Премиальный кирпичный дом 260 м² в Новой Разводной — ИЖС, всё готово к сделке!

Продаётся капитальный двухэтажный коттедж из кирпича в одном из самых престижных, благоустроенных и экологически чистых пригородов Иркутска.

Посёлок Новая Разводная (Байкальский тракт) — это сочетание развитой городской инфраструктуры, элитного соседства и тишины загородной жизни.

Участок 9 соток (ИЖС), центральный асфальтированный подъезд прямо к дому!

Главные характеристики:
Площадь дома: 260 м² (идеальная планировка для большой семьи).
Год постройки: 2007 год (дом полностью устоялся, проверен временем, строили на совесть).
Материал стен: Настоящий кирпич (отличная шумоизоляция, зимой тепло, летом прохладно).

Премиальный кирпичный дом 260 м² в Новой Разводной — ИЖС, всё готово к сделке!

Продаётся капитальный двухэтажный коттедж из кирпича в одном из самых престижных, благоустроенных и экологически чистых пригородов Иркутска.

Посёлок Новая Разводная (Байкальский тракт) — это сочетание развитой городской инфраструктуры, элитного соседства и тишины загородной жизни.

Участок 9 соток (ИЖС), центральный асфальтированный подъезд прямо к дому!

Главные характеристики:
Площадь дома: 260 м² (идеальная планировка для большой семьи).
Год постройки: 2007 год (дом полностью устоялся, проверен временем, строили на совесть).
Материал стен: Настоящий кирпич (отличная шумоизоляция, зимой тепло, летом прохладно).
Гараж: Капитальный кирпичный гараж 70 м² с тёплым переходом в дом — забудьте про холодный запуск машин зимой.

Продуманное внутреннее пространство:
1 этаж: Просторный холл, большая уютная кухня, гостиная с настоящим дровяным камином (центр притяжения для семейных вечеров) и полноценная ванная комната.
2 этаж: 4 изолированные спальни (можно оборудовать детские, кабинет или гардеробную) и второй санузел с душевой кабиной.

Инженерные сети и комфорт:
Отопление: Экономичное электрическое (водяные тёплые полы — мягкое и равномерное тепло по всему дому).
Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой.
Канализация: Индивидуальный септик (низкие коммунальные платежи).

Участок и благоустройство:
Участок 9 соток, ровный, правильной формы. Земля невероятно плодородная, всё ухожено: установлена теплица, высажено много декоративных и плодово-ягодных насаждений.
Двор аккуратный, подъездные пути и дорожки на территории полностью заасфальтированы — никакой грязи в межсезонье.

Инфраструктура и локация: В шаговой доступности находится современная школа (идеально для семей с детьми, ребёнок сможет ходить сам). Асфальтированные дороги до самых ворот, посёлок отлично освещается и чистится зимой. До города — всего 57 минут на авто по комфортному Байкальскому тракту без светофоров.

Юридическая чистота и условия сделки: Более 5 лет в собственности (полная стоимость в договоре, никаких занижений).
2 взрослых собственника, без обременений, арестов и детских долей. Документы полностью готовы к быстрой сделке.

Подходит под любую ипотеку.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить качество и уют этого дома!

Код пользователя: 212154
Номер в базе: 14343633