Продажа домов, коттеджей без посредников в Смоленщине

Продается просторный, очень вместительный двухэтажный дом площадью 152 кв. м в ближнем, самом экологичном пригороде Иркутска — селе Смоленщина!Дом строился для себя, очень светлый, с отличной аурой и продуманной планировкой. Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто хочет совместить комфортное проживание с ведением собственного бизнеса прямо на своем участке. О доме и планировке (6 полноценных спален!):Дом позволяет комфортно разместиться даже самой большой семье, где у каждого будет свое личное пространство:• 1 этаж: Просторная кухня, гостиная для совместных вечеров, санузел, ванная, фильтровая и 2 уютные спальни.• 2 этаж: 4 спальни, которые можно использовать по вашему усмотрению (под детские, рабочий кабинет, творческую мастерскую или гостевые), гардеробная, санузел.• Материал: деревянный дом, много естественного света. Коммуникации и водоснабжение:• Электричество 15кВт, автономное отопление (комбинированный котел), выгребная яма.• Водоснабжение: Собственная скважина, в доме установлена современная система фильтрации.• Важное преимущество: Прямо по границе участка проходит линия центрального водоснабжения (соседи уже успешно подключены), при желании вы сможете легко завести центральную воду в дом. Огромный коммерческий и строительный потенциал участка (15,5 соток):Участок ИЖС официально увеличен, выполнено свежее межевание, все границы четко определены и стоят на кадастровом учете.• Уникальное расположение: Дальняя часть участка выходит напрямую на основную трассу и имеет отличные подъездные пути.• Бизнес-возможности: Благодаря выходу на трассу, эту часть участка можно использовать под собственный бизнес (открытие магазина, шиномонтажа, автосервиса, склада или коммерческой точки) либо построить здесь еще один полноценный дом с отдельным въездом.• Сам жилой дом расположен в глубине участка, на сухой и возвышенной его части — шум от дороги вас не побеспокоит, а приватность жизни будет полностью сохранена. Инфраструктура и локация:Село Смоленщина сочетает в себе загородную тишину и городской комфорт (до Иркутска всего 1015 минут на машине):• Транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ж/д станции Турбаза — вы легко и без пробок доберетесь до центра Иркутска за считанные минуты.• В шаговой доступности: Пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, школа и детский сад, амбулатория и аптека. Юридическая чистота и условия сделки:• Документы: Абсолютно чистая история объекта. Собственники — взрослая мама и две дочери (одна несовершеннолетняя).• Безопасность: Сделка проводится строго через нотариуса с привлечением органов опеки (встречный благоустроенный вариант покупки уже подобран и зафиксирован, задержек с нашей стороны не будет). Нотариальное удостоверение — это 100% гарантия безопасности для покупателя. Подходит под ипотеку любых банков.Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий. Реальному покупателю готова сделать разумную скидку. Звоните или пишите прямо сейчас!

Продается дом с участком, в собственности, дом оформлен! в собственности Домовая книга естьСвет проведен! 15 кВтМесто спокойное, без большого количества людей, рядом ИркутИдеально подойдет для загородного домаЭлектричество в доме присутствуетУчасток: 6.66 сотокДом: 59 кв MЦена реальная и без подводных камней, без обременений все как на фото, приезжайте, покупайтеКадастровый номер: 38:06:130821:5193Остановка и магазины находятся меньше, чем в1KMПечка в разобранном состоянии, при желании новые владельцы могут восстановитьБольшое подпольеЗа дополнительной информацией пишите!Всегда рад ответить на ваши вопросы

Приветствую всех!Продается дом от собственника 165,9 квадрата,участок 6 соток теплый пол,фундамент плита,центральная вода гнб Ангара,электричество на 15 кв. В связи с переездом в другой регион. В собственности 4 й год.Первый этаж - гостиная -кухня- 2 комнаты- санузелВторой этаж под освоение. Мат капитал не привлекался,обременений нет,Долгов нет,коммунальные платежи (свет,вода) платятся вовремя.Имеется удобный выход в гараж из дома.Оборудование стоит в гараже,теплый пол,котел,водонагреватель. Зимой авто в тепле. Дом очень теплый брус 18см плюс дополнительно утепляли вкруг и внутри и снаружи. Зимой тепло,летом прохладно.Веранда на сваях 3,8м пристраивали сами,где хорошо отдыхать летом. Участок разработан,стоит хорошая теплица,сарай,есть небольшие посадки- клубника,малина. Остановка общественного транспорта рядом 5 минут,ходит 428 автобус по расписанию,тут же и остановка школьного автобуса,магазин на остановке. В селе есть школа и сад,амбулатория,кружки в школе и в доме быта,центр отдыха с бассейном,база отдыха,общественный пляж. Доброжелательное сообщество соседей.Частично останется мебель,кухня. В январе плата за свет вышла 7тр,февраль. 5800,вода по счетчику. Летом выходит в районе 2-3тр за свет.Риэлторы звоните,только если есть реальный клиент.

Продается красивый уютный двухэтажный дом из кругляка (д-30), ИЖС.Местоположение: с.Смоленщина (до жд переезда)Основные характеристики:- Тип строения: дом из кругляка (диаметр 30 см), 2 этажа + подвал.- Статус: ИЖС.- Жилая площадь 175 кв м:- 1й этаж — 99 кв м,- 2й этаж — 76 кв м,- подвал — 23 кв м.- Земельный участок: 9 соток.- Планировка: комнаты, санузел, кухня, холл, обеденная зона, веранда.- Транспортная доступность и удачная локация.- Дом не стоит на кадастровом учёте.- Септик и скважина отсутствуют (можно обустроить под свои потребности).Состояние и отделка:- полы, потолки и крыша готовы к эксплуатации,- стены зашлифованы,- установлен забор со стороны улицы.Преимущества локации:Дом расположен в удачном месте — оптимально сочетает тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры.Близость к городу: всего 1520 минут езды до центра. Регулярное автобусное сообщение, развитая сеть дорог — добираться удобно в любое время года.Расположение относительно ж/д переезда: дом находится до ж/д переезда, что исключает ежедневные задержки изза проходящих составов.Природа и экология: в 5 минутах пешком — живописный лесной массив. Идеальные условия для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха на природе. Чистый воздух и минимум шума — полноценный отдых вдали от городской суеты.Инфраструктура: в радиусе 3 км — магазины, школа, детский сад и поликлиника. Всё необходимое — в шаговой или короткой автомобильной доступности.Дополнительные возможности:При желании можно приобрести ещё 2 соседних участка по 4,5 сот каждый — идеально для расширения территории или последующей перепродажи.---Звоните, договоримся о просмотре! Ответим на все вопросы и организуем удобную для вас дату осмотра.

Продаётся готовый дом в Смоленщине, улица ВерхняяПолностью готов для проживания! Три спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая, гараж.Водоснабжение - скважинаВодоотведение - СептикЭлектричество - 15 кВтЗвоните, все вопросы по телефону!

Дoм paспoлoжен в 200 метрах от p. Иркут. B шаговой дoступнoсти ocтaнoвкa oбщeственногo транcпоpта. В дepeвне имeется вся нeобходимaя инфраcтруктуpа: школа, дeтcкий caд, магaзины, aптекa и т.д.Аcфальтoвaя доpoга до сaмoй тeрpитоpии.ТEРPИТОPИЯДoм расположен на земельном участке площадью 12 соток. На территории есть небольшой лесок, оставлены вековые сосны. Есть небольшой огород, теплица площадью 3х4 метра. Также на территории имеется курятник (утеплен, приспособлен под содержание птиц зимой).ДОМДом построен по технологии строительства многоэтажных домов, состоит из 2-х основных этажей и цокольного этажа, просторного гаража. Проведена центральная вода. Имеется камин. На первом этаже есть хорошая кухня, а также просторная спальня.Второй этаж в чистовой отделке, что позволит Вам воплотить свои идеи, сделать ремонт под себя.1 взрослый собственникБез обремененийЛюбая форма расчета. В договоре полная стоимость