Инвестируйте в стабильный доход с федеральным арендатором!
Готовое решение для прибыльных инвестиций!
Предлагаем к покупке помещение на первом этаже ТДЦ Aura на Байкальском тракте с арендатором федеральной сетью супермаркетов Пятерочка (X5 GROUP). Идеальный вариант для инвесторов, ценящих надежность и стабильный доход!
Расположение: пос. Новая Разводная, всего в 1,5 км от выезда из Иркутска, на оживленной трассе.
Преимущества помещения:Выгодное расположение: Первая линия, высокий трафик, гарантированный поток покупателей Пятерочки.Надежный арендатор: Долгосрочный договор с федеральной сетью X5 GROUP стабильный и предсказуемый доход.Готовый бизнес: Вам не нужно искать арендатора и проводить ремонт помещение уже приносит доход!
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
16
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Строителей, 1а47 000 000 ₽
20 мар
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
105 358 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь446,1 м2
- Этаж1
Инвестируйте в стабильный доход с федеральным арендатором!
Готовое решение для прибыльных инвестиций!
Предлагаем к покупке помещение на первом этаже ТДЦ Aura на Байкальском тракте с арендатором федеральной сетью супермаркетов Пятерочка (X5 GROUP). Идеальный вариант для инвесторов, ценящих надежность и стабильный доход!
Расположение: пос. Новая Разводная, всего в 1,5 км от выезда из Иркутска, на оживленной трассе.
Преимущества помещения:Выгодное расположение: Первая линия, высокий трафик, гарантированный поток покупателей Пятерочки.Надежный арендатор: Долгосрочный договор с федеральной сетью X5 GROUP стабильный и предсказуемый доход.Готовый бизнес: Вам не нужно искать арендатора и проводить ремонт помещение уже приносит доход!Современное помещение: 446,1 кв.м с удобной планировкой и высокими потолками (5 м).Все включено: Готовый ремонт, центральные коммуникации, современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и сигнализации.Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси), 8 минут до ИСХИ.Максимальная видимость: Установлена 18-метровая рекламная конструкция для привлечения внимания.Экономика:Месячный арендный поток: 500 000 руб. (или 3% от ТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно).Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный 10 лет.Окупаемость: 8,5 лет.Не упустите возможность приобрести прибыльный актив с надежным арендатором!
Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
Готовое решение для прибыльных инвестиций!
Предлагаем к покупке помещение на первом этаже ТДЦ Aura на Байкальском тракте с арендатором федеральной сетью супермаркетов Пятерочка (X5 GROUP). Идеальный вариант для инвесторов, ценящих надежность и стабильный доход!
Расположение: пос. Новая Разводная, всего в 1,5 км от выезда из Иркутска, на оживленной трассе.
Преимущества помещения:Выгодное расположение: Первая линия, высокий трафик, гарантированный поток покупателей Пятерочки.Надежный арендатор: Долгосрочный договор с федеральной сетью X5 GROUP стабильный и предсказуемый доход.Готовый бизнес: Вам не нужно искать арендатора и проводить ремонт помещение уже приносит доход!Современное помещение: 446,1 кв.м с удобной планировкой и высокими потолками (5 м).Все включено: Готовый ремонт, центральные коммуникации, современные системы вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и сигнализации.Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси), 8 минут до ИСХИ.Максимальная видимость: Установлена 18-метровая рекламная конструкция для привлечения внимания.Экономика:Месячный арендный поток: 500 000 руб. (или 3% от ТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно).Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный 10 лет.Окупаемость: 8,5 лет.Не упустите возможность приобрести прибыльный актив с надежным арендатором!
Звоните прямо сейчас, и я, ваш агент Мунгалов Сергей, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ!
