , для кладки - кирпич Иркутского керамического завода , пенобетон не использовался).Толщина стен: 65 см.Фундамент: монолитный железобетонный.Перекрытия: железобетонные (в т.ч. перекрытие последнего этажа).Крыша: гибкая черепица Технониколь Shinglas.Общая площадь дома: 195 м².Цокольный этаж: 100 м² (не включен в общую площадь дома)Высота потолков: 3 м на первом и втором этажах.Выделенная мощность: 50 кВт.Отопление: водяное, с электрическим и резервным твердотопливным котлами.Трубы: медь (отопление и водоснабжение по всему дому).Отделка и интерьер:Окна: профиль Деметра (фасад — тёмнокоричневый, внутренняя сторона — белая).Полы: паркетная доска.Лестница: ступени из ясеня.Двери: массив сосны.Кухонный гарнитур: фасад из натурального дуба, разделочная поверхность искусственный камень, встроенная техника Bocsh.В доме имеется сауна, гардеробная комната, постирочная.На участке:баня из профилированного бруса с зоной отдыха (не использовалась),кирпичное барбекю,гараж на 2 машины.Преимущества расположения:5 минут пешком до залива, есть пирс на берегу,рядом роща,закрытый коттеджный посёлок,асфальтированные дороги до дома,хорошая экология и живописные виды.Дополнительно: один собственник с момента постройки.

Продается дом вашей мечты!Уютный двухэтажный дом из кирпича с баней и гаражом на 2 машины в самом востребованном районе г.Иркутска.Теплый и надежный кирпичный дом общей площадью 174 кв.м., построенный в 2015 году, расположен на большом ухоженном участке 22 сотки, где уже посажены плодовые деревья и кустарники, все сделано со вкусом, что позволит вам сразу наслаждаться урожаем и отдыхом на природе без дополнительных вложений в благоустройство. Так же есть дополнительные постройки( курятник, мангальная зона). Отдельная гордость владения — собственная баня с террасой, идеальное место для восстановления сил после рабочей недели.Планировка: на первом этаже просторная кухня гостиная, санузел, зимний сад с камином отличное место для отдыха, так же есть подвал для хранения.На втором этаже расположены три комнаты и санузел.В доме ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА!Ремонт выполнен в классическом стиле, делали для себя, использовали толькои качественные материалы.Это отличная возможность приобрести готовое к переезду родовое гнездо, не требующее дополнительных вложений.Если вы ищете надёжный и уютный дом, этот вариант вам точно подойдёт. Позвоните, чтобы убедиться в этом лично.