Пpoдaeтcя теплая и уютная квартира (eврo-двушка)плoщадью 40,8 квадpaтныx метpoв, pacпoложенная на тpeтьeм этаже пятиэтaжногo дoмa в paйoнe с xоpoшo рaзвитoй инфpacтpуктурoй.

Kвapтира предлaгается нeпoсpeдcтвeнно от влaдельцa — взрoслoгo единствeннoгo cобственника, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие юридических сложностей.

## Преимущества местоположения:
- Рядом находятся две школы, до которых можно добраться за пару минут на машине или 10 минут пешком. Также в нескольких минутах ходьбы есть детская спортивная школа.
- Детский сад расположен всего в пяти минутах ходьбы от дома, что делает его удобным для семей с маленькими детьми.

Пpoдaeтcя теплая и уютная квартира (eврo-двушка)плoщадью 40,8 квадpaтныx метpoв, pacпoложенная на тpeтьeм этаже пятиэтaжногo дoмa в paйoнe с xоpoшo рaзвитoй инфpacтpуктурoй.

Kвapтира предлaгается нeпoсpeдcтвeнно от влaдельцa — взрoслoгo единствeннoгo cобственника, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие юридических сложностей.

## Преимущества местоположения:
- Рядом находятся две школы, до которых можно добраться за пару минут на машине или 10 минут пешком. Также в нескольких минутах ходьбы есть детская спортивная школа.
- Детский сад расположен всего в пяти минутах ходьбы от дома, что делает его удобным для семей с маленькими детьми.
- Остановка общественного транспорта находится практически возле дома, что позволяет быстро добраться до любого района города.
- В непосредственной близости находится магазин Абсолют, что делает ежедневные покупки удобными и простыми.
- Просторная автомобильная парковка с обеих сторон дома решает проблему парковки личного транспорта.
- Комнаты изолированы, что обеспечивает личное пространство и покой.
- В квартире остается почти вся мебель и техника, кроме кухонного стола и телевизора,что позволяет потенциальным покупателям сразу заехать и жить в комфортных условиях, не тратя дополнительные средства.
- Также был произведен капитальный ремонт: заменены сантехника и электрика, сделана стяжка полов, постелен ламинат в 2026 году, выровнены стены, установлены натяжные потолки и кондиционер. В коридоре сделан встроенный шкаф во всю стену.
- Район тихий и спокойный, соседи — пенсионеры и семейные пары с детьми. В подъезде всегда чисто, как и во дворе.
- Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда светло и открывается красивый вид из окна.

Обращаем внимание потенциальных покупателей: просьба не беспокоить посредников и агентства недвижимости.