сдам торговые площади, Советская, 98/1300 000 ₽ в месяц

Аренда торговых помещений ТЦ Советский, Советская 98 / 98/1

В общем площадь помещения 400 м² (цоколь) первая линия, высокий трафик, центр Иркутска.

Возможна адаптация Деление на 2 блока по
200 м².(цокольный этаж )

Под общепит, магазин, косметику, услуги, ПВЗ, фермерские продукты, зоотовары, шоурум или офис продаж.

Локация:

Действующий проходной ТЦ Советский, остановка Советская.

Стабильный покупательский поток от супермаркета, аптек, пекарни, кафе и соседних сервисов.

Первая линия , отличная видимость и удобные подъездные пути.

Доступные площади:

Идеально под , магазин ,косметику, зоотовары, ПВЗ, услуги, клуб . Салон. Компьютерный клуб. Спортивный клуб.фитнес.

Аренда торговых помещений ТЦ Советский, Советская 98 / 98/1

В общем площадь помещения 400 м² (цоколь) первая линия, высокий трафик, центр Иркутска.

Возможна адаптация Деление на 2 блока по
200 м².(цокольный этаж )

Под общепит, магазин, косметику, услуги, ПВЗ, фермерские продукты, зоотовары, шоурум или офис продаж.

Локация:

Действующий проходной ТЦ Советский, остановка Советская.

Стабильный покупательский поток от супермаркета, аптек, пекарни, кафе и соседних сервисов.

Первая линия , отличная видимость и удобные подъездные пути.

Доступные площади:

Идеально под , магазин ,косметику, зоотовары, ПВЗ, услуги, клуб . Салон. Компьютерный клуб. Спортивный клуб.фитнес.

Под склад-магазин, студию, мастерскую, фитнес, шоурум, оптовую торговлю.

Стоимость аренды:

• 400 м² — 750 ?/м² + коммунальные.
• 200 м2— 850 ?/м² + коммунальные.
Прямая аренда от собственника.

Характеристики помещений:

• Вентиляция и кондиционирование

• Электричество 60 кВт

• Центральное отопление

• Керамогранит, окрашенные стены.

• Возможность брендирования фасада

• Доступ 24/7

• отдельный Вход с ул. Советской + выход во двор( погрузка - разгрузка).

• Парковка.

Арендаторы в ТЦ Советский:

Слата, Суши Точка, Аптека Гармония Здоровья, Пекарня Буфет.

Ангара Кофе, Bielita Vitex, Белоречье, Твой Друг (зоомагазин).

Усольский свинокомплекс, Pan Chan, прачечная Планета Частоты, банкоматы.

Место давно работает устоявшийся трафик, высокая выручка у арендаторов.

Подойдёт под:

Кофейню, доставку готовых блюд, производство, фермерские продукты

Косметику, бытовую химию, товары для животных

Магазин одежды / обуви, шоурум

ПВЗ (OZON / Я.Маркет)

Страховую компанию, офис продаж, салон связи

Услуги, мастерскую, nail-студию

Рядом улицы .

Депутатская, Декабрьских Событий, Пискунова.

Преимущества локации:

• Первая линия, центр города

• Высокая проходимость ,остановка рядом

• Возможность долгосрочной аренды

• Не бывает вакантных мест ,заполняемость 100%

• Прямая работа с собственником

Ориентиры поблизости:

Зверева, Красноказачья, Партизанская, Волжская, Александра Невского, Ямская, Ядринцева.