Аренда коммерческой недвижимости в Иркутске

Арт. 96409839. Сдается в аренду новое теплое производственно-складское помещение 1100 м² на территории площадью 1,5 га в п. МолодежныйНовое отдельно стоящее здание 2024 года постройки.Подходит под склад, производство, автотехнику, логистику, спортивные проекты и многие другие виды деятельности.Вместе с помещением площадью 1100 м² арендатор получает собственную территорию 15 000 м², что позволяет организовать полноценную работу бизнеса без ограничений. Есть подробный видеообзор помещения — рекомендуем ознакомиться, он доступен сразу после первой фотографии.Преимущества объектаАбсолютно новое здание1100 кв.м свободной площади без лишних перегородокбольшая территория 1,5 гаВысота потолков 7,8 мАвтоматические ворота 4,4 4,4 м — свободный заезд грузового транспорта и спецтехникиФундаментная плитаУтепление пенополиуретаномИнфракрасное отоплениеСовременная вентиляцияВидеонаблюдениеЯркое промышленное освещениеЭлектричество 40 кВт с возможностью увеличения мощностиУдобная логистикаПомещение находится в поселке Молодежный, всего в нескольких минутах от Иркутска.Удобный выезд на Голоустненский тракт позволяет быстро добраться практически в любую часть города и района.Подъезд рассчитан на:фуры,длинномеры,спецтехнику,строительную технику,погрузчики.Большая площадь дает возможность:размещать фуры, спецтехнику и грузовой транспорт,организовать удобные зоны погрузки и разгрузки,хранить материалы, оборудование и технику на территории,использовать площадку для расширения бизнеса и размещения дополнительных объектов,обеспечить удобный подъезд и маневрирование транспорта.Отлично подойдет под:теплый складлогистический центрпроизводствосборочное производствомебельное производствометаллообработкуавтосервис грузовой техникисервис спецтехникихранение строительной техникидилерский складмаркетплейсыспортивный комплекскартингвелотректренировочный центрвыставочный павильонПочему именно этот объект?Сегодня на рынке крайне мало новых теплых помещений большой площади.Большинство аналогичных объектов —старые советские ангары,требуют ремонта,имеют слабое отопление,неудобны для заезда большегрузов.Здесь же вы получаете современное здание, которое можно сразу использовать для бизнеса без капитальных вложений.Условия аренды:Готовы обсуждать арендные каникулыКоммунальне платежи оплачивает арендаторИндивидуальный подход к каждому арендаторуЭто не просто складское помещение, а готовая производственно-логистическая площадка с возможностью развития.Агентство недвижимости ''100 партнеров''г. Иркутск, ул. Горная, 24, БЦ ''Зеркальный''

Предлагается на длительную аренду помещение от 600кв. м , желательно под Склад/ Стоянку спец техники , в ИСХИ Молодежный по адресу : Иркутский район Посёлок Молодёжный, 1/19- отдельностоящее нежилое помещение (АНГАР) новое , 2024 года постройки , утепленное , бетонированный ровный пол, *электричество заведено 50 кВт ! Принудительная Вытяжка! *Общая площадь помещения = 1200 м2 *Материал: метал утеплен Пена (ппу г1 ) *Въездные Ворота автоматические Ширина 4, 4 м высота 4, 4 м *Параметры помещения: высота потолка внутри 7, 8м , ширина 18, 2м , длина 60 м*Температурный режим + !*Вытяжка *Освещение светодиодное ! *Круглосуточная охрана территории ! *Цена 430. Руб М2 ! Отдельно оплачивается коммунальные платежи (электричество по счетчику) ! Внимание !ВозможновасзаинтересуетарендаМарковавозле фабрики Бетонов2000квм, Пивовариха100квм, Полярная97более4000квм. Малаяеланка возле поста весового контроля2000квм! Уважаемые арендаторы звоните записывайтесь на просмотр коммерческой недвижимости! Идеально подойдет под склад / стоянку авто / оборудования / стоянку яхт и пр пр пр! Прямая аренда от собственника Документы частная собственность ИП БЕЗ НДС.

Сдаются помещения свободного назначения: 540 м2, потолок 6.69-5.15432 м2, потолок 6.69-5.15286 м2, потолок 3.41И земля свободного назначения: 404 м2 Стоимость - 500р/ м2

Сдаются несколько торговой площадей в ''ТЦ байкал'' , 2 этаж - 970р/м2 3 этаж - 505р/м2

Склад аренда в ИСХИ Молодежный по адресу : Иркутский район Посёлок Молодёжный, 1/19Сдается в аренду отдельностоящее нежилое помещение (АНГАР) новое , 2024 года постройки , утепленное , бетонированный ровный пол, *электричество заведено 50 кВт ! *Общая площадь помещения = 1200 м2 *Материал: метал утеплен Пена (ппу г1 ) *Въездные Ворота автоматические Ширина 4, 4 м высота 4, 4 м *Параметры помещения: высота потолка внутри 7, 8м , ширина 18, 2м , длина 60 м*Температурный режим + !*Вытяжка *Освещение светодиодное ! *Круглосуточная охрана территории ! *Цена 400. Руб М2 ! Отдельно оплачивается коммунальные платежи (электричество по счетчику) ! ВозможновасзаинтересуетарендаМарковавозле фабрики Бетонов2000квм, Пивовариха100квм, Полярная97более2000квм. Малаяеланка возле поста весового контроля2000квм! Уважаемые арендаторы звоните записывайтесь на просмотр складской недвижимости! Идеально подойдет под склад / стоянку авто / оборудования / стоянку яхт и пр пр пр! Прямая аренда от собственника Документы частная собственность ИП БЕЗ НДС.Возмоднааренда

Уважаемые будущие арендаторы!Предлагаем вашему вниманию отличное помещение площадью 6 м, расположенное на втором этаже современного жилого дома.Это идеальный вариант для вашего бизнеса: отдельный вход обеспечит удобство для клиентов, а хороший ремонт позволит сразу приступить к работе. Внутри вас ждет аккуратная отделка: на полу практичная керамическая плитка, стены окрашены в светлые тона, а потолок типа Армстронг создает комфортную атмосферу.Удобная локация с высоким пешеходным трафиком обеспечит отличную видимость вашего бизнеса и привлечет больше клиентов.К вашим услугам два санузла и подсобное помещение для хранения вещей, что добавит комфорта в вашу работу.Также имеется возможность размещения наружной рекламы, чтобы сделать ваш бизнес еще более заметным.Помещение отлично подойдет для мастера маникюра, бровиста, лэшмейкера или мастера по перманентному макияжу.Арендная стоимость: 8 000 рублей/месяцДепозит: 8 000 рублейКомиссия АН: 50%Не упустите свой шанс арендовать идеальное помещение для успешного развития вашего бизнеса!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Арт. 96733574. Сдается в аренду универсальное помещение 77,5 кв.м. по адресу: ул. Байкальская, 344 (ЖК ''Символ'')!О местоположении:Локация: густонаселенный жилой массив.Рядом расположена парковка помещение видно!Удобные транспортные развязки: ул. Байкальская, ул. Ржанова, остановки общественного транспорта ''Исток'', ''Горка 1-я''.Высокий пешеходный и автомобильный трафик по направлению Байкальского тракта (платежеспособный контингент).В здании находятся: овощной магазин, ''Удачный сад'', пивной магазин, косметологические клиники и салоны красоты, ''Белоречье, ''Wildberries'' и т.д.О помещении:Отдельный свой вход в помещение!В помещении будет сделан косметический ремонт после предыдущего арендатора.Центральные коммуникации.Первый этаж жилого дома.Общая площадь 77,5 кв.м.Отдельная кухня в помещении.Санузел в помещении.Панорамный вид на воду.Коммунальные платежи отдельно.Залог 50% от стоимости аренды.Комиссия 25%.На текущий момент установлена перегородка, которая зонирует пространство. При необходимости, ее можно демонтировать. Мебель на фото НЕ остается (кроме кухни).Возможно размещение вывески на фасаде здания.Свободно с 15 сентября.Сдается на длительный срок надежным арендаторам.

Уважаемые предприниматели!Предлагаем вашему вниманию отличное помещение для вашего бизнеса!Сдается просторное помещение площадью 104 кв. м. на первом этаже жилого дома. Это идеальное место для старта или расширения вашего дела.Внутри вас ждет:Помещение под ремонт! В объявлении указаны фото предыдущего арендатора.Удобная планировка: помещение разделено на кабинеты, просторный холл, подсобное помещение и санузел.Два балкона: дополнительное пространство для ваших нужд.Преимущества:Выгодное расположение: помещение находится в густонаселенном районе, что гарантирует постоянный приток клиентов.Возможность размещения наружной рекламы: привлеките еще больше внимания к вашему бизнесу!Условия аренды:Арендная плата: 52 000 рублей в месяц.Депозит: 52 000 рублей.Комиссия агентства: 50% от месячной арендной платы.Не упустите возможность занять перспективное место для вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважaeмыe aрендaторы!Предлaгаeм вашeму вниманию oтличнoе меcто для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в отличной локации: ул. Ширямова, 10 бПoмeщениe 12,6 кв. м., раcпoлагaeтcя нa 2 этaжe aдминистрaтивногo здaния. Помещение светлое, сделан ремонт.Стоимость аренды в месяц составляет 12 600 руб + залог 12 600 + 50% комиссия агентства.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважaeмыe aрендaторы!Предлaгаeм вашeму вниманию oтличнoе меcто для paзвития вaшeгo бизнеса: офисное пoмещeние в caмoм центpе гoрода.В здaнии кpуглocуточная oхрана, видео наблюдение.Пoмeщениe 13 кв. м., раcпoлагaeтcя нa 3 этaжe aдминистрaтивногo здaния, pаcполoженного по адресу г. Иркутск, ул. Тимирязева 40. Помещение светлое, сделан ремонт.Стоимость аренды в месяц составляет 13 000 руб + залог 13 000 + 50% комиссия агентства.Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Cдaётcя в cубaрeнду на краткосpочный или длитeльный сpoк Чаcть Помeщения площaдью oт 30м2 дo 100м2 (пo зaпросу) нa первой линии улицы Бaрpикад.Pядом рaспoложены кpупныe ceтевыe автоceрвисы и магазины автотoвapoв, включaя Фильтp.Цeна за 1 м2 - 600 pублeй.Помeщeниe пoдойдёт для:- автoсеpвиса или СТO,- кузовногo pемонта,- автоэлектрики,- шиномонтажа,- мастерской или небольшого производства,- склада и хранения автомобилей.Характеристики помещения:- площадь — ДО 100 м² - по запросу,- высота потолка — 5 м,- ворота ворот — 3 3 м,- при въезде имеется балка на высоте 2 м,- одновременно помещается до четырёх легковых автомобилей,- наличие коммуникаций,- возможна круглосуточная работа.!!!При необходимости можем обеспечить дополнительный поток клиентов.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость субаренды (электроэнергия).Сдаётся напрямую, без агентства, комиссий и переплат.Возможна оплата наличными или по безналичному расчёту. Условия и срок аренды обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите - ответим с радостью на все вопросы, назначим просмотр помещения.

Уважаемые арендаторы!Предлaгаeм вaшему вниманию отличное меcто для pазвития вашeгo бизнeса: офиcнoe пoмeщeние в самoм цeнтрe гоpода.В здaнии кpуглoсуточнaя охpaна, видeo нaблюдение.Пoмещениe 14 кв. м., располагается на 3 этаже административного здания, раcположeнного пo aдpеcу г. Иpкутск, ул. Тимирязeва 40. Пoмещение светлое, сделан ремонт.Стoимoсть аренды в мecяц составляет 14 000 руб + залог 1 месяц + 50% комиссия агентства. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Уважаемые арендаторы!Представляем Вашему вниманию помещение(бутик) по адресу ул. Партизанская, 36, в торговом центре Карамель.Площадь 85 м2 на 3-м этаже.Чистое, светлое, готовое к работе, с дизайнерским ремонтом.Два отдельных входа. В здании есть лифт,эскалатор .Отличный пешеходный трафик.Ждем Ваших звонков!Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.

Сдаются в арендное пользование административные площади в одной из самых оживленных административно-торговых локаций города. Адрес: улица Красных Мадьяр, 60Местоположение: напротив рынок Новый, МТЦ Новый, ТЦ Иркутский 1 этаж: 238,72 кв.м. (помещения: 136,6 кв.м., 55,17 кв.м., 14,95 кв.м., 7,34 кв.м.)Цоколь: общая площадь 288,44 кв.м. (помещения от 11 кв.м. до 33 кв.м.) Арендодатель готов рассмотреть предложения от арендатора по аренде по этажам или отдельными помещениями.В здании в 2022 году выполнен капитальный ремонт внутренних помещений, фасада, крыши.Автоматические ворота на въезде на территорию, установлен шлагбаум, есть парковочные места для сотрудников.На территории также сдаются теплые гаражные боксы площадью 193,9 кв.м.. Коммерческое окружение:В непосредственной близости рынок Новый и МТЦ Новый, ТЦ Иркутский, Мои документы, гостиничный комплекс Европа, историко-мемориальный комплекс Иерусалимская гора. В шаговой доступности центральный рынок.Рядом остановки общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси Театр кукол и Эталон.В окружении большое количество разнопрофильных компаний, кафе и ресторанов, супермаркетов и магазинов. Факторы привлекательности: Нахождение в центре Октябрьского района в локации с развитой деловой и торговой инфраструктурой Техническое состояние здания, проведен капитальный ремонт Удобные подъездные путиАрендные ставки:1 этаж: 1000 руб/кв.м.Цоколь: 850 руб/кв.м.Гаражный бокс: 800 руб/кв.м.Показ объекта осуществляется в строго договоренные заранее дату и время.

Сдаётся в арендное пользование на длительный срок производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции ЗаводскаяАдрес - ул. Воинская Площадка 22/5Площадь застройки - 2 577,98 кв.м.В состав предложения входит:1)Здание• назначение: нежилое, наименование: производственный корпус, склад БХМ, склад • площадь 2341,3 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:10052)Здание• назначение: нежилое наименование: ленинский хлебокомбинат (АКБ)• площадь 236,5 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:23783)Земельный участок• категория земель: земли населенных пунктов• разрешенное использование: под производственные здания• площадь 7052 кв.м.кадастровый номер: 38:36:000008:636Двое ворот:• центральный въезд (автоматические)• въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складуВыделенная мощность - 95 кВт.Водоснабжение - Скважина 36 м.Получены тех условия на подключение и водоотведение к центральным городским сетям.Наиболее вероятные варианты использования:• распределительный центр• представительство торговой компании• производство пищевых продуктов• шумное техническое производствоПроезд на территорию объекта осуществляется через линию РЖД.Производственная база сдаётся только целикомВозможен вариант выкупа в рассрочкуПросмотр объекта осуществляется по предварительной договоренности даты и времени.

Приглашаем арендатора производственного помещения с установленным в нем профессиональным деревообрабатывающим оборудованием. Адрес: г. Иркутскул. Полярная, д. 96Улица является важной транспортной артерией города, соединяющей Ленинский округ с центральной частью Иркутска. Характеристики:— Площадь 235 кв.м.— 1 этаж— Отдельный вход— Высота потолков 2,84 м— Отопление котел— Водоснабжение центральное (холодная вода)— Выделенная мощность 25 кВт Список оборудования:компрессор воздушный, заточной станок, пила торцевая, пресс вайма, сверлильный станок, токарный станок, ленточнопильный станок, вытяжная установка, пильный станок, рейсмус, станок стругально-фуговальный, деревообрабатывающий станок.Показ объекта осуществляется в заранее договоренные дату и время.

Сдается просторное коммерческое помещение-ангар на 1 этаже торгового комплекса!- - - Ключевые характреристики:- просторный ангар 325кв.м. + 172кв.м. изолированные офисные/бытовые помещения бесплатно!- высота потолков 9метров- чистовая отделка: - коммуникации: электричество 300кВт, вода центральная, отопление- отдельный вход с парковки- просторный заезд на большую парковку для посетителей и сотрудников- арендные каникулы- возможность размещения вывески- - - Локация:Объект находится на оживленном перекрестке улиц Баррикад и Ушаковской. Рядом готовятся к сдаче ЖК Кино, ЖК Лотос и др. Высокая проходимость и трафик обеспречены 24/7- - - Соседние арендаторы:Пятёрочка, ОЗОН, Бристоль, кафе на вынос, табачный отдел, овощная лавка, детский картинг.- - - Коммерческий потенциал:- торговый зал (мебель, стройматериалы, опт торговля)- складской комплекс или распределительный центр- спортивный зал (падел-тенис, батут-центр, воздушная/цирковая гимнастика)- экспозиционный зал- медицинский центр

сдаются теплые гаражи под слады 80м2

Арт. 143223332 Сдается на длительный срок нежилое помещение 85 м для вашего успешного бизнеса в ЖК ''Символ''Сдаётся не просто помещение, а готовое бизнес-решение: 85 м2 возможностей: Два светлых зала с потолками 4,2 м. Откройте шоу-рум, салон, офис, студию или уютное кафе - ограничений нет! Двойной трафик, двойная выгода: Два входа — с улицы Байкальская (1-я линия!) и со двора. Ваши клиенты будут всегда рядом.Заходи и работай: Всё уже предусмотрено: ремонт, своя вентшахта, приточная вентиляция, тепловая завеса и пожарная сигнализация. Не нужно тратиться на подготовку! Свобода для творчества: Чистый лист. Бывший выставочный зал освобождается, и вы можете создать здесь пространство своей мечты.Не упустите шанс занять лучшее место в перспективном районе! Показываем в любое время. Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Арендные каникулы по согласованию.

Предлагается в аренду превосходное офисное пространство!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение!На 3 этаже главного здания доступен светлый и просторный офис площадью 25 кв.м. Помещение отличается удобной планировкой, что позволит максимально эффективно организовать рабочее пространство. Санузел расположен на этаже.Также имеются три дополнительных офиса на 4 этаже, каждый площадью 27 кв.м.Преимущества расположения:Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости.Удобная пешая доступность: легко добраться до офиса пешком.Просторная парковка: большая парковка перед зданием обеспечит комфорт для вас и ваших клиентов.Это помещение идеально подойдет для любого вида деятельности от стартапа до развитого бизнеса.Условия аренды:Арендная плата: 20 000 рублей в месяц.Депозит: 20 000 рублей.Комиссия агентства: 50%.Не упустите свой шанс! Приходите на просмотр прямо сейчас!Если вы не смогли дозвониться, пожалуйста, оставьте ваш номер телефона в сообщении, и я обязательно свяжусь с вами в ближайшее время.С вами ваш агент, Хоботова Екатерина, представляющая крупнейшую в мире сеть агентств недвижимости Century 21, с опытом работы на рынке с 1971 года

Помещение центральной части города по выгодной цене !Сдаётся офисное помещение 59,3 м на первом этаже в деловом центре по адресу: Поленова 1/1. Удачное расположение всего несколько минут до центра города Первый этаж удобный доступ для клиентов и сотрудников Есть ремонт можно заезжать и начинать работу сразу Продуманная планировка: просторная рабочая зона отдельный кабинет для руководителя (идеально для переговоров и концентрации) Подойдёт для:офиса компании, юридических и бухгалтерских услуг, студии, консультационного центра и не только Преимущества: есть места для парковки авто комфортная рабочая атмосфера отличная транспортная доступность Звоните и приходите смотреть такие варианты долго не задерживаются!

Ищете идеальное место для своего бизнеса? Обратите внимание на это предложение!Предлагаем в аренду отличное помещение для вашего бизнеса в престижном ЖК Сити Парк.Основные характеристики:Площадь: 61,1 м.Расположение: 1 этаж, первая линия, выход на ул. Советскую. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Состояние: Сейчас помещение в черновой отделке, но мы уже приступаем к чистовому ремонту. В ближайшее время будет выполнена качественная отделка: на полу керамическая плитка, стены окрашены, установлена вся необходимая сантехника.Преимущества: Панорамные окна, которые обеспечивают отличное естественное освещение и идеальны для размещения вашей рекламы.Условия аренды:Ставка: 1500 руб./м + коммунальные платежи.Депозит: 100% (в размере месячной арендной платы).Комиссия АН: 50%.Помещение отлично подойдет под магазин, салон красоты, кофейню или офис. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. Звоните!С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Сдаётся, однокомнатная солнечная, уютная и чистаяк вартира, в хорошем состоянии, есть всё необходимые. Без посредников, залог 10000.

Сдаётся в аренду нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5 ! Общая площадь помещения 140 м2 Преимущества:@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, ул.Декабрьских событий ).@Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями.@В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную. @Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2.@В доме имеется возможность приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовой для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА.В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и все готово к использованию под офис.Также возможность покупка помещения 140м2 в собственность по цене 21млнр.!Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр.Документы : собственность у физ лица. Прямая аренда. Уважаемые арендаторы звоните записывайтесь на просмотр.

Аренда без комиссии.Сдается помещение на первой линии ул. Трактовая, - площадь 80м2,- отдельный вход- отопление (электробойлер)- круглосуточный доступ Возможное использование: торговля, офис и другая деятельность. Цена 630руб/м2, отопление включено.